Als je je afvraagt wat het betekent om te investeren in digitaal vastgoed, moet je gaan denken in termen van onze virtuele wereld. In de snel evoluerende wereld van cyberspace is digitaal onroerend goed verwant aan een virtueel stuk land.
Door in digitaal onroerend goed te investeren, kunt u een stukje cyberspace bezitten - een digitaal bezit - dat voor verkoop beschikbaar kan worden gesteld, en dat stuk onroerend goed op allerlei manieren gebruiken. echter, de soorten van digitaal onroerend goed dat er is, is veel breder dan je zou denken. De website die u nu leest, is bijvoorbeeld een stukje digitaal onroerend goed dat ik gedurende meer dan een decennium van mijn leven heb ontwikkeld en gekoesterd!
De manieren waarop u geld kunt verdienen met digitaal onroerend goed zijn ook bijna onbeperkt, zoals ik hieronder in meer detail zal uitleggen. Als u klaar bent om nieuwe manieren te vinden om virtueel te beleggen voor de toekomst, lees dan verder om te leren hoe digitaal beleggen in onroerend goed werkt en hoe u aan de slag kunt.
Denk je erover om een blog te beginnen? Dan is het bouwen van een goede website een MUST.
Met een webhostingservice kun je alles krijgen wat je nodig hebt voor je blog, van je eigen domein tot geavanceerde tools voor het bouwen van websites en 24/7 klantenondersteuning. Klik op uw staat om te beginnen!
Bouw mijn siteDigitaal vastgoed vs. Online beleggen in onroerend goed
Voordat we ingaan op alle verschillende manieren waarop u kunt investeren in digitaal onroerend goed, wil ik eerst een moment om uit te leggen hoe digitaal vastgoed verschilt van andere vormen van hands-off vastgoed investeren. Ik heb het bijvoorbeeld vaak over crowdfundingplatforms voor onroerend goed, maar ook over beleggen in Real Estate Investment Trusts (REIT's).
Fondsenwerving laat investeerders in het bijzonder inkopen in eREIT's, wat een handelsmerk is. Met deze investering kunnen individuen een "stuk" of een deel van een onroerendgoedfonds kopen dat zijn rendement baseert op winsten die in de loop van de tijd zijn behaald met onroerendgoedinvesteringen. Dit type beleggen in onroerend goed is vergelijkbaar met kopen fractionele aandelen van een aandeel, of het kopen van een indexfonds dat een mand met aandelen bevat die aan specifieke criteria voldoen.
Wat nog belangrijker is, is dat platforms zoals Fundrise u daadwerkelijk laten investeren in fysieke eigenschap in plaats van digitale eigendom. Fundrise-investeringen omvatten doorgaans geplande gemeenschappen, hoogbouwappartementen en commercieel onroerend goed.
Voorbeelden van digitaal onroerend goed
Dat gezegd hebbende, kan vrijwel elk type digitaal activum dat u kunt kopen of verkopen als digitaal onroerend goed worden geteld. De soorten digitaal onroerend goed die u tegenwoordig kunt vinden, reiken zelfs veel verder dan eenvoudige websites zoals degene die u nu bezoekt.
Enkele van de meest voorkomende voorbeelden van digitaal onroerend goed zijn:
- Affiliate websites die een passief inkomen verdienen
- Activa en land verkocht in de metaverse
- Autoriteitsblogs die zich richten op een specifieke niche
- eCommerce-winkels die fysieke producten verkopen
- Digitale producten zoals cursussen en printables
- Domeinnamen die worden gekocht en verkocht op websites zoals Flippa
- E-maillijsten die zijn gemaakt en verkocht aan anderen
- Lidmaatschapsgroepen die een maandelijkse of jaarlijkse vergoeding vragen
- Mobiele apps die zijn gebouwd voor een specifiek doel
- YouTube-kanalen waarmee uiteindelijk inkomsten worden gegenereerd
- Social-mediakanalen die worden gekweekt en waarmee inkomsten worden gegenereerd
De onderstaande voorbeelden belichten enkele van de soorten digitaal onroerend goed die mensen kunnen gebruiken om zowel een actief als passief inkomen te verdienen.
