Jでお金の心配をやめましょう。 デビッドスタイン•PTマネー

デビッドスタインは、トップ10のiTunesランクの投資ポッドキャストを制作およびホストしています 私たちの残りのためのお金 彼はエピソードごとに25,000人以上のリスナーに、お金、その仕組み、投資方法、心配せずに生きる方法について教えています。

では、掘り下げてみましょう。 今日のお金の達人に会いましょう…。

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楽しんでいただけたでしょうか。 今日は私たちに金を与えてくれたDavidに大いに感謝します。

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試してみる意欲

それが将来の成功の可能性を意味するならば、あなたはあなたの財政に間違いを犯すことをいとわないですか？ デビッドは、たとえそれが失敗を意味するとしても、試みる意欲が彼に財政的に違いをもたらしたと言います。 誰かが「言われたことをして、質問しないでください」と言うのを聞いたことがありますか？

それは人生の特定の分野で機能します。 工場の組立ラインで作業する場合は、言われたとおりに行う必要があります。 しかし、人生の多くの分野で、私たちは自分たちのために働くものを実験する自由を感じるはずです。 デイブは持っています ビジネス、投資、ポッドキャスティングでリスクを冒した オンライン会員サイトを運営しています。

デビッドは、ハイダイブから飛び降りてすべてを危険にさらすことを決して勧めません。 彼は、失敗した場合に大きな経済的問題に陥らないように、最初は小さなリスクを取ることを勧めています。 「マイナス面から保護し、プラス面を捉える」必要があります。 あなたはあなたのリスクを下げるために小さな方法で実験します。

貧しい人々の成長

デビッドは裕福な家庭、あるいは中流階級の家庭でさえ育ちませんでした。 彼は自分の家族を「かなり貧しい」と表現しています。 そして彼はもう貧しくなりたくないことを知っていました。 彼は物を買って経験を積むことができるようになりたかったのですが、年をとるにつれて、それは自分が望んでいたものではないことに気づきました。 それは自由でした。

彼はジグ・ジグラー、ナポレオン・ヒル、そして有名な本の本を読み始めました バビロンで最も裕福な男. 彼はそれらの本を何年も読んでおらず、「多すぎる」という理由で今では嫌悪感さえ感じています。 私の鏡の前で肯定的な肯定」、彼は金融への彼の初期の関心でそれらを帰します 重要です。

教育–学校内および学校外

デビッドはペルを使って大学に通うことができました 助成金と奨学金. 彼はいくらかの奨学金を受け取っていたにもかかわらず、奨学金を求めたり、SAT / ACTの準備をしたりすることすら考えていませんでした。 彼は故郷から大学に進学する数少ない学生の一人でした。

大学は彼の個人的な財政を処理するためにデイビッドをいくらか準備しましたが、彼は投資顧問会社に勤めに行くにつれてさらに多くを学びました。 ビジネスにメンターがいて、彼らがどのようにお金を管理しているかを学ぶことは、デイビッドに彼らがしたことをどのように受け止め、それを彼自身の状況に適用するかを示しました。

債務の回避

デビッドは、大学を卒業して新婚したばかりの彼と彼の妻は、ほとんどの場合質素だったと言います。 彼は最初のクレジットカードを手に入れ、それを使って食料品の支払いをしたことを覚えています。これは当時は非常に珍しいことでした。 旅行で彼らは借金を抱えてしまい、彼はすぐにそこにいるという感覚が気に入らないことに気づきました。

結局、彼らは彼らの家を完済することができました、そして、デイビッドは住宅ローンを持つことのすべての「利益」に名前を付けることができますが、彼はより自由の感覚が好きです。 それで彼らはそれを完済するという目標を設定しました、それはデイビッドがプロセスをより簡単にしたものであると言います。 彼らは完全に 無借金 過去10年間。

不動産投資

デビッドと彼の妻は、一軒家を購入し、それを三重に変え、彼らのために不動産を監督するために不動産マネージャーを雇うという伝統的な方法を試しました。 彼らはマネージャーを見つけることができなかったので、デビッドは自分で仕事を引き受けました。 そして彼はそれを嫌っていました。 彼らはその不動産を売却し、代わりにまったく異なるタイプの不動産投資家になりました。

米国では、人々は投資することができます 賃貸物件 彼らのIRAを通じて。 唯一の問題は、銀行が保証がないために銀行に貸したくないということです。そのため、金利は約6％です。 デビッドは購入費用の50％を負担し、購入者は50％を負担しました。 これにより、Davidは投資に対して6％の利益を得ることができます。

これは、Davidが行った実験の素晴ら​​しい例であり、彼にとってうまく機能しました。 建物は大学の町にある真新しい建物であり、購入者が多額の株式を投資したため、Davidは不動産にほとんどリスクを負いません。

彼の最初の顧問の仕事を得る

デビッドは、彼が働いていた会社が別の州に移り、別の仕事を探し始めたときに賃金カットを取りました。 新聞の広告で彼は投資会社に応募し、そこで雇われて会社とともに成長し、最終的には所有者になりました。

