გადარჩენის, ინვესტიციისა და პენსიაზე გასვლისთვის მომზადების დროს, ბევრ ადამიანს აქვს იმედი, რომ ექნება ისეთი ძვირადღირებული ქონება, რომლის ქონასაც ვერ შეძლებდა მათი მუშაობის წლებში. ეს შეიძლება შეიცავდეს ფუფუნების საგნებს, როგორიცაა დასასვენებელი სახლები, ნავები და ძვირადღირებული მანქანები. მაგრამ როგორ შეიძლება ისინი ხელმისაწვდომი იყოს საპენსიო ხელფასზე?
მსგავს მფლობელობებს ასევე შეუძლიათ დიდი წვლილი შეიტანონ თქვენს საპენსიო დანაზოგზე, რომ აღარაფერი ვთქვათ თქვენს საპენსიო შემოსავალზე.
ამ მიზეზით, შეიძლება უკეთესი იყოს იქირაოთ პენსიაზე გასული ცხოვრების წესი, ან თუნდაც ის ნაწილი, რომელიც ყვირის ფუფუნება!
აი რატომ…
დაიცავით თქვენი კაპიტალი თქვენი ცხოვრების სტილისთვის
თუ თქვენ მემკვიდრეობით მიიღებთ დიდ თანხას, შეგიძლიათ განიხილოთ მდიდრული ნივთების ყიდვა თქვენ ამას აკეთებთ იმით, რაც არსებითად არის "ნაპოვნი ფული". ნაპოვნი ფული არის ფული, რომელსაც არ ელოდით აქვს სხვა მაგალითია საგადასახადო ანაზღაურება ან ფულადი თარიღი დაბადების დღიდან.
თუ თქვენ დაზოგეთ და დააბანდეთ თქვენი ფული, რომ გქონდეთ კომფორტული საპენსიო პორტფელი
თქვენ, სავარაუდოდ, გსურთ შეინარჩუნოთ ამ კაპიტალის უმეტესი ნაწილი ცხოვრების უფრო ძირითადი ხარჯების დასაფარად.საპენსიო საინვესტიციო პორტფელი დაგროვილია პირველ რიგში იმისთვის, რომ მოგაწოდოთ საპენსიო შემოსავალი. ვინაიდან პენსიაზე გასვლის შემდეგ ამ პორტფელის არსებითად გაზრდის შესაძლებლობა ჩვეულებრივ შეზღუდულია, თქვენ მოისურვებთ ფულის შენარჩუნებას თავდაპირველი მიზნით. მიუხედავად იმისა, რომ მაღალი ქონება ოცნებების საგანია, თქვენი საპენსიო პორტფელის ფუნდამენტური სამუშაოა მოგაწოდოთ რეგულარული შემოსავალი.
იცხოვრე მდიდარი ცხოვრების წესით, მისი ყიდვის გარეშე
მხოლოდ იმიტომ, რომ თქვენ უთმობთ თქვენს საპენსიო პორტფელს პირველ რიგში შემოსავლის უზრუნველყოფას და ძირითადი სიმდიდრის შენარჩუნებას, არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ სრულად უნდა იმოქმედოთ მდიდრული ქონების გარეშე. მაგრამ ყიდვის ნაცვლად, შეგიძლია იქირავო!
ეს არა მხოლოდ მოგცემთ გამოცდილებას მათი გამოყენების გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, არამედ ეს გააკეთებს მცირე ნაწილს, თუ რა დაჯდება მათი შეძენა და საკუთრება.
აქ არის რამოდენიმე მაგალითი უაღრესად სასურველი მდიდრული საკუთრებისა და როგორ შეგიძლიათ იქირაოთ ისინი ვიდრე შეიძინოთ ისინი.
Ნავი
ნავის ფლობა არის ძალიან გავრცელებული სურვილი, განსაკუთრებით პენსიაზე გასვლისას, როდესაც გექნებათ მეტი დრო, ისევე როგორც მობილობა იცხოვროთ წყალთან ახლოს და თუნდაც თბილ კლიმატში. მაგრამ მოკრძალებული სალონის კრეისერიც კი შეიძლება რამდენიმე ასეული ათასი დოლარი დაჯდეს, რომ აღარაფერი ვთქვათ მისი შენარჩუნების ხარჯებზე. ასე რომ, ნავის ყიდვის ნაცვლად, განიხილეთ მისი გაქირავება. თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ ნებისმიერი ადგილი შაბათ -კვირიდან სეზონამდე, კერძო პირებისა და ადგილობრივი კომპანიებისგან, სადაც თქვენ ცხოვრობთ. ხშირად ამბობენ, "ნავის მფლობელის ცხოვრებაში ორი საუკეთესო დღეა ის დღე, როდესაც ის ყიდულობს მას და ყიდის მას." თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ იქირაოთ ნავი და თავი შეიკავოთ ორივე უკიდურესობისგან.
