실제로 효과가 있는 최고의 수동 소득 아이디어 • Part-Time Money®

NS당신이 나와 같다면 항상 최고의 수동 소득 아이디어를 찾고 있습니다. 하지만 솔직히 수동 소득은 약간 레프러콘처럼 들립니다. 돈을 위해 일할 필요 없이 돈을 제공하는 신화적인 생물입니다.

그러나 수동 소득(잔존 소득 또는 투자 소득이라고도 함)은 금 냄비를 가진 마법의 수염 난 남자와 달리 실제 거래입니다. 나는 내 삶에서 몇 가지 수동적인 수입원을 갖고 있으며(아래에서 볼 수 있음) 미래에 활용할 저수지를 만들고 있습니다.

내 수동 소득은 내 부를 늘리는 데 도움이 됩니다(여기에서 내 저축 목표를 확인하세요) 시간을 확보하여 비즈니스 구축에 집중할 수 있습니다.

그렇다면 수동 소득을 어떻게 활용합니까? 최소한 레프러콘의 경우 무지개의 끝을 찾아야 한다는 것을 알고 있습니다. 따라서 지침을 따르는 것이 불가능하더라도 최소한 명확합니다. 반면에 수동 소득을 창출하려는 시도는 훨씬 더 혼란스럽게 느껴질 수 있습니다.

그렇기 때문에 나는 자신의 삶에서 수동 소득을 창출하는 것이 오늘날 최고의 수동 소득 아이디어를 탐색하는 것으로 시작한다고 믿습니다.

이미 사람들에게 효과가 있는 많은 전략이 있는 경우 여기에서 바퀴를 재발명하려고 시도할 이유가 없습니다. 이미 효과적인 것을 취하고 그것을 당신의 것으로 만드는 방법을 찾으십시오.

최고의 수동 소득 아이디어 중 일부는 자본과 약간의 노력이 필요하지만 결국에는 오늘날에는 이러한 모든 아이디어가 앞으로 몇 년 동안 정기적이고 일관된 수동 소득을 창출할 수 있습니다.

1. 고금리 예금 계좌

직접적으로 수동 소득을 얻는 가장 쉬운 방법은 돈을 고금리 저축 계좌에 넣는 것입니다.

저는 이 방법이 정말 완전하고 수동적이며 귀하의 돈이 견고한 FDIC 보험 은행 계좌에 안전하게 보관되기 때문에 이 방법을 좋아합니다. 현재 일부 은행은 귀하의 돈에 대해 2% 이상을 지불하고 있습니다. 현재 금리를 참조하십시오.

물론 이는 엄청난 수익은 아니지만 실제로 돈을 위험에 빠뜨리지 않는다는 점을 고려하면 이것은 오늘의 인플레이션율을 따라잡을 수 있도록 인생에서 수동 소득을 창출할 수 있는 좋은 방법입니다.

이 접근 방식을 사용하여 어떤 종류의 수익을 기대할 수 있는지에 대한 아이디어를 제공하기 위해 간단한 예를 만들었습니다.

연 2%의 수익을 내는 고금리 온라인 저축 계좌에 $10,000를 입금했다고 가정해 보겠습니다. 1년이 끝나면 $200의 수동 소득(10,000 x 0.02)이 생성됩니다. 다시 말하지만, 은퇴할 수 있는 금액은 아니지만 여전히 수고할 필요가 없는 200달러입니다.

물론 저축 계좌의 요율은 일반적으로 초과 근무에 따라 변동하므로 실제 수동 소득은 달라질 수 있습니다. 올해 지금까지 저축한 이자로 약 700달러를 저축했습니다. 이것은 내가 Capital One 360에 보유하고 있는 비상 자금으로 벌어들입니다.

평균 수율: 낮은

유동성: 높은

위험 수준: 없음

자원:성공적인 저축 습관을 시작하는 7가지 방법(지금 시작하세요!)

