Revisão do armazenamento do vizinho: alugue o seu espaço de armazenamento extra

A maioria das cidades tem várias instalações de armazenamento próprio, mas pode haver uma longa lista de espera para conseguir uma unidade.

O Aplicativo de armazenamento vizinho permite que os proprietários aluguem seu espaço de armazenamento para os locatários e ganhem algum dinheiro extra. Além disso, os locatários podem encontrar armazenamento que pode ser mais barato e mais próximo do que uma unidade de armazenamento local.

Nesta revisão de armazenamento vizinho, vou mostrar como você pode ganhar dinheiro alugando seu espaço.

Índice

1. O que é vizinho?
2. Quem deve usar o vizinho?
3. Como funciona o armazenamento vizinho
1. Vizinho para Anfitriões
2. Vizinho para locatários
4. Taxas de armazenamento vizinho
1. Hospedeiros
2. Locatários
5. Prós e contras do armazenamento vizinho
1. Prós
2. Contras
6. FAQs
7. Revisão do armazenamento vizinho: o resultado final

O que é vizinho?

O “Airbnb de autoarmazenamento” pode ser a melhor maneira de descrever Vizinho.

O serviço opera nos Estados Unidos e permite que você ganhe dinheiro alugando suas áreas de armazenamento extras para membros da comunidade. Acredite ou não, há muitas pessoas dispostas a pagar para você guardar seus itens e veículos em sua garagem.

Alguns dos itens que você pode oferecer para armazenar incluem:

• Itens pessoais
• Inventário de negócios
• Veículos
• RVs
• Barcos
• trechos de um filme

É grátis listar sua propriedade. Você aluga por mês e recebe o pagamento por depósito direto.

Para segurança adicional, você seleciona os locatários em potencial com antecedência, e até $ 1 milhão em seguro de responsabilidade está disponível.

A plataforma Neighbours oferece taxas de armazenamento até 50% mais baratas do que o autoarmazenamento tradicional, que é uma das razões pelas quais ela se tornou tão popular.

Saiba mais sobre o vizinho

Quem deve usar o vizinho?

Qualquer pessoa que não tenha planos para o seu espaço não utilizado deve considerar o Vizinho como uma forma de ganhar dinheiro extra. A renda é bastante passiva, o que é ótimo se você não tem tempo para um trabalho secundário tradicional.

Proprietários de casa, proprietários de negócios e locatários podem listar suas áreas internas ou externas, desde que tenham a permissão do proprietário.

Como funciona o armazenamento vizinho

Para que o aplicativo Vizinho funcione, ele precisa ser popular entre os anfitriões e locatários. Aqui está uma visão mais detalhada de como a plataforma funciona com cada grupo.

Vizinho para Anfitriões

Listar seu espaço de armazenamento e receber pagamentos é relativamente fácil. Aqui estão as etapas que você precisa seguir para começar:

1. Estabeleça um Espaço Qualificado

Quase qualquer espaço interno ou externo que você possui pode se qualificar para armazenamento do Vizinho se você puder manter os itens do locatário seguros. Aqui estão os seguintes tipos de lugares que você pode alugar:

• Sótão
• Salas internas
• Garagem
• Entrada de automóveis
• Garagem
• Sótão
• Galpão de armazenamento
• Armazém

As dimensões mínimas devem ser um espaço de 5 × 5 pés.

Você também pode tirar fotos da sua área de armazenamento e descrever as medidas de segurança em vigor. Por exemplo, se você está alugando um quarto interno ou garagem, a área é fechada do resto da casa para que seus familiares não possam entrar?

Ao listar sua propriedade, você verá as possíveis taxas de aluguel que você pode cobrar. A plataforma permite que você defina sua própria taxa mensal.

2. Reserve uma foto grátis

Se desejar, o Vizinho enviará um fotógrafo profissional para tirar fotos de sua propriedade. Você pode agendar uma sessão de fotos gratuita e essas imagens podem ajudá-lo a encontrar mais locatários.

3. Locatários potenciais da tela

Armazenar os pertences de um estranho ou veículos não utilizados é uma ótima maneira de ganhar dinheiro rápido. Primeiro, no entanto, você quer ter certeza de confiar no locatário e verificar se eles estão trazendo apenas itens que não atrairão pragas ou potencialmente danificarão sua propriedade.

O aplicativo Vizinho permite que você selecione as solicitações de aluguel antes de concordar com os termos de armazenamento. Se acontecer de você ignorar um pedido de aluguel, ele será automaticamente recusado após 48 horas. Então, você não precisa se preocupar com um estranho aparecendo na sua porta com um U-Haul a reboque.

É importante garantir que o período de armazenamento planejado não seja mais longo do que você se sente confortável se precisar de espaço relativamente em breve. Cada contrato de aluguel é mensal e pode ser mais curto ou mais longo do que o contrato original.

Você deve fornecer um aviso com pelo menos 30 dias de antecedência para rescindir o contrato de locação ou enfrentar uma taxa de despejo potencial de $ 60 como anfitrião.

