Vertingų nekilnojamojo turto obligacijų apžvalga: aukštesnės privačių obligacijų normos

Daugelį metų, kol bankai siūlė mažas palūkanų normas žemų palūkanų normų aplinkoje, atsirado alternatyva, kuri pasirodė gana patraukli.

Kai palūkanų normos kyla, Vertingos nuosavybės obligacijos atrodo šiek tiek mažiau patrauklios, tačiau vis tiek gali būti vertos dėmesio.

Jei nesate patenkinti savo santaupų norma, paskambinkite įmonei Vertos nuosavybės obligacijos suteikia galimybę užsidirbti šiek tiek didesnę grąžą naudojant obligacijas.

Jei jus domina, čia yra išsami informacija:

Turinys

1. Kas yra vertingos nuosavybės obligacijos?
2. Kaip veikia vertingos nuosavybės obligacijos?
3. Vertingų nuosavybės obligacijų apvalinimas
4. Vertingų nekilnojamojo turto obligacijų nukreipimo programa
5. Vertingų nekilnojamojo turto obligacijų savybės
6. Kaip prisiregistruoti su vertingomis nuosavybės obligacijomis
7. Kas turėtų ir neturėtų investuoti su vertingomis nuosavybės obligacijomis
8. Vertos nekilnojamojo turto obligacijos Privalumai ir trūkumai
1. Privalumai:
2. Minusai:
9. DUK
10. Apatinė eilutė

Kas yra vertingos nuosavybės obligacijos?

Vertos nuosavybės obligacijos

yra paslauga, teikianti paskolas JAV įsikūrusioms įmonėms, parduodant obligacijas investuotojams, kurie moka neįtikėtiną 5,65% APY. Įmonė, įsikūrusi Boca Raton mieste, Floridoje, jau pardavė daugiau nei 170 mln. USD obligacijų daugiau nei 100 000 investuotojų.

Jūs ne tik uždirbsite didelę investicijų grąžą, bet ir žinosite, kad prisidedate prie mažųjų įmonių augimo.

Obligacijos, į kurias investuosite, yra „paklausos“ obligacijos, neturinčios išpirkimo datos. Galite juos laikyti tiek ilgai, tiek trumpai, kiek norite.

Taip pat galite būti saugūs žinodami, kad „Worthy Property Bonds“ yra registruota Vertybinių popierių ir biržos komisijoje (SEC) ir kad išleistos obligacijos yra SEC atitinkančios obligacijos. Tai reiškia, kad jie yra privačiai išleistos įmonių obligacijos, kuriomis neprekiaujama viešose biržose.

Verta nekilnojamojo turto obligacijas galite įsivaizduoti kaip tarpusavio skolintoją, jungiantį investuotojus, ieškančius didesnio pajamingumo, su vietiniais verslininkais, norinčiais plėsti savo verslą.

Kaip veikia vertingos nuosavybės obligacijos?

Vertos nuosavybės obligacijos parduoda visuomenei 10 USD, 5,65 % APY palūkanas uždirbančias obligacijas, o tada sujungia kapitalą ir paskolas nekilnojamojo turto vystytojams. Tai maždaug toks pat kaip 5,04% vidutinė JAV įmonių obligacijų grąža, arba 1,63% mokama už dešimties metų trukmės JAV iždo obligacijas nuo 2023 m. sausio mėn.

Palūkanos pridedamos kasmet ir įskaitomos į jūsų sąskaitą, kai sukauptos palūkanos pasiekia bent 0,01 USD.

Nors didžioji dalis pajamų iš obligacijų investuojama į turtu užtikrintas paskolas mažoms įmonėms, iki 40% investuojama į nekilnojamąjį turtą, JAV iždo vertybinius popierius ir indėlių sertifikatus. Papildomų investicijų į turtą tikslas – užtikrinti didesnį jūsų obligacijų diversifikavimą.

Palūkanų normos yra fiksuotos, nes jūsų pinigai investuojami į privačias obligacijas. Kainos nesumažės dėl Federalinio rezervo banko politikos pakeitimų.

Atsižvelgiant į tai, kad paskolos teikiamos mažoms įmonėms, visada yra nuostolių rizika. Tačiau „Worthy Property Bonds“ teigia, kad iki šiol niekada nepraleido pagrindinės sumos ar palūkanų mokėjimo.

Verta nuosavybės obligacijos apima abu akredituoti investuotojai ir neakredituoti investuotojai. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad akredituoti investuotojai turi teisę į obligacijas investuoti didesnę pinigų sumą. Akredituotas investuotojas gali investuoti iki 50 000 USD į vertas nuosavybės obligacijas, o neakredituotas investuotojas gali gauti ne daugiau kaip 10% savo metinių pajamų. Jei šios pajamos yra 50 000 USD, didžiausia, kurią galite investuoti, yra 5 000 USD.

Galite bet kada iš savo sąskaitos atsiimti pagrindinę sumą arba už obligacijas uždirbtas palūkanas. Tačiau yra apribojimas, kad galite atsiimti tik mažesnes nei 10 USD palūkanų sumas du kartus per bet kurį 30 dienų laikotarpį.