2. 주식 투자

돈을 투자하는 것은 책에서 가장 오래된 수동 소득 전략 중 하나입니다. 주식(또는 주식 펀드)에 투자한다는 것은 자신이 소유한 주식을 소유한 회사의 (매우) 부분적인 소유자가 된다는 것을 의미합니다. 주식을 매수할 때 여러분은 그 주식의 가치가 오르거나 내릴 것이라고 기대하며, 당신의 목표는 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다. (이것은 모든 사람들이 높은 금융의 세계에 관한 영화에서 NYSE 바닥에서 외치는 것입니다).

핸즈온 또는 핸즈오프?

주식 투자를 수동 소득 전략의 일부로 만들려면 먼저 DIY 방식을 택할지 결정해야 합니다. 중개만 필요하거나 수동 소득 전략을 진정으로 수동적으로 원하는 경우 투자가 자동적 인.

자신의 주식이나 펀드를 선택하면 다음을 수행할 수 있습니다. 온라인 주식 중개인에게 계좌를 개설하다 그리고 투자를 시작하세요.

좀 더 손을 떼고 싶다면 다음을 수행할 수 있습니다. 로보어드바이저로 계좌를 개설하다 그렇게 하면 모든 노력을 들이지 않고도 주식 투자의 모든 이점을 얻을 수 있습니다. M1 금융 고려 로보어드바이저의 한 가지 옵션입니다.

그렇다면 주식을 통해 수동 소득으로 얼마를 벌 수 있습니까? S&P 500은 1973년부터 2016년까지 매년 11.7%의 수익률을 보였습니다. 이 연간 수익률(물론 보장되지는 않음)로 성과를 내는 주식에 10,000달러를 투자한다고 가정하면 1년에 1,170달러의 수동 소득($10,000 x 0.117)을 얻을 수 있습니다.

동맹 투자

내 투자의 대부분은 퇴직 계좌에 있으며 최소 59.5세가 될 때까지 수입을 얻지 않을 것입니다. 그러나 나는 매우 작은 과세 대상 투자 포트폴리오($5,000 미만)를 가지고 있습니다. 동맹 투자 내가 소중히 여기는 소수의 주식에 투자하는 곳.

Ally Invest가 고객에게 제공하는 훌륭한 기능 중 하나는 Ally Invest Cash-Enhanced 관리 포트폴리오. 이 제품을 통해 Ally는 귀하의 위험 허용 범위를 기반으로 자산 배분 조합을 추천합니다. 맞춤형 포트폴리오를 선택하면 Ally가 저비용 상장지수펀드(ETF)에 자금을 투자합니다.

Ally Cash-Enhanced Managed Portfolios는 초기 설정 후 귀하의 작업이 필요하지 않습니다. 그들은 앞으로 나아가는 모든 것을 돌보고 당신의 포트폴리오가 당신이 선택한 매개변수로 궤도를 유지하는지 확인합니다.

그리고 가장 좋은 점은? Ally Invest Cash-Enhanced 관리 포트폴리오 연간 자문 수수료가 없으며 100달러로 시작할 수 있습니다! 체크 아웃 Ally Invest her에 대한 전체 리뷰이자형.

평균 수율: 높은

유동성: 높은

위험 수준: 높은

자원:투자를 시작하는 최고의 자동 투자 앱

3. 배당주 투자

일부 주식은 정기적으로 배당금을 지급합니다. 회사는 사업의 모든 이익을 유지하는 대신 배당금의 형태로 주주에게 일부를 지불하기로 선택합니다.

일부 회사는 투자자들이 매년 2-10%를 지불하는 주식 포트폴리오를 만들 수 있도록 일관되게 이 작업을 수행합니다. 충분한 돈을 투자하면 훌륭한 연간 수입을 얻을 수 있습니다.

위에서 내가 소유한 일부 주식은 배당금(자동으로 재투자됨)을 지불하지만 진정한 배당금 포트폴리오를 구축한 적이 없습니다.

평균 수율: 높은

유동성: 높은

위험 수준: 높은

4. 채권 투자

채권에 투자할 때 정부나 기타 기관이 빚진 채무를 구매하는 것입니다. 이자 지급과 미래의 상환 약속에 대한 대가로 기업에 돈을 빌려준 것 – 만기 데이트.