4. Receber Pagamentos

Depois de contratar um locatário, você receberá os pagamentos no final de cada mês de aluguel vinculando um conta bancária ou cartão de débito. Os anfitriões recebem o pagamento pelo mês inteiro, mesmo quando os locatários saem mais cedo.

Seguro de Hospedagem

Você recebe até $ 1 milhão em seguro de responsabilidade do anfitrião para cobrir danos acidentais aos bens do locatário. Os anfitriões são responsáveis ​​por danos causados ​​por negligência ou acidentes.

Saiba mais sobre o vizinho

Vizinho para locatários

Entender como funciona o processo para locatários pode ajudá-lo a definir suas taxas e anunciar seu espaço de forma mais eficaz.

Veículo e autoarmazenamento

Os anfitriões sem espaço de armazenamento interno adequado podem decidir apenas oferecer armazenamento de veículos. Da mesma forma, um anfitrião que vive em uma associação de proprietários relativamente estrita pode oferecer apenas armazenamento interno e não veículos externos.

Alguns dos itens proibidos incluem:

• Alimentos perecíveis
• Armas de fogo e munições
• Pesticidas e toxinas
• Explosivos
• Drogas e substâncias controladas
• Bens roubados

Como locatário, você deve divulgar quais itens deseja armazenar na propriedade.

Contratos mensais

Cada contrato é mensal e as taxas futuras não aumentarão quando você mantiver o mesmo host. Alguns hosts podem oferecer um desconto único no primeiro mês.

Você pode enviar uma mensagem ao host para discutir o tempo estimado de armazenamento e os itens que deseja armazenar. Se o anfitrião precisar de espaço antes de você estar pronto para se mudar, ele deverá avisá-lo com pelo menos 30 dias de antecedência.

Além disso, os locatários pagam o mês inteiro, mesmo se removerem seus itens mais cedo.

Pague pelo espaço de armazenamento

O vizinho cobra o pagamento no primeiro dia de cada mês de aluguer por cartão de crédito ou débito. A plataforma enviará o pagamento ao host.

Além da taxa de aluguel mensal para o anfitrião, os locatários também pagam uma taxa de serviço que cobre os custos da plataforma. Essa taxa também fornece até $ 250.000 em proteção de aluguel para proteger seus pertences em caso de danos.

Acesso a itens

A plataforma exige que os hosts forneçam horas de acesso razoáveis ​​aos seus locatários. Dependendo da propriedade, o locatário pode precisar esperar até a noite, quando o anfitrião retorna do trabalho.

Outros anfitriões são mais flexíveis e podem oferecer acesso por até 24 horas.

Hosts verificados

Todos os hosts devem verificar sua identidade antes de listar suas propriedades. Este processo de verificação pode minimizar os golpes que podem ocorrer ao encontrar espaço de armazenamento nas redes sociais. Os locatários anteriores também podem deixar avaliações e comentários para ajudar os futuros locatários a encontrar os melhores anfitriões.

Saiba mais sobre o vizinho

Taxas de armazenamento vizinho

Hospedeiros

Listar seu espaço de armazenamento é gratuito, mas há uma taxa de processamento de pagamento de 4,9% mais US $ 0,30.

Essa taxa cobre o seguro de responsabilidade do anfitrião de $ 1 milhão e fornece benefícios de proteção de pagamento se o locatário pular o pagamento mensal.

Você também precisará fornecer pelo menos 30 dias de aviso prévio do encerramento do período de aluguel ou pagar uma taxa de despejo de $ 60.

Locatários

Os locatários pagarão a taxa de aluguel mensal e uma taxa de serviço. Essas taxas aparecem na lista de locação e permanecem as mesmas durante todo o período de locação.

Cancelar um contrato de locação dentro de três dias da data de faturamento resulta apenas em um reembolso de 80%.

Saiba mais sobre o vizinho

Prós e contras do armazenamento vizinho

Aqui está uma olhada nas vantagens e desvantagens de ser um host vizinho.

Prós

• Pode alugar espaço interno e externo não utilizado
• Contratos mensais
• Proteção de pagamento e cobertura de responsabilidade do anfitrião
• Capacidade de selecionar locatários em potencial

Contras

• Taxas altas vs. armazenamento tradicional
• O seguro de hospedagem não cobre todas as reclamações de roubo e danos
• Deve esperar por uma solicitação de aluguel para obter renda

FAQs

Saiba mais sobre o vizinho

Revisão do armazenamento vizinho: o resultado final

Embora você não ganhe tanto quanto faria com uma instalação de armazenamento tradicional, Vizinho é uma maneira fácil de ganhar dinheiro extra com seu espaço interno e externo não utilizado.

Os contratos mensais facilitam a recuperação de sua área quando você precisa armazenar algo. Você nunca fica preso por tanto tempo. Vizinho é um agitação em casa isso vale a pena o tempo e esforço, contanto que você se sinta confortável com outra pessoa guardando seus pertences em sua casa ou empresa.