Overweegt u om aan de slag te gaan met beleggen in onroerend goed? Het kopen van een vastgoedbelegging brengt tal van voordelen met zich mee, maar aan de slag gaan kan een uitdaging zijn. De beste manier om door de wereld van vastgoedinvesteringen te navigeren, is door de juiste tools aan uw zijde te hebben.
Een van die hulpmiddelen is: Krediet Karma. Deze persoonlijke financieringsmaatschappij kan u in contact brengen met makelaars en u helpen bij het kopen van uw volgende vastgoedbelegging.
In deze gids
Waarom investeren in onroerend goed?
Vastgoed is een van de meest populaire investeringsmogelijkheden. Uit een Gallup-enquête van 2019 bleek zelfs dat: 35% van de Amerikanen geloven dat onroerend goed de beste langetermijninvestering is, boven aandelen, spaarrekeningen en goud. Dus wat is er met onroerend goed dat het zo'n geweldige investering maakt?
Geldstroom
Vastgoed kan, meer dan de meeste andere beleggingen, een consistente bron van cashflow vormen. Als u bijvoorbeeld een huurwoning, krijgt u elke maand cashflow van de huur die uw huurders betalen. Deze cashflow kan een betrouwbare bron van inkomsten zijn. En afhankelijk van hoeveel onroerend goed u bezit, kan dit uiteindelijk uw primaire bron van inkomsten worden.
Waardering
Vastgoed kan ook een winstgevende investering zijn vanwege de waardestijging van het onroerend goed. Hoewel de vastgoedmarkt kan eb en vloed - de meesten van ons herinneren zich de daling van de vastgoedwaarde als gevolg van de huisvestingscrisis van 2008 - over het algemeen stijgen de huizenprijzen in de loop van de tijd. In feite is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in de Verenigde Staten meer dan verdubbeld de afgelopen 20 jaar.
diversificatie
Voor veel mensen is hun eerste ervaring met beleggen met aandelen, obligaties en gepoolde beleggingen in een pensioenregeling op de werkplek of een belastbare effectenrekening. Investeren in onroerend goed is een uitstekende manier om voeg diversificatie toe aan uw portefeuille. Er is geen directe correlatie tussen de aandelenmarkt en het rendement van onroerend goed, wat betekent dat onroerend goed enige bescherming kan bieden wanneer de aandelenmarkt laag staat.
Hefboom
Vastgoed is een van de weinige investeringen die u gemakkelijk kunt benutten voor meer rendement. U koopt waarschijnlijk niet zomaar onroerend goed. In plaats daarvan kunt u onroerend goed kopen en ervan genieten door in eerste instantie slechts 20% van de kosten te betalen in de vorm van een aanbetaling. Naarmate uw eigen vermogen in een onroerend goed groeit, kunt u tools zoals cash-out-herfinancieringen gebruiken om het onroerend goed te blijven benutten.
Belastingvoordelen
Investeren in onroerend goed biedt volop mogelijkheden om uw belastingdruk verminderen door gebruik te maken van de vele beschikbare fiscale aftrekposten. De belastingvoordelen gaan veel verder dan die van traditionele huiseigenaren. Als vastgoedbelegger kunt u ook andere kosten die verbonden zijn aan het bezitten en onderhouden van een woning, zoals onderhoud, aftrekken.
Hoe kredietkarma u kan helpen een huis te kopen
Het kopen van uw eerste vastgoedbelegging is geen geringe taak en het is belangrijk om over de juiste tools te beschikken om u op weg te helpen. Hier zijn een paar manieren: Krediet Karma's tools kunnen u helpen bij het kopen van een woning, of het nu gaat om een tweede thuis of uw eerste huurwoning.
Lees meer >>>Hoe een vastgoedbelegging te kopen?
Volg uw kredietscore
De meeste mensen kennen Credit Karma als een bedrijf dat u kan helpen uw kredietscore bij te houden. In feite is het bedrijf oorspronkelijk opgericht omdat de oprichters van mening waren dat mensen gratis toegang moesten hebben tot hun krediet- en financiële gegevens.
Wanneer u zich aanmeldt voor Credit Karma, kunt u de tools gebruiken om zowel uw TransUnion- als Equifax-kredietscores bij te houden. Naast het tonen van uw laatste kredietscore, toont Credit Karma u ook de factoren die van invloed zijn op uw kredietscore en suggesties om uw score te verbeteren.
Dus hoe speelt dit in op? investeren in onroerend goed? Uw credit score zal een van de belangrijkste factoren zijn om te bepalen of u in aanmerking komt voor een lening voor uw vastgoedbelegging en voor welk rentetarief u in aanmerking komt. Als u Credit Karma gebruikt om uw score bij te houden, kunt u duizenden dollars aan rente besparen.
Ontvang uw huisaankoop-checklist
Als u uw eerste vastgoedbelegging koopt, kunt u gemakkelijk overweldigd raken. Met zoveel stappen om te voltooien, weet u misschien niet waar u moet beginnen. Dat is waar de checklist voor het kopen van huizen van Credit Karma binnenkomt.
De checklist voor het kopen van huizen van Credit Karma bevat alle taken die u moet voltooien om een nieuw huis te kopen, of het nu uw hoofdverblijfplaats is of een huurwoning. De checklist bevat vaak over het hoofd geziene items, zoals het vinden van het juiste type lening of het aanvragen van voorafgaande goedkeuring.
Ontdek uw koopkracht
Weet u niet zeker hoeveel u kunt uitgeven aan een huurwoning? Credit Karma kan daarbij helpen door middel van zijn koopkrachtsimulator.