일반적으로 채권은 주식보다 보수적인 투자입니다. 즉, 채권 투자에서 얻을 수 있는 수익은 적지만 돈이 더 안전하고 채권 투자로 인한 이자 지급을 더 쉽게 기대할 수 있습니다.

기분이 좋은 채권에 쉽게 투자하려면 다음 중 하나에 자본을 넣을 수 있습니다. 가치 있는 채권 또는 스트리트 셰어. 이 두 금융 서비스 회사는 채권을 구매하는 투자자에게 연간 5%의 수익을 약속합니다.

그러면 귀하의 돈은 더 높은 이율로 소기업 소유자에게 대출됩니다. 소기업의 성장을 돕고 있다는 사실에 기분이 좋을 수 있습니다. 특히 Street Shares는 베테랑이 운영하는 소기업에 대출을 제공하므로 귀하의 재정 지원이 특히 의미가 있습니다.

연 5%의 수익률을 제공하는 채권에 $10,000 투자하면 매년 $500의 수동 소득을 얻을 수 있습니다.

평균 수율: 중간

유동성: 낮은

위험 수준: 낮은

5. P2P 대출

P2P 대출은 수동 소득을 구축하는 데 실제로 도움이 될 수 있는 최근의 큰 혁신 중 하나입니다. 에 P2P 대출, 차용인과 대출 기관은 은행을 우회하고 중개 회사는 사람에서 다른 사람으로의 대출을 관리합니다.

돈을 빌려주고, 돈을 빌리고, 돈을 갚습니다. 그리고 차용인은 얼굴이 없는 은행이 아니라 개인에게 상환한다는 사실을 알고 있기 때문에 대출을 상환할 가능성이 더 높습니다.

대출 기관은 투자할 돈을 결정하고 대출 포트폴리오를 구축하고(많은 대출에 걸쳐 소액을 분산) 편안하게 앉아서 수익을 긁어모으십시오.

그러나 약간의 위험이 수반되므로 여기에 얼마나 많은 돈을 투자할 것인지에 대해 현명합니다. 소셜 대출 사이트의 투자자는 다른 곳에서 대출을 받을 수 없기 때문에 많은 차용인이 있다는 사실을 절대 간과해서는 안됩니다.

판촉 정보에 따르면 P2P 모델을 사용하는 대출 기관은 연간 5% 이상의 수익을 올릴 수 있습니다. 수익률 – 그러나 Lending Club의 신규 투자자에 대한 평균 연간 수익률은 9.65%로 재채기할 필요가 없습니다. 에.

평균 수율: 중간

유동성: 낮은

위험 수준: 중간

자원: 대출 클럽에 투자: 알아야 할 사항

6. 부동산 크라우드펀딩

부동산 크라우드 펀딩은 투자자 그룹이 프로젝트에 자금을 모으고 이익을 공유할 수 있는 곳입니다. 이것은 투자자 그룹이 자산에 대한 계약금을 제공하기 위해 돈을 모으는 부동산 신디케이션과 유사합니다.

파트너십 및 프로젝트를 광고하는 것은 기술적으로 불법이므로 신디케이션을 위한 파트너를 찾기가 어려울 수 있습니다.

부동산 크라우드펀딩이 등장한 것이다. 부동산 크라우드펀딩 기본적으로 크라우드 펀딩 거래를 온라인으로 광고할 수 있는 웹 기반 신디케이션입니다.

그러나 크라우드 펀딩 부동산에 대한 투자는 일반적으로 공인 투자자에게만 제한됩니다. 연 소득이 $200,000를 초과하거나 공동으로 제출하는 경우 $300,000를 초과하는 투자자 배우자.

소득 요건을 충족하지 못하면 주 거주지의 자산을 포함하지 않고 개별적으로 100만 달러를 초과하는 순자산을 가질 수 있습니다.

나는 약간 PeerStreet를 통한 부동산 크라우드펀딩 연 5% 정도의 수익률을 제공합니다.

공인 투자자가 아니신가요? 기금 모금을 고려하십시오.

공인 투자자가 되기 위한 연간 소득 또는 순자산 요건을 충족하지 않습니까? 더 이상 추위에 떨지 않아도 됩니다.

