סקירת משכנתאות של Suncoast Credit Union

נוסדה במקור בשנת 1934 כאיגוד אשראי למורים במחוז הילסבורו, איגוד האשראי Suncoast מאז הרחיבה את שטחה ואת דרישות הזכאות לחברות תוך שהיא נשארת אזורית מַשׁאִיל. שבסיסה בעיר טמפה, Suncoast היא כיום איגוד האשראי הגדול ביותר בפלורידה ומספקת משכנתאות לחבריה הרבים במדינת סאנשיין.

היסטוריה של איגוד האשראי Suncoast

Suncoast החלה בתור איגוד המורים למחוז הילסבורו, ארגון קטן שהוקם על ידי קומץ מחנכים מקומיים בשנת 1934. החברות הורחבה למורים בחמישה מחוזות סמוכים אחרים בשנת 1953. בשנת 1959, ה קרדיט יוניון התרחבה לארבעה מחוזות נוספים, ונפתחה החברות לכל עובדי בית הספר.

בשנת 1975, שונה שם הארגון לאיגוד האשראי של בתי הספר Suncoast Schools כדי לשקף את השינויים הללו. Suncoast קיבלה צ'רטר פדרלי ושינוי שם מקביל ב -1978.

בשנת 2013 הצביעו החברים בעד המרת צ'רטר ממלכתית, שסללה את הדרך לשם חדש ולהרחבת המוצרים והשירותים המוצעים. כיום, איגוד האשראי Suncoast הוא איגוד האשראי הגדול ביותר מטה פלורידה, עם נכסים של יותר מ -9 מיליארד דולר ויותר מ -800,000 חברים.

למרות הצמיחה וההתרחבות הניכרת שלה, Suncoast נותרה במטה שלה בטמפה ובאזור מאוד בהיקפו, ומציע חברות לבני משפחה קרובים של חברים בהווה, בוגרי פלורידה מִכלָלָה.

Suncoast מקורו בעיקר במשכנתאות במדינת פלורידה, אך מספק גם שיעור בריבית מתכוונן משכנתאות בג'ורג'יה, אלבמה, מיסיסיפי, צפון קרוליינה, דרום קרוליינה, וירג'יניה וטנסי.

מועמדים יכולים לדבר עם קצין הלוואות בטלפון או באופן אישי באחד הסניפים הרבים של איגוד האשראי. לווים פוטנציאליים יכולים גם לקבל הצעת מחיר מקוונת בחינם, ותמורת עמלת דו"ח אשראי בסך 20 $, השלם מקוון משכנתא יישום.

Suncoast מספקת 3/3, 5/5 ו 7/1 משכנתאות בריבית מתכווננת, כמו גם ARM מיוחד 10/1 עבור רוכשי דירה בפעם הראשונה. המלווה מציע גם משכנתאות בריבית קבועה ל -10, 15, 20 ו -30 שנה להלוואות קונבנציונאליות וג'מבו.

אנשים מסוימים, כגון אנשי חינוך וכבאים, יכולים להעפיל למשכנתא של גיבורי הקהילה Suncoast, אשר כולל מימון של עד 100 אחוז וללא מקדמה, דמי מקור או ביטוח משכנתא פרטית (PMI) דְרִישָׁה.

שיעורי המשכנתא של Suncoast Union Union

אפשרויות המשכנתא של Suncoast Union Union

Suncoast Credit Union אינה מציעה הלוואות FHA, VA או USDA, אך כן מרחיבה מבחר מקיף של הלוואות קונבנציונאליות וג'מבו בעלות שיעורים קבועים ומתכווננים.

הלוואות משכנתא בריבית קבועה Suncoast

אידיאלי עבור לווים שרוצים תשלומים חודשיים קבועים לאורך תקופה ממושכת, משכנתאות בריבית קבועה מגיעים עם ריבית קבועה וקרן חודשית שנותרה בעינה לאורך חייו לְהַלווֹת. חברת Suncoast Credit Union מציעה משכנתאות בריבית קבועה ל -10, 15, 20 ו -30 שנים, מה שמקנה ללווים את היכולת לפרוע את ההלוואה לאורך 10 עד 30 שנים.

עובדי בית ספר, אנשי צבא, ותיקים, אכיפת חוק, צוותי כיבוי אש, חובשים ואחיות זמינים גם הם משכנתאות בריבית קבועה של Suncoast Community Community. משכנתאות אלה כוללות את אותם אורכים ותעריפים בריבית קבועה אך אינם דורשים דמי מקור, אין מקדמה, אין ביטוח משכנתא פרטי ועד למימון של 100 אחוז.

הלוואות משכנתא בריבית מתכווננת

לווים שיכולים להרשות לעצמם לפרוע הלוואה במהירות יחסית או מצפים לעבור דירה או למחזר לפני סיום ההלוואה עשויים להעדיף משכנתא בריבית מתכווננת. רכבי ARM נושאים ריבית ראשונית נמוכה יותר בתחילת תקופת ההלוואה, שנותרה קבועה למספר שנים מסוים, אך מתחילה להתאים מעת לעת את הריבית השוררת.

