New England Federal Credit Union (NEFCU), opgericht in 1961 en met hoofdkantoor in Williston, is de grootste kredietunie van Vermont, met 90.000 leden en belegbare activa van meer dan $ 1 miljard. NEFCU bedient zes provincies in het noordwestelijke deel van de staat en heeft als doel "leden in staat te stellen goede financiële beslissingen te nemen, zodat ze hun algehele kwaliteit van leven kunnen verbeteren."
Het zijn primaire hypothecaire leningproducten, waaronder hypotheken met vaste en verstelbare rente (ARM's), federale huisvesting Administratie (FHA), Veterans Affairs (VA), jumbo, grond, bouw en investeringen of niet-eigendom.
Snel navigeren: NEFCU Hypotheek
- Geschiedenis van NEFCU
- NEFCU Hypotheekrente
- Geschiedenis van NEFCU
Feiten over hypotheken van de Federal Credit Union in New England
- NEFCU heeft zijn hoofdkantoor in Williston, met vijf locaties in zes provincies (Addison, Chittenden, Franklin, Grand Isle, Lamoille en Washington)
- Biedt een volledig assortiment financiële producten en leendiensten, waaronder hypotheken
- Hypotheekaanbiedingen zijn breed, met vaste rente, variabele rente, VA-leningen, FHA-leningen, jumbo-leningen, FHA en bouw onder hen
- Instelling die eigendom is van leden, in totaal 90.000 en belegbare activa van meer dan $ 1 miljard
- Grootste kredietunie in de staat Green Mountain
- Naast hypotheken biedt NEFCU workshops financiële educatie aan voor zowel leden als het grote publiek. Autoleningen en creditcards zijn ook beschikbaar via NEFCU
Geschiedenis van NEFCU
New England Federal Credit Union, gecharterd en gereguleerd door de National Credit Union Administration, werd in 1961 opgericht als een kredietunie. Het is sindsdien uitgegroeid tot de grootste in de Green Mountain State, met vijf locaties in de zes provincies die het bedient, allemaal in het noordwesten van de staat.
Hoewel aanzienlijk voor een staat met een lage bevolking, haalt NEFCU volgens HousingWire niet de cut als een van de grootste geldschieters in de VS, althans niet in de top 10.
Desalniettemin biedt NEFCU een uitgebreide reeks producten voor woningkredieten die zijn afgestemd op starters of mensen die willen herfinancieren. Het heeft ook een uitstekende staat van dienst bij zijn klanten, een A+ rating behalen met het Better Business Bureau.
Huidige NEFCU-hypotheektarieven
De eerste stap naar een nieuw huis is het doen van de cijfers en erachter komen hoeveel u zich kunt veroorloven.
Hypotheekexperts staan voor u klaar om u op weg te helpen bij het kopen van een huis met gedegen advies en onschatbare informatie. Klik vandaag nog op uw staat voor meer informatie.
Bekijk tarievenNEFCU-leningspecificaties
NEFCU-hypotheektarieven en leningaanbiedingen spreken mensen aan met specifieke behoeften of interesses, met name degenen die helemaal nieuw zijn in het zoeken naar een huis. Er zijn verschillende opties voor eerste huizenkopers exclusief voor NEFCU beschikbaar (Vermont Housing Finance Agency, Home Mogelijk voordeel, NEFCU's HOME-programma), maar ze bevatten ook standaard hypotheekaanbiedingen, die erbij betrekken:
Leningen met vaste rente
In stappen van 15 of 30 jaar zijn leningen met een vaste rentevoet ideaal voor huiseigenaren die niet van plan zijn te verhuizen en hun rentevoet vast willen zetten zodat deze nooit verandert. Vaste leningen met een looptijd van 15 jaar zijn gunstig voor diegenen die minder rente willen betalen gedurende de looptijd van de lening, terwijl leningen met een looptijd van 30 jaar beter betaalbaar zijn op basis van kosten per maand.