덕분에 모금 거의 모든 사람이 참여할 수 있습니다. 부동산 크라우드펀딩. Fundrise는 상업용 부동산에 투자하기 위해 공인 투자자가 될 것을 요구하지 않습니다. 500달러만 있으면 누구나 지금 상업용 부동산 투자를 시작할 수 있습니다.

때를 Fundrise 포트폴리오 선택, 당신은 REITs(부동산 투자 신탁)에 투자할 것입니다. 그러나 REITs를 통한 상업용 부동산 투자에는 높은 관리 수수료가 수반되는 경우가 많습니다. 그리고 자금은 일반적으로 몇 년 동안 유동성이 없습니다(인출할 수 없음).

모금 는 일반적인 부동산 투자 신탁보다 낮은 수수료와 더 많은 잠재적 유동성을 갖춘 포트폴리오를 제공함으로써 이러한 두 가지 문제점을 모두 해결하려고 노력했습니다. 부동산 투자에 참여하고 싶었지만 아직 공인 투자자 요건을 충족하지 못한다면 Fundrise가 좋은 대안이 될 수 있습니다!

여기에서 Fundrise에 대한 전체 리뷰를 확인하세요..

평균 수율: 중간

유동성: 낮은

위험 수준: 중간

자원:부동산에 투자하는 6가지 방법

7. 주식 크라우드펀딩

주식형 크라우드펀딩은 수동 소득을 창출하기 위한 비교적 새로운 전략입니다. 이러한 종류의 크라우드 펀딩을 통해 신생 기업은 많은 공인 투자자를 사용하여 소규모의 등록되지 않은 공모로 사업 아이디어에 자금을 지원할 수 있습니다.

또한 특정 크라우드 펀딩 비즈니스는 투자자가 다음 규칙을 충족하는 한 전통적으로 정의된 공인 투자자 이외의 투자자를 인수할 수 있습니다.

• 순자산 또는 순소득이 $100,000 미만인 경우 연간 순자산 또는 소득의 5% 또는 $2,000 이하를 투자합니다.
• 순자산 또는 순이익이 $100,000 이상인 경우 연간 $100,000를 초과하지 않도록 한 번에 $10,000만 투자할 수 있습니다.

이러한 종류의 수동 소득 흐름에 대한 잠재적 수익은 총 손실에서 눈에 띄는 이익에 이르기까지 광범위한 가능성을 가지고 있습니다.

결국 모든 스타트업의 50%가 첫해에 실패합니다. 그렇기 때문에 투자를 현명하게 선택하고 장기적으로 성공할 것이라고 믿는 회사에만 투자하는 것이 중요합니다.

평균 수율: 높은

유동성: 낮은

위험 수준: 높은

관련된:주식 크라우드펀딩을 시작하는 방법

추천 파트너:SMBX – 중소기업 채권 시장

편집자 주: 저는 최근에 파트너 사이트 중 하나인 SMBX(소기업 채권 시장을 의미함)를 통해 주식 크라우드 펀딩에 도전했습니다. 구체적으로 내가 투자한 줄스푸드, 캘리포니아 칼즈배드에 있는 비건 치즈 회사.

장비, 포장 등에 대한 자금이 필요합니다. "채권"(본질적으로 기업에 대한 대출)은 7.5%의 수율 60개월의 기간으로. “받아라, 저축예금!”

이것이 보장되지는 않지만 잘 작동하면 내 돈에 대한 좋은 수익이 될 것입니다. 그리고 저는 이 사업의 성공 스토리에 참여할 것입니다. 나는 50달러라는 적은 돈으로 투자할 수 있었고 SMBX는 우리의 파트너십을 기반으로 친절하게 도움을 제공했습니다.

통해 투자를 찾았습니다. SMBX 쉽고 간단합니다. 내 이름과 주소를 제공한 후 내 소득과 순자산에 대한 몇 가지 질문에 답했습니다.

그런 다음 자금 조달을 위해 은행 계좌를 연결했습니다. 문제가 없습니다.