#1: Autoriteit Blog: GoodFinancialCents.com
Welkom bij een van mijn digitale vastgoedinvesteringen, mijn website GoodFinancialCents.com. Als financieel adviseur gebruik ik mijn autoriteitsblog om mensen te leren over persoonlijke financiën en de tools die ze kunnen gebruiken om op lange termijn rijkdom op te bouwen.
Hoewel dit niet altijd het geval was, wordt dit stukje digitaal onroerend goed volledig te gelde gemaakt en zeer winstgevend. Ik verdien niet alleen passief inkomen van GoodFinancialCents.com, maar ik zou dit virtuele perceel met winst kunnen verkopen als ik dat zou willen.
Het bouwen van een geweldige website hoeft niet duur of ingewikkeld te zijn
Webhostingservices, zoals Bluehost, maken het bouwen van uw eigen website een fluitje van een cent, met geweldige tools en 24 uur per dag deskundig advies, zal uw site in een mum van tijd draaien!
Bouw mijn site#2: YouTube-kanaal: Wealth Hacker
Mijn YouTube-kanaal is een ander stukje digitaal onroerend goed dat ik bezit en gebruik om rijkdom op te bouwen. Wealth Hacker behandelt veel van dezelfde onderwerpen als mijn website, maar het is logisch om naast geschreven inhoud ook video aan te bieden.
De meeste video's op mijn YouTube-kanaal zijn erop gericht anderen te leren hoe ze meer geld kunnen verdienen, maar ik praat ook over zaken als het vinden van een mentor, de beste investeringsplatforms en geldfouten die ik heb gemaakt in de Verleden.
#3: Podcast: The Good Financial Cents Show
Een ander stuk digitaal onroerend goed dat ik bezit, komt in de vorm van een podcast. Ik gebruik deze podcast om nog meer mensen te bereiken die misschien geneigd zijn om naar opgenomen inhoud te luisteren terwijl ze sporten of naar hun werk reizen.
#4: Online winkel: Hommel Linens
Mijn vriend Steve Chou, die de website beheert MyWifeQuitHerJob.com is eigenaar van deze virtuele winkel die gepersonaliseerde zakdoeken verkoopt. Dit stukje digitaal onroerend goed verdient niet alleen passief inkomen door de verkoop van hun product, maar het kan ook worden verkocht aan een externe investeerder voor een enorme winst.
Een ander voorbeeld is een online winkel genaamd Doe elke dag mee, die wordt gerund door een vriend van mij Jake Thompson. Deze website is vanaf de grond opgebouwd en verdient geld met de verkoop van trainingskleding, boeken en meer.
#5: Online cursus: passieve formule van $ 1K
Online cursussen zijn een ander type digitaal onroerend goed dat mensen gebruiken om passief inkomen op te bouwen, en ik heb er zelf een paar. Deze specifieke cursus, de Passive $1K Formula genaamd, helpt mensen te leren hoe ze passieve inkomstenstromen kunnen opbouwen op een volledig externe basis.
#6: Social Media-account: Kendall Jenner's Instagram
Social-media-accounts die worden gekweekt en waarmee inkomsten worden gegenereerd, kunnen een vorm van digitaal onroerend goed worden dat u kunt gebruiken om een enigszins passief inkomen op te bouwen. Wanneer je een hoop volgers opbouwt, betalen merken je geld om hun producten en diensten te delen.
Kendall Jenner's Instagram-account met meer dan 246 miljoen volgers is een heel extreem voorbeeld, maar je snapt mijn punt. Volgens sommige rapporten krijgt het model meer dan $ 600.000 betaald voor elke gesponsorde post die ze op het socialemediaplatform deelt.
Een ander voorbeeld (natuurlijk!) is: mijn Twitter-account. Ik ben geen Kendall Jenner, maar ik heb wel meer dan 30.000 volgers en word betaald om sociale aandelen op te nemen in verschillende sponsordeals.
Bekijk ook 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Twitter-account, waardoor naar verluidt zes figuren tweeten over kunst en verschillende zakelijke en zelfverbeteringsprojecten. Dit Twitter-account heeft ook een link naar een masterclass waarvoor je je kunt aanmelden in hun bio, dus je kunt er zeker van zijn dat er tijdens die cursus ook solide inkomsten worden gegenereerd.
