Kā gūt vairākus ienākumus (11 piemēri ar augstu ienākumu līmeni)

Ienākumu maksimizēšana ir tikai viena no atslēgām, lai sasniegtu finansiālo neatkarību: otrs ir ieņēmumu avotu maksimizēšana. Sākot ar dividenžu akcijām un beidzot ar blakus koncertiem, ir vairāki desmiti veidu, kā turpināt bagātības radīšanu ārpus jūsu deviņiem līdz pieciem, izmantojot vairākas ienākumu plūsmas — pat tad, kad guļat (mana personīgā mīļākie).

Tātad, izpētīsim, kā izskatās labs sekundāro ienākumu avots, kā atrast tādu, kas atbilst jūsu dzīvesveidam.

Iedziļināsimies blakusieņēmumos!

Kā izskatās labs sekundāro ienākumu avots?

Lielisks sekundāro ienākumu avots rada pietiekami daudz naudas, lai kompensētu saistīto laiku, stresu un risku.

Piemēram, augstas ienesīguma krājkonts var radīt tikai 2% APY, taču tā iestatīšana aizņem tikai divas minūtes, un praktiski nav riska. Kopumā HYSA ir stabils sekundāro ienākumu avots.

No otras puses, investīcijas nekustamajā īpašumā var radīt sešciparu gada atdevi, pat ja tas ir blakus koncerts, taču tas prasa daudz vairāk laika un stresa. Kā cilvēks, kuram ir maz brīvā laika un vidējais līdz mazs riska tolerance, tas nav piemērots man, bet tas varētu būt jums.

Lai filtrētu savas iespējas, apsveriet, cik daudz laika jums ir.

• Pasīvie ienākumu avoti ir “iestatiet un aizmirstiet” metodes ienākumu gūšanai
• Aktīvi ienākumu avoti, aka blakus koncerti vai sāncensības, prasa vairāk laika un pūļu, bet parasti konsekventāk rada lielāku atdevi.

Bez liekām pūlēm apskatīsim sešus katra ienākumu avota piemērus un uzzināsim, kā sākt!

Pasīvo ienākumu idejas

1. Dividenžu akcijas

Ir vienkāršs iemesls, kāpēc pensionāri mīl dividenžu akcijas: ja jums ir pietiekami daudz naudas, kas ieguldīts dividendēs akcijas, kad dosieties pensijā, jūs gūsit vairāk nekā pietiekami pasīvo ienākumu, lai vairākas reizes apmeklētu Cracker Barrel nedēļa.

Nezinātājiem dividenžu akcijas ir uzņēmumi, kas sadala korporatīvo peļņu akcionāriem tā vietā, lai tās atkārtoti ieguldītu uzņēmuma izaugsmē (ar nolūku paaugstināt akciju cenas ilgtermiņā).

Piemēram, uzņēmumam var būt ikgadējas 4% dividendes par akciju par cenu 100 USD. Tātad, ja jums ir viena akcija, katru ceturksni pa pastu saņemsiet čeku par USD 1,25.

Tas var neizklausīties daudz, taču, ieguldot piecu un sešu ciparu summās, jūsu dividenžu čeki var sākt maksāt jūsu hipotēku. Velns, viens no mūsu draugiem Investor Junkie aizgāja pensijā 33 gadu vecumā, saņemot tikai dividendes.

Apskatiet mūsu funkcijuKā saņemt stabilus ienākumus ar dividendēm

2. Es Bonds

Ja lasāt Investor Junkie, jūs droši vien zināt, ka visi konti, kas 2022. gadā nerada ~9% APY, vienkārši zaudē vērtību inflācijas dēļ.

Tātad jūs zināt, ka jums vajadzētu ieguldīt šo kapitālu nodrošināt to pret inflāciju; jūs vienkārši nezināt, kur.

Vai nebūtu jauki, ja būtu vieta, kur jūs varētu noglabāt visu šo naudu bez riska un radīt praktiski tāds pats APY kā inflācija — to efektīvi “iesaldējot”, līdz izlemjat, kur ieguldīt tas?

Tas ir tieši tas Valsts kases I sērijas krājobligācijas, aka “I Bonds”, ir. Tu var nopirkt līdz 10 000 USD vērtībā I obligāciju (plus 5000 USD, izmantojot jūsu nodokļu deklarācijas), un pretī Valsts kase ik pēc sešiem mēnešiem piegādās APY, kas atbilst inflācijas līmenim.

