Топ-5 лучших компаний по гарантии жилья на 2021 год

Гарантия на дом может принести «хорошие финансовые цента», особенно если вы покупаете более старый дом. Лучшие гарантии включают большинство компонентов вашего дома, включая систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, водопровод и многое другое.

Правильная гарантия для дома может помочь вам сэкономить деньги, если у вас отключится кондиционер или сломается посудомоечная машина, но важно отметить, что не все домашние гарантии одинаковы. Имея это в виду, мы сравнили 20 ведущих компаний по гарантии жилья, чтобы найти те, которые выполняют свои обещания и предлагают щедрый список включений.

Выберите домашнюю гарантию попали в наш рейтинг благодаря гибкости их планов, но мы также можем порекомендовать American Home Shield и другие компании, предлагающие качественную продукцию с гарантией для дома.

Индустрия домашней гарантии имеет несколько недостатков, поэтому мы также включили руководство о том, как избежать попадания в плохую ситуацию с компанией, производящей гарантию для дома. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о лучших домашних гарантиях на рынке сегодня и их сравнении. Вы также можете ввести свой почтовый индекс на боковой панели, чтобы узнать, что доступно в вашем районе.

Лучшие домашние гарантии 2021 года

Наиболее важные факторы при выборе гарантии для дома

• Ограничения плана: Многие домашние гарантии имеют ограничения по плану, которые могут снизить их ценность. Например, некоторые компоненты вашего дома (например, ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования) могут вообще не иметь покрытия с планами более низкого уровня от ведущих компаний. Убедитесь, что вы знаете, что покрывает и включает каждый план, прежде чем принимать решение о гарантии для дома.
• Амортизированная стоимость: Некоторые домашние гарантии обещают заменить предметы, которые не подлежат ремонту. Однако они могут предлагать только амортизированную стоимость предмета, в результате чего домовладелец и гарантийный покупатель оплачивают разницу из своего кармана.
• Годовые лимиты: Следите за ежегодными ограничениями на домашние гарантии, поскольку они могут резко снизить стоимость вашего плана за годы, когда у вас будет более одного требования.
• Включенные поставщики: Также проверьте, ограничены ли вы определенными ремонтными компаниями с вашим домашним гарантийным планом. Многие заставляют вас использовать список поставщиков, чтобы предоставить расценки на обслуживание, ремонт или замену для применения гарантийного покрытия вашего дома.

Лучшие отзывы о гарантии на дом

Хотя каждая компания в нашем списке предлагает высококачественные домашние гарантии, вполне возможно, что специфика каждой компании и ее планы могут сделать ее лучше для ваших нужд. Следующие ниже обзоры домашней гарантии могут помочь вам решить, какой план домашней гарантии обеспечит наиболее необходимое покрытие.

Выберите домашнюю гарантию: лучшие комплексные планы

Почему он попал в список:Выберите домашнюю гарантию предлагает три различных плана, которые могут обеспечить покрытие вашего дома и избавить вас от неожиданных счета за ремонт, но мы считаем, что их план высшего уровня является одним из самых всеобъемлющих на рынке сегодня.

С их планом Platinum Care вы можете покрыть все основные компоненты вашего дома, а также всю вашу основную бытовую технику за одну небольшую ежемесячную плату. Это включает в себя ваш кондиционер, лечение, водопровод, электричество, водонагреватель, отключение водопровода и все основные приборы, вплоть до ваших потолочных вентиляторов. Вы также можете добавить дополнительное покрытие для бассейнов, центральных пылесосов, отстойников, колодезных насосов, автономных морозильных камер, спринклерных систем и многого другого.

Другие планы, которые вы можете выбрать, включают:

• А План Bronze Care включая крупную бытовую технику
• А План Gold Care это включает в себя большинство основных систем в вашем доме, таких как система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также электрическая сеть и воздуховоды.

В конце концов, Select Home Warranty предлагает ряд планов, которые вы можете выбрать, чтобы покрыть компоненты вашего дома, которые вас беспокоят больше всего. Они также позволяют невероятно легко получить бесплатную расценку в Интернете.