Hoe te investeren in digitaal onroerend goed
Als u zich afvraagt hoe u begint met beleggen in digitaal onroerend goed, moet u weten dat er verschillende manieren zijn om in te kopen. Sommige investeringen in digitaal onroerend goed vereisen andere vaardigheden dan andere, maar bijna iedereen kan op de een of andere manier in digitaal onroerend goed investeren.
Klaar om te investeren in virtueel vastgoed? Overweeg de onderstaande strategieën.
#1: Bouw je eigen
Ten eerste kunt u altijd beginnen met het opbouwen van uw eigen stukje digitaal onroerend goed dat u kunt gebruiken om passief inkomen te creëren of later met winst te verkopen. Ik heb het over het starten van je eigen blog, het bouwen van een YouTube-kanaal of zelfs het starten van je eigen podcast. Elk van deze strategieën kan je een paar honderd dollar of minder kosten om aan de slag te gaan, maar er zijn echt geen grenzen aan de hoeveelheid inkomsten die je kunt verdienen.
Onthoud dat het bouwen van je eigen blog of digitaal platform veel tijd en geduld kost. Ik verdiende de eerste jaren niet veel aan mijn website, maar dat begon te veranderen toen ik wat momentum had opgebouwd.
In veel gevallen moet u ook iets gratis aanbieden om uw mailinglijst op te bouwen en uw merk te laten groeien. Als voorbeeld bied ik nog steeds een Maak een gratis blogcursus van $ 1K voor iedereen die zich wil aanmelden.
Hoewel het jaren duurde voordat al mijn harde werk zijn vruchten afwierp, is dat zeker het geval! Tegenwoordig verdien ik zeven cijfers per jaar met mijn blog, mijn podcast en mijn YouTube-kanaal, en dat alles terwijl ik niet meer dan 25 uur per week werk.
#2: Koop digitaal onroerend goed
Misschien wil je geen tijd besteden aan het bouwen van je eigen platform, of hou je van het idee om voort te bouwen op iets dat al bestaat. In dat geval kunt u een reeks digitale activa kopen van andere mensen die verschillende platforms gebruiken.
Bijvoorbeeld een website genaamd Flippa maakt het mogelijk om een willekeurig aantal online bedrijven te kopen of verkopen. U kunt Flippa gebruiken om gelieerde websites, autoriteitsblogs, eCommerce-winkels, SaaS-bedrijven, mobiele apps en meer te kopen.
Een andere website genaamd Motion Invest heeft vergelijkbare digitale aanbiedingen. Net als bij Flippa kunt u hier digitaal onroerend goed kopen en uw activa later met winst verkopen.
#3: Koop een social media-account
U kunt ook sociale media-accounts kopen, hoewel dit type digitale verkoop van onroerend goed momenteel in een overgangsfase zit. Op dit moment kunt u websites gebruiken zoals FameSwap.com en SocialTradia.com om Instagram-accounts en andere sociale-media-accounts te kopen.
In de tussentijd kun je ook verschillende soorten groepen of lidmaatschappen kopen, waaronder Facebook-groepen die zijn gericht op een specifiek onderwerp.
Wanneer u een bestaand social media-account koopt, profiteert u ervan dat u meteen dat publiek heeft en hoeft u niet jarenlang te proberen om zelf volgers te krijgen.
Hoe u vanaf daar inkomsten genereert, is geheel aan u, maar u kunt mogelijk geld verdienen door middel van sponsoring, gesponsorde advertenties, affiliate marketing en meer.
#4: Investeer in de Metaverse
Deze laatste strategie is er een die nog in ontwikkeling is, maar het is heel goed mogelijk om virtueel "land" of onroerend goed in de metaverse te kopen of te huren. Hoe moet ik dat weten? Omdat er platforms zijn waarmee u precies dat kunt doen.
Als voorbeeld, een website genaamd Metaverse eigenschap biedt allerlei soorten digitaal onroerend goed, dat eigenlijk slechts een vorm van niet-fungible tokens (NFT's) is.