Leningen met aanpasbare rente
ARM's zijn per definitie aan verandering onderhevig, waardoor ze ideaal zijn voor mensen met financiële flexibiliteit. De markt bepaalt of de aanpassing de rente doet stijgen of dalen, terwijl de geldschieter de perioden bepaalt waarin leners de variatie in tarieven betalen. NEFCU heeft bijvoorbeeld verschillende niet-conforme opties, waaronder 7/1 ARM.
Jumbo-leningen
De hypotheken zijn voor degenen wiens potentiële huis wordt verkocht voor ongeveer $ 500 miljoen. De minimumstandaard voor jumbo-leningen bij NEFCU is $ 424.100, een bedrag dat iets hoger of lager kan zijn bij andere toonaangevende hypotheekserviceproviders. Jumbo-leningen met NEFCU zijn beschikbaar in vast en ARM, met een aanbetaling van slechts 5 procent.
Leningen van de Federal Housing Administration (FHA)
De Federal Housing Administration, zoals de titel aangeeft, ondersteunt FHA-leningen, die voornamelijk worden gebruikt door mensen die voor het eerst een huis kopen. FHA-leningen zijn ideaal voor mensen die voor het eerst een huis kopen, omdat de acceptatienormen doorgaans losser zijn en in plaats van een aanbetaling van 20 procent, kunnen leners slechts 5 procent neerleggen.
Veteranenzaken (VA) leningen
VA-leningen worden ook door de overheid ondersteund, alleen door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs. Ze dienen de actieve of ervaren militaire gemeenschap, met name degenen die in een van de vijf takken hebben gediend (luchtmacht, leger, marinierskorps, marine, kustwacht). In tegenstelling tot de meeste andere hypotheekproducten, vereisen VA-leningen geen leners om een eerste aanbetaling te doen.
Leningen herfinancieren
Huiseigenaren die hun rente willen verlagen of hun leningen sneller willen aflossen, zijn vaak het meest geschikt voor het herfinancieren van leningen. Ze kunnen leners helpen hun cashflow te verbeteren, te profiteren van tarieven die niet beschikbaar waren toen ze eerst een hypotheek aangevraagd of een percentage van het eigen vermogen van hun huis "uitbetalen" om hoge dollars te financieren aankopen.
NEFCU heeft een MyChoice Mortgage-optie, waarmee leners hun vaste rente en looptijd kunnen bepalen, variërend tot 10 jaar.
bouwleningen
Deze hypotheekaanbiedingen zijn gericht op leners die van plan zijn hun woning zelf te bouwen of een professional in te huren om het werk te doen. BIJ NEFCU hebben bouwleningen een looptijd van zes tot twaalf maanden, met permanente financiering beschikbaar na voltooiing van het project. De aanbetalingsvereiste is minimaal 10 procent van de waarde van de woning.
NEFCU Hypotheek Klantervaring
Hoewel NEFCU vijf full-service filialen heeft in Noordwest-Vermont, zijn veel van de diensten en producten die het bedrijf beschikbaar stelt, toegankelijk op haar website. Aanvragers kunnen bijvoorbeeld een pre-approval, aankooplening of cash-out herfinancieringsproduct aanvragen door het gevraagde materiaal in te vullen.
Aanvragers moeten persoonlijke informatie verstrekken, zoals hun naam, geboortedatum, burgerservicenummer en een lijst van activa. Een hypotheekadviseur neemt na voltooiing contact op met de aanvrager, hoewel er geen informatie beschikbaar is over wanneer dat zal zijn.
Naast het laatste nieuws over NEFCU-hypotheekrentes, is dit: hypotheekverstrekker biedt een aantal nuttige bronnen op haar website, waaronder hypotheekcalculators (herfinancieren, voorwaarden vergelijken), informatieve artikelen, gratis seminars (in afwachting van tijd en locatie), downloadbare werkbladen en grafieken voor budgettips, evenals korte podcasts (meestal ongeveer drie tot vijf minuten lang).
Er zijn ook cursussen die bezoekers op hun gemak kunnen volgen. Elk is interactief en duurt tussen de 15 en 30 minuten. Cursusonderwerpen zijn onder meer het maken van een budget, het versterken van kredietscores en begrijpen hoe krediet werkt, planning voor pensionering. Het gedeelte 'tools' van de NEFCU-website bevat ook richtlijnen over hoe potentiële kopers kunnen bepalen hoeveel huis ze zich kunnen veroorloven om te kopen.
