Berkshire Bank был основан в 1846 году как сберегательный банк округа Беркшир и превратился в крупнейший региональный банк со штаб-квартирой в Массачусетсе. Материнская компания банка, Berkshire Hills Bancorp, в 2017 году перенесла свой корпоративный офис в Бостон, где она контролирует операции 97 филиалов с полным спектром услуг в Массачусетсе, Нью-Йорке, Коннектикуте, Вермонте, Нью-Джерси и Пенсильвания.
Berkshire предлагает традиционные банковские решения для физических лиц и предприятий, а также различные услуги по страхованию, ссуде и управлению активами.
Краткая информация о Berkshire Bank
- Ориентирован на тех, кто впервые покупает жилье, заемщиков с низким и средним доходом, а также тех, кто не может вносить большие первоначальные взносы.
- Крупнейший региональный банк со штаб-квартирой в Массачусетсе
- Названа одной из самых благотворительных компаний Массачусетса в 2016 году по версии журнала Boston Business Journal
- Гибкий минимум кредитного рейтинга с вариантами, доступными заемщикам с рейтингом от 500
- Предоставляет ряд специализированных программ, таких как HomeReady и Home Possible ипотечные кредиты, а также поддерживаемые государством варианты, такие как ссуды FHA и USDA.
- Имеет 28 отделений, официально аккредитованных Better Business Bureau.
Быстрая навигация: Беркшир
- История Беркшира
- Ставки по ипотеке Berkshire
- Кредитные продукты
- Клиентский опыт Berkshire
- Квалификация Berkshire Mortgage
История Беркшира
Более 170 лет Berkshire Bank предоставляет традиционные банковское дело услуги жителям Новой Англии, особенно в штате Массачусетс. Несмотря на ограниченный выбор вариантов ипотеки, Berkshire может удовлетворить широкий спектр потребностей заемщиков с помощью специальных жилищных кредитов и программ, поддерживаемых государством.
Банк предоставляет ипотечные кредиты Fannie Mae's HomeReady и Freddie Mac’s Home Possible, причем минимальный первоначальный взнос в обоих случаях составляет всего 3 процента. Кроме того, Berkshire предлагает ссуды FHA и USDA для квалифицированных заемщиков, хотя могут применяться некоторые ограничения дохода.
Все решения Berkshire Bank по жилищному финансированию предназначены для заемщиков, которые могут испытывать трудности с получением обычного кредита с фиксированной или регулируемой ставкой от другой кредиторс. Покупатели жилья с низким и средним доходом могут извлечь выгоду из 97-процентных вариантов финансирования банка или воспользоваться программой Министерства сельского хозяйства США без выкупа для домов в квалифицированных сельских и пригородных районах.
Те, кто впервые покупает жилье, могут воспользоваться низкими требованиями к первоначальному взносу по ссуде HomeReady или FHA, которая может фиксировать доступные процентные ставки на фиксированный или переменный срок погашения. Право на участие в программе определяется множеством финансовых критериев, включая кредитный рейтинг и долготношения к доходу, но Berkshire предлагает одни из самых гибких в настоящее время требований к квалификации.
Текущие ставки по ипотеке Berkshire Bank
Первый шаг к новому дому - это подсчитать и выяснить, сколько вы можете себе позволить.
Эксперты по ипотеке готовы помочь вам начать путешествие по покупке дома с помощью надежных советов и бесценной информации. Чтобы узнать больше, нажмите на свое состояние на сегодня.
Посмотреть ценыОсобенности займа Berkshire Bank
По сравнению с большинством региональных и общенациональных кредиторов, Berkshire Bank предлагает заметно ограниченное разнообразие вариантов ипотеки. На веб-сайте банка перечислены только четыре варианта кредитования для покупки нового дома, все из которых, похоже, предназначены для начинающих покупателей жилья, включая HomeReady, Home Possible, FHA и ипотечные кредиты Министерства сельского хозяйства США.
Заемщики с низким или умеренным доходом, которые не могут позволить себе крупные первоначальные взносы, также могут получить выгоду от продуктов жилищного кредитования этого кредитора, поскольку большинство из них может быть обеспечено всего лишь с 3-процентной скидкой.