현재 제공되는 투자의 수가 제한되어 있으므로 가까운 비즈니스를 쉽게 찾을 수 있습니다. 나는 제안의 수에 약간 당황했지만 바라건대 더 빨리 추가되어 다른 회사에 투자(채권당 최소 10달러)를 분산할 수 있습니다.

주식형 크라우드펀딩을 시도하고 싶다면 The SMBX를 고려하십시오. 그들은 공인 및 비공인 투자자와 협력합니다. SMBX에 대해 자세히 알아보기.

8. 신용 카드 보상에서 현금

신용 카드 회사는 모든 종류의 캐시백 보상을 제공하므로 이를 사용하여 수동 소득원을 만드는 것이 어떻습니까? 신용 카드 보상을 사용하여 소득을 창출하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

기프트 카드를 사용하여 지출을 전환하십시오.

식료품점에서 6% 캐시백을 제공하는 신용 ​​카드가 있다고 가정해 보겠습니다. 거기에서 다른 가맹점뿐만 아니라 Visa, MasterCard 및 American Express의 직불 카드를 어디서나 사용할 수 있는 다양한 기프트 카드를 구입할 수 있습니다.

이렇게 하면 불필요하게 돈을 쓰지 않고 원하는 캐쉬백을 얻을 수 있습니다. 이미 구매한 상품에 대한 기프트 카드를 구매하고 캐시백을 받을 수 있습니다.

보너스를 극대화하십시오.

가입 보너스는 보상을 빠르게 얻을 수 있는 가장 좋은 방법 중 하나입니다.

그러나 자격을 갖추려면 일반적으로 처음 몇 개월 이내에 카드에 일정 금액을 지출해야 합니다. 이 지출 임계값은 더 큰 보너스의 경우 수천 달러가 될 수 있습니다. 임계값에 도달하지 못하면 가입 보너스를 받을 기회를 잃게 됩니다.

가입하기 전에 가입 기간 동안 계획된 지출을 검토하십시오. 특히 청구서가 올 때 잔액을 지불할 수 없는 경우 포인트를 얻기 위해 추가 구매를 하지 마십시오.

비즈니스 리워드 카드를 활용하세요.

사업체가 없어도 사업체 신용카드를 신청할 수 있나요? 물론 넌 할 수있어!

세금 ID 번호로 사회 보장 번호를 입력하고 개인 사업자가 하는 것처럼 회사 이름으로 귀하의 이름을 사용하기만 하면 됩니다. 어떤 이유로든 이렇게 하는 데는 아무런 문제가 없습니다.

예를 들어, Southwest Airlines 카드의 개인용 및 비즈니스용 카드를 받았는데, 이 카드는 귀중한 동반자 패스를 얻는 데 도움이 되었습니다.

신용 카드 보상 필요 일부 계획 및 조직하지만 일단 습관이 되면 일하지 않아도 되는 수입을 얻을 수 있는 좋은 기회를 얻을 수 있습니다.

평균 수율: 낮은

유동성: 높은

위험 수준: 없음

자원:최고의 수동 소득 앱

9. 물건 임대

소유하고 있는 모든 것이 수동 소득원이 될 수 있습니다. 자동차, 집, 원하는 주차 공간, 전문가급 디지털 카메라, 튜바, 잡초 또는 다른 사람에게 임대(즉, 임대)할 수 있는 기타 자산이 있습니까? 그런 다음 이러한 것들을 그냥 놔두지 마십시오. 그들이 당신을 위해 돈을 벌게하십시오!

다음과 같은 플랫폼 투로, 에어비앤비, 및 CurbFlip을 사용하여 소유하고 있는 것을 임대하려는 사람들과 연결할 수 있습니다.

일반적으로 이러한 종류의 플랫폼은 지속적인 수동 소득을 제공할 임차인을 확보하는 데 도움이 되도록 소액의 수수료를 부과합니다.

평균 수율: 낮은

유동성: 낮은

위험 수준: 낮은

관련된:물건을 빌려서 추가 현금을 버는 방법

10. 임대 부동산

자산 관리 회사의 비용을 적절하게 고려한다면(따라서 항상 종료되는 것은 아닙니다. 수리를 처리하거나 임대료를 징수하는 부동산), 임대 부동산 포트폴리오를 훌륭한 수동적 자산으로 만들 수 있습니다. 소득 흐름.

