- Обслуживает города и поселки в Массачусетсе и Род-Айленде
- Скидка 0,125 процента доступна для ипотечных кредитов, полностью оформленных онлайн.
- Предлагает варианты ипотеки с низким и средним уровнем дохода, включая ссуды FHA, MassHousing и MHP.
- Некоторые варианты ссуды требуют первоначального взноса от 3% для квалифицированных заемщиков.
- Жалобы клиентов на ипотечные продукты через сайт BBB не поступали.
- Имеет 85 отделений, расположенных в Новой Англии.
История Rockland Trust
Rockland Trust была основана в 1907 году группой бизнесменов из Рокленда, штат Массачусетс, которые хотели стимулировать экономический рост в регионе. В последующие десятилетия банк расширился на соседние общины, отчасти благодаря успеху его уникальной автомобильной банковской службы.
После серии слияний и поглощений с 1985 по 2009 год банк начал обслуживать города и поселки вокруг Кейп-Код и регионов Метроуэст, а в 2011 году открыл филиал в Род-Айленде.
Rockland в целом
За 112 лет работы Rockland Trust предоставила доступные
ипотечный кредит продукты и услуги для клиентов по всему Массачусетсу и (в последнее время) в Род-Айленде.Коммерческий банк постоянно расширял свою сеть физических отделений и онлайн-ресурсов, что помогло тысячам жителей и предприятий получить устойчивые ссуды на недвижимость.
Успех Rockland помог ей занять прочные позиции на региональном рынке, хотя он остается довольно маленьким по сравнению с его огромными, общенациональные конкуренты.
Rockland Trust заработала положительную репутацию, предлагая ряд продуктов по ипотечным кредитам, которые отвечают конкретным потребностям жителей Массачусетса, особенно с низким и средним доходом.
На протяжении многих лет банк сотрудничал с некоммерческими организациями, такими как Massachusetts Housing Partnership. и MassHousing, чтобы гарантировать справедливый процент для покупателей жилья и заемщиков с низким кредитным рейтингом. ставки.
Это стремление помочь семьям с низкими доходами является одной из причин, по которой Better Business Bureau присвоило Rockland Trust рейтинг А.
Первый шаг к новому дому - подсчитать и выяснить, сколько вы можете себе позволить.
Эксперты по ипотеке готовы помочь вам начать путешествие по покупке дома с помощью надежных советов и бесценной информации. Чтобы узнать больше, нажмите на свое состояние на сегодня.
Посмотреть ценыОсобенности займа Rockland Trust
Rockland Trust предоставляет заемщикам в Массачусетсе и Род-Айленде широкий выбор вариантов ипотеки на выбор. от, включая обычные фиксированные и регулируемые ставки, Федеральное управление жилищного строительства, по делам ветеранов и большие кредиты.
Хотя некоторые из их предложений специально предназначены для жителей штата Массачусетс, например, кредиты MassHousing и MHP, Rockland Trust специализируется на чтобы помочь впервые покупателям жилья и заемщикам с доходом от низкого до среднего в обеспечении доступных ставок по ипотеке в любой точке обслуживания область.
Ссуды с фиксированной процентной ставкой
Этот вариант ипотеки предусматривает фиксированную ставку на весь срок действия кредита, обеспечивая покупателям жилья максимальную стабильность ставки. Rockland Trust предлагает ипотечные кредиты сроком на 15 и 30 лет для ссуд до 484 350 долларов США на проживание на одну семью.
В зависимости от выбранного срока займа заемщики могут договориться о процентных ставках от 4,375 процента и 4,68 процента годовых. Этот тип ипотеки выгоден покупателям жилья, которые хотят инвестировать в свою недвижимость на длительный срок и не планируют переезжать.
Ссуды с регулируемой процентной ставкой
В отличие от ссуды с фиксированной ставкой, ипотека с регулируемой ставкой (ARM) предлагает более низкую начальную ставку, которая периодически корректируется в зависимости от рыночных условий. Заемщики могут зафиксировать начальную фиксированную ставку на уровне 4,25 процента на первые три (3/1 ARM), пять (5/1 ARM) или семь (7/1 ARM) лет срока ссуды.
