Ceļojiet stilīgi ar kredītkarti un ekspertu Džeisonu Stilu • PT Money

Džeisons Stīls ir eksperts kredītkartes un ceļojumu balvas. Viņš raksta vairākām populārākajām personīgo finanšu vietnēm, tostarp PTMoney.com, un viņa darbs ir saistīts ar galvenajām publikācijām.

Džeisons ir uzsācis CardCon konferenci. Uzziniet vairāk vietnē CardConExpo.com.

Tāpēc iedziļināsimies. Iepazīsimies ar šodienas naudas meistaru.

Klausieties sēriju kopā ar Džeisonu

• Klausieties to iTunes.

Es ceru, ka jums tas patika. Liels paldies Džeisonam, ka viņš šodien mums deva zeltu.

Kopīgojiet vietnē Twitter

Šodienas viesis kopā ar sievu un bērniem bez maksas ir apceļojis visu pasauli. Tas ļāvis viņa ģimenei ceļot daudz vairāk, nekā viņi spētu, ja viņiem būtu jāmaksā par lidojumiem. Džeisons Stīls ir kredītkaršu un atlīdzību ceļojumu eksperts un šodien ir šeit, lai dalītos ar mums visos savos noslēpumos.

Koncentrēšanās uz lielo attēlu

Džeisons vienmēr cenšas aplūkot kopainu. Katrā finanšu jomā viņš redz, ka cilvēki koncentrējas uz sīkumiem. Runājot par kredītiem, Džeisonam patīk pateikt, lai cilvēki tikai savlaicīgi apmaksā rēķinus un nenes nekādu parādu, un, ja jūs to darāt, ir gandrīz neiespējami, ka jums nav laba kredītvēsture. Sīkās detaļas svīšana var būt svarīga citos jūsu dzīves aspektos, bet ne finansēs.

Džeisons runā par “lielajām lietām” savai ģimenei, piemēram, ietaupīt jaunai mājai vai atmaksājot studentu kredītus. Džeisona filozofija ir samazināt atkārtotus izdevumus, vienlaikus esot saudzīgākiem pret vienreizējiem izdevumiem. Kabeļtelevīzija un gāzes iegāde automašīnai katru nedēļu ir tādi periodiski izdevumi, no kuriem Džeisons cenšas izvairīties.

Džeisons saviem vecākiem piešķir savu “lielā attēla” domāšanu. Tie visi bija par personīgajām finansēm, pat pirms “personīgās finanses” bija termins. Piemēram, viņa tētis brauca ar vecāku automašīnu, lai ģimene varētu atļauties kopā darīt jautras lietas. Vecāki mācīja viņam izdarīt izvēli noliegt sevi tagadnē, lai panāktu ilgtermiņa stabilitāti.

Kļūsti par personīgo finanšu cienītāju

Džeisons saka, ka jums ir jākļūst par personīgo finanšu cienītāju, lai to patiesi iemācītos. Atrodiet autoru, emuāru autoru vai aplādes veidotāju, kas jums patiešām patīk, un uzziniet visu iespējamo.

Džeisons atceras, kā vienu dienu pametis savu meitu skolā, un kāda kundze jautāja viņam, ko viņš darījis, un, kad viņš viņai to pastāstīja, viņa teica: “Ak, es esmu milzīgs fanāts personīgo finanšu vietnes. ” Džeisonam tā bija forša pieredze satikt kādu reālajā pasaulē, kurš klausās un mīl pazīstamus emuāru autorus personīgi.

No atkarīgā līdz neatkarīgajam

Džeisons ne vienmēr bija neatkarīgs, taču pāreja nebija pārāk grūta, kad viņš pārcēlās no vecākiem. Viņi iemācīja viņam izmantot kredītkartes dodot viņam vienu no saviem, ar stingriem norādījumiem par to, kad un kā viņam tas bija jāizmanto.

Koledžā Džeisons pieprasīja savu kredītkarti, un viņa vecāki katru mēnesi sniedza norādījumus, kā to nomaksāt, lai neuzkrātos procenti. Toreiz pastāvīgā pārraudzība viņu sarūgtināja, bet tagad viņš novērtē viņu centienus pasargāt viņu no parādiem. Vienīgais šīs sistēmas trūkums ir tas, ka tagad viņš nevar uzrakstīt patiešām lielisku grāmatu par to, kā viņš izkļuva no parādiem!

