Ceny domów w Ocean State stale rosły od osiągnięcia mediany minimum 201 000 dolarów w marcu 2012 r., według bazy danych nieruchomości Zillow.
Przy medianie ceny, która w listopadzie 2018 r. wzrosła do 280 000 USD, znalezienie najlepszych oprocentowania kredytów hipotecznych w Rhode Island jest coraz ważniejsze. Ceny domów w Rhode Island szybko zmniejszają tę lukę, mimo że nadal są poniżej 309 000 USD krajowej mediany cen z października zgłoszonej przez US Census Bureau.
Zillow przewidywał stały wzrost cen domów na Rhode Island, osiągając medianę 296 000 do października 2019 r. Ten skok będzie prawdopodobnie spowodowany różnymi czynnikami, z narodowymi względami gospodarczymi, takimi jak potencjał zwiększenie stóp procentowych do problemów lokalnych i stanowych, takich jak liczba pożyczkodawców działających w stanie i regulacyjnych specyfika.
Wyjątkowo wysoka gęstość zaludnienia Rhode Island, duża ilość pożądanych nieruchomości w pobliżu i nad oceanem, połączenie obszarów miejskich i wiejskich oraz wiele innych czynników może wpływać na ceny nieruchomości.
Aby znaleźć najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych w Rhode Island, musisz pamiętać o tych czynnikach ekonomicznych, podczas gdy również nawiązanie kontaktu z różnymi pożyczkodawcami i ustalenie najlepszego podejścia do Twoich finansów pozycja. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak znaleźć najlepsze możliwe oprocentowanie kredytów hipotecznych, warunki i zasady w Rhode Island.
Aktualne oprocentowanie kredytu hipotecznego i refinansowania w Rhode Island
Pierwszym krokiem do nowego domu jest zrobienie liczb i sprawdzenie, na ile Cię stać.
Eksperci ds. kredytów hipotecznych są dostępni, aby rozpocząć przygodę z zakupem domu, oferując solidne porady i bezcenne informacje. Aby dowiedzieć się więcej, kliknij dziś swój stan.
Zobacz ceny4 krytyczne elementy, które wpływają na oprocentowanie kredytów hipotecznych i oprocentowanie refinansowania w Rhode Island
Znalezienie najlepszych oprocentowanie kredytów hipotecznych w Rhode Island wymaga trochę czasu i badań, ale praca, którą włożysz w ten proces, może z łatwością spłacić się przez cały okres twojego kredytu mieszkaniowego.
Gdy masz informacje, musisz znaleźć najniższe stopy procentowe i wybrać inne opcje, które przyniosą korzyści unikalna sytuacja finansowa, możesz w efekcie zmniejszyć całkowite zaangażowanie finansowe kredytu hipotecznego o wiele tysięcy dolarów.
Możesz również znaleźć inne korzyści, od niższej zaliczki lub krótszego terminu, po zabezpieczenie pożyczki przez agencję rządu federalnego.
Ocena kredytowa
Oceny kredytowe pomagają pożyczkodawcom określić niektóre ważne szczegóły dotyczące poszczególnych pożyczek, w tym dokładną stopę procentową. Dostawcy pożyczek stosują ocenę kredytową, ponieważ przedstawiają one ogólnie dokładną migawkę przeszłego zachowania potencjalnego właściciela domu jako konsumenta, a także poziomu potencjalnego ryzyka.
Ogólnie rzecz biorąc, wyższe wyniki wskazują na niższy poziom ryzyka i prowadzą do korzystniejszych wskaźników, podczas gdy niższe wyniki prowadzą do czegoś przeciwnego. Chociaż każdy pożyczkodawca jest inny, a niektóre pożyczki gwarantowane przez rząd federalny mają złagodzone standardy, szczególnie niski wynik może bardzo utrudnić uzyskanie pożyczki.
Biuro Ochrony Finansowej Konsumentów ma szczegółowy przewodnik, który może pomóc Ci zrozumieć więcej na temat jak obliczana jest ocena kredytowa.
Długość pożyczki
Okres kredytu hipotecznego ma duży wpływ na oprocentowanie, jakie płacą właściciele domów oraz koszt kredytu mieszkaniowego. Porównanie dwóch najczęstszych terminów, 15 lat i 30 lat, może pomóc w wyjaśnieniu tej różnicy.
Jeśli wszystkie inne warunki są takie same, 15-letni kredyt hipoteczny będzie oferował niższą stopę procentową, ponieważ pożyczkodawca potrzebuje mniej czasu na zwrot inwestycji. Oznacza to mniejsze odsetki naliczane miesięcznie i w trakcie trwania pożyczki. Miesięczna opłata jest jednak wyższa niż 30-letnia opcja, ponieważ termin jest tylko o połowę krótszy.
Z drugiej strony 30-letni kredyt hipoteczny oferuje niższą miesięczną spłatę, ale wyższy koszt. Jeśli możesz sobie pozwolić na wyższe płatności, krótszy termin pozwala zaoszczędzić pieniądze. Jeśli nie masz takiej elastyczności finansowej, dłuższy okres pomaga uzyskać pożyczkę na dom, który chcesz w bardziej oszczędny sposób.
Długość refinansowania
Refinansowany kredyt hipoteczny to nowy kredyt, który spłaca dotychczasowy i zapewnia właścicielowi domu nowe, ogólnie korzystniejsze stawki i warunki. Podobnie jak długość początkowego kredytu mieszkaniowego ma znaczący wpływ na stopy procentowe i całkowitą należną kwotę, tak samo długość okresu refinansowania.
Krótszy okres refinansowania oznacza wyższe miesięczne raty w porównaniu z dłuższym refinansowaniem, ale zapewnia długoterminową korzyść w postaci obniżonego oprocentowania i zobowiązania finansowego.