Что сдерживает: Как и некоторые другие поставщики из нашего списка, Select Home Warranty позволяет использовать только их команду специалистов по ремонту. Это означает, что у вас нет возможности решать, кто работает над вашим домом.

Liberty Home Guard: лучшее для онлайн-заявлений

Почему он попал в список: Ополчение свободы стремится упростить процесс домашней гарантии за счет онлайн-покупки и подачи претензий. Вы можете подать заявку на страховое покрытие онлайн и настроить свой план за считанные минуты. Если вы не хотите разговаривать по телефону, вы можете легко подавать претензии в Интернете.

После того, как вы подадите претензию и оплатите сервисный сбор, Liberty Home Guard также обещает направить к вам техника в течение 24 часов. На этом этапе будет исследована проблема с вашим домом, и ваш технический специалист проинформирует вас о процессе ремонта, которого вы можете ожидать.

Liberty Home Guard предлагает потребителям три основных плана:

• An Устройство Guard план обеспечивает защиту вашей основной бытовой техники.
• А Системная охрана План обеспечивает покрытие основных систем вашего дома, таких как отопление и кондиционирование воздуха.
• А Тотальное ополчение план охватывает как бытовую технику, так и основные системы в вашем доме.

Хотя Liberty Guard предлагает на выбор эти три основных плана, вы также можете настроить покрытие с помощью избранных надстроек. Например, вы можете приобрести гарантийное покрытие для бассейна и спа, отстойника, спринклерной системы вашего газона или центральной вакуумной системы.

Что сдерживает: Хотя в некоторых случаях вы можете выбрать своего собственного техника, Liberty Home Guard утверждает, что обычно выбирает лицензированного и сертифицированного специалиста для проведения ремонта в вашем доме. Кроме того, имейте в виду, что каждый раз, когда вы подаете претензию, требуется вносить предоплату за обслуживание, и что вы не можете купите план в Liberty Home Guard, если вы живете в Калифорнии, Вашингтоне, Вайоминге, Висконсине или Иллинойс.

American Home Shield: лучшее для гибкости

Почему он попал в список:Американский домашний щит сделали наш рейтинг одной из лучших компаний по гарантии жилья на основе огромного количества планов, которые они предлагают, и того факта, что вы можете адаптировать свой план к своим потребностям. Компания также работает более 45 лет, что означает, что она является одной из самых авторитетных в отрасли.

Стандартные планы гарантии для дома, которые они предлагают, включают:

• А Системный план который охватывает основные компоненты вашего дома, такие как система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрические, дымовые извещатели и многое другое.
• An План бытовой техники который обеспечивает покрытие только вашей бытовой техники
• А Комбо-план который обеспечивает широкое покрытие для 21 компонента вашего дома, включая все основные

Вы также можете создать свой собственный план, который позволит вам оплачивать только то покрытие, которое вам нужно и нужно. American Home Shield также упрощает получение бесплатного предложения по любой из своих политик, независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или покупателем или продавцом.

В качестве дополнительного бонуса эта компания отремонтирует или заменит элементы, на которые распространяется ваша гарантия, независимо от их состояния и возраста. Также не требуется ни осмотра дома, ни записей о техническом обслуживании.

Что сдерживает: Основным недостатком этой компании является относительно высокая плата за обслуживание, которую вам придется заплатить, если вам нужно будет воспользоваться гарантийным покрытием. Стоимость обращения в службу поддержки колеблется от 75 до 125 долларов в зависимости от выбранного вами плана.

Прочтите нашу полную Обзор American Home Shield

Домашний клуб AFC: Лучшее для солидных домовладельцев

Почему он попал в список: Мы выбрали Домашний клуб АФК как лучший вариант для опытных домовладельцев, поскольку вы можете использовать любого лицензированного и застрахованного специалиста для ремонта дома. Это может быть важно для домовладельцев, которые долгое время работали с определенными специалистами и ремонтные компании и не хотят связываться с ремонтной компанией, предоставляющей гарантию выбирает.