Džeisona vecāki vēlējās, lai viņš saprot, ka jūs nevarat vienkārši pārvilkt maģisku kartīti un nesaņemt par to atbildību.

Kļūt par māju īpašnieku 22 gadu vecumā

Džeisons kļuva par māju īpašnieku 22 gadu vecumā. Viņš nāca no koledžas un meklēja īrēšanas vietu un istabas biedru. Istabas biedrs un māja nekad nelikās vienā rindā vienlaikus. Pēc gadu ilgas dzīves viņa vecāku mājā viņi pārcēlās uz dzīvi, un tāpēc Džeisons saprata, ka viņam būs jāīrē vai jāpērk māja.

Par laimi, nekustamā īpašuma cenas bija zemas jau 1995. gadā Atlantā, un viņš varēja nolaist 3000 USD par māju 70 000 ASV dolāru apmērā. Ar sludinājumu viņš atrada istabas biedru, kurš varētu palīdzēt samaksāt hipotēku. Tas ir laiks, uz kuru Džeisons labprāt atskatās un ka istabas biedrs joprojām ir viens no viņa labākajiem draugiem.

Kā 22 gadus vecs jaunietis, kuram nav kredītreitingu, nopērk māju ar tikai 3000 USD leju?

Džeisons bija autorizēts vecāku kredītkartes lietotājs vismaz 5 gadus, viņš bija savlaicīgi samaksājis visus rēķinus un viņam jau vairākus gadus bija sava kredītkarte. Šī iemesla dēļ Džeisons ir pārliecināts par koledžas beigšanu ar vismaz zināmu kredītvēsturi.

Izvairīšanās no studentu kredīta parādiem

Džeisona vecāki noslēdza līgumu ar viņu. Viņi maksātu par viņa koledžu, ja viņš to samaksātu uz priekšu, samaksājot par savu bērnu koledžu. Viņi negribēja, lai viņa bērni tiktu apgrūtināti ar studentu parādiem, ja viņš tā nebūtu. Džeisons sacīja, ka cer, ka varēs saviem bērniem dot tādu pašu “kāju uz augšu”, kādu viņam deva vecāki. Vecāki viņam nerakstīja tukšu čeku. Viņi stingri turēja izdevumus. Šajā brīdī viņš nav sācis savu bērnu koledžas fondi bet uzskata, ka viņam vēl ir pietiekami daudz laika, lai tas notiktu.

No vecās mājas līdz sapņu mājai

Džeisons dzīvoja savā pirmajā mājā Atlantā apmēram divus gadus. Viņa sapnis bija pārcelties uz Kolorādo, un tāpēc viņš izīrēja savu māju Atlantā, kamēr iekārtojās Kolorādo. Pēc gada viņš pārdeva Atlantas māju un nopirka bēniņus Denveras centrā. Viņš tur dzīvoja, kad satika savu sievu, un neilgi pēc laulībām viņi pārdeva bēniņus un pārcēlās uz māju dažas jūdzes ārpus Denveras centra.

Džeisona vecāki viņam paskaidroja, kā viņi izmantoja pašu kapitālu savā mājoklī kopā ar uzkrājumiem, lai iegādātos jaukāku māju. Džeisons un viņa sieva nopirka māju ārpus Denveras un to atjaunoja, taču galu galā bija noguruši no dažām vilšanās reizēm, dzīvojot vecā mājā. Pagājušajā gadā viņi pārcēlās uz jaunāku māju, kas tika uzcelta 2014. Viņiem patīk māja, kurā viņi atrodas, bet gala mērķis ir uzcelt savu sapņu māju apkārtnē.

Katrā mājā viņi ir uzkrājuši pašu kapitālu un uzkrājumus. Tas ir ceļš, kuru viņam parādīja vecāki un kuru viņš mēģināja iet.

