Como ter múltiplos fluxos de renda (11 exemplos de altos ganhos)

Maximizar sua renda é apenas uma das chaves para alcançar a independência financeira: a outra é maximizar suas fontes de receita. De ações de dividendos a shows paralelos, existem dezenas de maneiras pelas quais você pode continuar gerando riqueza fora das nove às cinco através de múltiplos fluxos de renda - mesmo enquanto você dorme (meu pessoal favorito).

Então, vamos explorar como é uma boa fonte de renda secundária, como encontrar uma que se adapte ao seu estilo de vida.

Vamos mergulhar na renda lateral!

Como é uma boa fonte de renda secundária?

Uma excelente fonte de renda secundária gera dinheiro suficiente para compensar o tempo, o estresse e o risco envolvidos.

Por exemplo, uma conta de poupança de alto rendimento pode gerar apenas 2% APY, mas leva apenas dois minutos para configurar e praticamente não há risco. No geral, um HYSA é uma fonte sólida de renda secundária.

Por outro lado, o investimento imobiliário pode gerar retornos anuais de seis dígitos, mesmo como um trabalho paralelo - mas há muito mais tempo e estresse envolvidos. Como alguém com pouco tempo livre e média-baixa tolerância de risco, não é adequado para mim - mas pode ser para você.

Para filtrar suas opções, considere quanto tempo você tem.

• Fontes de renda passiva são métodos de geração de renda do tipo “configure e esqueça”
• Fontes de renda ativa, também conhecidos como side gigs ou side hustles, envolvem mais tempo e esforço, mas geralmente geram retornos mais altos de forma mais consistente.

Sem mais delongas, vamos mergulhar em seis exemplos de cada fonte de renda e aprender como começar!

Idéias de Renda Passiva

1. Ações de dividendos

Há uma razão simples pela qual os aposentados adoram ações de dividendos: se você tem dinheiro suficiente investido em dividendos ações quando você se aposentar, você vai gerar renda passiva mais do que suficiente para visitar o Cracker Barrel várias vezes por semana.

Para os não iniciados, ações de dividendos são empresas que distribuem lucros corporativos aos acionistas em vez de reinvesti-los no crescimento da empresa (com a intenção de elevar os preços das ações no longo prazo).

Por exemplo, uma empresa pode ter um dividendo anual de 4% por ação a um preço de $ 100. Portanto, se você tiver uma ação, receberá um cheque pelo correio a cada trimestre no valor de US$ 1,25.

Isso pode não parecer muito, mas conforme você investe em quantias de cinco e seis dígitos, seus cheques de dividendos podem começar a pagar sua hipoteca. Caramba, um de nossos amigos aqui no Investor Junkie se aposentou aos 33 anos apenas com dividendos.

Confira nosso recursoComo receber renda estável com dividendos

2. Eu títulos

Se você leu Investor Junkie, provavelmente está ciente de que todas as contas que não estão gerando ~ 9% APY em 2022 estão simplesmente perdendo valor devido à inflação.

Então você sabe que deve investir esse capital para protegê-lo contra a inflação; você só não tem certeza de onde.

Não seria bom se houvesse um lugar onde você pudesse guardar todo esse dinheiro com risco zero e gerar praticamente o mesmo APY que a inflação - efetivamente "congelando" até que você decida onde investir isto?

é exatamente isso Títulos de Capitalização Série I do Tesouro, também conhecido como “I Bonds”, são. Você pode comprar até $ 10.000 no valor de I Bonds (mais $ 5.000 usando suas declarações fiscais) e, em troca, o Tesouro entregará um APY que corresponde à taxa de inflação a cada seis meses.

No momento, a taxa de juros dos títulos I é de impressionantes 9,62% até outubro de 2022.

Concedido, I Bonds não são resgatáveis ​​por um ano inteiro - e a retirada antecipada dentro de cinco anos incorre em uma penalidade de juros de três meses. Mas mesmo que você resgate seus I Bonds assim que um ano terminar, você terá gerado nove meses de juros à taxa de inflação.

Saiba mais sobre I Bonds >>> Por que eu gosto de títulos de poupança dos EUA I

3. Contas de poupança de alto rendimento (HYSAs)

Considere a clássica conta de poupança de alto rendimento se estiver procurando uma solução que seja tão pronta quanto I Bonds, mas um pouco mais líquida (leia-se: acessível).

Sim, as taxas são de apenas cerca de 2% atualmente (embora você possa chegar a 4% agora com o Current). E sim, seu dinheiro em um HYSA ainda perderá valor devido à inflação.

Mas alguns bancos oferecem inscrição de até $ 300 se você abrir um HYSA, depositar cerca de $ 15.000 e mantê-lo lá por pelo menos 90 dias.

