Beste boliglånspriser i South Carolina

I løpet av de siste årene har eiendomsverdiene økt betydelig i Palmetto -staten. Eiendomsdatabasen Zillow rapporterte at prisene steg fra en lav medianverdi på $ 120 000, nådde to ganger i 2012, til en median boligverdi på $ 162 000 i november 2018.

Selv om det fortsatt er betydelig lavere enn den nasjonale medianverdien på 309 000 dollar som den amerikanske folketellingen Bureau rapporterte i oktober 2018, det er en ubestridelig, langsiktig oppadgående trend i South Carolina-hjemmet priser. Boligkjøpere må være nøye med boliglånsrentene, vilkårene og betingelsene for å finne det mest effektive lånet for deres behov.

Boliglån Priser i South Carolina 

Fra nasjonale faktorer som renter og økonomiske resultater til bekymringer på statlig nivå som långiverkonkurranse og foreclosure priser, en rekke faktorer påvirker priser og vilkår långivere vil by på.

Spesielle hensyn til South Carolina inkluderer en stadig økende befolkning som fører til mer etterspørsel, mye variable boligpriser mellom urbane og landlige områder, potensialet for ekstremvær kan påvirke deler av staten, og mye mer.

For å finne det beste boliglånet for dine behov, må du huske på disse faktorene og lese videre for å lære mer om boliglån, fordelene ved sammenlignende shopping og beste långivere i Sør -Carolina.

5 kritiske elementer som påvirker boliglånsrenter og refinansieringspriser i South Carolina

Å forstå så mye som mulig om boliglån i South Carolina lar deg ta en informert beslutning som over tid kan spare deg for en betydelig sum penger.

Fordi tilbydere og typer boliglån varierer så mye i sammenheng med priser, vilkår, betingelser og andre faktorer, for å finne beste boliglånsrente for dine spesifikke behov kan redusere den totale kostnaden for et lån med mange tusen dollar i løpet av livet.

For å ha en fullstendig oversikt over boliglånsmarkedet i South Carolina, må du vurdere de underliggende faktorene som påvirker alle boliglån og spesielt ditt.

1. Nedbetaling: Forskuddsbetaling er en variabel vurdering. Spesifikke typer boliglån, for eksempel VA boliglån for servicemedlemmer og veteraner krever svært lite eller ingen forskuddsbetaling, mens andre krever en industristandard på 20 prosent. I tillegg reduserer en større forskuddsbetaling det totale skyldige beløpet, noe som reduserer den totale renten som er påløpt over lånets levetid og individuelle månedlige betalinger. En mindre forskuddsbetaling, samtidig som det kreves mer rente over tid, reduserer den forhåndsøkonomiske belastningen på en huseier.
2. Type refinansiering: Det er ingen enkelt grunn til å refinansiere et boliglån, noe som innebærer å sikre et nytt lån som betaler av eksisterende boliglån. Noen mennesker gjør det for å dra fordel av å endre renter og andre markedsforhold, redusere månedlige utbetalinger og spare mer penger over tid. Andre refinansierer for å få tilgang til egenkapitalen de har bygd opp i hjemmet sitt over mange år, og bruker disse pengene til en rekke andre formål. En refinansiering kan også igangsettes på grunn av et ønske om å bytte mellom fast og justerbar rente, unngå å gå inn i en tilstand av negativ egenkapital på eiendommen og mange andre hensyn. Federal Reserve Board har en grundig guide som hjelper huseiere med å lære mer om detaljene ved refinansiering.
3. Kredittpoeng: Med mindre du har nok penger til rådighet for å kjøpe et hus direkte, og derfor hopper over utlån prosessen, vil kredittpoengene dine nesten helt sikkert være en vurdering når du prøver å kvalifisere deg til en hjemmelån. Noen spesialiserte lån, for eksempel de som er sikret av ulike offentlige etater, har mer avslappede standarder, og eksakte krav kan variere fra en utlåner til den neste. En høyere kredittscore kan føre til fordeler som lavere renter og lavere levetidskostnad for et boliglån fordi långivere ser på dem med bedre score som mindre risiko. Motsatt kan en lavere poengsum bety å håndtere mindre gunstige vilkår og betingelser, med mer penger som går mot renter når du betaler ned lånet.
4. Lånetid: Kortere og lengre lånevilkår tilbyr hver sin unike fordeler og ulemper. En kortere lånetid, vanligvis 15 år, fører til høyere månedlige utbetalinger, men lavere renter og mindre totalrente betalt over tid. Dette alternativet er nyttig for de som bare kan bo hjemme i en relativt kort periode eller har økonomisk kapasitet til å håndtere den høyere prisen hver måned. En lengre lånetid, vanligvis 30 år, fører til det motsatte: høyere renter og totale påløpte renter, men lavere månedlige utbetalinger.
5. Lengde på refinansiering: Akkurat som lengden på løpetiden til et innledende boliglån påvirker viktige faktorer som renter og månedlige utbetalinger, gjør også refinansieringstiden. På lengre sikt kan huseiere spre kostnadene for boliglånet over en lengre periode, men mot en ekstra kostnad. En kortere sikt betyr en mer betydelig månedlig utgift, men lavere samlede kostnader og en bedre rente. Sørg for å veie fordeler og ulemper når du velger mellom en kortere eller lengre periode for refinansiering.