Džeisons nāk no 3 nekustamo īpašumu aģentu paaudzēm, sākot ar savu vecmāmiņu, tāpēc tā patiešām ir ģimenes lieta. Bet, kad runa bija par sava bēniņa pārdošanu Denveras centrā, viņš to varēja pārdot, izmantojot vienotu e-sarakstu. Viņš izklaidēja duci potenciālo pircēju un pēc tam to pārdeva, nemaksājot komisijas naudu. Savās pēdējās mājās viņš izmantoja tradicionālo brokeri. Strādājot par ārštata darbinieku, jebkura nokavēta darba stunda ir zaudēta nauda, ​​tāpēc Džeisons priecājās, ka viņam ir nekustamo īpašumu aģents, kas palīdz viņam atrast pēdējās mājas.

Kad Džeisons un viņa sieva gatavojas būvēt savu sapņu māju, viņš plāno šo īpašumu meklēt pats izmantojot padomus, ar kuriem nekustamā īpašuma draugs dalījās ar viņu, lai atrastu īpašumus, kas nav iekļauti tirgū.

Galīgā mācība šeit ir tā mājas īpašumtiesības ir daudz pieejamāka, nekā jūs varētu domāt. Sākumā viņš īsti neuztvēra savus vecākus nopietni, kad viņi lika viņam iegādāties savu māju. Tas šķita nesasniedzams, un viņš nervozēja par ikmēneša maksājumu veikšanu, bet tāpēc, ka viņi pārskatīja skaitļus viņam bija labs kredīts, un valdība pirmo reizi piedāvāja palīdzību mājokļa pircējiem, un viņš to varēja izdarīt notikt.

Kļūstot par personīgo finanšu rakstnieku

Džeisons uzauga veselīgā finanšu mājsaimniecībā, un tagad viņš raksta par kredītkartēm un ceļojumiem. Viņš ir ne tikai veselīgu finanšu students, bet tagad palīdz citiem.

Tā kā personīgās finanses bija viņa ģimenes lieta, bija dabiski, ka viņš sāka par to rakstīt. Protams, emuāru veidošanas skaistums ir tas, ka jūs varat rakstīt no pieredzes. “Kā es iemācījos darīt…” neatkarīgi no tā. Kā blogeris Džeisons katru gadu raksta simtiem rakstu. Viņš izvēlas savas tēmas, pamatojoties uz jau zināmām lietām, veiktajiem pētījumiem un jaunajām idejām. Šo jauno ideju meklēšana ir viena no viņa iecienītākajām lietām.

Ieguldot prioritāti

Vienīgā personīgo finanšu joma, kurā Džeisons vienkārši nav labs, ir ieguldījumi. Viņš saka, ka faktu nav iespējams apiet, lai arī cik ļoti viņš censtos to racionalizēt. Kad viņa sieva mācījās vidusskolā, viņš par viņas mācībām maksāja skaidrā naudā, jo tas šķita labs ieguldījums. Viņa kļuva par farmaceiti, kas ir labi apmaksāts darbs. Viņš uzskata savu bērnu koledžas fondus par labu ieguldījumu. Un pat viņa sapņu mājas. Bet viņš saka, ka viņam noteikti ir jāiedziļinās smalkajā drukā un jāizprot, kā patiesībā darbojas ieguldījumi.

Džeisons vienkārši ir noteicis prioritāti citām lietām. Viņš nav aktīvi pārvaldīja savus 401k un zina, ka viņam pie tā jāstrādā. Viņš arī runā par dažādošanu un tikai dažas minūtes mēnesī pavēro, kas notiek ar viņa ieguldījumiem.

Džeisona tradicionālā karjera ar 401 000 piekļuves iespējām ilga tikai 17 gadus. Pēc koledžas beigšanas 1994. gadā viņš veica vairākus darbus, no kuriem daži piedāvāja 401 000. Viņš sāka ārštata pilnas slodzes darbu 2011. gadā, tāpēc ir pagājuši nedaudz vairāk kā 5 gadi kopš viņa pēdējās 401k beigām.