Šobrīd I obligāciju procentu likme līdz 2022. gada oktobrim ir satriecoši 9,62%.

Protams, I obligācijas nevar izpirkt vienu pilnu gadu, un par priekšlaicīgu izņemšanu piecu gadu laikā tiek piemērota trīs mēnešu procentu soda nauda. Bet pat tad, ja izpirksit savas I obligācijas, tiklīdz ir pagājis viens gads, jūs būsit uzkrājis procentus deviņu mēnešu vērtībā atbilstoši inflācijas līmenim.

Uzziniet vairāk par I Bonds >>> Kāpēc man patīk ASV I krājobligācijas

3. Augstas ienesīguma krājkonti (HYSA)

Apsveriet klasisko augsta ienesīguma krājkontu, ja meklējat risinājumu, kas ir tikpat pabeigts kā I Bonds, bet nedaudz likvīdāks (lasīt: pieejams).

Jā, šajās dienās likmes ir tikai aptuveni 2% (lai gan jūs varat saņemt līdz pat 4% šobrīd, izmantojot Current). Un jā, jūsu nauda HYSA joprojām zaudēs vērtību inflācijas dēļ.

Taču dažas bankas piedāvā pierakstīšanos līdz pat 300 ASV dolāriem, ja atverat HYSA, noguldāt aptuveni 15 000 $ un glabājat to tur vismaz 90 dienas.

Ja ņemat vērā reģistrēšanās bonusu, jūs patiešām iegūstat vairāk nekā 10% APY — vismaz 90 dienām.

Lai uzzinātu vairāk, skatiet mūsu ceļvedi Labākie augsta ienesīguma krājkonti 2022. gadam.

4. Indeksa fondi un ETF

Biržā tirgotie fondi (ETF) ir kā grozi, kuros ir krājumi un citi aktīvi. Jūs varat tos iegādāties biržā, piemēram, parasto akciju akcijas. Indeksa fondi ir ETF, kas pārstāv visu indeksu, piemēram, S&P 500.

Rezultātā ieguldījums indeksu fondā ir līdzvērtīgs ieguldījumam pašā tirgū. Kad tirgi atgriezīsies augšup, jūsu indeksu fonda ieguldījumu vērtība cieši sekos.

Lai gan ir taisnība, ka tirgi vienmēr atgūstas, jautājums ir: "kad?" Mēs varētu būt mēnešu vai gadu attālumā no brīža cenas sasniedz zemāko līmeni, un jūsu lielais ieguldījums indeksu fondā, piemēram, Vanguard S&P 500 ETF (VOO), var neatmaksāties līdz brīdim, kad 2026.

Tātad indeksu fondu nosaukšana par “pasīvo ienākumu” var būt sarežģīta. Jūs nesaņemsit čeku katru mēnesi. Taču, tirgiem atgūstoties un pieaugot jūsu ieguldījumiem, jūs to varētu uzskatīt par “pasīvo vērtību”, kas palielina jūsu kopējo neto vērtību.

Sāciet darbu ar ETF >>>ETF investīcijas 101: uzziniet, kā ieguldīt ETF

5. Vienādranga aizdevumi

P2P aizdevumu vietnes, piemēram Kreditēšanas klubs un Prosper ļauj spēlēt banku, aizdodot savu kapitālu dedzīgiem aizņēmējiem apmaiņā pret procentiem. Aizdevumi tiek izsniegti ar 25 ASV dolāru soli, lai jūs varētu izveidot riskam pielāgotu portfeli ar dažādiem aizņēmējiem, kas rada neto 7% līdz 11% APY.

P2P kreditēšanas galvenās priekšrocības ir augsta ienesīgums, bezprecedenta spēja diversificēt un silta neskaidrība, kas palīdz vairākiem aizņēmējiem piekļūt kapitālam. Kompromisi ir zemā likviditāte un risks, ka aizņēmēji var nepildīt saistības, jo P2P vietnēs sniegtie aizdevumi ir gan nenodrošināti, gan neapdrošināti.

Lasīt vairāk >>>Kas ir P2P aizdevumi?

6. Kredītkaršu balvas

Lielākā daļa cilvēku neuzskata, ka kredītkaršu atlīdzības ir pasīvi ienākumi, bet es vēlos apstrīdēt šo ideju.

Padomājiet par to šādi — ja atlīdzības kartē ievietojat 30 000 $ gadā ar vidēji 2,5% naudas atmaksu, tas ir Kopējie pasīvie ienākumi gadā USD 750: vairāk, nekā jūs iegūtu no HYSA par galveno likmi 2%.

