რაც შეეხება ინვესტიციებს, ადამიანები ბუნებრივად ცდილობენ თავიანთი ფულის მაქსიმალურ შემოსავალს და ეს აზრი აქვს. მაგრამ ერთ-ერთი საუკეთესო ინვესტიცია შეიძლება იყოს მაღალი საპროცენტო სესხის დაფარვა. ეს არის არა მხოლოდ თქვენი ფულის გამოყოფის მარტივი და დაბალი რისკის გზა, არამედ ინვესტიციის "ანაზღაურება" შეიძლება იყოს უფრო მაღალი ვიდრე ნებისმიერი სხვა რამ რაც შეგიძლიათ მიიღოთ სტაბილურ საინვესტიციო მანქანაში.
თუ თქვენ იღებთ საშუალოდ 10% წელიწადში თქვენს საფონდო პორტფელში, მაგრამ იხდით 12% წელიწადში პროცენტით თქვენი საკრედიტო ბარათები, თქვენ კარგავთ ფულს - მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ გეჩვენებათ, რომ უფრო მაღალი ანაზღაურება გაქვთ თქვენს აქციებზე პოზიციები.
კიდევ უარესი, თუ თქვენი საფონდო ბრუნდება ნულამდე, ან უარყოფითად, პროცენტი, რომელსაც თქვენ იხდით თქვენს დავალიანებაზე, არ გაქრება და გაცვლა კიდევ უფრო არახელსაყრელი გახდება.
როგორც ინვესტორი, შენი ერთ -ერთი მიზანი უნდა იყოს მსესხებლის გადანაცვლება, რომელიც იხდის პროცენტს სხვებისთვის, კრედიტორზე, რომელიც აგროვებს ინტერესებს სხვებისგან. როდესაც ამას აკეთებთ, ფული ყოველთვის მიედინება თქვენკენ, ვიდრე მოშორებით.
ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე პრაქტიკული მიზეზი, რის გამოც გსურთ დაფაროთ მაღალი საპროცენტო სესხი.
დაბლოკვა გარანტირებული დაბრუნების მაჩვენებლით
ნებისმიერ დროს, როცა გადაიხდი მაღალი საპროცენტო ვალით, თქვენ ეფექტურად იკეტებით თქვენი ფულის დაბრუნების მაღალი მაჩვენებლით. ვთქვათ, თქვენ გაქვთ 10 000 აშშ დოლარი საკრედიტო ბარათის დავალიანებით, საშუალო საპროცენტო განაკვეთი 10%.
ვალის დაფარვით თქვენ იბლოკავთ თქვენი ფულის დაბრუნების 10% -იან მაჩვენებელს. უპირველეს ყოვლისა, დაბრუნების მაჩვენებელი გარანტირებულია და ახლა არსად არის ინვესტიცია, რაც გარანტიას მოგცემთ რისკის გარეშე 10% -იან შემოსავალს.
მაღალი საპროცენტო განაკვეთების გადახდის კიდევ ერთი საკითხია საერთო ინტერესი ფაქტორი. Საერთო ინტერესი შეიძლება იყოს შენი მეგობარი ან შენი მტერი და ფუნდამენტურია, რომ ის გახდე შენი მეგობარი.
როდესაც ხარ ვალში და განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება მაღალი პროცენტით - ვთქვათ, 5% -ზე მეტი - მაშინ რთული პროცენტი შენი მტერია. ის ნელ -ნელა ამოწურავს თქვენს ფინანსურ რესურსებს და გადასცემს სხვას. როდესაც თქვენ თავისუფალი ხართ ვალისგან და სესხებთ სხვას, თქვენ გადააქვთ რთული პროცენტი დინამიურად თქვენს სასარგებლოდ.
გაათავისუფლეთ ფულადი სახსრები
ნებისმიერ დროს, როდესაც დაფარავთ დავალიანებას, განსაკუთრებით მაღალი საპროცენტო განაკვეთის ვალს, თქვენ არა მხოლოდ აუმჯობესებთ თქვენს ბალანსს, არამედ ათავისუფლებთ თქვენს ფულადი სახსრების ნაკადს.
ზოგადად, ვალის გადახდები მცირდება თქვენი ფულადი ნაკადებიდა, შესაბამისად, თქვენი შემოსავალი. თუ თქვენ მიიღებთ $ 5,000 თვეში და გაქვთ $ 500 -ის ვალი, თქვენი შემოსავალი შემცირდება $ 4,500 -მდე.
უარესი, დღეს ვალების უმეტესობას არ აქვს საგადასახადო შეღავათები. იპოთეკისგან განსხვავებით, ტიპიური ვალი ნაწილობრივ არ ანაზღაურდება თქვენი საშემოსავლო გადასახადის შემცირებით. თქვენ გადახდისუნარიანები იქნებით მთელი გადახდისთვის.