Se você considerar o bônus de inscrição, estará realmente gerando mais de 10% APY - pelo menos por 90 dias.

Para saber mais, confira nosso guia para o Melhores contas de poupança de alto rendimento para 2022.

4. Fundos de índice e ETFs

Fundos negociados em bolsa (ETFs) são como cestas que contêm ações e outros ativos. Você pode comprá-los em uma bolsa, como ações de um estoque regular. Fundos de índice são ETFs que representam um índice inteiro, como o S&P 500.

Com isso, um investimento em um fundo de índice equivale a um investimento no próprio mercado. Quando os mercados voltarem a subir, o valor do seu investimento em fundos de índice seguirá de perto.

Embora seja verdade que os mercados sempre se recuperam, a questão é: "quando?" Poderíamos estar meses ou anos longe de quando os preços atingiram o fundo do poço e seu grande investimento em um fundo de índice como o Vanguard S&P 500 ETF (VOO) pode não compensar até 2026.

Portanto, chamar os fundos de índice de “renda passiva” pode ser um exagero. Você não receberá um cheque todo mês. Mas, à medida que os mercados se recuperam e seu investimento cresce, você pode considerá-lo um “valor passivo”, aumentando seu patrimônio líquido geral.

Comece com ETFs >>>ETF Investment 101: Aprenda a Investir em ETFs

5. Empréstimos ponto a ponto

Sites de empréstimo P2P como LendingClub e Prosperar permitem que você jogue no banco, emprestando seu capital a tomadores de empréstimo em troca de juros. Os empréstimos são feitos em incrementos de $ 25, para que você possa construir um portfólio ajustado ao risco com vários mutuários gerando um APY líquido de 7% a 11%.

Os principais benefícios dos empréstimos P2P são os altos rendimentos, a capacidade sem precedentes de diversificar e os benefícios calorosos de ajudar vários mutuários a acessar o capital. As compensações são a baixa liquidez e o risco de inadimplência dos mutuários, pois os empréstimos que você faz em sites P2P não são garantidos nem segurados.

Leia mais >>>O que é empréstimo P2P?

6. Recompensas de cartão de crédito

A maioria das pessoas não considera as recompensas de cartão de crédito uma renda passiva, mas quero desafiar essa ideia.

Pense desta maneira - se você colocar $ 30.000 por ano em um cartão de recompensas com uma média de 2,5% em dinheiro de volta, isso é $ 750 no total em renda passiva para o ano: mais do que você geraria de um HYSA a uma taxa básica de juros de 2%.

É por isso que ter os cartões de crédito certos é tão importante; maximiza uma das formas mais fáceis e automáticas de renda passiva.

Não deixe dinheiro na mesa >>>Um Guia Abrangente para Cartões de Crédito e Estratégias de Cashback

7. Investimento Imobiliário

Historicamente, o investimento imobiliário - desde a inversão até a propriedade - exigiu muito esforço ativo. Desde a verificação de inquilinos até a instalação de novos pisos, passando por chamadas de empreiteiros para encontrar a propriedade certa para comprar, não há absolutamente nada pronto para investir em imóveis. Mesmo encontrando o certo REIT (ou seja, ETF para imóveis) pode ser uma pesquisa intensiva.

Mas se você deseja se envolver em investimentos em REIT com o mínimo de complicações, convém consultar sites de financiamento coletivo imobiliário, de preferência aqueles que têm um histórico mais longo, como arrecadação de fundos. Além disso, novas plataformas em cena como Casas Chegadas também estão começando a oferecer investimento fracionário totalmente independente em propriedades de aluguel individuais.

Saiba mais sobre investimento imobiliário fracionário >>>

Idéias de renda ativa (trabalho paralelo)

8. Redação freelancer

Muitos artigos semelhantes a este destacarão o blog como uma atividade lucrativa e pode ser - eventualmente.

Pode levar até um ano para monetizar um blog, dependendo do seu tópico, capacidade de escrita e experiência em SEO.

Se você está procurando uma fonte de renda secundária mais imediata, considere escrever como freelancer para um site com uma base de leitores estabelecida.

Glassdoor, ZipRecruiter e Upwork são ótimos lugares para encontrar shows temporários e de meio período sobre vários tópicos, e os iniciantes podem ganhar cerca de US $ 0,20 por palavra ou US $ 200 por um artigo de 1.000 palavras.

Dica profissional: esteja preparado para mostrar de 2 a 3 amostras de redação de alta qualidade, destacando seu estilo, experiência e atenção aos detalhes.