Tāpēc pareizas kredītkartes ir tik svarīgas; tas maksimāli palielina vienu no vienkāršākajiem un automātiskākajiem pasīvo ienākumu veidiem.

Neatstājiet naudu uz galda >>>Visaptveroša rokasgrāmata par naudas atmaksas kredītkartēm un stratēģijām

7. Investīcijas nekustamajā īpašumā

Vēsturiski ieguldījumi nekustamajā īpašumā — no pārvietošanas līdz iznomāšanai – ir prasījuši daudz aktīvu pūļu. Sākot ar īrnieku pārbaudi un beidzot ar jaunu grīdas segumu ieklāšanu, darbuzņēmēju izsaukšanu un īstā īpašuma atrašanu iegādei, investīcijām nekustamajā īpašumā nav nekas gatavs. Pat atrast pareizo REIT (t.i., ETF nekustamajam īpašumam) var būt intensīva pētniecība.

Bet, ja vēlaties ar minimālu apgrūtinājumu iesaistīties REIT ieguldīšanā, iespējams, vēlēsities apskatīt nekustamo īpašumu kopfinansēšanas vietnes, vēlams tiem, kuriem ir ilgāks sasniegums, piemēram Līdzekļu piesaiste. Arī jaunākām platformām uz skatuves patīk Ieradušās mājas sāk piedāvāt arī daļējus ieguldījumus atsevišķos īres īpašumos.

Uzziniet vairāk par daļēju ieguldījumu nekustamajā īpašumā >>>

Aktīvo ienākumu (blakus koncerts) idejas

8. Ārštata rakstīšana

Daudzi raksti, kas ir līdzīgi šim rakstam, izcels emuāru rakstīšanu kā ienesīgu blakus steigu, un galu galā tā var būt.

Tā var aizņem līdz gadam lai monetizētu emuāru atkarībā no tēmas, rakstīšanas spējām un SEO pieredzes.

Ja meklējat tūlītēju blakus ienākumu avotu, varat apsvērt iespēju rakstīt ārštata vietnei ar noteiktu lasītāju bāzi.

Glassdoor, ZipRecruiter un Upwork ir lieliskas vietas, kur atrast pagaidu un nepilna laika rakstīšanas koncertus par dažādām tēmām, un iesācēji var nopelnīt aptuveni 0,20 USD par vārdu vai 200 USD par 1000 vārdu garu darbu.

Profesionāla padoms: esiet gatavs parādīt 2–3 augstas kvalitātes rakstīšanas paraugus, izceļot jūsu stilu, zināšanas un uzmanību detaļām.

9. E-komercijas veikals/produkts

Mūsu draugs Stīvs Čou faktiski pameta akciju tirgu, lai ieguldītu savā tiešsaistes biznesā. Kā viņš skaidro savā viesu ierakstā Kāpēc es dodu priekšroku investēt savā tiešsaistes biznesā, nevis tirdzniecībā ar akcijām, jums ir daudz iespēju tiešsaistē atvērt savu tirgotāja stendu.

• Jūs varat pārdot fiziskas preces tiešsaistē.
• Jūs varat pārdot informācijas produktus.
• Pārdodu reklāmu.
• Kļūsti par filiāli.
• Varat pārdot sava satura abonementus.

Tā kā aizraušanās ir uzņēmējdarbības degviela, agrīnu panākumu atslēga ir gūt peļņu no kaut kā, kas jums jau ir aizrautīgs. Etsy veikals varētu būt jūsu izvēle, ja jums patīk mājās gatavotas preces. Ja esat eksperts kādā nišas jomā (piem., sporta karšu ieguldīšana, Six Sigma), varat apsvērt iespēju pārdot tiešsaistes kursu tādā platformā kā Udemy.

Kopumā peļņas gūšana no tiešsaistes veikala vai produkta var būt laikietilpīga (un, iespējams, saistīta ar nelielu mārketinga kapitālu). Tomēr ilgtermiņā tas var būt ārkārtīgi izdevīgi, ja dalāties savās pieredzē par papildu ienākumiem.

10. Apmācība

Ja esat eksperts noteiktā studiju jomā vai jums ir pacietība strādāt ar studentiem, jūs varat nopelnīt no 40 līdz 100 ASV dolāriem stundā kā privātskolotājs.