Готовые кредиты
Первоначально разработан Фанни Мэйэта специальная кредитная программа предоставляет кредитоспособным заемщикам с низким и средним доходом доступные ставки по ипотеке и суммы ежемесячных платежей. Ипотека HomeReady может быть оформлена как ссуда с фиксированной ставкой со сроком погашения 10, 15, 20 и 30 лет или ипотека с регулируемой ставкой с 5/1, 7/1 и 10/1. условия.
Покупатели жилья с кредитным рейтингом 620 или выше могут претендовать на этот вариант ипотеки с минимальной скидкой всего на 3 процента, хотя существуют определенные ограничения дохода. Первоначальные платежи и заключительные расходы могут покрываться из нескольких источников, включая подарки и гранты, без минимальных требований к личному фонду.
В отличие от займов, обеспеченных государством, этот вариант ипотеки позволяет заемщикам аннулировать ипотечное страхование, когда собственный капитал в их доме достигает 20 процентов.
Возможные жилищные ссуды
Данная программа специализированного кредитования была создана Фредди Мак чтобы помочь покупателям жилья с доходом от низкого до умеренного иметь право на справедливые ставки по ипотеке и гибкие условия погашения. Ипотечный кредит может быть оформлен как ипотека с фиксированной ставкой на срок от 15 до 30 лет или ипотека с регулируемой ставкой со сроками 5/1, 5/5, 7/1 и 10/1.
Заемщики с кредитные рейтинги Рекомендуется подавать заявки на сумму 660 или выше, хотя Freddie Mac также рассмотрит формы нетрадиционных кредитов для тех, у кого нет твердой кредитной истории. Эта программа жилищного кредита доступна для 1–4 домохозяйств, квартир и новостроек.
Кредиты FHA
Заемщики, желающие получить ипотеку с государственной поддержкой с низкими требованиями к первоначальному взносу, могут предпочесть эту программу жилищного кредита, поскольку она полностью застрахована Федеральное жилищное управление. Приемлемые заемщики могут обеспечить этот жилищный кредит всего на 3,5 процента ниже, но ипотечное страхование требуется для всех покупок.
FHA разработало эту программу, чтобы помочь покупателям жилья, чей кредитный рейтинг или отношение долга к доходу лишают их права на использование обычных ипотечных продуктов. Для обеспечения минимального первоначального взноса в 3,5 процента необходим кредитный рейтинг 580, но заемщики с рейтингом от 500 все еще могут претендовать на 10 процентов ниже.
Этот вариант ипотеки не ограничивается заемщиками с низкими доходами, хотя есть ограничения на сумму, которую FHA будет застраховать.
Кредиты USDA
Этот вариант ипотеки с государственной поддержкой застрахован Министерство сельского хозяйства США и доступен для заемщиков с низкими доходами, которые хотят приобрести дом в определенных сельских или пригородных районах. Покупатели жилья с кредитным рейтингом 640 и выше не должны иметь проблем с квалификацией, хотя существуют некоторые ограничения по доходу.
Жилищный заем Министерства сельского хозяйства США - это 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой со 100-процентным вариантом финансирования, что делает его отличным выбором для заемщиков, которые не могут позволить себе даже небольшой первоначальный взнос. Страхование ипотеки требуется как часть этой программы жилищного кредита, и необходимо внести предоплату в размере 1%. выплачиваться при закрытии, хотя процентные ставки обычно ниже, чем в других государственных программах, таких как FHA.
Опыт клиентов Berkshire Bank Mortgage
Berkshire Bank предоставляет традиционные услуги по кредитованию, ориентированные на личное общение в одном из его 113 отделений, которые преимущественно расположены в Новой Англии. Большинство жилищных кредитов предоставляются в Массачусетсе, хотя некоторые варианты ипотеки могут быть доступны покупателям жилья в других штатах Среднеатлантического региона.
В 2016 году Berkshire Bank был назван одним из Самые благотворительные компании Массачусетса от Boston Business Journal за его работу с сообществами с низким и средним доходом.
Хотя на веб-сайте банка есть ряд полезных ресурсов, заметно не хватает конкретной информации о его ипотечных продуктах. Berkshire Bank не размещает в Интернете никакой информации об обычных займах с фиксированной и регулируемой ставкой и очень мало информации о своих государственных и специализированных программах.