По истечении периода фиксированной процентной ставки процентные ставки и ежемесячные платежи могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от рыночных показателей. Однако сумма ставки может увеличиваться из года в год, и в течение срока кредита она ограничена.
Этот тип ипотеки идеально подходит для покупателей жилья, которые планируют остаться в своем доме на несколько лет, а не на несколько десятилетий.
Кредиты FHA
Этот тип ссуды застрахован Федеральной жилищной администрацией и был создан для того, чтобы американцы с низкими доходами имели доступ к доступной ипотеке.
Ипотечные кредиты Rockland Trust FHA могут быть получены с первоначальным взносом в размере 3,5 процента для заемщиков с кредитным рейтингом 580+ или 10 процентов для тех, кто имеет рейтинг от 500 до 579. Об этих ипотечных кредитах можно договориться как о ссудах с фиксированной или регулируемой ставкой, в зависимости от личных предпочтений покупателя жилья.
Он отлично подходит для заемщиков с низким кредитным рейтингом, которые не могут позволить себе стандартный 20-процентный первоначальный взнос или не могут быть одобрены для частного ипотечного страхования.
Массовые жилищные ссуды
Как партнер программы MassHousing Buy Cities, Rockland Trust предлагает доступные жилищные ссуды с низкими требованиями к первоначальному взносу или без них для покупателей жилья в одиннадцати общинах Массачусетса.
Эта специальная программа предоставляет 30-летние ссуды с фиксированной процентной ставкой для жителей со скромным доходом, но правила отбора могут быть строгими. Чтобы узнать больше об этом варианте ипотеки, обратитесь к кредитору Rockland Trust или посетите веб-сайт MassHousing.
Кредиты МХП
Программа ONE Mortgage была запущена жилищным партнерством штата Массачусетс, чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье, получить финансово устойчивые ссуды. В рамках программы заемщики могут получить ссуду MHP всего на три процента ниже и не обязаны вкладывать средства в частное страхование ипотеки.
Свяжитесь с кредитором Rockland Trust напрямую или посетите сайт МХП чтобы узнать больше о правилах участия.
VA Кредиты
Департамент по делам ветеранов поддерживает этот вариант ипотеки и предлагает нулевую выплату ветеранам, военнослужащим и некоторым супругам военнослужащих. Rockland Trust предлагает варианты ссуд с фиксированной и регулируемой ставкой и не требует, чтобы покупатели жилья подписывались на частное ипотечное страхование.
Согласно веб-сайту банка, заемщики, проработавшие не менее 181 дня на действительной службе или не менее шести лет в Национальной гвардии, имеют право на этот вариант ссуды.
Джамбо-ссуды
Для ипотечных кредитов, превышающих стандартные лимиты заемщиков, Rockland Trust предлагает множество крупных кредитов, которые могут покрывать покупки на сумму от 424 100 до 1,5 миллиона долларов. Эти гигантские ипотечные кредиты можно оформить как ссуды с фиксированной или регулируемой ставкой, и они могут похвастаться рядом гибких вариантов сроков.
Этот тип ссуды полезен для заемщиков, желающих приобрести загородный дом или второй дом.
Опыт клиентов Rockland Trust Mortgage
С момента своего основания Rockland Trust уделяет особое внимание предоставлению персонализированных услуг для сообществ, расположенных недалеко от южного побережья Массачусетс.
Эта региональная специализация позволила Rockland Trust удовлетворить финансовые потребности более 250 000 частных лиц, семей и предприятий в рамках своей расширяющейся сети, как лично, так и в Интернете.
Хотя отзывы клиентов Rockland Trust в Интернете немногочисленны, в настоящее время кредитор может похвастаться Рейтинг Better Business Bureau, хотя в настоящее время он не аккредитован BBB.