9. Loja/Produto de comércio eletrônico

Nosso amigo Steve Chou saiu do mercado de ações para investir em seu próprio negócio online. Como ele explica em seu post de convidado Por que prefiro investir em meu próprio negócio on-line em vez de negociar ações, você tem muitas opções para abrir seu próprio estande comercial online.

• Você pode vender produtos físicos online.
• Você pode vender infoprodutos.
• Vender publicidade.
• Torne-se um afiliado.
• Você pode vender assinaturas para o seu conteúdo.

Como a paixão é o combustível do empreendedorismo, a chave para o sucesso inicial é monetizar algo pelo qual você já é apaixonado. Uma loja Etsy pode ser a sua escolha se você gosta de produtos caseiros. Se você é um especialista em uma área de nicho (por exemplo, investimento em cartas esportivas, Six Sigma), você pode considerar a venda de um curso online em uma plataforma como a Udemy.

No geral, monetizar uma vitrine ou produto online pode ser demorado (e talvez envolva um pouco de capital de marketing). Ainda assim, pode ser imensamente recompensador a longo prazo, pois você compartilha sua experiência para obter renda paralela.

10. Tutoria

Se você é um especialista em um determinado campo de estudo ou tem paciência para trabalhar com os alunos, pode ganhar entre US$ 40 e US$ 100 por hora como professor particular.

Digo “ou” porque você não precisa necessariamente de um Ph. D. ser um bom tutor. Ganhei um bom dinheiro como tutor do SSAT em um verão. Basicamente, envolvia revisar alguns guias de estudo on-line para que eu pudesse orientar meus alunos no básico.

Começar pode ser tão fácil quanto postar suas tarifas, assuntos e disponibilidade no Nextdoor e em alguns grupos locais do Facebook. Certifique-se de coletar depoimentos e referências também!

11. Aluguel de Ativos por meio da “Economia Compartilhada”.

Por fim, outra maneira de gerar uma renda um tanto ativa, mas principalmente passiva, é ingressar na “economia compartilhada” e alugar seus ativos.

De acordo com Sério, Os anfitriões do AirBnB ganham em média US$ 924 por mês. Você também pode considerar alugando seu carro através do Turo por $ 50+ por dia se você trabalhar em casa. Heck, você pode até respaço em seu porão, garagem ou quintal no Neighbor.com por cerca de $ 50 a $ 100 por mês.

Existem ressalvas - seus ativos podem depreciar mais rapidamente se forem constantemente alugados e o custo de manutenção (limpezas, trocas de óleo etc.) pode se tornar mais regular.

Mesmo assim, alugar suas “coisas” fora de uso pode ser uma fonte fácil de dinheiro extra.

Como identificar um golpe de golpe lateral

Antes de encerrarmos, vale a pena abordar o elefante na sala: o mundo da renda secundária está repleto de golpes. Milhares de vigaristas, idiotas e especuladores apareceram com “oportunidades” para shows paralelos que só levam à perda de tempo e capital.

Exemplos incluem, mas não estão limitados a:

• Aulas online superfaturadas ministradas por fraudadores e charlatães
• Esquemas MLM/pirâmide bem disfarçados
• Anúncios de emprego falsos que levam a phishing
• Clientes que roubam seu trabalho sem pagar

Aqui estão algumas maneiras de identificar um golpe e se proteger:

• Atenha-se ao site. Se um cliente pedir para você providenciar o pagamento do Upwork ou Fiverr para que você possa “economizar nas taxas”, ele provavelmente está apenas evitando colocar dinheiro em depósito para que possa enganá-lo mais tarde.
• Faça verificações de antecedentes. Sempre que você estiver prestes a se envolver com um cliente ou site que não conhece, faça o máximo possível de pesquisas sobre eles. Se você tiver uma sensação estranha, confie nela e recue.
• Verifique o Reddit. Seja um site de investimento imobiliário ou uma empresa de compras misteriosas, é provável que alguém tenha compartilhado sua experiência no Reddit.
• Se parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Oportunidades secundárias de MLMs e touros*** são famosas por se alimentarem de esperança e entusiasmo. É por isso que a escolha de um investimento ou agitação lateral deve ser sempre uma decisão lógica de 90% baseada em pesquisa, razão e expectativas realistas.

Proteja-se de golpes >>>Como evitar os golpes de investimento mais comuns hoje

Conclusão

Encontrar a(s) fonte(s) de renda secundária certa pode exigir alguma experimentação. Mas quanto mais cedo você encontrar a combinação certa, mais rápido alcançará suas metas de independência financeira.

Então, um dia, você pode colocar tudo em ações de dividendos e ir para o Cracker Barrel para comemorar.

Leitura adicional:

• Iniciar uma agitação lateral
• Iniciando um negócio: monetize o que você sabe
• Eu ganho $ 3.439 de renda passiva todos os meses - veja como