יש לנו יחסי פרסום עם החברות המופיעות בדף זה. כל התוכן שלנו מבוסס על ניתוח אובייקטיבי, והדעות הן שלנו. למידע נוסף, אנא בדוק את שלנו כתב ויתור מלא ורשימה מלאה של שותפים.
שיעורי המשכנתא נמצאים בשפל היסטורי, אבל זה לא אומר שאתה צריך להקדיש פחות זמן לרכישת התעריף הטוב ביותר. להלן חברות המציעות שיעורי משכנתא יוצאי דופן ושירות לקוחות. צור קשר עם לפחות שני מלווים כדי לבקש מכתב הכשרה מוקדמת ללא התחייבות ולמצוא את ההתאמה הטובה ביותר שלך היום.
שיעורי המשכנתא משתנים מכיוון שהכלכלה בתנועה מתמדת. לאינפלציה, שיעור התעסוקה הנוכחי, הוצאות הצרכנים ועוד יש השפעה ישירה או עקיפה על שיעורי המשכנתא הנוכחיים.
אינך יכול לשלוט בגורמים גדולים יותר כמו האופן שבו המשק משפיע על שיעורי המשכנתא. אבל, אתה יכול לשלוט בכספים האישיים שלך. עבודה, ניקוד אשראי מצוין ותשלום מקדמה הם מקומות טובים להתחיל בהם. זכור כי לרוב למשכנתאות ל -15 שנים יש ריבית טובה יותר מאשר למשכנתאות ל -30 שנה.
ישנם סוגים רבים ושונים של הלוואות משכנתא. יש הלוואות קונבנציונאליות, הלוואות VA, הלוואות FHA ואפילו משכנתאות ספציפיות בענף כמו משכנתאות לרופא. עם זאת, התעריפים המוצעים לך תלויים במידה רבה בכספים האישיים שלך, במצב הספציפי שלך ובמה שאתה יכול באמת להרשות לעצמך. לדוגמה, למשכנתא קונבנציונלית ל -15 שנים עשויה להיות הריבית הנמוכה ביותר על הנייר, אך אם התשלום החודשי גבוה מדי עבורך, יתכן שזו לא הבחירה הטובה ביותר עבורך.
קשה לקבוע מתי בדיוק שיעורי המשכנתא יעלו וירדו. אתה צריך לקנות בית כאשר אתה מוכן כלכלית ורגשית לעשות זאת. אם שיעורי המשכנתא יורדים באופן משמעותי לאחר שרכשת את הבית שלך, תמיד יש לך אפשרות למחזר. זכור, שיעורי המשכנתאות היו בשפל היסטורי בשנים האחרונות.
ישנן עלויות אחרות שעליך לדעת עליהן לפני שבוחרים מלווה משכנתא. הבנקים יכולים לגבות עמלות כמו עמלות יישום, דמי מקור, דמי הכנת מסמכים, דמי דיווח אשראי ועוד כאשר אתה מבקש משכנתא. לבנק יכול להיות שיעור משכנתא נמוך אך עמלות גבוהות במיוחד. לכן חשוב להסתכל על התמונה כולה ולהבין את העלות הכוללת שלך למשכנתא לפני שבוחרים את המלווה הטוב ביותר עבורך.
המלווים המפורטים לעיל מציעים בדרך כלל שיעורי משכנתא תחרותיים. התחל עם רשימה זו וקבל הצעות מחיר של לפחות 3-5 מהמלווים הללו. לאחר מכן, השווה את עמלותיהם ובחר משם.