Dłuższy okres refinansowania wiąże się z niższymi miesięcznymi ratami, ale kosztuje więcej w okresie kredytowania. Jeśli Twoja sytuacja finansowa uległa zmianie i chcesz dostosować swoje miesięczne płatności lub obniżyć oprocentowanie, zmiana długości refinansowania może spowodować znaczną różnicę.
Rodzaj refinansowania
Refinansowane kredyty mieszkaniowe mogą się znacznie różnić od pierwotnego kredytu udzielonego na daną nieruchomość. Właściciele domów muszą pamiętać o wszystkich swoich opcjach, ponieważ istnieje wiele różnych podejść do rozważenia, z których każde ma swoje unikalne zastosowania i zalety.
Gotówka w refinansowaniu wymaga napływu pieniędzy od właściciela domu, ale spłaca się niższymi ratami i lepszym stosunkiem kredytu do wartości. Refinansowanie wypłaty pozwala właścicielowi domu na konwersję istniejącego kapitału na gotówkę przy jednoczesnym zwiększeniu kosztu kredytu.
Inne rodzaje refinansowania obejmują zamianę kredytów hipotecznych o stałym i zmiennym oprocentowaniu, unikanie ujemnego kapitału własnego i wiele innych powodów.
Jak uzyskać najlepsze oprocentowanie kredytu hipotecznego i refinansowania w Rhode Island?
Poszukiwanie wstępnych informacji, ofert i wstępnych zatwierdzeń od różnych pożyczkodawców pomaga znaleźć najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych dostępne w Rhode Island. Kiedy możesz porównać specyfikę ofert kredytów hipotecznych, możesz wybrać kredyt, który zapewnia najlepszą kombinację stopy procentowej, długości okresu i innych warunków.
Ponieważ kredyty mieszkaniowe stanowią znaczne zobowiązanie finansowe na wiele lat i znaczną część miesięcznego budżetu, znalezienie opłacalnego kredytu mieszkaniowego ma kluczowe znaczenie. Jest to szczególnie ważne, biorąc pod uwagę, że prawie połowa wszystkich Amerykanów nie angażuje się w porównania kupować szukając kredytu hipotecznego, według CFPB, zamiast pracować tylko z singlem pożyczający.
Rozpoczynając wyszukiwanie kredytu hipotecznego, upewnij się, że masz wystarczająco dużo czasu na wypełnienie internetowego wniosku o wycenę i formularzy wstępnej akceptacji oferowanych przez różnych pożyczkodawców. Jeśli wstępne informacje wyglądają wystarczająco obiecująco, nie bój się dzwonić do dostawców, którzy nie oferują aplikacji online na telefon. Zbierz kilka ofert, abyś mógł podjąć świadomą decyzję o korzyściach dla swoich finansów przez wiele lat.
Na koniec zwróć uwagę na opłaty, które pojawiają się po sfinalizowaniu kredytu hipotecznego. Chociaż opłaty wymagane przez organy zewnętrzne, takie jak te pobierane przez władze lokalne lub okręgowe, często nie podlegają negocjacjom, wiele innych jest. Możesz być w stanie argumentować za niższe opłaty, takie jak opłaty za udzielenie pożyczki i przygotowanie dokumentów, wyszukiwanie tytułu i koszty ubezpieczenia oraz wiele innych.
Polecane firmy w Rhode Island
Rhode Island ma kilku kredytodawców oferujących kredyty hipoteczne w swoich granicach. Pamiętaj o tych opcjach na początku wyszukiwania.
Szybkie pożyczki
Quicken Loans działa jako internetowy rynek kredytów hipotecznych, miejsce, w którym potencjalni kredytobiorcy mogą szukać pożyczek u różnych dostawców.
Szeroka gama potencjalnych pożyczkodawców oznacza, że dostępnych jest wiele opcji hipotecznych, od tradycyjnych kredytów mieszkaniowych ze stałymi i regulowanymi stopami procentowymi po bardziej wyspecjalizowane pożyczki VA, USDA i FHA. Siedziba główna Quicken Loans w Detroit została wyróżniona Ocena A+ od Better Business Bureau oraz ocena klientów na poziomie 4,5/5 gwiazdek.
Bank Sprzymierzeńców
Ally Bank, jako dostawca usług bankowości osobistej i kredytów mieszkaniowych wyłącznie online, ma: doświadczenie, aby niezawodnie oferować usprawnione, intuicyjne procesy cyfrowe dla różnych związanych z kredytami hipotecznymi zadania.
Ally oferuje konkurencyjne stawki, różne opcje kredytów mieszkaniowych i doradców kredytowych dostępnych pod telefonem od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-23:00 oraz w soboty w godzinach 10:00-16:00.
J.G. Wentworth
Oferując niskie stawki i szeroką gamę programów hipotecznych, J.G. Wentworth zapewnia również potencjał i obecni klienci z doskonałą obsługą klienta, różnorodnymi programami pożyczek mieszkaniowych i szybką aplikacją proces.
W naszej recenzji J.G. Wentworth, w którym pożyczkodawca otrzymał doskonałą ocenę 5/5 gwiazdek.
Lepszy kredyt hipoteczny
Better Mortgage oferuje całkowicie cyfrowy proces hipoteczny, który obejmuje łatwy i szybki proces wyceny (najkrótszy czas na otrzymanie wyceny to trzy minuty) oraz brak prowizji i ukrytych opłat.
Firma oferuje również zweryfikowaną wstępną akceptację w ciągu zaledwie 24 godzin. Pożyczkodawca oferuje szeroką gamę różnych produktów pożyczek mieszkaniowych, a w naszej ocenie wysoki ranking obsługi klienta wynoszący 9,5/10.