Przy historycznie niskich stopach refinansowania kredytów hipotecznych może nie być lepszego czasu na refinansowanie. Dowiedz się, czy refinansowanie kredytu hipotecznego jest dla Ciebie odpowiednie i czy możesz sprawić, że miesięczne płatności będą bardziej przystępne.
NASZE PODSUMOWANIE NAJLEPSZYCH DOSTAWCÓW
Refinansowanie kredytów hipotecznych OPINIE FIRM
Twoje pytania dotyczące refinansowania kredytu hipotecznego
Historycznie niskie stopy procentowe sprawiają, że refinansowanie jest coraz bardziej popularne wśród właścicieli domów. W związku z tym wielu pożyczkodawców ciężko pracuje, aby oferować konkurencyjne stawki konsumentom zainteresowanym refinansowaniem. Tutaj dzielimy się niektórymi z najlepszych firm refinansujących kredyty hipoteczne, a także odpowiedziami na niektóre często zadawane pytania, które pomogą Ci zdecydować, czy refinansowanie jest dla Ciebie najlepsze.
Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego?
Refinansując swój kredyt hipoteczny, zastępujesz dotychczasowy kredyt hipoteczny nowym. Twój nowy kredyt hipoteczny może mieć różne warunki, jeśli chodzi o długość kredytu hipotecznego, rodzaj posiadanego kredytu hipotecznego oraz oprocentowanie. Może być również z zupełnie nowym pożyczkodawcą. Zazwyczaj pożyczkodawcy pobierają opłatę, gdy refinansujesz swój kredyt hipoteczny, a także koszty zamknięcia. To do właściciela domu należy decyzja, czy koszt refinansowania jest tego wart ze względu na oszczędności, które potencjalnie uzyskają przy niższym oprocentowaniu.
Jakie są powody do refinansowania?
Refinansowanie jest atrakcyjne z kilku powodów.
- Właściciele domów mogą potencjalnie obniżyć oprocentowanie kredytu hipotecznego, co może zaoszczędzić tysiące dolarów w trakcie trwania pożyczki.
- Właściciele domów mogą również potencjalnie obniżyć swoje miesięczne płatności poprzez refinansowanie.
- Właściciele domów, którzy mają kapitał własny w swoich domach, mogą być w stanie ukończyć refinansowanie wypłaty. Dzieje się tak, gdy właściciel domu może wykorzystać część zarobionego kapitału własnego domu i wypłacić go jako gotówkę w ramach procesu refinansowania. Następnie mogą wykorzystać pieniądze na spłatę wysokiego zadłużenia odsetkowego, zaoszczędzenie na edukację dziecka w college'u, wyremontowanie domu lub cokolwiek innego.
Jak wybrać najlepszą firmę refinansującą kredyty hipoteczne?
Kiedy będziesz gotowy na refinansowanie, musisz ocenić różne firmy refinansujące kredyty hipoteczne. Każda firma oferuje własne opcje opłat i korzyści. Aby proces był jak najbardziej bezbolesny, oto co powinieneś zrobić:
Zanim rozpoczniesz proces refinansowania, najpierw zdobądź swoje finansowe kaczki z rzędu.
- Wyciągnij raport kredytowy. Masz prawo do darmowego co roku w każdym z trzech głównych biur kredytowych (przez www. RocznyRaportKredytowy.com.)
- Poznaj swoją zdolność kredytową. Twój wynik jest ogromnym czynnikiem wpływającym na warunki, które otrzymasz od pożyczkodawcy.
- Rozejrzyj się online. Renomowane witryny internetowe mogą dostarczyć Ci najwięcej informacji, takich jak szczegółowe recenzje i wszelkie skargi konsumentów, w jak najkrótszym czasie.
- Porozmawiaj z wieloma pożyczkodawcami. Zawsze dobrze jest porównać ze sobą kilka ofert i wybrać najlepszy dla siebie zestaw warunków.
- Czytaj i zadawaj pytania. Im bardziej jesteś poinformowany o procesie, tym lepiej. Refinansowanie domu to poważna decyzja i chcesz mieć pewność, że dokonujesz właściwego wyboru.
Potrzebujesz doskonałego kredytu na refinansowanie domu?
Refinansowanie kredytu hipotecznego jest najlepsze dla osób z oceną kredytową 750 lub wyższą, ponieważ osoby z doskonałym kredytem skorzystają z najniższych stóp procentowych. Zazwyczaj celem refinansowania jest obniżenie stóp procentowych i zaoszczędzenie pieniędzy, a najlepszym sposobem na osiągnięcie tego celu jest udowodnienie pożyczkodawcom, że jesteś odpowiedzialnym pożyczkobiorcą. Możesz kwalifikować się do refinansowania z mniej niż idealnym wynikiem, ale zależy to od pożyczkodawcy, rodzaju pożyczki, którą chcesz uzyskać, oraz tego, czy masz cosigner. Ponownie, refinansowanie domu to poważna decyzja i aby upewnić się, że jest to solidna finansowa decyzja, zazwyczaj najlepiej poczekać, aż będziesz mieć bardzo silny profil kredytowy, aby upewnić się, że otrzymujesz najlepszy możliwy stawki.
Czy zawsze warto refinansować dom?
Niekoniecznie. Na przykład, jeśli planujesz wkrótce przeprowadzić się, refinansowanie może nie mieć sensu, ponieważ możesz nie mieszkać w domu wystarczająco długo, aby odzyskać opłaty za refinansowanie. Czasami możesz już mieć niskie oprocentowanie i refinansowanie może nie być opłacalne. Niektórzy eksperci finansowi twierdzą, że powinieneś refinansować tylko wtedy, gdy możesz zaoszczędzić co najmniej 1% od kredytu hipotecznego oprocentowanie, ale inni twierdzą, że nawet 0,5% mniej niż Twoje obecne oprocentowanie może być tego warte refinansowanie. To, czy refinansowanie jest dla Ciebie najlepsze, zależy od Twoich osobistych finansów i celów, jeśli chodzi o posiadanie domu.
Ile powinienem mieć kapitału własnego przed refinansowaniem?
Dobrym pomysłem jest posiadanie 20% lub więcej kapitału własnego w domu lub więcej przed refinansowaniem. W przeciwnym razie możesz być zmuszony do opłacenia ubezpieczenia prywatnego kredytu hipotecznego wraz z nową pożyczką. Ubezpieczenie prywatnego kredytu hipotecznego to dodatkowa opłata, którą musisz uiścić oprócz spłaty kredytu hipotecznego i ubezpieczenia domu, więc warto go unikać, jeśli możesz.
Jak zacząć?
Jeśli jesteś gotowy, aby rozpocząć proces refinansowania kredytu hipotecznego i potencjalnie zaoszczędzić tysiące dolarów ponad życie kredytu hipotecznego, zacznij od skontaktowania się z jedną z najlepszych wymienionych firm refinansujących kredyt hipoteczny nad. Pamiętaj, że najlepiej uzyskać wycenę od 3-5 firm refinansujących, zanim zdecydujesz, która jest dla Ciebie najlepsza. Dodatkowo zwracaj szczególną uwagę na to, co każdy oferuje pod względem opłat, wymagań dotyczących kosztów zamknięcia i stóp procentowych. Na koniec nie zapomnij zadać pytań, jeśli nie masz pewności lub potrzebujesz wyjaśnienia. Refinansowanie kredytu hipotecznego to ważna decyzja finansowa i ważne jest, aby być dobrze poinformowanym podczas przechodzenia przez ten proces.