Izmantojot hipotēkas parādu studentu kredītu dzēšanai

Vairāku māju iegāde augstākā cenu kategorijā ir viens no Džeisona lepnākajiem finanšu sasniegumiem. Viņa sievas skolas procentu aizdevumu atmaksa būtu cita iespēja. Kad viņa pabeidza studijas, apmēram pirms 2 vai 3 gadiem, viņai bija 180 000 USD studentu aizdevumi 8%apmērā. Cilvēkam, kuram nekad mūžā nav bijis kredītkaršu parāds, šis skaitlis nebija iedomājams. Katru mēnesi tas bija tikai 800–1 000 ASV dolāru procentu. Džeisons bija apņēmies to samaksāt tik ātri, cik ātri vien iespējams
iespējams.

Viens veids, kā viņi to darīja, bija aizņemties maksimālo iespējamo summu, kad viņi iegādājās savu jauno mājokli ar nedaudz mazākiem procentiem. Nebija vienkārši aizņemties par 3%, lai samaksātu pret 8%. Pēc tam Džeisons atmaksājās ar visu iespējamo, veicot vairākus maksājumus mēnesī, atlikot citus pirkumus un pat izmantojot kredītkarti ar 0% procentiem.

Kā ceļot kā ģimenei bez maksas

Šīs epizodes sākumā es minēju, ka Džeisons ir ceļojumu hakeris; tas nozīmē, ka viņš izmanto kredītkaršu punkti un sakrāja jūdzes, lai ceļotu bez maksas.

Džeisons bieži ceļo, piemēram, katru mēnesi. Un gandrīz pusi no tā laika viņa 5 cilvēku ģimene ceļo kopā. Džeisonam atšķirība ir tāda, ka viņš šim ceļojumam netērē naudu. Viņš izmanto punktus visam. Viņš apmeklēja manu konferenci FinCon Sandjego kopā ar ne tikai sievu un 3 bērniem, bet pat vīratēviem.

2017. gada oktobrī Džeisons ar ģimeni dosies uz Izraēlu pilnīgi bez maksas un ne tikai bez maksas, bet kopā ar viņiem visiem biznesa klasē. Šis ir USD 20 000 ceļojums tikai par biļetēm. 2017. gada pirmajos 9 mēnešos visa viņa ģimene trīs reizes lidoja iekšzemē, kopā izmaksājot gandrīz 6 000 USD, bet Džeisons nekad nav atlaidis nevienu santīmu.

Ja jūsu interese ir visaugstākā un vēlaties uzzināt vairāk par ceļošanu bez maksas, noteikti apskatiet Džeisona rakstus par Points Guy vietne. Varat arī doties uz Mans bankas izsekotājs un ritiniet līdz lapas apakšai un reģistrējieties, lai saņemtu Džeisona bezmaksas e -grāmatu, ko viņš uzrakstīja par šo tēmu. Džeisons ir arī pievienojis vairākus rakstus manai vietnei, kurai varat piekļūt, dodoties uz PT Money.

Iegūstiet savu sapņu māju ar mazākām problēmām

Tātad, kādi ir Džeisona mērķi tagad? Viņš jau iepriekš minēja pensionēšanos un savu sapņu māju. Māja, kuru viņi cer uzcelt, ir gandrīz 4000–5000 kvadrātpēdas ar pagrabu. Viņu plāns ir iegādāties nelielu, novecojušu māju apkārtnē, nopirkt to un izīrēt uz gadu, kamēr viņš un viņa sieva tiekas ar arhitektiem un saņem visas nepieciešamās atļaujas to pārveidot un uzlabot, lai iegūtu māju gribu. Vieglāk būs saņemt aizdevumu īres mājoklim par zemāku cenu un pēc tam turpināt ietaupīt naudu celtniecības aizdevumam un pēc tam mājokļa hipotēkai.

Džeisona sieva ir strādājusi dažās aptiekās, bet pēdējos 8 mēnešus ir bijusi mājās kopā ar jaundzimušo dēlu. Viņai ļoti patīk būt mammai, kas paliek mājās, un, kamēr viņai tas patīk, Džeisons vēlas, lai viņa to darītu. Kad viņa ir gatava, viņa var atgriezties aptiekā.

Džeisons ir ļoti apmierināts ar savu karjeru un to, ka viņi nav atkarīgi no viņa sievas karjeras vai tikai tikko iztiek no viņa ienākumiem. Viņiem klājas labi, un viņš uzskata, ka tā ir dāvana viņa sievai, lai viņa varētu palikt mājās, neuztraucoties par saviem ienākumiem.

