Cu ani în urmă, când aveam o mulțime de prieteni care locuiau în centrul orașului Baltimore, ei obișnuiau să le spargă mașinile.
A devenit atât de rău pentru unul dintre prietenii mei, încât și-a lăsat mașina descuiată cu o notă care îi spunea potențialilor hoți că a fost deblocată (și goală). Era mai ieftin decât înlocuirea geamurilor sparte tot timpul.
Acum, înainte să credeți că acesta este un post care aruncă înapoi Baltimore sau orașele în general, nu este. Baltimore este un oraș grozav cu o istorie bogată și o personalitate puternică.
Dar, ca oriunde, cu mulți oameni, va exista crimă. Aceasta este doar viața.
Și acest tip de infracțiune se întâmplă peste tot. Locuim în apropierea unui cartier cu casele de șir de milioane de dolari (ceea ce în sine îmi deranjează mintea!) Și la fiecare câteva luni, oamenii se plâng într-un grup de Facebook de oameni care intră în mașini.
De multe ori, acestea sunt crime de oportunitate. Persoanele trec printr-un cartier, se uită în geamurile mașinilor pentru a găsi obiecte de valoare și intră dacă vedeți ceva care merită luat. Nimeni nu pătrunde în case, nimeni nu fură mașinile - doar încearcă ușile și iau lucruri. Adesea nici măcar nu sparg geamul, ci doar trag de niște mânerele ușilor.
Când s-a întâmplat pentru prima dată în cercul nostru de prieteni, am presupus cu toții că era acoperit de asigurarea auto. Se pare că bunurile din interiorul vehiculului sunt acoperite de proprietarii de case sau de asigurarea chiriașului. Asigurarea auto acoperă doar daunele aduse mașinii, cum ar fi geamul spart.
Din păcate, mulți dintre noi nu aveam asigurare pentru chiriași, inclusiv eu. Unii dintre noi nu credeau că avem nevoie de el. Ca să fiu sincer sincer, nici măcar nu știam că este un lucru!
Dar asta este.
Și dacă sunteți chiriaș, aveți nevoie de el.
Vreau să împărtășesc o mică anecdotă de la prietenul meu care deține o închiriere care a fost inundată recent. Locatarul său i-a trimis un mesaj pentru a spune că locul se inundă canalizare. Din fericire, chiriașul său avea asigurări pentru chiriași și a plătit pentru „un loc de locuit pentru chiriaș (aceasta include hotelul și mesele), a înlocuit toate bunurile personale (totul de la canapea la o tabletă nouă) și a acoperit daunele reale care au fost cauzate fără vina chiriașului. ” După cum puteți vedea, asigurarea chiriașului este crucial. Asigurarea prietenului meu nu ar fi acoperit chiriașul.
Iată 5 mituri despre asigurarea chiriașului:
Cuprins
- Mitul nr. 1: este complicat
- Mitul # 2: Este scump
- Mitul nr. 3: Nu vei avea niciodată nevoie de el
- Mitul # 4: Colegul dvs. de cameră / proprietarul îl are
- Mitul nr. 5: Nu ai multe lucruri
- Unde ar trebui să-l obțineți?
Mitul nr. 1: este complicat
Asigurarea chiriașului seamănă mult cu asigurarea proprietarului de casă, cu excepția faptului că nu acoperă structura rezidențială (locuința). Aceasta este responsabilitatea proprietarului său (proprietarul dvs.) și unul dintre motivele pentru care asigurarea proprietarului și a proprietarului este mai ieftină.
Asigurarea chiriașului are trei părți cheie:
- Asigurare de proprietate acoperă orice daune sau pierderi ale bunurilor și bunurilor dvs. personale.
- Asigurare de raspundere oferă protecție de răspundere în cazul în care cineva este rănit asupra proprietății, în funcție de circumstanțe și de cine este vinovat (fie dumneavoastră, fie asigurarea proprietarului care o acoperă).
- Cheltuieli de trai temporare / suplimentare vă rambursează pentru amenajări alternative de locuit dacă actualul dvs. este nelocuibil. Dacă se întâmplă ceva cu închirierea și nu puteți locui acolo, asigurarea va plăti pentru un hotel.
La fel ca orice altă asigurare, veți avea o deductibilă și vor exista excluderi.
Mitul # 2: Este scump
Nu este scump.
Asociația Națională a Comisarilor de Asigurări estimează că majoritatea primelor de asigurare ale chiriașilor costă doar 15 - 30 USD pe lună. Limonadă, startup-ul unei asigurări pentru chiriași și locuințe, estimează că unii oameni pot obține asigurări de până la 5 USD pe lună. (vezi integral recenzia Lemonade pentru mai multe despre ceea ce fac)
Cu alte cuvinte, costul asigurării chiriașului este extrem de mic și mai bine ai un motiv foarte bun pentru a nu o avea. Înțeleg dacă a costat o sută de dolari pe lună. Sau chiar 50 de dolari pe lună. Aceasta este o problemă mare în orice buget. Dar la doar 15 $ - 30 $ sau doar 5 $, nu are sens să o săriți pentru economii.