AFC Home Club также предлагает выбор планов, которые включают различные компоненты вашего дома. Вы можете выбрать из:

• А Серебряный план это включает в себя большую часть бытовой техники
• А Золотой план который включает в себя большинство основных приборов и компонентов вашего дома
• А Платиновый план который включает в себя все основные системы, компоненты и устройства
• А Системный план это включает в себя основные системы вашего дома, такие как кондиционер, водонагреватель, водопровод и т. д.

Нам также нравится тот факт, что AFC Home Club позволяет вам добавить специальное покрытие для водоотливных насосов, диспенсеров для горячей воды, бассейнов и спа-салонов и т. Д. Что касается стоимости, вам нужно будет подать заявку на бесплатное предложение, чтобы узнать, сколько вы будете платить.

Что сдерживает: Один фактор, который нам не нравится в домашнем клубе AFC, - это то, что они не позволяют вам строить собственный план. Вы можете выбирать только из предварительно подготовленных планов, которые они предлагают, хотя вы можете настроить покрытие с помощью отдельных надстроек.

Прочтите нашу полную Обзор домашнего клуба AFC

Первая американская домашняя гарантия: лучший бюджетный вариант

Почему он попал в список:Первая американская домашняя гарантия сделали наш выбор в качестве лучшего бюджетного варианта, исходя из простоты их планов и того факта, что они начинаются с 28 долларов в месяц. С First American вы можете выбрать бюджетный план, который покрывает только основные приборы, но вы также можете выбрать план Premier, который включает все основные приборы и системы в вашем доме.

First American Home Warranty также предлагает гибкие варианты оплаты и сеть предварительно отобранных профессионалов, которые могут выполнить необходимый ремонт. Вы также можете запросить обслуживание 24 часа в сутки 365 дней в году.

Что сдерживает: Когда вы покупаете домашнюю гарантию от First American, вы должны использовать их сеть поставщиков услуг для любого ремонта.

Прочтите нашу полную Первый обзор американской гарантии на дома

Как мы нашли лучшие домашние гарантии

Лучшие домашние гарантии могут сэкономить вам значительные суммы денег, если основные компоненты вашего дома сломаются или нуждаются в замене. При этом одни компании пользуются большей репутацией, чем другие. Вот основные факторы, которые мы учли при составлении этого рейтинга.

• Прозрачность: Мы отдали предпочтение компаниям, предоставляющим услуги по гарантии на дому, которые выделяют на своем веб-сайте все основные включения в свои планы. Это включает в себя готовность включить ограничения плана и плату за услуги, а также общие отказы в претензиях и другие факторы, о которых потребители должны знать.
• Варианты плана: Мы также искали компании, которые предлагают больше, чем несколько планов, из которых потребители могут выбрать. Компании, которые позволяют домовладельцам строить свои собственные планы, такие как American Home Shield, также получили высокие оценки из-за удобства такой договоренности.
• Гибкость: Мы искали компании с гибкими планами гарантии для дома, но мы также сравнивали варианты с точки зрения доступных надстроек. Мы дали больше очков компаниям, которые позволяют вам добавить дополнительное покрытие для дополнительных предметов домашнего обихода, таких как бассейны, спа и спринклерные системы.
• Обслуживание клиентов: Наконец, мы рассмотрели компании, которые предлагают обслуживание клиентов 24/7. Мы также дали больше очков поставщикам домашней гарантии, которые позволяют клиентам выбирать своих собственных специалистов по обслуживанию, хотя это делают очень немногие.

Что нужно знать о домашних гарантиях

Хотя компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием жилья, попавшие в наш рейтинг, являются лучшими из лучших, вы должны знать, что в целом компании, предоставляющие гарантии на жилье, не имеют хорошей репутации. Если вы читаете обзоры компаний, предоставляющих гарантии на дом, или проверяете их профили в Better Business Bureau (BBB), вы обнаружите, что все крупные компании, предлагающие домашнюю гарантию, получают плохие оценки в доска.

Многочисленные правительственные агентства даже выпустили бюллетени о мошенничестве с гарантией жилья. Вот несколько способов не попасть в плохую ситуацию.

Взгляните на жалобы

«Домашние гарантии часто не обеспечивают все, что могут обещать продавцы», - пишет генеральный прокурор Карл А. Расин округа Колумбия.