Als u wilt, kunt u bijvoorbeeld investeren in dit Extra Large #3361 (XL) perceel in Somnium Space, hoewel de huidige prijs niet bekend is. Als u dit stukje digitaal onroerend goed wilt kopen, moet u een bod doen en er het beste van hopen.
U kunt deze website ook gebruiken om onroerend goed in Upland te kopen, wat Metaverse Property uitlegt als "de metaverse van de aarde waar u virtuele eigendommen koopt, verkoopt en verhandelt gekoppeld aan de echte wereld.” Blijkbaar kun je een digitale landeigenaar worden of een virtueel bedrijf runnen dat het potentieel heeft om UPX-munten te verdienen, wat een soort cryptogeld.
Hoeveel geld heb je nodig om te investeren in digitaal onroerend goed?
Wat betreft het investeren in digitaal onroerend goed via verschillende platforms, moet u weten dat de minimumvereisten voor toegang nogal verschillen. Er zijn echter tal van manieren om met kleine bedragen aan de slag te gaan. U kunt bijvoorbeeld met Fundrise beleggen in fysiek onroerend goed met een startsaldo van slechts $ 10 en het vanaf daar laten groeien.
Hoeveel contant geld u nodig heeft om digitaal onroerend goed te kopen, hangt af van het type virtueel onroerend goed dat u wilt kopen. U kunt bijvoorbeeld al voor een paar honderd dollar uw eigen blog beginnen, maar een bestaande blog kopen website die geld verdient, kan u een paar duizend dollar of honderdduizenden dollars opleveren contant geld.
Op dezelfde manier kun je gratis je eigen sociale media-account starten, maar als je een account koopt dat al heel veel volgers heeft, krijg je een aardige cent terug.
Als je niet veel geld hebt om aan de slag te gaan, kun je veel beter proberen je eigen pakket digitaal onroerend goed vanaf de grond op te bouwen. In dit geval kunt u slechts $ 2 betalen voor een domeinnaam via een website zoals GoDaddy en vervolgens aan de slag gaan met een gratis WordPress-thema. U moet betalen voor hosting, maar dat kan slechts $ 3 per maand kosten via een bedrijf als Bluehost of HostGator.
Als je benieuwd bent wat er nog meer nodig is om je eigen website te bouwen, bekijk dan de volgende bronnen:
- Een blog starten in 2022
- Hoe u geld kunt verdienen op YouTube
Open een zakelijke betaalrekening die voor u werkt
Run uw bedrijf op uw eigen voorwaarden. Klik hieronder om een rekening te openen.
Open vandaag nog een accountHoe verdien je geld met digitaal onroerend goed?
Inkomsten genereren met uw eigen digitale onroerend goed kost tijd en geduld, en u zult ook alle verschillende manieren moeten onderzoeken waarop u in de eerste plaats online geld kunt verdienen. Hier zijn enkele strategieën die u kunt gebruiken om een passief en actief inkomen op te bouwen via internet en op verschillende manieren.
- Adverteren: De meeste websites gebruiken een vorm van advertenties om inkomsten te genereren, zoals display-advertenties via Google AdSense. Wanneer je advertenties op je website gebruikt en een lezer klikt erop, dan verdien je geld. Wanneer een heleboel mensen in de loop van enkele dagen, weken of maanden op uw advertenties klikken, begint het echte geld binnen te stromen.
- Affiliate marketing: U kunt ook affiliate marketing gebruiken om online geld te verdienen. Dit type marketing vereist dat u links naar verschillende producten op uw website plaatst en dat u wordt betaald wanneer iemand op een link klikt om een aankoop te doen.
- Lidmaatschapssite: U kunt uw digitale onroerend goed ook gebruiken om een ledensite op te bouwen. Dit is een geweldige manier om passief inkomen te genereren, en je zult verbaasd zijn hoeveel je winst optelt als je genoeg mensen krijgt om maandelijkse kosten te betalen om tot je exclusieve groep te behoren.
