כיצד קרמה אשראי יכולה לעזור לך לקנות בית

שוקלים להתחיל עם השקעות נדל"ן? רכישת נכס להשקעה מגיעה עם הרבה יתרונות, אבל ההתחלה יכולה להיות מאתגרת. הדרך הטובה ביותר לנווט בעולם ההשקעות בנדל"ן היא להחזיק את הכלים הנכונים לצידך.

אחד הכלים האלה הוא קרדיט קארמה. חברת מימון אישית זו יכולה לחבר אותך עם סוכני נדל"ן ולעזור לך לקנות את הנכס הבא שלך להשקעה.

למה להשקיע בנדל"ן?

נדל"ן היא אחת מהזדמנויות ההשקעה הפופולריות ביותר. למעשה, סקר של גאלופ משנת 2019 מצא את זה 35% מהאמריקאים מאמינים שנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח ארוך, מעל מניות, חשבונות חיסכון וזהב. אז מה יש בנדל"ן שהופך אותו להשקעה כל כך גדולה?

תזרים מזומנים

נדל"ן, יותר מרוב ההשקעות האחרות, יכול לספק מקור עקבי לתזרים מזומנים. לדוגמה, אם בבעלותך א רכוש שכור, יהיה לך תזרים מזומנים שיגיע מדי חודש מהשכר דירה שהשוכרים שלך משלמים. תזרים מזומנים זה יכול להוות מקור הכנסה אמין. ובהתאם לכמות הנדל"ן שבבעלותך, יכול להפוך בסופו של דבר למקור ההכנסה העיקרי שלך.

הוֹקָרָה

נדל"ן יכול להיות גם השקעה משתלמת בגלל העלאת ערך הנכס. בעוד ששוק הנדל"ן יכול לרדת ולרדת - רובנו זוכרים את הירידה בערכי הנכסים כתוצאה ממשבר הדיור של 2008 - בסך הכל, מחירי הדירות נוטים לעלות עם הזמן. למעשה, יש למחיר המכירה הממוצע של בית בארצות הברית

יותר מכפליים במהלך 20 השנים האחרונות.

גִוּוּן

עבור אנשים רבים, הניסיון הראשון שלהם עם השקעות הוא עם מניות, אג"ח והשקעות מאוחדות בתוכנית פרישה במקום העבודה או בחשבון תיווך חייב במס. השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת לעשות זאת הוסף גיוון לתיק ההשקעות שלך. אין מתאם ישיר בין שוק המניות לתשואות הנדל"ן, כלומר נדל"ן יכול לספק הגנה מסוימת כאשר שוק המניות יורד.

מינוף

נדל"ן היא אחת ההשקעות הבודדות שתוכלו למנף בקלות לתשואות גבוהות יותר. אתה כנראה לא קונה נדל"ן על הסף. במקום זאת, אתה יכול לקנות וליהנות מהיתרונות של נדל"ן על ידי תשלום תחילה רק 20% מהעלות בצורה של מקדמה. ככל שההון העצמי שלך בנכס גדל, אתה יכול להשתמש בכלים כמו מימון מחדש של מזומנים כדי להמשיך למנף את הנכס.

הטבות מס

להשקעות נדל"ן יש המון הזדמנויות להפחית את נטל המס שלך על ידי ניצול הנחות המס הרבות הזמינות. הטבות המס חורגות הרבה מעבר לאלו הזמינות לבעלי בתים מסורתיים. כמשקיע נדל"ן, אתה יכול גם לנכות עלויות אחרות הקשורות בבעלות ותחזוקה של נכס, כגון תחזוקה.

כיצד קרמה אשראי יכולה לעזור לך לקנות בית

רכישת נכס ראשון להשקעה היא משימה לא קטנה, וחשוב שיהיה לך את הכלים הנכונים שיעזרו לך להתחיל. הנה כמה דרכים קרדיט של קארמה כלים יכולים לעזור לך לקנות נכס, בין אם זה א בית שני או הנכס להשכרה הראשון שלך.

למידע נוסף >>>איך לקנות נכס להשקעה

עקוב אחר ציון האשראי שלך

רוב האנשים מכירים את קרדיט קארמה כחברה שיכולה לעזור לך לעקוב אחר ציון האשראי שלך. למעשה, החברה נוצרה בתחילה מכיוון שמייסדיה האמינו שלאנשים צריכה להיות גישה לנתוני האשראי והפיננסיים שלהם בחינם.

כאשר אתה נרשם לקרדיט קארמה, אתה יכול להשתמש בכלים שלה כדי לעקוב אחר ציוני האשראי שלך ב-TransUnion וגם ב-Equifax. בנוסף להצגת ציון האשראי האחרון שלך, קרדיט קארמה תראה לך גם את הגורמים המשפיעים על ציון האשראי שלך והצעות לשיפור הציון שלך.

אז איך זה משתלב השקעות נדל"ן? ציון האשראי שלך יהיה אחד הגורמים החשובים ביותר בקביעה האם אתה זכאי להלוואה עבור הנכס להשקעה שלך, כמו גם לאיזו ריבית אתה זכאי. שימוש ב- Credit Karma כדי לעקוב אחר הציון שלך יכול לעזור לך לחסוך אלפי דולרים בריבית.