Sužinokite daugiau apie vertas nuosavybės obligacijas

Vertingų nuosavybės obligacijų apvalinimas

Nors galite finansuoti savo sąskaitą pervedimais iš prijungtos banko sąskaitos (ir net automatiniais pirkiniais), Vertos nuosavybės obligacijos taip pat siūlo apvalinimo funkciją, kuri padės pasyviai kurti paskyrą.

Pasirinksite išlaidų sąskaitą, kad prisijungtumėte prie savo „Vertos nuosavybės obligacijų“ paskyros, kuri gali būti einamoji sąskaita arba kredito kortelė. Verta nekilnojamojo turto obligacijos stebės tą sąskaitą, kaip keičiasi įprastiniai pirkiniai. Šis pakeitimas bus perkeltas į jūsų „Vertos nuosavybės obligacijų“ sąskaitą, kai bendra suma pasieks 10 USD obligacijų pirkimo reikalavimą.

Pavyzdžiui, jei perkate už 5,25 USD, „Worthy Property Bonds“ paskirs papildomus 0,75 USD nuo pirkinio investuoti į obligacijas. Jei per mėnesį perkate 50 pirkinių naudodami kredito kortelę arba einamąją sąskaitą, kurią prijungėte, į jūsų „Vertos nuosavybės obligacijų“ sąskaitą per mėnesį gali patekti 25 USD.

Vertingų nekilnojamojo turto obligacijų nukreipimo programa

Jei ką nors nukreipiate į „Worthy Property Bonds“ ir tas asmuo atidaro sąskaitą naudodamas jūsų asmeninę kvietimo nuorodą, jūs ir jūsų nukreipimas uždirbsite 10 USD obligacijų. Per persiuntimo programą galite uždirbti iki 500 USD per metus.

Vertingų nekilnojamojo turto obligacijų savybės

Reikalingos minimalios investicijos: $10

Akredituoto investuotojo reikalavimas: „Worthy Property Bonds“ priima ir akredituotus, ir neakredituotus investuotojus. Akredituoti investuotojai gali investuoti iki 50 000 USD, o neakredituoti investuotojai gali gauti ne daugiau kaip 10% savo metinių pajamų.

Galimi paskyros tipai: Asmeninės apmokestinamos sąskaitos, IRA, patikos fondai, verslo sąskaitos ir ne pelno sąskaitos.

Siūlomos investicijos: Privačios obligacijos, investuotos į paskolas, suteiktas mažoms JAV įsikūrusioms įmonėms.

Verti nekilnojamojo turto obligacijų mokesčiai: Nė vienas.

Klientų aptarnavimas:  Telefonas, tiesioginis pokalbis ir el.

Programėlė mobiliesiems: Pasiekiama „Google Play“, skirta 7.0 ir naujesnės versijos „Android“ įrenginiams, ir „App Store“, skirta 10.0 ir naujesnės versijos „iOS“ įrenginiams. „Mac“ įrenginiams reikalinga „macOS 11.0“ arba naujesnė versija ir „Mac“ su „Apple M1“ lustu.

Likvidumas: Vertingos nuosavybės obligacijos gali būti likviduotos bet kuriuo metu, įskaitant sukauptas palūkanas. Taip pat nėra nuobaudų dėl išankstinio pasitraukimo. Išsiimti lėšas galite tiesiog paspaudę mygtuką „Išgryninti“.

Paskyros sauga: Paskyros nėra apsaugotos nei FDIC, nei SIPC. Tačiau obligacijos yra užtikrintos skolininkų turtu, o kiekvienos obligacijos dalis investuojama į kitas turto klases, įskaitant indėlių sertifikatus, JAV iždo vertybinius popierius ir nekilnojamąjį turtą.

Kaip prisiregistruoti su vertingomis nuosavybės obligacijomis

Kad galėtumėte atidaryti sąskaitą su Vertos nuosavybės obligacijos, turite būti bent 18 metų amžiaus, turėti socialinio draudimo numerį, JAV banko sąskaitą ir JAV adresą.

Svetainėje galite prisiregistruoti su vertas nuosavybės obligacijomis. Pradėsite įvesdami savo el. pašto adresą ir sukurdami unikalų slaptažodį.

Tada pasirinkite paskyros tipą. Jums bus pasiūlytos penkios parinktys:

Kai pasirinksite paskyros tipą, kurį norite atidaryti, kitame įvesties ekrane bus paprašyta pateikti bendrąją informaciją. Tai bus jūsų vardas, adresas, telefono numeris, socialinio draudimo numeris ir gimimo data.

Pačiame ekrano apačioje turėsite pažymėti langelį, patvirtinantį, kad sutinkate su paslaugų teikimo sąlygomis ir privatumo politika (Worthy Property Bonds bankininkystės partnerio Dwolla). Taip pat svarbu nurodyti, ar esate akredituotas investuotojas.