დასასვენებელი სახლი
კიდევ ერთი საერთო საპენსიო სურვილია ფლობს დასასვენებელ სახლს. ნავის მსგავსად, დასასვენებელი სახლის ფლობა შეიძლება დაჯდეს რამდენიმე ასეული ათასი დოლარი და დაამატოთ ხარჯების ნაკადი თქვენს ცხოვრებას. ამის ნაცვლად, შეგიძლიათ იქირაოთ დასასვენებელი სახლი მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში Airbnb. ონლაინ სერვისი ამაყობს, რომ თქვენ შეგიძლიათ „იპოვოთ მასპინძლები დამატებითი ოთახებით, მთელი სახლებით და უნიკალური განსახლებით ციხე -სიმაგრეების და იგლუოს მსგავსად “. და არა მხოლოდ ღირს ბევრად ნაკლები, ვიდრე შვებულების სახლის ფლობა, არამედ შეგიძლია დაისვენეთ მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში, როდესაც თქვენ აირჩევთ.
ძვირადღირებული მანქანა
ყველას სურს მდიდარი და ცნობილი ადამიანების გარეგნობა და პენსიონერები არ არიან გამონაკლისი. მაგრამ ბევრი ძვირადღირებული მანქანა შეიძლება ძვირი დაჯდეს, ვიდრე ტიპიური გარეუბნის სახლი. ეს არაფერს ნიშნავს მათი დაზღვევისა და შეკეთების ხარჯზე. შეიძლება უკეთესი იყოს დროდადრო ძვირადღირებული მანქანების დაქირავება, ვიდრე მისი ყიდვა. მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ ყველა სახის ძვირადღირებული მანქანა ონლაინ თამაში Gotham Dream Cars. თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ Ferrari, Lamborghini, Bentley, Porsche, Aston Martin ან Rolls Royce სულ მცირე 395 დოლარად დღეში, თუ ცხოვრობთ კალიფორნიაში, ფლორიდაში ან ჩრდილო -აღმოსავლეთში (ვაშინგტონი, ბოსტონში). სულაც არ არის ცუდი გარიგება ძვირადღირებული ავტომობილის მართვის დროს, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მას ადარებთ ერთ -ერთი ამ ძვირადღირებული ავტომობილის ფლობის ღირებულებას.
პირადი თვითმფრინავი
თუ ნამდვილად გსურთ მაღალხარისხიანი წასვლა, შეგიძლიათ იფიქროთ თქვენი პირადი თვითმფრინავის შეძენაზე. ეს აიყვანს ფუფუნების საგნის ფლობის ღირებულებას სრულიად ახალ დონეზე, ვინაიდან კერძო თვითმფრინავებს მილიონობით დოლარი დაუჯდებათ. როგორც კერძო თვითმფრინავის ფლობის ალტერნატივა, NetJets გთავაზობთ შესაძლებლობას იქირაოთ ერთი მათი თვითმფრინავი ყოველთვიურად (24 -დან 60 თვემდე ვადით). ისინი აცხადებენ, რომ ეს არის "იდეალური თუ თქვენ დაფრინავთ 50 საათზე ნაკლებ წელიწადში". ეს მხოლოდ მცირე ნაწილია პირადი თვითმფრინავის ფლობისა და ისინი ინარჩუნებენ თვითმფრინავებს თქვენთვის.
სხვა ვარიანტები მოიცავს:
- ელჯეტი
- JetCards
- JetSmarter
- PrivateFly
როდესაც ლაპარაკობთ ძვირადღირებულ ფუფუნებაზე, არასოდეს შეიძინოთ ის, რისი ქირაობაც შეგიძლიათ-განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც აპირებთ პენსიაზე გასვლას.
კარგი ცხოვრების ქირაობის უპირატესობები, ვიდრე ყიდვა
არის თუ არა ეს მთელი დისკუსია ფუფუნების ქონების დაქირავებაზე, ვიდრე მათი ფლობა, გართობის მიღმა თქვენი ოქროს პენსიის დაგეგმვისას? შეიძლება ასეც იყოს, მაგრამ მას ასევე შეუძლია დაიცვას და შეინარჩუნოს ეს ოქროს პენსია.
ძვირადღირებული ნივთების დაქირავებას გარკვეული უპირატესობა აქვს მათ ყიდვასთან შედარებით.