קבל רשימת רשימת קניות לבית שלך

אם אתה קונה את הנכס הראשון שלך להשקעה, קל להיות המום. עם כל כך הרבה שלבים להשלים, ייתכן שאינך בטוח היכן להתחיל. זה המקום שבו נכנס רשימת רכישת הבית של קרדיט קארמה.

רשימת רכישת הבית של קרדיט קארמה כוללת כל משימה שתצטרכו לבצע כדי לרכוש בית חדש, בין אם זה המגורים הראשי שלכם או נכס להשכרה. רשימת הבדיקה כוללת פריטים שלעתים קרובות מתעלמים מהם כמו מציאת סוג ההלוואה המתאים או הגשת בקשה לאישור מראש.

גלה את כוח הקנייה שלך

לא בטוחים כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם להוציא על נכס להשכרה? קרדיט קארמה יכולה לעזור בכך באמצעות סימולטור כוח הקנייה שלה.

כדי להשתמש בסימולטור, אתה מזין מידע כגון ניקוד האשראי שלך, חוב חודשי, הכנסה, חיסכון ועוד. עם המידע הזה, קרדיט קארמה יגיד לך כמה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא. אתה יכול אפילו לראות את כוח הקנייה של הבית שלך על סמך תשלום חודשי נוח, ניתן לניהול או אגרסיבי.

מצא סוכן נדל"ן

סוכן הנדל"ן שלך יהיה אחד המשאבים החשובים ביותר במהלך המסע שלך לרכישת נכס להשקעה. לא רק שהסוכן שלך יעזור לך למצוא את הנכס המושלם, אלא שהוא יהיה הסנגור שלך לאורך כל הדרך תהליך סגירה.

אחת התכונות שקרדיט קארמה מציעה היא גישה ל- סוכני הנדל"ן הטובים ביותר. במרכז רכישת הבית שלך, פשוט לחץ על הכפתור שאומר "מצא סוכן נדל"ן" ותועבר לכלי שמקל על מציאת סוכני הנדל"ן המובילים באזור שלך.

קנה את שיעורי המשכנתא הטובים ביותר

בחירת המלווה הנכון היא המפתח למקסום ההשקעה בנדל"ן שלך. Credit Karma יכולה לעזור לכל רוכשי הדירות למצוא את התעריפים הטובים ביותר העומדים לרשותם בהתבסס על ניקוד האשראי שלהם, התקציב ועוד.

אבל קרדיט קארמה לוקח את זה צעד אחד קדימה. הפלטפורמה מאפשרת לך להשתמש בכלי ריבית המשכנתא שלה כדי למצוא נכס להשקעה או הלוואת דירה שנייה. על ידי קניות עבור סוג ההלוואה הנכון, יש לך את הסיכוי הטוב ביותר לראות את התעריפים המדויקים ביותר.

כלי כוח לקניית בית של קרדיט קארמה

כבר דיברנו על חלק מהכלים קרדיט קארמה מציע לעזור לך לקנות את הנכס הבא (או הראשון) להשקעה שלך. אבל מה שחשוב לא פחות הוא איך הם אורזים אותם.

הכלי החשמלי לקניית בית של קרדיט קארמה תוכנן במיוחד לארוז את כל הכלים החשובים ביותר לקניית בית במקום אחד. כשאתה מבקר בדף כוח הקנייה של הבית שלך, תראה את כל הכלים והמשאבים שאתה צריך כדי לקנות את הנכס הבא שלך, כולל:

• כוח קנייה
• דירוג אשראי
• רשימת בדיקה לקניית בית
• הצעות משכנתא מאוצרות
• התאמה לסוכן נדל"ן
• מאמרים לקניית בית

הכלי החשמלי לקניית בית של קרדיט קארמה מוציא את כל הלחץ מקניית בית שני או נכס להשכרה. הם מציעים את כל הכלים שאפילו לא ידעת שאתה צריך כדי לתכנן את רכישת הבית שלך.

יתרונות וחסרונות של שימוש בקרמה באשראי לקניית בית

לפני השימוש בקרדיט קארמה לרכישת בית, חשוב לשקול את היתרונות והחסרונות כדי לוודא שזה הכלי המתאים עבורך.

בשורה התחתונה

השקעה בנדל"ן היא אחת הדרכים הטובות ביותר לגוון את התיק וליצור מקור הכנסה קבוע. בגלל זה, אין זה מפתיע שהשקעות נדל"ן ממשיכה לעלות בפופולריות. אבל זה יכול להיות גם קשה להתחיל, וכאן נכנסים הכלים לקניית הבית של קרדיט קארמה.

אז האם קרדיט קארמה שווה את זה?

ל- Credit Karma יש כמה מהכלים החזקים ביותר לקניית בתים הזמינים במרכז הכוח שלה לקניית בית. והכלים שלו לגמרי בחינם לשימוש. החלק הטוב ביותר בכלי קניית הבית של קרדיט קארמה? אתה יכול לבחור מה יקר לך כדי לעזור לייעל את חווית קניית הבית שלך.