«Ежегодно одна из самых частых жалоб потребителей касается компаний, занимающихся гарантийным ремонтом жилья. Эти компании часто обещают много, но делают очень мало ». бюллетень гласит.

Общие жалобы потребителей на домашние гарантии включают:

• Тот факт, что даже комплексные домашние гарантии исключают такие вещи, как ваша крыша и структурная целостность вашего дома.
• Обычно вам нужно использовать сервисных специалистов из домашней гарантийной компании, и вы не можете выбрать свой собственный
• Стоимость гарантии часто превышает оплату ремонта из собственного кармана.
• Многие компании предлагают амортизированную сумму за старые товары, которые необходимо заменить, а это означает, что вам придется платить разницу.
• К вашей политике могут применяться многочисленные исключения, и они часто прячутся мелким шрифтом.
• Гарантийная компания не может гарантировать выполнение работ их собственными предварительно проверенными подрядчиками.
• Вас могут принудить к арбитражу, если у вас есть жалоба на подписанный вами контракт.

Хотя вышеупомянутые жалобы очень распространены среди покупателей домашней гарантии, вы можете сэкономить немного душевной боли, тщательно сравнивая планы и заранее точно зная, что включено. Также придерживайтесь уважаемых компаний в этом списке, поскольку они, скорее всего, сдержат свои обещания, когда дело доходит до выплаты претензий.

Прочтите контракт, прежде чем сделать его официальным

После того, как вы сузили список компаний для рассмотрения, попросите подробную информацию у каждой компании в вашем списке. Компания должна быть готова предоставить вам копию контракта со всем мелким шрифтом, чтобы вы точно знали, с чем соглашаетесь.

Если у вас возникли проблемы с получением подробностей от компании, обратитесь к кому-нибудь другому. Когда вы зарегистрируетесь, компания, которая не будет сотрудничать с потенциальными клиентами, может оказаться еще менее полезной.

Убедитесь, что вы узнали:

• Наличие у компании широкой сети технических специалистов в вашем районе, способных быстро произвести ремонт.
• Как вы можете получить компенсацию за ремонт, если он когда-либо понадобится.
• Есть ли у компании круглосуточная служба поддержки клиентов или помощь будет недоступна в нерабочее время или в праздничные и выходные дни.
• Исключены ли из защиты определенные компоненты каких-либо покрываемых систем.
• Если после подписания контракта есть период ожидания, прежде чем вы сможете подать претензию. Если да, то как долго? (Надеюсь, не более 30 дней.)
• Каковы годовые или пожизненные ограничения на выплаты по гарантии? Если они будут слишком низкими, гарантия, скорее всего, будет пустой тратой денег.
• Захочет ли гарантийная компания провести собственную проверку?
• Будет ли договор требовать от вас оплаты регулярного технического обслуживания для соблюдения требований?

Станьте экспертом по своему дому и контракту

Поскольку вы эксперт в своем доме, вы будете знать, какие системы или устройства нуждаются в большей поддержке. (Если вы только переезжаете, проверьте отчет домашнего инспектора.)

Перед подписанием контракта внимательно прочтите его. Также станьте экспертом в этом вопросе. Обратите внимание на то, что договор требует от вас как домовладельца.

Если вы не выполнили свою часть сделки или превысили лимит расходов, предусмотренный планом, гарантия не поможет, когда вы столкнетесь с огромным счетом за ремонт. Это источник некоторых, но не всех разочарований клиентов в связи с домашними гарантиями.

Если вы уже знаете, что не будете выполнять условия контракта, например ежегодные проверки всех покрываемых систем и устройств, не подписывайте его. Лучше сэкономить эти премии на ремонт или найти гарантию с меньшими требованиями. Что еще более важно, когда вы станете экспертом по контракту, вы сможете использовать это в своих интересах.

Если представитель службы поддержки считает, что необходимый вам ремонт не покрывается страховкой, вам будет лучше. Вы будете знать, какие вопросы задавать и каких ответов ожидать.

В этот момент вы будете знать, что у вас есть гарантия на дом как линия защиты от неконтролируемых и неожиданных затрат на ремонт дома.

Резюме: Лучшие компании по гарантии жилья