Atlaišana, putenis un mazuļi

Atskatoties pagātnē, Džeisons jūtas lieliski. Bija daži slikti laiki, piemēram, kad viņi nopirka šo patiešām veco māju un iztērēja 6–70 000 USD, lai to salabotu. Tajā laikā viņš strādāja datoros kā darbuzņēmējs. Ļoti īsā laikā pēc mājas pabeigšanas viņš uzzināja, ka ir atlaists, un tad viņa sieva atnāca mājās un paziņoja, ka ir stāvoklī.

Viņi bija rēķinājušies ar viņa ienākumiem, un tagad viņi nokritās līdz nullei. Un ar bērnu ceļā.

Divi patiešām dramatiski puteni nepadarīja to par ideālu laiku, lai mēģinātu atrast darbu. Džeisons domāja, ka viņiem, iespējams, nāksies pārdot savu māju un pārcelties uz dzīvi mazāk vēlamā dzīvoklī. Bet janvārī viņš uz dažām nedēļām ieguva līgumdarbu, un līdz februārim viņš strādāja pienācīgu darbu ar Boeing.

Viņa pēdējais pilna laika darbs bija federālās valdības darbuzņēmējs. Viņi izraka no bedres un lika tai darboties. Tagad viņi var atskatīties un smieties. Pēc atlaišanas no federālās valdības darba Džeisons patiešām sāka strādāt ārštata darbā. The ārštata darbinieku skaistums tas ļauj jums katru mēnesi nopelnīt arvien vairāk naudas.

Rādīt piezīmes

Laika zīmogs

• 01:20 Kā skatīšanās uz kopainu ir palīdzējusi Džeisonam uzvarēt personīgajās finansēs
• 03:00 Kā Džeisonam izdodas nepirkt gāzi savai automašīnai, lai samazinātu periodiskos izdevumus
• 04:20 Kas iedvesmoja Džeisona “lielā attēla” stilu?
• 08:55 Nodrošināt vienmērīgu pāreju no apgādājamā uz neatkarīgo
• 12:35 Kļūstot par māju īpašnieku 22 gadu vecumā
• 15:25 Darījums, ko Džeisona vecāki noslēdza, pasargāja viņu un viņa bērnus no studentu kredīta parādiem
• 17:40 Izmantojot kapitālu un uzkrājumus, lai pārietu no vecās mājas uz sapņu māju
• 20:40 Kad izmantot tradicionālo nekustamā īpašuma mākleri un kad to darīt pats
• 24:17 Tēmu izvēle simtiem emuāra ziņu gadā
• 27:40 Ieguldījumi koledžas mācībās, koledžas fondos un nekustamajā īpašumā
• 30:40 Kāpēc Džeisons ņēma lielāku hipotēku, nekā viņam vajadzēja
• 36:50 Ceļošana uz Izraēlu kā 5 cilvēku ģimene biznesa klasē bez maksas
• 42:00 Kā puisis, kurš ir atzinis, ka neuzkrāj savu bērnu koledžu, plāno priekšlaicīgi doties pensijā
• 47:30 Kā atlaišana, bērniņš un divas putenis iedvesa Džeisonu uz savu ārštata dzīvi

Rādīt sponsoru

Drīzumā…

Izrādes saites/noteikumi/jēdzieni

• CardCon Expo
• 529 Plāni un koledžas ietaupījumi
• Chase Bank
• Džeisona vietne
• Džeisona Twitter

Pilns stenogramma

Drīzumā…

Skatīties video

Drīzumā…

Ko tālāk?

Vai jums ir jautājums? Atstājiet komentāru zemāk vai izmantojiet mana kontakta forma.

Paldies, ka noklausījāties šo epizodi. Ja jums patīk tas, ko dzirdat, lūdzu abonēt šovu iTunes. Es vēlos uzlabot izrādi, tāpēc, lūdzu, atstājiet vērtējumu un atsauksmi. Pastāsti man, kas tev patīk un kā es varētu uzlabot.

Šī izrāde ir daļa no FinCon Podcast tīkla, un to veidoja Stīvs Stjuarts.