Hvordan få de beste boliglån- og refinansieringsrentene i South Carolina

Sammenlignende shopping er et grunnleggende skritt på veien mot å finne boliglånet som passer best for dine behov. Kontrastere forskjellige typer allment tilgjengelige lån, avgjøre om du kvalifiserer for spesialiserte boliglån, og å finne ut hvilken utlåner som gir deg de mest konkurransedyktige prisene og vilkårene, hjelper deg med å spare penger.

Imidlertid nær halvparten av alle amerikanere ikke tenk på flere långivere, rapporterte Consumer Financial Protection Bureau, i stedet bare ved å velge en enkelt utlåner fra starten.

Når du sammenligner alle alternativer og långivere som er tilgjengelige for deg, har du en bedre sjanse til å spare penger. Fordi boliglån er langsiktige lån, kan selv en reduksjon så lav som 0,5% i lånets rente føre til besparelser på flere tusen dollar i løpet av avtalen.

Hvis du kvalifiserer for et spesialisert lån, for eksempel lån til landlige boliger tilbys av USDA, kan du spare enda mer.

Sørg for å be om tilbud fra flere långivere. Be om tilbud online først for å holde prosessen i gang, men nå ut på telefon også hvis en utlåner ikke har tilbud eller forhåndsgodkjenninger på nettet. I tillegg må du passe på gebyrer som dukker opp på slutten av boliglånsprosessen.

Du kan forhandle ned mange av dem eller eliminere dem helt. Gebyrer som ofte åpnes for reduksjoner inkluderer blant annet lånets opprinnelse, dokumentforberedelse og tittelsøk.

Anbefalte boliglånsselskaper i South Carolina

Det er en rekke långivere aktive i Palmetto State. Noen av de beste alternativene du bør vurdere er:

• Utlånstreet: LendingTree fungerer som en online plattform for å koble boligkjøpere til potensielle långivere. Med tanke på viktigheten av sammenlignende shopping for å sikre best mulig boliglånsrente og vilkår, er fordelene med å oppsøke første tilbud via LendingTree klare. Prosessen er også enkel: Skriv inn informasjonen din bare én gang, og LendingTree vil matche deg med opptil fem mulige långivere.
• Quicken lån: Quicken Loans er også et lånemarked som forbinder långivere og boligkjøpere over hele landet. Quicken Loans mange forskjellige långivere betyr at det er lettere å finne konkurransedyktige priser på alt fra tradisjonelle, 30-årige fastforrentede boliglån til jumbo-lån og andre spesialiserte produkter. Quicken Loans har også den beste samlede rangeringen i vår interne gjennomgang av långivere og markedsplasser, med en score på 9,8/10.
• J.G. Wentworth: J.G. Wentworth har mange veldig attraktive fordeler for potensielle og nåværende kunder, inkludert konkurransedyktige renter, en rask og enkel tilbudsprosess og et bredt spekter av boliglånsprodukter. De som søker et lån kan bruke en rekke metoder for å kommunisere med utlåner, inkludert e -post, telefonsamtaler og live chat. J.G. Wentworths hovedkvarter har en A+ vurdering med Better Business Bureau.
• Ally Bank: Ally Bank understreker sin online-karakter ved å tydelig vise tilbud og priser og tilby en rekke interaktive verktøy og annen informasjon om ulike deler av boliglånsprosessen. Lavere overhead fra mangel på behov for å leie eller eie eiendom og stabssteder bidrar til lavere priser banken tilbyr. Låneoffiserer er tilgjengelig