デビッドは、彼が見たかった経済的成長を見ていませんでした。 2年経った今でも、彼は1億ドルの寄付金をアドバイスしながら、年間43,000ドルを稼いでいました。 彼は終わったと決めた。 彼の業績に対する報酬の欠如は、彼がもう取るには多すぎました。

組織の混乱は、元の所有者が事業を売却し、1年以内にDavidがパートナーになり、実行委員会に参加したことを意味しました。 会社は最終的に再び売却されましたが、2005年にDavidと彼のパートナーによって買い戻されました。 彼は自分のことをするために2012年に会社を辞めました。

デビッドが小切手帳のバランスをとらない理由

デビッドは、自分の財政のどの分野があまり得意ではないかを尋ねられたとき、小切手帳のバランスをとることはもうないことを告白しました。 代わりに、彼らは毎年行います バジェット. 彼らは彼らが何を使うかについて良い考えを持っているので、彼らは細部に行き詰まらないように努めます。

デビッドは、これが彼が無借金である理由の1つであると言います。 彼は財政の細部を管理することを嫌っています。 請求書の支払いや小切手帳と1セント硬貨のバランス調整などです。 そして、彼は毎日のお金の管理の詳細に夢中になっているのが嫌いなので、Davidは会社を使ってお金を管理し、オンラインの予算編成ソフトウェアを使って年間の支出を管理しています。

彼は、毎月チェックするスプレッドシートを保持して、彼らの支出が何であったか、そして彼の投資がどのように行われているかを確認しています。 彼は自分のウェブサイトでこの情報を共有しているので、彼はそれについてもっと密接に追いつく必要があります。

将来の計画

デビッドと彼の妻は空の巣症候群であり、会社での彼の部品の売却を通じて彼らは人生に十分なお金を持っているので、彼は将来のために何に取り組んでいますか？ 大きな目標や夢はありますか？

彼は本当にそうではないと言います。 彼はポッドキャストとウェブサイトを、会社の売却から受け取ったお金に触れることなく、彼らが生きていくのに十分なものにしたいと思っています。 それは来年彼にも起こるようです。

デビッドは、特に目標指向ではないことを認めています。 彼は今年の初めに目標のリストを書き留める人ではありません。 むしろ、彼は自分が取り組んでいるプロジェクトを持っています。 今年は彼のメンバーのためのアプリを開発していました。 しかし、彼の主な目標は常に他の人を助け、彼らに仕える方法を見つけることだと彼は言います。

後悔のない生活を送る

デビッドの家族は、多くの人が珍しい生活と呼ぶものを生きてきました。 彼は仕事のために在宅勤務を何年も過ごしました。 彼と彼の妻は、主にアンスクーリングを通じて子供たちをホームスクーリングしました。 彼らはいつも違ったやり方で物事を行うことに慣れていて、そうし続けることを計画しています。

彼は、彼らが途中で間違いを犯したことを認めています…彼らが買う余裕がなかったその大きくて高価な家を建てるようなものです。 しかし、彼はそれを後悔していません。 彼は、「あなたはあなたの損失を減らし、あなたは先に進みます」と言います。

メモを表示

• 01:20試して失敗する意欲が、Davidが経済的な成功を収めるのにどのように役立ったか
• 03:02貧しい人々が育ったことで、ダビデは自分のお金でより良い選択をするようになりました。
• 05:35ダビデが大学の準備と仕事での彼の教育について知らなかったこと
• 08:15新卒者や新婚者としての彼の消費習慣はどのようなものでしたか
• 11：1090年代以降のキャピタルゲイン税の変化
• 12:25デビッドにとって不動産管理がうまくいかなかった理由と、彼が代わりに行ったこと
• 15:15デビッドの最初の顧問の仕事：会社を購入し、売却し、再び買い戻す
• 25:00デビッドが小切手帳のバランスをとらない理由
• 26:55会社の彼の部分を売却することで、Davidの投資戦略がどのように変化したか
• 31:00デビッドが毎年12月に受け取る会社の支払いで何をするか
• 33：00Davidが詳細に対処することなく彼のお金を管理する方法
• 34:30将来の目標設定に対する自由と柔軟性
• 36:30後悔のない人生を送る

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このショーはFinConポッドキャストネットワークの一部であり、によって制作されました スティーブスチュワート.

フィリップテイラー、公認会計士について

フィリップ・テイラー、別名「PT」は、公認会計士、ブロガー、ポッドキャスター、夫、そして3人の父親です。 PTは、個人金融業界の会議および見本市の創設者兼CEOでもあります。 FinCon.

彼は2007年にPart-TimeMoney®を作成し、お金に関するアドバイスを共有し、責任を負っています（ 75,000ドル以上の債務を返済する）、そして金融への移行に情熱を注ぐ他の人々に会うために 独立。