ხარჯების მოქნილობა
თუ თქვენ ფლობთ ნავს ან შვებულების სახლს, თქვენ შეიძლება შეექმნათ არასასიამოვნო გადაწყვეტილება, გაყიდვის აუცილებლობა იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი საპენსიო შემოსავალი შემცირდება, მაგალითად, საფონდო ბირჟის კრახი ან მაღალი სამედიცინო ხარჯები ან სხვა გადაუდებელი შემთხვევები. თუ მათ ნაცვლად ქირაობთ, შეგიძლიათ უბრალოდ დაარეგულიროთ თქვენი გაქირავების გრაფიკი თქვენი შემოსავლის დონეზე.
არანაირი მოვლა
ყველა ძირითადი ქონება, იქნება ნავები, ძვირადღირებული მანქანები, დასასვენებელი სახლები თუ კერძო თვითმფრინავები, მოითხოვს მომსახურების დროსა და ხარჯს. როდესაც მათ ქირაობთ, თქვენ არ გაქვთ ეს და გაქვთ მეტი თავისუფალი დრო ყველაფრისთვის, რისი გაკეთებაც გსურთ თქვენს ცხოვრებაში.
ინტერესების შეცვლა
ვინაიდან ძირითადი ქონების ფლობა გრძელვადიანი ვალდებულებაა, არ არის დიდი ადგილი შეღავათების შესაცვლელად. მაგალითად, 65 წლის ასაკში შეიძლება დაკმაყოფილდეთ ფლორიდაში დასასვენებელი სანაპიროებით. მაგრამ რას აკეთებთ, როდესაც იღვიძებთ თქვენს 71 -ზექ დაბადების დღე და გადაწყვიტეთ რომ გინდათ სანაპიროზე სახლი კარიბის კუნძულზე? შვებულების სახლის დაქირავება ინარჩუნებს ამ ვარიანტს.
რეალური ცხოვრების მაგალითი
Ჩვენი საკუთარი ჯასტინ მაკკური, თანამშრომელ მწერალ აქ ინვესტორ ჯანკიში, აქვს მსგავსი ისტორია. ეს არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ უნდა იქირაოთ თქვენი ცხოვრების წესი საპენსიო პერიოდში საკუთრების მაღალი ფასის გარეშე.
”რამდენიმე წლის წინ, დედა დავარწმუნე, რომ უარი უნდა ეთქვა სანაპიროზე სახლის შეძენის შესახებ ($ 200,000– $ 500,000) და დაიქირავეთ რამოდენიმე კვირა წელიწადში მაქსიმუმ ($ 600– 2,500 $ კვირაში დამოკიდებულია ზომა და სეზონი). ეს სტრატეგია კარგად მუშაობდა რამდენიმე წლის განმავლობაში, შემდეგ მან დაკარგა ინტერესი სანაპიროზე წელიწადში არაერთხელ და ახლა ურჩევნია ტრანსპორტირება მატარებლით. "
პლაჟის სახლის არ ყიდვის შედეგად, ჯასტინის დედამ შეინარჩუნა შესაძლებლობა შეცვალოს აზრი და შეღავათები მოგვიანებით.
გააკეთეთ პენსია გამოცდილების შესახებ და არა მფლობელობის შესახებ
სასიამოვნოა ოცნებობდეს პენსიაზე გასვლისას მდიდრული ცხოვრებით, მაგრამ სავარაუდოა, რომ გამოცდილება უფრო ღირებული იქნება, ვიდრე მოოქროვილი ქონება. და ვინაიდან პენსია მოდის ცხოვრების შემდგომ ეტაპებზე, თქვენ ალბათ გაგიჩნდებათ მადლიერება სიცოცხლის ხანმოკლეობისათვის, რაც გამოცდილებას კიდევ უფრო მნიშვნელოვნად აქცევს.
არ არის გაზვიადება იმის თქმა, რომ გამოცდილებამ შეიძლება თქვენს სიცოცხლეს უფრო მეტი შესძლოს, ვიდრე თუნდაც ყველაზე ძვირფასი ქონება. გამოცდილება არის ის, რასაც აკეთებ შენს ცხოვრებაში, რაც ნიშნავს ისინი ნამდვილად შენი ცხოვრებაა.
და ფინანსური თვალსაზრისით, გამოცდილებას არ აქვს ფიქსირებული ხარჯები, როგორც ძვირადღირებულ ნივთებს. თქვენ შეგიძლიათ გაზარდოთ ან შეამციროთ თქვენი გამოცდილება თქვენი შემოსავლის შესაბამისად.
და რადგან თქვენ გექნებათ ბევრი დრო პენსიაზე გასვლისთვის, თქვენ გექნებათ მეტი დრო იმ სიცოცხლის გამაძლიერებელი გამოცდილებისთვის, ვიდრე ოდესმე გქონდათ აქამდე.