Zillow nesen piešķīra Jūtas mājokļu tirgum 10 no 10. Saskaņā ar viņu pētījumiem Jūtas vidējā mājas vērtība ir 320 900 USD. Mājas vērtības šajā valstī pēdējā gada laikā ir palielinājušās par 13 procentiem, un Zillovs nākamgad prognozē pieaugumu par 7,8 procentiem. Turklāt vidējā kotēšanas cena Jūtā pašlaik ir 354 900 USD.
Ja apsverat mājokļa iegādi Jūtā, iespējams, domājat par to, kā daži faktori saistībā ar jūsu finansiālajiem apstākļiem veicinās jūsu hipotēkas likmes. Ir svarīgi atzīmēt, ka visā ASV hipotēku un refinansēšanas likmes ietekmē procentu likmes valsts mērogā, kā arī vietējā ekonomika.
Jūtas štata likumi, ierobežojumu likmes, aizdevēju konkurence un mājas vērtības galvenokārt veicina mājokļa hipotēku un refinansēšanas likmes štatā.
Tomēr dažādi faktori veicina hipotēku un refinansēšanas likmes personiskākā līmenī. Izlemjot, vai sadarboties ar jums, aizdevēji var ņemt vērā risku, ko jūs viņiem radāt kā aizņēmējs. Izlasiet šo informāciju, ja vēlaties uzzināt vairāk par hipotēku un refinansēšanas likmēm Floridā.
- Hipotēku likmes Jūtā
- Hipotēkas likmes faktori
- Iegūstiet labākās hipotēkas likmes Jūtā
- Labākie hipotekārie aizdevēji
Pašreizējās hipotēkas un refinansēšanas likmes Jūtā
Pirmais solis ceļā uz jaunu māju ir skaitļu sastādīšana un tā, cik daudz jūs varat atļauties.
Ir pieejami hipotēkas eksperti, lai sāktu mājokļa pirkšanas ceļojumu, sniedzot padomus un nenovērtējamu informāciju. Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz savas valsts šodien.
Skatīt cenasHipotēkas likmes faktori Jūtā
Hipotēku un refinansēšanas likmes Floridā var ietekmēt vairāki faktori. Lai iegūtu vislabākās procentu likmes, uzziniet, kā dažādi faktori var ietaupīt vai izmaksāt naudu.
Kredīta rādītājs
Lielākā daļa aizdevēju piešķir šai informācijai prioritāti, lemjot par to, vai jums vajadzētu refinansēt aizdevumu. Ja jūs kvalificējaties, šis skaitlis parasti norāda likmes, kuras jūs varētu paredzēt. Kredīta rādītāji ir svarīgi aizdevējiem, jo tie nosaka jūsu kā aizņēmēja riska līmeni.
Tie, kuriem ir augsts kredītreitings, parasti ir zema riska patērētāji, kuri spēj savlaicīgi samaksāt parādus. Šī iemesla dēļ klienti ar zemu risku var sagaidīt zemākas hipotekāro kredītu procentu likmes. Jūs joprojām varat saņemt hipotēku vai refinansēt savu māju ar sliktu kredītvēsturi, taču jūs varat saņemt augstākas likmes nekā vidēji.
Kredīta termiņš
Jūsu hipotēkas ilgums ietekmē likmes, kuras varat sagaidīt. Jo īsāks hipotēkas termiņš, jo zemākām jābūt procentu likmēm un kopējām izmaksām.
Tomēr īsākiem hipotēkas termiņiem parasti ir lielāki ikmēneša maksājumi, tāpēc tie ir jārezervē mājokļu pircējiem, kuri jūtas ērti, maksājot augstākas izmaksas īsā laika periodā. Pircēji, kuriem ir mazāk naudas rezervju, var izvēlēties maksāt zemākas ikmēneša likmes ilgākā laika periodā, taču tas nozīmē, ka jāmaksā vairāk aizdevuma darbības laikā.
Refinansēšanas veids
Ir daudz refinansēšanas iespēju, kuras jūs varētu apsvērt. Izlemjot, kāda veida aizdevuma produktu vēlaties ieguldīt, ņemiet vērā katra produkta īpašības saistībā ar saistītajām izmaksām. Piemēram, Zillow uzskata a likme un termiņš refinansēšana ir populārākā refinansēšanas iespēja.
Izlemjot, vai jums vajadzētu iegādāties šāda veida refinansēšanu, nevis naudas izņemšanas vai skaidras naudas iegādes iespēju, jūs vēlaties salīdzināt likmes un noskaidrot, kura no tām ir vispiemērotākā jūsu situācijai.
Pirmā iemaksa
Naudas summa, ko esat nolicis mājās, ietekmē jūsu likmes. Lielāki pirmie maksājumi parasti rada zemākas procentu likmes. Standarta pirmās iemaksas aizdevēji sagaida, ka viņu pircēji atcels 20 procentus, bet daudz hipotēku kompānijas piedāvā lielus kredītus un citus mājokļa kredītus, kas sedz pircējus, kuri nevar likt 20 procentus uz leju.
Procentu likmes veids
Pērkot aizdevumus, varat apsvērt hipotēku ar fiksētu vai regulējamu likmi. Fiksētās procentu likmes aizdevuma darbības laikā nemainās, savukārt regulējamās likmes var svārstīties atkarībā no tirgus pēc sākotnējā fiksētās procentu likmes perioda.