ვალის დაფარვა ჰგავს საკუთარი თავის გაზრდას ანაზღაურებაში. თქვენ მოულოდნელად გექნებათ მეტი ფული - ან მეტი სიამოვნებით ცხოვრებით, ან ინვესტიციების ჩადებით მეტი ფულის გამომუშავებისთვის. ეს მოგცემთ მეტ კონტროლს, გააკეთოთ ის რაც გსურთ თქვენი ფულით და გამოიყენეთ იგი თქვენი ცხოვრების გასაუმჯობესებლად.
ამოიღეთ რისკი თქვენი ცხოვრებიდან
ვალი-თუნდაც მაღალი საპროცენტო სესხის ვალი-იმდენად გავრცელებული გახდა, რომ ჩვენ ხშირად ვერ ვაცნობიერებთ რისკს, რომლის წინაშეც ვიმყოფებით. სამსახურის ან ბიზნესის დაკარგვამ შეიძლება გაართულოს ან შეუძლებელიც კი გახადოს ვალის მომსახურება. შეიძლება დაგჭირდეთ დანაზოგების და ინვესტიციების ლიკვიდაცია თქვენი ვალების დასაფარად, და თუ არ შეგიძლიათ, იქნება მთელი რიგი შედეგები.
თუ თქვენ არ შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი მანქანა, თქვენი მანქანა დაიბრუნებს, რაც შეაფერხებს თქვენს შესაძლებლობებს მიიღოთ ახალი სამსახური და იცხოვროთ. საკრედიტო ბარათების გადაუხდელობამ შეიძლება გამოიწვიოს შეგროვება და განაჩენი. ნებისმიერმა სიტუაციამ შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი კრედიტის განადგურება, რაც მომავალ წლებში უარყოფით შედეგებს გამოიწვევს.
ეს მხოლოდ რამოდენიმე რისკია, რომელსაც ვალი ამატებს თქვენს სიცოცხლეს - რისკებს ჩვენ დიდად არ ვფიქრობთ, როდესაც ყველაფერი კარგად მიდის. მაგრამ ნებისმიერი დავალიანება, რომლის დაფარვაც შეგიძლია, შეამცირებს საერთო ფინანსურ რისკს, რომელსაც შენ ატარებ ცხოვრებაში.
თუ თქვენ იღებთ მნიშვნელოვან რისკებს თქვენი საინვესტიციო პორტფელით, ვალის აღმოფხვრა მნიშვნელოვანი იქნება დივერსიფიკაციის ფორმა. ვინაიდან ეს შეამცირებს თქვენს რისკის საერთო დონეს, თქვენ გექნებათ მეტი თავისუფლება რისკების გაწევისთვის თქვენს ინვესტიციებში.
შეამცირეთ სტრესი, რათა უკეთ დაიძინოთ
ვინაიდან ვალი არის რისკის ფორმა, ის ასევე ქმნის გაურკვევლობას და სტრესს. ფაქტობრივად, იმდენი ფინანსური გაურკვევლობა, რომლის წინაშეც ჩვენ ყველა ვდგავართ, მჭიდრო კავშირშია იმასთან, თუ რა ვალი გვაქვს.
ცვალებადი საპროცენტო სესხი, როგორიცაა საკრედიტო ბარათები ან საკრედიტო სახლები, არის გაურკვევლობის განსაკუთრებული წყარო. ამ ვალებზე არა მხოლოდ არსებობს საპროცენტო განაკვეთების გაზრდის პოტენციალი, არამედ ხშირად ეს მოხდება ყველაზე ცუდ დროს - მაგალითად, როდესაც ეკონომიკა რეცესიისკენ მიდის.
გაურკვევლობამ შეიძლება გამოიწვიოს სტრესი ცხოვრებაში და ამან შეიძლება ზიანი მიაყენოს თქვენს უნარს ეფექტურად შეასრულოთ თქვენი სამუშაო, ისიამოვნოთ თქვენი ცხოვრებით და თუნდაც მიიღოთ კარგი ძილი.
თუ თქვენ დაფარავთ თქვენს ვალებს, ან თუნდაც მაღალ და ცვალებად პროცენტს, თქვენ ამოიღებთ გაურკვევლობის დიდ ნაწილს თქვენი ცხოვრებიდან. ეს შეამცირებს სტრესს და თქვენ მასთან ერთად ცხოვრობთ და დაგეხმარებათ იყოთ უფრო თავდაჯერებული და ეფექტური, ზოგადად თქვენს ცხოვრებაში.
გამოიყენეთ თუ არა სამომხმარებლო ვალის დაფარვა თქვენს საინვესტიციო სტრატეგიაში?