Mitul nr. 3: Nu vei avea niciodată nevoie de el
Dacă ești norocos!
La fel ca multe asigurări, veți petrece 99,9% din timp fără a avea nevoie de ea. Poate întreaga ta viață, dacă ai noroc, dar pentru asta este asigurarea. Asigurările sunt pentru a vă proteja de catastrofale.
Sunt proprietar de case de peste 13 ani și abia în iarna trecută am făcut vreodată o reclamație. Dar a fost o doozy (burst pipe) a unei revendicări care ne-a protejat fundurile în tonul a cinci figuri.
Când locuiți singur într-un loc, puteți controla o mulțime de riscuri. Când locuiți alți oameni (colegi de cameră) sau locuiți într-o structură cu alții (un complex de apartamente), nu puteți face acest lucru. Nu puteți verifica dacă vecinii dvs. nu au băgat ceva în cuptor și apoi au părăsit clădirea. Nu știți cât de vechi sunt conductele de apă din clădirea dvs. și când s-ar putea rupe. Și nu știți dacă un nebun de la etaj a lăsat un încălzitor spațial pornit și a plecat la muncă.
Acestea sunt toate lucrurile pe care nu le poți controla, indiferent cât de atent ai fi, și astfel riscul se întâmplă ceva crește.
Și, din moment ce probabil nu studiați statisticile privind accidentele și criminalitatea (înainte să scriu asta, nici eu), s-ar putea să fiți șocat să aflați că riscul era deja relativ mare.
The Administrația SUA împotriva incendiilor menține statistici în acest sens, dar numărul incendiilor rezidențiale este întotdeauna de aproximativ 360.000 - 390.000 incendii pe an (2003 - 2016). Valoarea totală a pierderii în dolari este întotdeauna de aproximativ 7-9 miliarde USD. Cauzele sunt și mai înspăimântătoare. Un procent mic este intenționat (4%), dar majoritatea sunt rezultatul gătitului (50%). (descărcați singur datele pentru a le vedea)
Dacă statisticile de incendiu nu te sperie, ce zici de statisticile privind criminalitatea? The FBI păstrează date detaliate despre infracțiuni și puteți descărca foi de calcul care vă vor face să dormiți greu noaptea, indiferent unde locuiți.
Îți voi economisi numerele, dar le poți vedea singur. 🙂
Mitul # 4: Colegul dvs. de cameră / proprietarul îl are
Proprietarul dvs. are asigurare de proprietar și care acoperă asigurarea de proprietate și răspundere civilă. Asigurarea proprietății acoperă locuința, alte structuri și bunurile personale utilizate pentru deservirea închirierii ca o mașină de tuns iarba. Nu acoperă lucrurile tale. Asigurarea de răspundere civilă îi acoperă pentru răspundere în cazul în care proprietarul este responsabil, cum ar fi omisiunea de a menține ceva pe proprietate. Nu acoperă răspunderea dvs.
Cu colegii de cameră, asigurarea pentru chiriaș a colegului dvs. de cameră vă poate acoperi sau nu. Apoi, există problema deductibililor, cine este responsabil pentru ce și alte dureri de cap. Ce se întâmplă dacă amândoi vă pierdeți toate bunurile într-un foc, cum împărțiți deductibilul? Ce se întâmplă dacă lucrurile tale sunt mai valoroase? Acestea sunt întrebări pe care trebuie să le rezolvați acum și ar putea fi mai ușor să obțineți propria acoperire.
Mitul nr. 5: Nu ai multe lucruri
Dacă nu aveți cu adevărat nimic de valoare, poate că asigurarea pentru chiriași nu este o prioritate. Dar dacă faceți un inventar al bunurilor dvs., nu durează mult până se adaugă.
Ai un calculator? Smartphone? TELEVIZOR? Bijuterii? Electrocasnice? Mobila?
Veți fi surprins dacă adăugați totul. Și chiar dacă nu este o sumă mare în dolari, ați putea să veniți cu suma respectivă pentru a vă înlocui articolele în cazul în care s-a întâmplat ceva? S-ar putea să vă striceți sau să vă ștergeți complet fond de urgență.
Autoasigurarea poate fi o idee bună dacă puteți economisi mult la primele de asigurare. Cu asigurarea chiriașului care costă doar 5 USD pe lună, nu economisiți mult făcând-o singur.
Unde ar trebui să-l obțineți?
Întrucât este atât de ieftin, consultați orice companie de asigurări cu care lucrați deja.
Dacă nu aveți nicio altă asigurare, cum ar fi asigurarea auto, sunt două companii cu care vă recomand să vă adresați Limonadă și Geniul politicii. Sunt printre cele mai bune companii de asigurări pentru chiriași.
Puteți obține o ofertă prin ambele pentru a vedea care dintre ele este mai ieftină, dar niciuna dintre ele nu vă va conduce greșit.