Pierwotnie pracownicza spółdzielnia kredytowa założona na Long Island w 1941 roku, Federalna Unia Kredytowa Bethpage ma znacznie się rozwinął w ciągu ostatnich 75 lat, obecnie udzielając kredytów hipotecznych w każdym stanie z wyjątkiem Lone Star Państwo.
Z siedzibą dzisiaj w Bethpage na Long Island, federalna unia kredytowa oferuje szeroką gamę pożyczek konwencjonalnych, FHA i jumbo, a także HELOC i pożyczki pod zastaw domu o stałym oprocentowaniu.
W tym przeglądzie omówimy różne produkty hipoteczne oferowane przez Bethpage i zobaczymy ich porównanie do czołowi krajowi pożyczkodawcy hipoteczni.
Najważniejsze informacje dotyczące hipoteki federalnej Bethpage
- Założona w 1941 roku Federalna Unia Kredytowa Bethpage jest obecnie szesnastą co do wielkości kasa kredytowa w Stanach Zjednoczonych
- Usługi 49 stanów, chociaż osobista usługa w oddziale jest dostępna tylko w obszarze Long Island w stanie Nowy Jork
- Aby ubiegać się o pożyczkę, musisz zostać członkiem unii kredytowej, otwierając konto oszczędnościowe z minimalnym depozytem 5 USD
- Produkty kredytowe obejmują kredyty hipoteczne konwencjonalne, FHA i jumbo oraz kredyty hipoteczne na refinansowanie
- Kredyty HELOC dostępne na kwotę do 1 miliona USD i pożyczki pod zastaw domu o stałym oprocentowaniu są spłacane do 30 lat
- Nie oferuje pożyczek VA ani USDA
Historia Federalnej Unii Kredytowej Bethpage
Federalna Unia Kredytowa Bethpage rozpoczęła swoje życie w 1941 roku, kiedy pracownicy firmy inżynierii lotniczej Grumman Corporation połączyła się w Farmingdale na Long Island, tworząc Federalny Kredyt Zakładowy Grumman Unia. W 1948 roku przedsiębiorstwo przekształciło się w Bethpage Aircraft Federal Credit Union, zanim w 1974 roku przyjęło swój obecny tytuł.
W 2003 roku Bethpage została zatwierdzona do największa federalna karta wspólnoty w Stanach Zjednoczonych, przyspieszając rozwój instytucji i pomagając jej stać się 16 co do wielkości unii kredytowej w USA W 2016 roku Bethpage zaczęła obsługiwać klientów we wszystkich stanach poza Stanem Lone Star, chociaż trzy tuziny oddziałów unii kredytowej nadal znajdują się na obszarze Long Island.
Z wspieranymi przez rząd 15- i 30-letnimi pożyczkami FHA, które wymagają od pożyczkobiorców obniżenia o 3,5 procent, do dużych pożyczek, które pokrywają do 5 000 000 $, Bethpage obsługuje szeroką gamę klientów, w tym zarówno kupujących dom po raz pierwszy, jak i tych, którzy kupują drogie nieruchomości zakupy. Stanie się kredytobiorcą wymaga członkostwa w unii kredytowej, co można osiągnąć, otwierając konto oszczędnościowe z zaledwie 5 USD depozytem.
Szczegóły dotyczące pożyczek federalnych Bethpage
Bethpage oferuje stosunkowo kompleksowe portfolio produktów hipotecznych, w tym pożyczki o stałym i zmiennym oprocentowaniu oraz pożyczki jumbo. W ramach tych opcji dostępny jest szeroki zakres warunków kredytu, a kredytobiorcy mogą wybierać między 10-, 15-, 20- i 30-letnie kredyty o stałym oprocentowaniu lub 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 lub 10/1 o oprocentowaniu zmiennym kredyty hipoteczne. Unia kredytowa udziela również pożyczek FHA wspieranych przez rząd, ale nie USDA lub Pożyczki VA.
Pożyczki o stałym oprocentowaniu
Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu ma oprocentowanie, które pozostaje takie samo przez cały okres kredytowania, a nie wzrasta lub maleje wraz z krajowymi stopami procentowymi. Bethpage daje kredytobiorcom szeroki wachlarz możliwości wyboru, jeśli chodzi o ten rodzaj pożyczki, w tym 10-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu z oprocentowaniem 3,625 procent i roczną stopą oprocentowania 3,856, 15-letnią hipoteka o stałym oprocentowaniu z 4-procentowym oprocentowaniem i 4,161 APR, 20-letnia hipoteka o stałym oprocentowaniu z 4,375 procentowym oprocentowaniem i 4,502 APR oraz 30-letnia hipoteka o stałym oprocentowaniu z 4,5 procentowym oprocentowaniem i 4,593 KWIETNIA. Im krótszy okres, tym niższe oprocentowanie, ale tym mniej czasu mają kredytobiorcy na spłatę kredytu.
