Mājas garantijas pakalpojumi, piemēram, uzlabotā mājas garantija, piedāvā pasargāt jūs no negaidītiem rēķiniem par remontu apmaiņā pret USD 400–600 USD gadā plus pakalpojuma maksa.
Jūs varat reģistrēties tiešsaistē dažu minūšu laikā un nodrošināt pārklājumu pēc 30 dienu gaidīšanas perioda.
Bet vai tiešām vajag?
Vai garantija pasargātu jūs no nekontrolējamiem izdevumiem vai tas būtu tikai kārtējais rēķins, par ko jāuztraucas?
Vai jūs varētu atrast citu veidu, kā samaksāt par remontu?
Lai droši atbildētu uz šiem jautājumiem, jums jāzina nākotne, un mēs nevaram palīdzēt. Jums nāksies samierināties ar nākamo labāko: izpētīt garantiju, lai uzzinātu, kā tā darbojas un kā tā varētu jums palīdzēt (vai ne).
Par uzlaboto mājas garantiju
Uzlabotā mājas garantija nav bijusi ļoti sen, bet tās māsas uzņēmums, Izvēles mājas garantija, gadu desmitiem sniedz garantijas. Uzņēmumi piedāvā ļoti līdzīgus garantijas plānus.
Abi uzņēmumi piedāvā iespējas par zemākām cenām salīdzinājumā ar citiem garantijas uzņēmumiem. Jūs varat ietaupīt uz prēmijām un pakalpojumu zvaniem.
Varat arī ietaupīt, izvēloties tikai nepieciešamo sistēmu pārklājumu noteiktos parametros.
Uzlabotā mājas garantija neļauj jums izveidot savu pielāgoto garantiju, taču tās plāna struktūra ir pielāgojama.
Uzlabotas mājas garantijas pamatplāns
Advanced Basic opcija aptvers jūsu mājas pamata sistēmas ar pāris ievērojamiem izņēmumiem. Plāns aptver:
- Plīts virsma
- Griestu un izplūdes ventilatori
- Trauku mazgājamā mašīna
- Cauruļvadu kanāls
- Krāsns / plīts / plīts
- Apsildes sistēma
- Elektriskā sistēma
- Santehnikas sistēma
- Santehnikas pārtraukumi
- Ūdens sildītājs
- Burbuļvanna
- Iebūvēta mikroviļņu krāsns
- Atkritumu izvešana
- Garāžas durvju atvērējs
Pamata plāns ir izdevīgs izdevums - aptuveni 400 USD gadā. Bet tas neattiecas uz jūsu ledusskapi, veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju vai gaisa kondicionētāju.
Ja jums nav nepieciešams pārklājums šīm sistēmām, varat ietaupīt, izmantojot Advanced pamata plānu. Ja jums ir nepieciešams šis segums, jums būs nepieciešams kopējais plāns.
Kopējais uzlabotās mājas garantijas plāns
Kopējais plāns ietver visu pamatplānā iekļauto kopā ar:
- Gaisa kondicionieris
- Ledusskapis
- Veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs
Kopējais plāns sākas aptuveni USD 550 gadā.
Papildu pārklājums: pievienojiet elastību
Izmantojot pamata vai kopējo plānu, jūs varat pievienot segumu pēc vajadzības jebkurā kombinācijā, lai aizsargātu:
- Papildu spa
- Centrālais vakuums
- Baseins/spa
- Jumts no noplūdēm (ierobežota aizsardzība)
- Atsevišķa saldētava
- Papildu ledusskapis
- Nu sūknis
- Septiskā sistēma
- Sūkņa sūknis
- Septisko tvertņu santehnika
Katrs no šiem papildinājumiem varētu maksāt papildus no USD 20 līdz USD 50 gadā. Šī elastība ļauj iekļaut tikai nepieciešamo pārklājumu, nemaksājot, lai aizsargātu sistēmu, kuras jums pat nav.
Ja garantijas apvieno vairāk seguma, jūs, visticamāk, maksāsit par pakalpojumiem, kas jums nav nepieciešami, piemēram, a centrālā vakuuma sistēma, ja viss, kas jums ir, ir vecs vertikāls Hūvers vai tvertnes sūknis, kad jūsu mājas ir uzceltas uz betona plāksne.
Kā darbojas uzlabotā mājas garantija
Uzlabotajai mājas garantijai tiek piešķirtas augstas atzīmes, jo tā sniedz lielāku kontroli pār garantijas seguma veidošanu.