Om de simulator te gebruiken, voert u informatie in zoals uw kredietscore, maandelijkse schuld, inkomen, spaargeld en meer. Met die informatie zal Credit Karma u vertellen hoeveel u zich kunt veroorloven te besteden. U kunt zelfs de koopkracht van uw huis zien op basis van een comfortabele, beheersbare of agressieve maandelijkse betaling.
Zoek een makelaar
Uw makelaar zal een van de belangrijkste bronnen zijn tijdens uw reis naar het kopen van een vastgoedbelegging. Niet alleen zal uw makelaar u helpen bij het vinden van de perfecte woning, maar zij zullen uw advocaat zijn gedurende het hele sluitingsproces.
Een van de functies die Credit Karma biedt, is toegang tot de beste makelaars. Klik in uw huisaankoophub op de knop met de tekst "zoek een makelaar" en u wordt doorverwezen naar een tool waarmee u eenvoudig de beste makelaars in uw regio kunt vinden.
Koop de beste hypotheekrente
Het kiezen van de juiste geldschieter is de sleutel tot het maximaliseren van uw vastgoedinvestering. Credit Karma kan alle huizenkopers helpen de beste tarieven te vinden die voor hen beschikbaar zijn op basis van hun kredietscore, budget en meer.
Maar Credit Karma gaat nog een stap verder. Het platform stelt u specifiek in staat om zijn hypotheekrentetool te gebruiken om een vastgoedbelegging of een tweede woningkrediet te vinden. Door te winkelen voor het juiste type lening, heb je de meeste kans om de meest nauwkeurige tarieven te zien.
Credit Karma's Home Buying Power Tool
We hebben het al gehad over enkele van de tools Krediet Karma aanbiedingen om u te helpen bij het kopen van uw volgende (of eerste) vastgoedbelegging. Maar wat net zo belangrijk is, is hoe ze ze verpakken.
De tool voor het kopen van huizen van Credit Karma is speciaal ontworpen om alle belangrijke tools voor het kopen van huizen op één plek te verpakken. Wanneer u uw pagina over koopkracht van een huis bezoekt, ziet u alle hulpmiddelen en middelen die u nodig hebt om uw volgende woning te kopen, inclusief uw:
- Koopkracht
- Kredietwaardigheid
- Checklist voor het kopen van een huis
- Samengestelde hypotheekoffertes
- Makelaar match
- Thuis kopen artikelen
De tool voor het kopen van huizen van Credit Karma neemt alle stress weg bij het kopen van een tweede huis of huurwoning. Ze bieden alle tools waarvan u niet eens wist dat u ze nodig had om uw huisaankoop te plannen.
Voor- en nadelen van het gebruik van kredietkarma om een huis te kopen
Voordat u Credit Karma gebruikt om een huis te kopen, is het belangrijk om de voor- en nadelen af te wegen om er zeker van te zijn dat dit de juiste tool voor u is.
voordelen
- De hulpmiddelen voor het kopen van huizen van Credit Karma zijn volledig gratis te gebruiken, wat betekent dat al uw geld naar uw huisaankoop kan gaan.
- Credit Karma laat u niet alleen uw kredietscore zien - het neemt de extra stap om u advies op maat te geven om u te helpen uw score te verhogen, wat uw ervaring met het kopen van een huis kan verbeteren.
- De tool voor het kopen van huizen van het platform toont u alle tools en bronnen die u nodig hebt om uw huisaankoop te plannen. Dit omvat een checklist voor het kopen van een huis die u door elke stap van het proces kan leiden.
- Credit Karma kan u samengestelde hypotheekaanbiedingen laten zien, wat betekent dat u niet vanaf het begin begint als het gaat om het vinden van de juiste geldschieter.
nadelen
- Credit Karma toont u samengestelde hypotheekaanbiedingen op basis van uw kredietprofiel. Het kan niet garanderen dat u wordt goedgekeurd voor de aanbiedingen die u ziet.
- Credit Karma toont u uw VantageScore-kredietscore, terwijl hypotheekverstrekkers over het algemeen uw FICO-score gebruiken. Als gevolg hiervan is de score die u ziet mogelijk niet precies wat een hypotheekverstrekker gebruikt om te bepalen of u in aanmerking komt voor een lening.
- Veel van de hulpmiddelen en middelen voor het kopen van huizen van Credit Karma zijn afgestemd op degenen die een hoofdverblijfplaats kopen, geen vastgoedbelegging.
Het komt neer op
Investeren in onroerend goed is een van de beste manieren om uw portefeuille te diversifiëren en een regelmatige bron van inkomsten te creëren. Daarom is het geen verrassing dat beleggen in onroerend goed steeds populairder wordt. Maar het kan ook moeilijk zijn om aan de slag te gaan, en dat is waar de tools voor het kopen van huizen van Credit Karma van pas komen.
Dus is Credit Karma het waard?
Credit Karma heeft enkele van de meest robuuste tools voor het kopen van huizen die beschikbaar zijn in zijn power-hub voor het kopen van huizen. En de tools zijn volledig gratis te gebruiken. Het beste van de tools voor het kopen van huizen van Credit Karma? U kunt kiezen welke waardevol voor u zijn om uw koopervaring voor uw huis te stroomlijnen.
Erin Gobler is een freelance personal finance-bedrijf gevestigd in Madison, Wisconsin. Na zeven jaar in de staatspolitiek te hebben gewerkt, vertrok ze om fulltime te gaan schrijven. Nu schrijft ze over financiële onderwerpen, waaronder hypotheken, beleggen en meer voor grote publicaties zoals Fox Business en NextAdvisor. Naast financieel schrijven, biedt Erin ook financiële coachingdiensten waarbij ze met individuen werkt om hen te helpen hun gelddoelen te bereiken.