그녀를 시작하는 데 필요한 투자는 이 목록의 다른 영역보다 더 중요하지만 보상도 상당할 수 있습니다. 집주인은 10% 이상이면 투자에 대한 확실한 수익을 얻을 수 있다고 선전합니다.

나는 매년 10% 이상의 수익을 내는 임대 부동산을 소유하고 있습니다(작년 수익 보기) 내 투자에 대한 내 원래의 20% 계약금을 고려한다면.

평균 수율: 높은

유동성: 낮은

위험 수준: 높은

첫 임대 부동산을 찾고 계십니까? 우리의 임대 부동산을 찾는 방법 가이드 또는 Roofstock에서 부동산 검색을 시작하세요.

11. 블로깅

2007년부터 블로그를 하고 있습니다. 블로그를 작성하고 성장시키는 데 있어 사전에 "수동적"인 것은 거의 없다는 것을 인정합니다. 성공적이고 수익성 있는 블로그를 만들기 위해 많은 노력이 필요합니다.

그러나 어느 시점에서 블로그는 더 이상 작업을 계속할 필요가 없도록 돈을 벌기 시작할 것입니다. 지금 ptmoney.com에서 모든 작업을 중단하면 내가 건드리지 않고도 몇 년 동안 수입을 올릴 수 있습니다. 특히 디스플레이 광고와 노출 또는 클릭 기반 광고 표(이를 합치면 약 $3,000 월간 간행물).

평균 수율: 해당 없음

유동성: 해당 없음

위험 수준: 해당 없음

자원:블로그로 돈 버는 방법

12. 자체 출판

이것은 좋은 구식의 노력으로 시작해야 하는 또 다른 수동 소득원입니다. 책을 쓰는 것은 꽤 큰 일입니다. 책이 팔리고 당신이 찾고 있는 수동 소득을 제공할 수 있도록 판촉하는 것도 상당한 노력을 요할 수 있습니다.

그러나 자체 출판은 시간과 에너지의 초기 투자에 대한 좋은 수익을 제공할 수 있습니다.

Amazon과 Apple 모두 각 책 판매액의 70%를 저자에게 제공합니다. 그러나 Amazon은 이 가격이 $10 이하의 책에만 적용된다고 명시하고 있습니다.

전자책의 판매량이 적더라도 전자출판의 즉각성과 함께 간접비 부족과 높은 로열티율로 인해 패시브를 만들 수 있는 확실한 기회가 됩니다. 소득.

자체 출판으로 수동 소득 게임을 강력하게 유지하는 한 가지 훌륭한 방법은 일련의 책을 쓰는 것입니다.

많은 인디 작가들은 완성하는 데 몇 권의 책이 필요한 훌륭한 이야기로 독자들을 사로잡을 수 있다는 것을 발견했습니다. 첫 번째 소설에 대한 독자를 확보하면 나머지 시리즈에 대한 독자를 갖게 됩니다.

논픽션이 더 당신의 스타일이라면, 당신의 분야에서 다양한 수준의 전문 지식에 맞는 책을 쓰는 것을 고려하십시오. 당신의 입문서를 읽는 초심자는 그녀가 자신감을 얻고 결국 전문가를 위한 당신의 가이드로 눈을 돌릴 때 당신의 중급 가이드로 계속 진행하기를 원할 것입니다.

평균 수율: 해당 없음

유동성: 해당 없음

위험 수준: 해당 없음

자원:전자책 및 창의적인 수동 소득 로열티를 자체 출판하는 방법

수동 소득은 현실적이면서 동시에 마법적입니다.

바라건대, 이 목록을 읽는 것이 당신 자신의 삶에서 수동적 소득원을 시작하도록 영감을 주었기를 바랍니다.

상황에 관계없이 "Hey! 나도 할 수 있어!” 혼자서 수동 소득을 얻을 수 있다면 무지개를 쫓을 필요가 없습니다.

수동 소득을 얻기 위해 지금 무엇을 하고 있거나 할 계획입니까?