Pożyczki o zmiennym oprocentowaniu
W przeciwieństwie do kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu, które pozostają takie same przez cały okres spłaty, kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu (ARM) zaczynają się od niższe oprocentowanie, które pozostaje niezmienione przez z góry określony czas, po czym wzrasta lub spada z krajowym stawki. Bethpage oferuje ARM 3/1, w którym oprocentowanie pozostaje takie samo przez pierwsze trzy lata, a następnie corocznie dostosowuje się do krajowych stawek przez pozostały okres pożyczki. Bethpage oferuje również pożyczki 5/1, 7/1 i 10/1 ARM, które utrzymują stałe stawki odpowiednio przez pierwsze pięć, siedem i dziesięć lat. Unia kredytowa zapewnia również ARM 3/3, w którym stawka zmienia się co trzy lata, oraz ARM 5/5, w której stawka zmienia się co pięć.
Pożyczki FHA
Pożyczki z ubezpieczeniem Federal Housing Administration to kredyty hipoteczne wspierane przez rząd, które mają pomóc Amerykanom, którzy w innym przypadku mieliby trudności z zakwalifikowaniem się do tradycyjnej pożyczki mieszkaniowej. Bethpage oferuje 15- i 30-letnie pożyczki FHA, które pozwalają pożyczkobiorcom na zakup nowego domu z zaledwie 3,5 procentowym spadkiem.
Pożyczki Jumbo
Od 2018 r. limit maksymalna wartość przypisana do kredytu konwencjonalnego wynosi 453 100 dolarów. Hipoteka jumbo obejmuje kredyty, które przekraczają to maksimum. Duże pożyczki Bethpage pokrywają do 5 000 000 USD, zarówno w ramach programów ARM, jak i 10-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu. Unia kredytowa oferuje również 15-letnie i 30-letnie programy o stałym oprocentowaniu, obejmujące pożyczki do 2 500 000 USD.
Bethpage Federal Mortgage Customer Experience
Bethpage Federal Credit Union umożliwia kredytobiorcom złożenie wniosku o pożyczkę hipoteczną lub pod zastaw domu przez Internet, odwiedzając oddział lub dzwoniąc do urzędnika ds. pożyczek. Strona internetowa unii kredytowej zawiera wiele pomocnych zasobów wyjaśniających udzielanie kredytów hipotecznych i udzielających porad finansowych. Bethpage oferuje również internetowe centrum nabywców domów po raz pierwszy, które prowadzi pożyczkobiorców przez proces udzielania pożyczki i zawiera estymator kosztów zamknięcia.
Bethpage nie pojawia się w Badanie satysfakcji z pierwotnego kredytu hipotecznego przeprowadzone przez J.D. Power w 2017 r., podobnie jak unia kredytowa nie jest wymieniona wśród pożyczkodawców znajdujących się w Miesięczny raport reklamacyjny CFPB.
Reputacja federalnych pożyczkodawców Bethpage
Pomimo swojego prawie krajowego programu pożyczek mieszkaniowych, Bethpage Federal pozostaje głównie regionalną unią kredytową z głębokimi powiązaniami z Long Społeczność wyspiarska, której służy, w tym sponsorowanie Bethpage Ballpark, siedziby niezależnej drużyny ligi baseballowej Long Island Kaczki.
Siedziba Bethpage Federalnej Unii Kredytowej na Long Island otrzymał ocenę A+ od Better Business Bureau, chociaż sama firma nie jest firmą akredytowaną przez BBB. Bethpage otrzymała również ocenę klientów wynoszącą około dwóch i pół na pięć gwiazdek, chociaż opiera się ona na zaledwie trzech opiniach klientów. W ciągu ostatnich trzech lat zamknięto 18 skarg klientów, z czego osiem rozpatrzono w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Należy jednak zauważyć, że wiele z tych skarg dotyczy innych usług SKOK, a nie produktów hipotecznych firmy.
*Informacje zebrane 12 grudnia 2018 r.
Kwalifikacje hipoteczne
Bethpage Federal Credit Union nie publikuje swojego minimum wymagania dotyczące zdolności kredytowej. Jednak Bethpage udziela pożyczek FHA, które zazwyczaj wymagają minimum Wynik FICO 580, aby kwalifikować się do przewagi niskiego wkładu w wysokości zaledwie 3,5 procenta w dół.
Dodatkowo, aby zakwalifikować się do najniższych możliwych stawek we wszystkich produktach hipotecznych Bethpage, wymagana jest minimalna ocena kredytowa 740.
Standardem w branży jest wymaganie oceny kredytowej co najmniej 620. Wszystko poniżej tej liczby jest ogólnie uważane za słabe, chociaż możliwe jest uzyskanie pożyczki ze złym kredytem od niektórych pożyczkodawców.
| Ocena kredytowa | Jakość | Łatwość zatwierdzenia |
| 760+ | Doskonały | Łatwo |
| 700-759 | Dobry | Nieco łatwe |
| 621-699 | Sprawiedliwy | Umiarkowany |
| 620 i poniżej | Słaby | Trochę trudne |
| Nie dotyczy | Brak zdolności kredytowej | Trudny |
Podczas gdy pożyczki FHA można uzyskać już za 3,5 procent w dół, większość pożyczek wymaga zaliczki, która jest bliższa standardowi branżowemu wynoszącemu 20 procent.
Numer telefonu Bethpage i dodatkowe informacje
- Adres strony domowej:https://www.bethpagefcu.com/
- Telefon firmowy: 1-800-628-7070
- Adres siedziby: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714