Jūsu procentu likme sākotnēji varētu būt zemāka, izmantojot hipotēku ar regulējamu likmi, taču šīs likmes var mainīties atkarībā no tirgus svārstībām. Jau no paša sākuma izlemjot par savu riska toleranci, jūs varat iegūt labāku priekšstatu par to, kāda procentu likme jums būtu jāturpina.
Iegūstiet labākās hipotēkas un refinansēšanas likmes Jūtā
Kad jūs meklējat labākās hipotēkas likmes un refinansēšanas iespējas Jūtā, jums vienmēr vajadzētu iepirkties, lai pārliecinātos, ka saņemat vislabāko iespējamo darījumu. Neskatoties uz dažādām likmēm no vairākām hipotekārie aizdevēji, jūs riskējat pārmaksāt hipotēku vai refinansēt.
Konsultēšanās ar vairākiem aizdevējiem var palīdzēt jums atrast labākās likmes, kas var ietaupīt desmitiem tūkstošu dolāru hipotēkas termiņa laikā. Ja vēlaties iepirkties par vislabākajām cenām, rīkojieties šādi:
Sazinieties ar vairākiem aizdevējiem
Jums, iespējams, vajadzēs sazināties ar vairākiem aizdevumu speciālistiem, salīdzinot hipotēkas likmes. Ja dažu aizdevēju likmes ir salīdzināmas, iespējams, vēlēsities uzzināt, kādas priekšrocības viņi piedāvā klientiem, lai slēgtu darījumu. Varbūt viņi apsvērs iespēju maksāt slēgšanas izmaksas un parakstīšanas maksas, ja jūs drīz varēsit slēgt darījumu.
Turklāt daži aizdevēji ļauj klientiem tiešsaistē saņemt personalizētus piedāvājumus, aizpildot vienkāršu pieteikumu, tāpēc jums nav jāpavada visa diena pie tālruņa.
Apsveriet dažādus hipotēku un refinansēšanas veidus
Papildus vairāku aizdevēju meklēšanai varat apsvērt arī dažādas hipotēkas un refinansēšanas iespējas. Daži aizdevumu veidi var ietaupīt naudu ilgtermiņā vai piedāvāt priekšrocības, kuru dēļ ir vērts maksāt nedaudz papildus.
Veiciet izpēti, lai redzētu dažādu hipotekāro kredītu un refinansēšanas iespēju plusus un mīnusus, lai jūs varētu noteikt, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām.
Paturiet prātā visas papildu izmaksas
Kad esat atradis hipotēkas vai refinansēšanas likmi, par kuru jūtaties pozitīvi, jautājiet aizdevējam par jebkādiem papildu izdevumiem, piemēram, priekšapmaksas sodiem, brokera maksām un slēgšanas izmaksām. Tādā veidā jūs nebūsit pārsteigts, ja likme pēkšņi palielināsies.
Aizdevējam jānosūta jums aizdevuma tāmes veidlapa, kurā jāiekļauj hipotēkas vai refinansēšanas aizdevuma paredzamās kopējās izmaksas.
Ieteicamie uzņēmumi Jūtā
Ja jūs meklējat mājokļa hipotēku vai refinansējat Jūtā, jums ir daudz iespēju izvēlēties. Pirms apņematies aizdevēju, iepērcies, lai pārliecinātos, ka saņem zemāko iespējamo likmi. Daži no populārākajiem aizdevējiem, kas apkalpo patērētājus Jūtā, ir šādi:
- Quicken aizdevumi: Šī aizdevēja 90 dienu Rateshield ™ priekšrocība ir viens no iemesliem, kāpēc aizņēmēji vēlas ņemt hipotēkas no Ātrie kredīti. Kad patērētāji izmanto šo funkciju, viņi pasargā sevi no hipotēkas likmju pieauguma 90 dienu laikā.
- Aizdevumu koks:Kreditēšanas koks piedāvā tūlītējus piedāvājumus tiešsaistē no vairākiem aizdevējiem, kas aizņēmējiem ietaupa pūles, zvanot aizdevuma darbiniekiem, lai iegūtu šo informāciju.
- J.G. Ventvorta: Šim aizdevējam ir A+ Better Business Bureau reitings, padarot to par vienu no visvairāk apstiprinātajiem uzņēmumiem tirgū. Pirms pieteikšanās saprotiet, ka šis aizdevējs parasti piedāvā hipotēkas tikai tiem pircējiem, kuru kredītreitings pārsniedz 620.
- NBKC banka: Šī lielā banka apkalpo visus 50 štatus un piedāvā dažādus aizdevumu produktus, tostarp atbilstošus un neatbilstošus hipotēkas, VA un FHA aizdevumus un elastīgu refinansēšanas izvēli.
- Jaunais Amerikas finansējums: New American Funding slēdz pirkuma aizdevumus tikai 14 darba dienu laikā. Tie piedāvā tikai hipotēkas personām ar minimālo kredītreitingu 580.
- AmeriValue: Šis elastīgais aizdevējs palīdz aizņēmējiem ar visu veidu kredītreitingiem saņemt mājokļa kredītus.
- NASB: NASB nodrošina tiešsaistes finanšu resursu centru, kas piedāvā aizņēmējiem padomus par personīgo finansējumu un izglīto viņus par jaunākajām tirgus tendencēm.