На веб-сайте Rockland Trust есть множество полезных ресурсов, в том числе ипотечный калькулятор, 15-минутный инструмент для предварительной подачи заявки на получение кредита и обширный справочный центр.
Банк регулярно обновляет свою страницу с дополнительным информативным контентом и информацией о кредиторах, чтобы упростить процесс подачи заявок. Предоставляя банку личные данные, такие как имя, адрес, номер телефона и номер социального страхования, покупатели жилья могут получать своевременные и точные оценки ставок.
Согласно исследованию J.D. Power в отчете об удовлетворении первичной ипотечной ссуды в США за 2017 год, 43 процента всех клиентов по ипотеке подали заявку в цифровом виде в 2017 году. Хотя некоторые клиенты предпочитают личное обслуживание, банк предлагает скидку 0,125% на все ипотечные кредиты, которые полностью оформляются онлайн.
Заемщики могут получить эту скидку, используя клиентский портал Rockland Trust, начиная с процесса предварительной подачи заявки и заканчивая заключительными подписями.
Репутация кредитора Rockland Trust
Обладая более чем 110-летним опытом, Rockland Trust заработала положительную репутацию одного из ведущих банковских учреждений Новой Англии, ориентированных на клиентов. Его стабильная работа помогла им получить аккредитацию в качестве кредитора на равных жилищных условиях и члена FDIC.
Согласно профилю BBB, у Rockland Trust не было жалоб клиентов на предлагаемые им ипотечные кредиты. Кроме того, в архиве Бюро финансовой защиты потребителей нет записей о принудительных действиях взят против этого кредитора.
- Информация собрана янв. 1, 2019
Требования к ипотечному кредитованию Rockland Trust
| Тип ссуды | Тип ставки | Требование о предоплате | Требование страхования ипотеки |
|---|---|---|---|
| Ссуды с фиксированной процентной ставкой | Зафиксированный | 5 - 20% | Да, если первоначальный взнос составляет <20% |
| Ссуды с регулируемой процентной ставкой | Переменная | 5 - 20% | Да, если первоначальный взнос составляет <20% |
| Кредиты FHA | Фиксированная или переменная | 3.50% | Да, если первоначальный взнос составляет <10% |
| Массовые жилищные ссуды | Зафиксированный | 0 - 3% | Да, если первоначальный взнос составляет <20% |
| Кредиты МХП | Зафиксированный | 3% | Нет |
| VA Кредиты | Фиксированная или переменная | 0% | Нет |
| Джамбо-ссуды | Фиксированная или переменная | 5 - 20% | Да, если первоначальный взнос составляет <20% |
При определении права заемщика на участие в программе Rockland Trust учитывает ряд финансовой информации, такой как кредитный рейтинг, кредитная история, сумма первоначального взноса и местонахождение собственности.
Каждый вариант ипотеки, предлагаемый Rockland Trust, имеет разные руководящие принципы приемлемости, хотя такие продукты, как ссуды FHA и VA, соответствуют заранее установленным требованиям федерального правительства.
Процентные ставки, указанные на его веб-сайте, предполагают 25% первоначального взноса, поэтому важно использовать их калькулятор ипотеки или напрямую поговорить с кредитным агентом.
Окончательная сумма годовой процентной ставки также может быть выше указанной, в зависимости от кредитной истории покупателя жилья, отношения ссуды к стоимости и суммы запрашиваемого кредита.
На веб-сайте Rockland Trust неясно, принимают ли они нетрадиционные кредит истории как часть их кредитных заявок. Все перечисленные ставки были рассчитаны с использованием кредитного рейтинга FICO 740 или выше, что предполагает, что традиционный кредитный рейтинг играет значительную роль в окончательных предложениях ставок.
Номер телефона Rockland Trust и дополнительная информация
- URL домашней страницы: https://www.rocklandtrust.com/
- Телефон компании: 1-800-222-2299
- Адрес головного офиса: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Обслуживаемые государства: Массачусетс и Род-Айленд