Es saku “vai”, jo jums nav obligāti nepieciešams doktora grāds. būt labam pasniedzējam. Kādu vasaru es nopelnīju labu naudu kā SSAT pasniedzējs. Būtībā tas ietvēra dažu tiešsaistes mācību rokasgrāmatu izpēti, lai es varētu iepazīstināt studentus ar pamatiem.

Darba sākšana var būt tikpat vienkārša kā savu tarifu, priekšmetu un pieejamības publicēšana vietnē Nextdoor un dažās vietējās Facebook grupās. Noteikti vāciet arī atsauksmes un ieteikumus!

11. Aktīvu iznomāšana, izmantojot “koplietošanas ekonomiku”.

Visbeidzot, vēl viens veids, kā gūt zināmus aktīvus, bet galvenokārt pasīvus ienākumus, ir pievienoties “dalīšanas ekonomikai” un iznomāt savus aktīvus.

Saskaņā ar Nopietni, AirBnB saimnieki vidēji nopelna USD 924 mēnesī. Jūs varētu arī apsvērt iznomāt savu automašīnu izmantojot Turo par USD 50+ dienā, ja strādājat no mājām. Heck, jūs pat varat rvietu pagrabā, garāžā vai pagalmā vietnē Neighbor.com par aptuveni 50 līdz 100 USD mēnesī.

Pastāv brīdinājumi — jūsu aktīvi var ātrāk nolietoties, ja tie tiek pastāvīgi izīrēti, un uzturēšanas izmaksas (tīrīšana, eļļas maiņa utt.) var kļūt regulārākas.

Pat neskatoties uz to, savu citādi neizmantoto “mantu” iznomāšana var būt vienkāršs papildu naudas avots.

Kā pamanīt sānu krāpniecību

Pirms beigšanas ir vērts uzrunāt istabā esošo ziloni: sekundāro ienākumu pasaule ir ļoti izplatīta ar krāpniecību. Tūkstošiem krāpnieku, blēžu un peļņas meklētāju ir izmantojuši “iespējas” blakus koncertiem, kas tikai noved pie laika un kapitāla zaudēšanas.

Piemēri, bet ne tikai:

• Pārāk dārgas tiešsaistes nodarbības, ko pasniedz krāpnieki un šarlatāni
• Labi maskētas MLM/piramīdas shēmas
• Viltus darba sludinājumi, kas noved pie pikšķerēšanas
• Klienti, kuri zog jūsu darbu, nemaksājot

Tālāk ir norādīti daži veidi, kā pamanīt krāpniecību un pasargāt sevi.

• Pieturieties pie vietnes. Ja klients lūdz jums samaksāt Upwork vai Fiverr, lai jūs varētu “ietaupīt no maksas”, viņš, iespējams, vienkārši izvairās no naudas ieguldīšanas darījuma kontā, lai vēlāk varētu jūs izkrāpt.
• Veiciet iepriekšējās darbības pārbaudi. Ikreiz, kad gatavojaties sazināties ar klientu vai vietni, kuru nepazīstat, izpētiet to pēc iespējas vairāk. Ja jums rodas jocīga sajūta, uzticieties tai un atkāpieties.
• Pārbaudiet Reddit. Neatkarīgi no tā, vai tā ir nekustamo īpašumu investīciju vietne vai noslēpumainā iepirkšanās uzņēmums, iespējams, kāds dalīsies pieredzē Reddit.
• Ja tas izklausās pārāk labi, lai būtu patiesība, iespējams, tā arī ir. MLM un vēršu*** steigas iespējas ir slavena ar cerību un sajūsmu. Tāpēc ieguldījuma vai papildu steigas izvēlei vienmēr ir jābūt 90% loģiskam lēmumam, kas balstīts uz pētījumiem, saprātu un reālām cerībām.

Aizsargājiet sevi no krāpniecības >>>Kā šodien izvairīties no visbiežāk sastopamajām ieguldījumu krāpniecībām

Bottom Line

Lai atrastu pareizo sekundāro ienākumu avotu (-us), var būt nepieciešams eksperiments. Bet jo ātrāk jūs atradīsit pareizo kombināciju, jo ātrāk sasniegsiet savus finansiālās neatkarības mērķus.

Pēc tam kādu dienu varat to visu nodot dividenžu akcijās un doties uz Cracker Barrel, lai svinētu.

Papildu lasīšana:

• Sāciet sāncensību
• Uzņēmējdarbības sākšana: monetizējiet to, ko zināt
• Katru mēnesi es nopelnu 3439 USD no pasīviem ienākumiem — lūk, kā