Kitas žingsnis bus pridėti finansavimo šaltinį, paprastai banko sąskaitą. Galite įvesti einamąją arba taupomąją sąskaitą, kurioje bus jūsų sąskaitos numeris ir banko maršruto numeris.

Kaip ir dauguma finansinių platformų, „Worthy Property Bonds“ patikrins jūsų finansavimo šaltinį naudodami mikroindėlius. Du labai maži (mažiau nei 1 USD) indėliai bus pervesti į jūsų banko sąskaitą, po kurių patvirtinsite gavimą.

Tačiau Worthy Property Bonds taip pat siūlo savo momentinio patikrinimo paslaugą. Jei jūsų bankas yra palaikoma įstaiga, jūsų sąskaita gali būti nedelsiant patvirtinta. Paslauga gali teikti daugiau nei 2800 JAV įsikūrusių įstaigų. Prieš pradėdami naudoti mikroindėlį, galite patikrinti, ar jūsų toks yra.

Kai jūsų banko sąskaita bus prijungta prie „Vertos nuosavybės obligacijų“ sąskaitos, galėsite pervesti lėšas ir pradėti investuoti į obligacijas.

Kas turėtų ir neturėtų investuoti su vertingomis nuosavybės obligacijomis

Vertos nuosavybės obligacijos yra pasirinkimas tiems, kurie ieško stabilaus šaltinio, kad gautų dideles savo santaupas.

Nors vertas nekilnojamojo turto obligacijos yra būdas padidinti bendrą santaupų grąžos normą, jos neturėtų būti naudojamos norint pakeisti kitas taupymo priemones. Galų gale, su šiomis obligacijomis susijusi didelė rizika ir jums nėra FDIC draudimo.

Tačiau paskirdami nedidelę savo santaupų dalį Vertingo turto obligacijoms, galite pasiekti rimtą savo bendros grąžos padidėjimą.

Pavyzdžiui, tarkime, kad sutaupote 10 000 USD, šiuo metu uždirbate 0,50% arba 50 USD per metus.

Paskirdami 2 000 USD savo santaupų „Worthy Property Bonds“ ir sumokėję 5,65% APY, padidinsite bendras santaupų palūkanas.

Sužinokite daugiau apie vertas nuosavybės obligacijas

Vertos nekilnojamojo turto obligacijos Privalumai ir trūkumai

Privalumai:

• Uždirbkite 5,65% APY iš savo vertų nuosavybės obligacijų investicijų.
• Palūkanų normoms įtakos neturės Federalinio rezervų banko politikos pokyčiai ar pokyčiai finansų rinkose.
• Investuosite į mažas įmones, padėdami joms augti, suteikti darbo vietų ir stiprinti ekonomiką.
• Investuokite su vos 10 USD.
• Kai investuojate su Vertingo turto obligacijomis, netaikomi jokie mokesčiai.
• Vertingos nuosavybės obligacijos yra visiškai likvidžios, todėl galite bet kada atsiimti lėšas, įskaitant palūkanas, nemokėdami išankstinio apmokėjimo baudos.
• Galite naudoti Worthy Property Bonds apvalių funkciją, norėdami kaupti lėšas investuoti į obligacijas, be tiesioginių pervedimų iš savo banko sąskaitos.
• Obligacijos didžiąja dalimi užtikrintos verslo turtu, iki 40% investuota į nekilnojamąjį turtą, indėlių sertifikatai, ir JAV iždo vertybiniai popieriai.

Minusai:

• Vertingos nuosavybės obligacijos gali būti nevykdomos, todėl galite prarasti dalį arba visas savo investicijas.
• Su obligacijomis nesiūlomas joks FDIC ar SIPC draudimas.
• Didžiausia investicija yra 50 000 USD akredituotiems investuotojams ir ne daugiau kaip 10% neakredituotų investuotojų metinių pajamų.
• Vertingos nuosavybės obligacijos nėra prieinamos ne JAV gyventojams.

DUK

Apatinė eilutė

🚨2023 metų balandžio mėnesį su CD įkainiai be baudos beveik 5% APY – sunku pateisinti privačių obligacijų įsigijimą tik už 0,65% APY daugiau. Worthy siūlė tokias pačias normas, kai aukšto pajamingumo santaupų normos buvo pusė procento, o tada tai buvo patraukliau. Mūsų įvertinimas skirtas pačiai platformai ir nebūtinai jos įkainių patrauklumui, palyginti su alternatyvomis.

Vertos nuosavybės obligacijos siūlo unikalų didelių palūkanų, jokių mokesčių ir likvidumo derinį, kurį sunku rasti daugelyje kitų investicijų tipų.

Nors netinka laikyti visų savo santaupų, galite padidinti bendrą palūkanų normos grąžą investuodami į vertingas nuosavybės obligacijas.

Jei manote, kad tokia strategija jums pasiteisins, apsvarstykite vertas nuosavybės obligacijas. Galite pradėti finansuoti savo sąskaitą nuo 10 USD, tada sukurti ją naudodami automatinius ar atsitiktinius banko pavedimus arba net naudodamiesi jų apvalinimo programa.