Bet mēs joprojām esam iepirkšanās procesa hipotētiskajā fāzē. Kā tas tiktu tulkots, ja iegādātos plānu, kas atbilst jūsu īpašajām vajadzībām?
Garantijas prasības iesniegšana
Šobrīd jūs varat iegādāties garantiju savai mājai, neprasot mājas pārbaudi vai nekādus dokumentus. Ja vien jūsu mājas platība nepārsniedz 5000 kvadrātpēdas, jūs saņemsiet standarta cenu plānu, pamatojoties uz jūsu pasta indeksu.
Tāpat kā lielākajai daļai garantiju, jums būs jāgaida 30 dienas pēc līguma parakstīšanas, pirms varēsit iesniegt prasību Advanced Home. Pēc 30 dienu gaidīšanas perioda jūs varat zvanīt uz uzņēmuma bezmaksas pakalpojumu numuru 24 stundas diennaktī.
Maksājot pakalpojumu maksu
Pieņemot, ka jūsu garantija attiecas uz jūsu kļūdaino sistēmu, uzņēmums divu dienu laikā (četras dienas nedēļas nogalēs vai brīvdienās) nosūtīs tehniķi.
Tehniķis no jums iekasēs 60 USD, lai diagnosticētu problēmu. Pakalpojumu maksas summas dažādās garantijas kompānijās atšķiras, taču šīs maksas iekasēšana ir standarta prakse. Tas darbojas kā pašrisks jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas polisē vai līdzmaksājums par jūsu veselības apdrošināšanu.
Tehniķis vai nu:
- Novērsiet problēmu bez papildu maksas: Šis ir labākais gadījums, un, ja tas notiks, jūs jutīsities labi, pieņemot lēmumu iegādāties garantiju.
- Lūdziet specializētāku darbuzņēmēju: Jūs joprojām labojat problēmu, taču tas prasīs nedaudz ilgāku laiku.
- Ieteicams nomainīt sistēmu: Kamēr nomaiņa ietilpst jūsu garantijas gada izdevumu griestos, par kuriem mēs pastāstīsim zemāk, jūs varat nomainīt sistēmu bez maksas.
- Informējam, ka garantija neatrisinās jūsu problēmu: Tas var būt satraucoši pēc tam, kad esat jau samaksājis prēmijas un pakalpojuma maksu. Novērst šo scenāriju, rūpīgi izlasot līgumu pirms parakstīšanas.
Jūsu līguma izņēmumi
Jebkurai mājas garantijai ir daži izņēmumi, kas var liegt segumu pat uz jūsu mājas segto sistēmu.
Daudzi jaunie māju īpašnieki, kas iegādājas garantiju, jūtas pārsteigti, kad garantija noraida viņu prasības. Uzlabota mājas garantija līguma paraugs izklāstīti izņēmumi, kuru šeit ir pārāk daudz, lai tos uzskaitītu.
Izņēmumi ietver:
- Ledusskapim: Uzlabotais neizdosies labot plauktus, plauktus, apgaismojuma problēmas, ledus automātus, freonu, ledus drupinātājus, dzērienu automātus, durvju eņģes un blīves, stiklu, ar internetu savienotas funkcijas, bojātu pārtiku.
- Veļas mazgātājam: Garantija neatrisinās problēmas ar durvju blīvēm, filtru ekrāniem, izlīdzināšanu un balansēšanu, stiklu, ziepju dozatoriem, kloķiem un ciparnīcām, eņģēm, apģērba bojājumiem.
- Gaisa kondicionētājam: Garantija neattiecas uz kondensatora korpusiem, elektroniskajiem gaisa tīrītājiem, filtriem, gaisa mitrinātājiem, gāzes gaisa kondicionēšanas sistēmām, reģistriem un restēm, sienām bez vadiem. vienības, logu bloki, ūdenstorņi, neatbilstoša izmēra iekārtas, dzesētāji, jumta stiprinājumi, domkrati, statīvi vai balsti, komerciālas klases aprīkojums - šis saraksts turpinās un uz.
- Elektriskā sistēma: Garantija nepalīdzēs ar signalizācijas sistēmām, bēniņiem vai izplūdes ventilatoriem, līdzstrāvas vadiem, durvju zvaniem, armatūru, CO2 signalizāciju, dūmiem detektori, nepietiekama vadu jauda, saules enerģijas paneļi vai komponenti, jaunu vadu vadīšana, bojājumi strāvas padeves pārtraukuma dēļ vai pārspriegums. Atkal, tas vēl nav viss.