Suncoast Credit Union מציעה 3/3 ARM, שנשאר קבוע בשלוש השנים הראשונות ולאחר מכן מתאים כל שלוש שנים לאחר מכן, 5/5 ARM, שנותר קבוע לחמישה ומתאים כל חמש, ו- 7/1 ו- 10/1 ARM, אשר קבועים במשך שבע או עשר השנים הראשונות של ההלוואה, בהתאמה, ולאחר מכן מתאימים מדי שנה.

המשכנתא Suncoast Community Heroes זמינה עם 3/3 ו- 7/1 ARM, ולווים מסוימים עשויים להיות זכאים לראשונה ל- Homebuyer 10/1 ARM. כל ARMs Suncoast מבוססים על תקופת 30 שנה.

הלוואות ג'מבו של Suncoast

לשנת 2019, פאני מיי ופרדי מק הציבו את הגבול ערך מקסימלי שניתן להקצות הלוואה קונבנציונלית ב -453,100 דולר. כל הלוואה החורגת מסכום זה מסווגת כהלוואת ג'מבו. חברת Suncoast Credit Union מציעה משכנתאות ג'מבו בגובה 10, 15, 20 ו -30 שנה לריבית קבועה. בדרך כלל נדרשות הלוואות ג'מבו עבור בתים גדולים או יקרים במיוחד.

שירות לקוחות Suncoast Union Union

Suncoast Credit Union מקורו בעיקר במשכנתאות במדינת פלורידה. עם זאת, המלווה יכול גם להציע משכנתאות בשיעור 3/3, 5/5 ו 7/1 ג'ורג'יה, אלבמה, מיסיסיפי, צפון קרוליינה, דרום קרוליינה, וירג'יניה וטנסי. המשכנתא בפעם הראשונה ללקוחות 10/1 בריבית מתכווננת היא מוצר ה- ARM היחיד הבלעדי לפלורידה.

לווים פוטנציאליים יכולים לקבל הצעת מחיר מקוונת חינם מ- Suncoast מבלי למסור את מספר הביטוח הלאומי שלהם. עם זאת, לצורך השלמת בקשה מקוונת נדרש מספר ביטוח לאומי ודמי דוח אשראי בסך 20 $.

האתר של Suncoast קל יחסית לניווט וכולל תיאורים מועילים לכל סוג הלוואה המוצעת, תצוגה של שיעורי הלוואות דיור שוטפים, מחשבון משכנתא מול ריבית קבועה ומידע על תהליך המשכנתא לראשונה רוכשי דירות.

Suncoast Credit Union לא היה אחד המלווים שדורגו במחקר שביעות הרצון של מקורות המשכנתאות הראשונים של J.D. Power U.S.

ציוני המלווה של איגוד האשראי Suncoast

בנק איגוד האשראי Suncoast אינו מוסמך על ידי לשכת עסקים טובים יותר, אם כי מטה טמפה בעל דירוג A+ מארגון הגנת הצרכן ללא מטרות רווח. דירוג לקוחות BBB של Suncoast הוא רק כוכב אחד מתוך חמישה, אם כי זה מבוסס על ממוצע של 6 ביקורות בלבד. שלוש תלונות של לקוחות נסגרו בשלוש השנים האחרונות, מתוכן 25 נסגרו ב -12 החודשים האחרונים.

• מידע שנאסף בינואר. 22, 2019

כשירות Suncoast Credit Union למשכנתאות

סוג הלוואה	דרישת מקדמה	ציון אשראי מינימלי	דרישת חוב להכנסה	האם תוכל להשתמש בכספי מתנה או בתוכניות סיוע למקדמה כדי לבצע מקדמה?
הלוואות בריבית קבועה	5 עד 20 אחוז	לא	45 עד 50 אחוז	כן
הלוואות בריבית מתכווננת	5 עד 20 אחוז	לא	45 אחוז	כן
הלוואות ג'מבו	5 עד 20 אחוז	לא	45 אחוז	כן

דרישות המקדמה משתנות גם הן בהתאם לנסיבות, אך בדרך כלל הן נעות בין 5 ל -20 אחוזים, בעוד שרוב ההלוואות נחוצות יחס חוב להכנסה של פחות מ -45 אחוז. Suncoast Credit Union גמישה יחסית בכל הנוגע לאישור בקשות הלוואה.

למלווה זה אין דרישות ניקוד אשראי מינימליות, ומעדיף לבחון במקום זאת את אשראי המועמד, ולפעמים שוקל היסטוריית אשראי לא מסורתית, תלוי בחתמים על הלוואה מסוימת מוצר.

Suncoast גם מקבלת כספי מתנה ועובדת עם כמה תוכניות סיוע למקדמה.

מספר הטלפון של Suncoast Union Union ופרטים נוספים