NEFCU is een reguliere "Daysie" -winnaar, een prijsprogramma van Seven Days, een wekelijkse publicatie die de regio Vermont beslaat. Vorig jaar won NEFCU zijn zevende Daysie op rij voor "Best Bank/Credit Union" in Vermont en de vijfde opeenvolgende prijs voor "Best Mortgage Broker" in de staat. Lezers van Zeven Dagen beslissen uit een lijst met genomineerden. Bijna 22.000 brachten hun stem uit in de editie van 2018 van de Daysies.
NEFCU is zeer gemeenschapsgericht en doet donaties aan verschillende doelen in de Green Mountain State en Greater New England. Het levert bijvoorbeeld het hele jaar door $ 625 donaties aan willekeurige ontvangende organisaties in Vermont, met een totaal van $ 10.000. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball en Ronald McDonald House Charities zijn enkele van de groepen waaraan NEFCU heeft gedoneerd.
- Informatie verzameld op 2 februari 13, 2019
NEFCU-reputatie van kredietverstrekkers
Voor de duur van de oprichting van de kredietunie, die teruggaat tot 1961, is NEFCU eigendom van en geëxploiteerd door leden. Het heeft nu een ledental van meer dan 90.000. Iedereen die werkt, gaat naar school of gaat naar kerkdiensten in zes provincies (Chittenden, Franklin, Grand Isle, Washington, Lamoille en Addison) komen in aanmerking om mee te doen.
Het is ook aangesloten bij of lid van verschillende organisaties, waaronder de Federal Deposit Insurance Corporation en de National Credit Union Administration, een gelijke huisvestingsverstrekker. Ledendeposito's zijn verzekerd door het National Credit Union Share Insurance Fund tot $ 250.000. Het Nationwide Mortgage Licensing System ID is 446767 met een routeringsnummer van 211691127.
Vanaf febr. Op 12 december 2019 heeft NEFCU geen beoordelingen, klachten of een beoordeling ontvangen op TrustPilot, maar het behoudt hoge cijfers bij het Better Business Bureau. Hoewel niet geaccrediteerd, heeft NEFCU een A+ rating met de BBB en de locatie van het hoofdkantoor heeft slechts één klacht in de afgelopen drie jaar. Het is vermeldenswaard dat deze ene klacht geen verband hield met de hypotheekproducten of -diensten.
| Kredietwaardigheid | Kwaliteit | gemak van goedkeuring |
|---|---|---|
| 760+ | Excellent | Eenvoudig |
| 700-759 | Mooi zo | enigszins gemakkelijk |
| 621-699 | Kermis | Gematigd |
| 620 en lager | Arm | Enigszins moeilijk |
| Geen kredietscore | n.v.t | Moeilijk |
| Schuld-inkomensratio | Kwaliteit | Waarschijnlijkheid van goedkeuring |
|---|---|---|
| 35% of minder | beheersbaar | Aannemelijk |
| 36%-49% | Moet worden verbeterd | Mogelijk |
| 50% of meer | Arm | Beperkt |
NEFCU gaat uit van de vuistregel dat elke aanvrager anders is, dus er is geen wondermiddel om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Voor lage rentetarieven, en kredietscores een omgekeerde relatie hebben. Hoe hoger uw score, hoe groter de kans dat leners een lagere rente krijgen, het ideaal is volgens FICO rond de 740.
Dezelfde algemene norm is van toepassing op iemands schuld-inkomensverhouding. Idealiter mogen de hypotheeklasten niet hoger zijn dan 35 procent van het maandinkomen. Alles daarboven en goedkeuring is nog steeds mogelijk, maar waarschijnlijk moeilijker te bereiken.
NEFCU-telefoonnummer en aanvullende details
Startpagina URL: http://www.nefcu.com
Bedrijfstelefoonnummer: 800-400-8790
Adres hoofdkantoor: 141 Harvest Lane P.O. Doos 527 Williston, VT 05495