Izņēmumu saraksts turpinās katru lapu pēc lapas, taču iepriekš minētajā izlasē jāparāda, cik svarīgi ir rūpīgi pārbaudīt līgumu pirms tā parakstīšanas.
Gada izdevumu ierobežojumi
Garantijas līgumā arī jānosaka maksimālā summa, ko garantija maksātu katru gadu. Ja jūsu remonts pārsniedz tēriņu maksimālo robežu, starpība būs jāapmaksā no kabatas.
Lielākajai daļai garantiju ir visaptverošs ierobežojums un/vai sistēmas ierobežojums.
Šeit ir uzlabotas mājas garantijas izdevumu griestu paraugs:
- Apsildes sistēma: 1500 USD gadā.
- Elektriskā sistēma: 500 USD gadā.
- Santehnikas sistēma: 500 USD gadā.
- Cauruļvadu kanāls: 500 USD gadā.
Citi nemaksāšanas iemesli
Uzlabotā mājas garantija jūsu līgumā sniegs informāciju par vairākiem citiem nosacījumiem, kas varētu liegt uzņēmumam maksāt par jūsu sistēmas labošanu.
Piemēram, garantija neatmaksās zaudējumus, kas radušies:
- Zināmi vai nezināmi iepriekš pastāvoši apstākļi
- Rūsa vai korozija
- Pelējums vai pelējums
- Sēdoša uzkrāšanās
Paredzams arī segt izmaksas, kas saistītas ar betona vai sienu griešanu, lai piekļūtu bojātām sistēmām. Uzņēmums arī nemaksās par kosmētisko bojājumu novēršanu, kas radušies šāda veida remonta rezultātā.
Alternatīvas uzlabotajai mājas garantijai
Apskatiet dažus uzlabotās mājas garantijas labākos konkurentus, lai pārliecinātos, ka iegūstat kādu no labākās mājas garantijas lai aizsargātu savu māju.
Vai jums vajadzētu saņemt mājas garantiju?
Šajā brīdī daudzi pircēji sev jautā: “Kāpēc pat uztraukties par garantiju? Kāpēc kāds maksātu par plānu ar tik daudziem izņēmumiem? ”
Tie ir labi jautājumi. Tomēr tūkstošiem māju īpašnieku katru gadu pērk garantijas garantiju, jo viņiem patīk ideja maksāt aptuveni 500 USD gadā apmaiņā pret dažu tūkstošu dolāru vērtu mājas remontu.
Galvenais ir zināt, kā izmantot garantiju: Garantijai vajadzētu labot vai nomainīt mājas sistēmas, kas nolietojušās no normāla nodiluma.
Garantija neizlabos sistēmu, kas sabojājās nepareizas izmantošanas, pārmērīgas lietošanas, regulāras apkopes trūkuma vai nepareizas uzstādīšanas dēļ. Garantija arī nepalīdzēs ar kosmētikas problēmām vai personīgajām vēlmēm. Tas nemaksās par apkopi, pārbaudēm vai sistēmas atjaunināšanu.
Garantijas vs. Mājas īpašnieku apdrošināšana
Dažreiz jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas polise var palīdzēt novērst sistēmas bojājumus, kurus neizslēdz mājas garantija. Ja zibens skar jūsu māju un, piemēram, apcep elektrisko paneli, jūsu garantija nemaksās, bet jūsu māju īpašnieku politika vajadzētu.
Šos divus palīdzības avotus ir viegli sajaukt. Būtībā garantija var palīdzēt, ja sistēma jūsu mājās nolietojas no normālas lietošanas. Jūsu apdrošināšanai vajadzētu palīdzēt, ja ārējs spēks - vējš, krusa, zibens, koks, ielaušanās vai uguns - sabojā vai iznīcina jūsu īpašumu.
Šīs atšķirības izpratne var palīdzēt noteikt mājas garantiju kontekstā.
Kam nepieciešama mājas garantija?
Tas, vai mājas garantija jums ir jēga, daļēji ir atkarīgs no jūsu mājām. Mājās, kur sistēmas retāk nolietojas, garantijai nav jēgas.
Piemēram, pavisam jaunā konstrukcijā jums, visticamāk, nebūs jāstrādā pie elektriskās sistēmas vai santehnikas sistēmas. Protams, kaut kas varētu noiet greizi, taču, statistiski runājot, jums ir mazāka iespēja saskarties ar lieliem rēķiniem par remontu nekā kādam 35 gadus vecā mājā.