К счастью, партнерские организации и государственные учреждения предоставляют множество бесплатных онлайн-ресурсов, чтобы помочь заемщикам понять преимущества и недостатки их вариантов ипотеки. Более подробную информацию можно получить, связавшись напрямую с одним из кредитных агентов банка по телефону или лично посетив филиал.
На веб-сайте Berkshire Bank можно найти индивидуальные котировки процентных ставок для заемщиков по процентам, хотя до составления котировки требуется личная информация, включая номер социального страхования. Процесс подачи заявки на ипотеку можно запустить онлайн, и пользователи могут подать заявку на предварительное одобрение, заполнив веб-форму через веб-сайт банка.
Что касается информационного наполнения, банк не регулярно обновляет свой веб-сайт новыми блогами или статьями. Кроме того, его страницы часто задаваемых вопросов и ипотечные калькуляторы немного устарели, и их трудно использовать. Заемщики, которым нужен традиционный опыт кредитования, могут предпочесть личный подход Berkshire, поскольку его цифровое присутствие менее развито, чем могут быть привыкли технически подкованные пользователи.
Репутация кредитора Berkshire Bank
Berkshire Bank существует уже более 170 лет и широко считается надежным финансовым учреждением, ориентированным на интересы сообщества. Из крупнейших физических филиалов банка 28 получили официальную аккредитацию от Better Business Bureau и имеют рейтинг BBB A +. Berkshire Bank является членом FDIC и равным жилищным кредитором.
Уникальная приверженность этого кредитора заемщикам с низким и средним доходом помогла ему выделить его как социально ответственный банк, явно заинтересованный в благополучии сообществ Массачусетса. На сегодняшний день против Berkshire Bank подана только одна жалоба клиентов. Бюро финансовой защиты потребителей.
- Информация собрана фев. 4, 2019
Требования по ипотечному кредитованию Berkshire Bank
Заемщики могут обеспечить доступные процентные ставки и ежемесячные платежи всего на 3 процента через банк. специальные программы, или отсутствие денег через вариант 100-процентного финансирования USDA для домов в соответствующих критериям сельских и пригородных области.
Хотя у Berkshire Bank не так много вариантов ипотеки, его жилищные ссуды могут удовлетворить потребности самых разных покупателей жилья. Каталог ипотечных кредитов банка состоит из двух специализированных программ (HomeReady и Home Possible) и двух программ, поддерживаемых государством (FHA и USDA), каждая из которых предусматривает низкие требования к первоначальному взносу.
| Тип ссуды | Тип ставки | Требования к предоплате | Требования к кредитному рейтингу | Требования к страхованию ипотеки | Страхование аннулируемой ипотечной ссуды? |
|---|---|---|---|---|---|
| Готовые кредиты | Фиксированная или переменная | 0.03 | 620 | Да, если первоначальный взнос <20% | Да, если собственный капитал достигнет> 20% |
| Возможные жилищные ссуды | Фиксированная или переменная | 0.03 | 660 | Да, если первоначальный взнос <20% | Да, если собственный капитал достигнет> 20% |
| Кредиты FHA | Фиксированная или переменная | 0.035 | 580 | да | Нет |
| Кредиты USDA | Зафиксированный | 0 | 640 | да | Нет |
Почти все жилищные ссуды Berkshire включают гибкие требования к кредитному рейтингу, что делает этого кредитора надежным выбором для заемщиков с рейтингом ниже среднего по отрасли. Ипотечный кредит HomeReady может быть обеспечен с кредитным рейтингом от 620 баллов, хотя традиционные кредитные истории являются важным фактором при определении права на получение кредита.
В отличие от этого, программа Freddie Mac’s Home Possible ипотека позволяет покупателям жилья подавать нетрадиционные кредитные истории вместе с заявлением. Приверженность Berkshire Bank поддержке заявителей с низким и средним доходом, впервые покупающих жилье и заемщиков неспособность вносить крупные авансовые платежи помогла этому кредитору зарекомендовать себя как надежный клиентоориентированный учреждение.
Номер телефона банка Berkshire и дополнительная информация
URL домашней страницы:http://www.berkshirebank.com/
Телефон компании: 1-844-277-0077
Адрес головного офиса: 24 Северная улица, П. О. Box 1308, Pittsfield, MA 01202-1308