- Product verkoop: U kunt ook uw eigen producten online verkopen, waardoor u de ultieme controle heeft over uw inkomen en het potentieel om veel meer geld te verdienen. Online producten kunnen van alles zijn, van e-boeken tot online cursussen.
- Gesponsorde inhoud: Zodra u uw platform heeft opgebouwd, krijgt u aanbiedingen van merken die willen dat u over hun producten praat. Sponsoring kan gemakkelijk honderdduizenden dollars betalen aan de bovenkant van de schaal, maar in het begin verdien je misschien maar een paar honderd dollar voor gesponsorde inhoud.
Voor- en nadelen van investeren in digitaal onroerend goed
Met de manier waarop alles tegenwoordig online gaat, lijkt investeren in digitaal onroerend goed zeker een slim idee. Dat gezegd hebbende, er zijn enkele serieuze voor- en nadelen die u moet overwegen voordat u erin duikt.
Voordelen van beleggen in digitaal onroerend goed
- Lage minimale investering: Waar u waarschijnlijk tienduizenden dollars nodig heeft om minimaal in fysiek onroerend goed te investeren, kunt u virtueel onroerend goed kopen voor een paar honderd dollar of minder. Als u besluit uw eigen platform te bouwen in plaats van er een te kopen, kan uw minimale investering zelfs minder dan $ 100 zijn.
- Verdien passief inkomen: Met digitaal onroerend goed waarmee op de juiste manier geld wordt verdiend, kunt u geld verdienen als u slaapt. Dit geldt met name als je je platform eenmaal hebt opgebouwd, zodat je heel veel volgers hebt, en wanneer je onderweg een combinatie van affiliate marketing, advertenties en sponsoring gebruikt.
- Werk overal aan uw project: Het bouwen van uw merk kan overal en op elk moment plaatsvinden. Het enige wat je nodig hebt is een laptop en een internetverbinding om aan de slag te gaan.
- Diversifieer uw inkomen: Ten slotte kan digitaal onroerend goed u helpen uw inkomsten op een belangrijke manier te diversifiëren. Naast beleggen in aandelen, ETF's en andere effecten binnen een effectenrekening, kunt u ook diversifiëren met digitale activa.
Nadelen van investeren in digitaal onroerend goed
- Belangrijke leercurve voor de boeg: U moet nogal wat leren over het opbouwen van online inkomstenstromen voordat u succesvol kunt worden. Onthoud ook dat, als het makkelijk was, iedereen het zou doen!
- Sommige ideeën zijn nog in ontwikkeling: Sommige digitale vastgoedbeleggingsstrategieën zijn lastig uit te voeren omdat ze nog in ontwikkeling zijn. Het is bijvoorbeeld moeilijk om te weten wat u koopt als u land in de metaverse koopt, of hoe u geld kunt verdienen met uw investering.
- Moeilijk om te weten wat het waard is: Digitaal onroerend goed kan ook moeilijk te prijzen zijn. Voor het grootste deel zijn blogs, YouTube-kanalen en sociale media-accounts alleen waard wat iemand bereid is te betalen.
- Pas op voor oplichting: Ten slotte zijn er oplichtingspraktijken waar u op moet letten wanneer er geld of crypto wordt overgemaakt. Pas op voor investeringen die te mooi lijken om waar te zijn, en voer due diligence uit voordat u iets online koopt.
Het komt neer op
Investeren in digitaal onroerend goed lijkt misschien eng, maar er zijn tal van manieren om je teen langzaam in te dopen en gaandeweg een hoop te leren. Het is een feit dat de meeste mensen die online succesvol worden, het meeste van wat ze weten door vallen en opstaan hebben geleerd. Dat gezegd hebbende, ze moesten eerst aan de slag, en we weten allemaal dat iets helemaal opnieuw beginnen ongelooflijk moeilijk kan zijn.
Maar het opbouwen van rijkdom met digitaal onroerend goed vereist actie, en blijven nadenken over manieren om te investeren, zal het niet redden. Als het gaat om beleggen in wat dan ook, of het nu digitaal onroerend goed is of de aandelenmarkt, iedereen moet ergens beginnen. Zoek dus uit wat u moet leren om aan de slag te gaan en stop niet totdat u bent waar u wilt zijn.