Tomēr, ja jaunajā mājoklī ienesīsiet savu veco ledusskapi un veļas mazgājamo mašīnu, šogad šīm sistēmām, visticamāk, būs vajadzīgs remonts. Jūsu garantijai jāatspoguļo šī realitāte.
Iemesli, kāpēc nevar saņemt mājas garantiju
Līdz ar jūsu mājokļa stāvokli jūsu vispārējais finansiālais stāvoklis var arī palīdzēt jums izlemt, vai iepirkties tādā plānā, kādu piedāvā uzlabotā mājas garantija.
Ja jūsu mājās ir vairākas neaizsargātas sistēmas un jums nav ne jausmas, kur vajadzības gadījumā varētu izdomāt pāris tūkstošus dolāru, mājas garantija varētu būt noderīga. Protams, es pieņemu, ka prēmijās no 400 līdz 600 USD nebūtu pārāk daudz grūtību.
Ja jums ir ietaupīta nauda vai jums ir cits plāns, kā nākt klajā ar remonta naudu, piemēram, kredītlīnija ar zemiem procentiem, jūs varētu mazāk paļauties uz garantijas aizsardzību.
Turklāt, ja jūs zināt, kā labot gandrīz jebko savā mājā, jums, iespējams, viss būtu kārtībā bez garantijas. Iespējams, jums joprojām būs jātaupa nauda rezerves daļām, taču jums mazāk vajadzēs tehniķi, kurš iznāks un novērtēs jūsu slimību.
Secinājums: ievērojiet noteikumus
Mājas garantijas uzņēmumi, piemēram, uzlabotā mājas garantija, sniedz konkrētu pakalpojumu: mājas sistēmas remontu.
Bet viņi mēdz pārdot klientus abstraktā koncepcijā: drošības sajūta.
Šis pārdošanas solis piesaista jūsu baiļu sajūtu, ienākot māju īpašumā. Laukums dod jums iespēju rīkoties (iegādāties garantiju), lai mazinātu bailes no nekontrolējamiem remonta rēķiniem.
Lai pieņemtu labāko lēmumu kā patērētājam, jums ir jāskatās tālāk par šo pārdošanas apjomu, lai precīzi redzētu, kā garantija jums palīdzētu (un kad tā nepalīdzētu). Šie četri noteikumi var palīdzēt:
- Izprotiet, ko pērkat: Mēs šos plānus saucam par “mājas garantijām”, taču tie diez vai atgādina ražotāja garantiju, kas aizstās jūsu tālruni vai virtuves kombainu. Tā vietā jūs pērkat pakalpojumu līgumu, kuram nav daudz garantiju. Tas var piedāvāt ērtības, un tam vajadzētu palīdzēt nomainīt vai labot nolietotās sistēmas.
- Izlasiet līgumu: Pirms parakstāt savu līgumu, izlasiet un izprotiet to. Līguma paraugs tāpat kā viena uzlabotā mājas garantija savā vietnē, sniegs jums labu priekšstatu par uzņēmuma darbību. Bet tas nav tas pats līgums, kas jums jāparaksta. Ja jūs nesaprotat punktu, zvaniet klientu apkalpošanas dienestam. Ja pārstāvis nevar palīdzēt jums saprast, apsveriet iespēju pāriet uz citu uzņēmumu.
- Pielāgojiet savu pārklājumu: Uzlabotā mājas garantija ļauj vairāk pielāgot garantiju nekā daudzi uzņēmumi. Centieties nemaksāt par segumu, kuru jūs, iespējams, nevarētu izmantot. Dažreiz jums būs jāiekļauj viena vai divas sistēmas, kas jums nav vajadzīgas, taču bieži vien varat izveidot pielāgotu plānu.
- Izveidojiet rezerves plānu: Bet pagaidiet, jūs varētu teikt, garantija ir mans rezerves plāns. Tā kā garantijām ir tik daudz pakalpojumu ierobežojumu, jums joprojām vajadzētu atlikt naudu mājas sistēmas remontam. Tas var arī palīdzēt, ja jūsu remonts pārsniedz jūsu garantijas gada tēriņu ierobežojumu.
Nē, jūs nevarat redzēt nākotni un droši zināt, vai garantija varētu ietaupīt naudu nākamajā gadā. Bet, lai pēc iespējas vairāk uzzinātu par uzlaboto mājas garantiju, jums vajadzētu izvairīties no daudzām vilšanās nākotnē.