Ho un amico che ama le corse di cavalli. Beh, per essere precisi, ho un amico che si diverte a scommettere sulle corse dei cavalli.
Quando andiamo a Las Vegas, ci piace trascorrere un pomeriggio in un bookmaker. Mettiamo in comune i nostri soldi e lui sceglie alcune gare. In qualsiasi viaggio tipico, ci sediamo con $ 100 e partiamo con $ 90 - $ 110... con alcune gare ravvicinate per renderlo eccitante. Non è un brutto modo di trascorrere un pomeriggio.
Mentre mi godo un pomeriggio con gli amici a un bookmaker, possedere un cavallo da corsa è uno dei beni che producono reddito Sono probabilmente mai possedere.
Come quando si possiede una barca, è più divertente conoscere qualcuno che possiede un cavallo piuttosto che possederne uno. (Non conosco nessuno che possieda un cavallo, ma posso attestare la barca!)
Detto questo, ho tenuto d'occhio gli investimenti alternativi.
È importante sapere cosa c'è là fuori e mi piace leggere di strani investimenti alternativi. Le azioni sono buoni investimenti ma sono anche noiose. Quanti articoli su come fondi Vanguard a basso costo Puoi leggere? 🙂
Sommario
- Che cos'è un investimento alternativo?
- Hai bisogno di investimenti alternativi?
- Quanto dovrebbe essere in investimenti alternativi?
- Quali sono i migliori (e divertenti) investimenti alternativi?
- Terreno agricolo
- Arte
- Vino
- Immobiliare
- Metalli preziosi
- Venture Capital/Angel Investing
- Criptovaluta
- Token non fungibili
- Oggetti da collezione
- Diritti minerari
- Oggetti da collezione della cultura pop
- Mutui privati
- Privilegi fiscali
- Leasing di attrezzature
- Insediamenti strutturati
- Fondi di leasing di attrezzature
- Riepilogo
Che cos'è un investimento alternativo?
Che cos'è un investimento alternativo? Un investimento alternativo è tutto ciò che non puoi acquistare in uno standard 401 (k). Azioni, obbligazioni e contanti non sono investimenti alternativi.
Per la maggior parte delle persone, il loro più grande "investimento alternativo" è il settore immobiliare. Puoi possedere beni immobili in un 401 (k) tramite REIT e fondi comuni di investimento, ma non puoi possedere l'atto di una proprietà. Se vuoi investire i tuoi risparmi di vecchiaia in immobili, devi creare una struttura speciale. Inoltre, non puoi possedere lingotti d'oro, opere d'arte o altri oggetti da collezione.
Alcuni tipi di investimenti alternativi richiedono che tu sia un investitore accreditato. Per qualificarsi come uno, devi essere in grado di soddisfare alcune condizioni come il patrimonio netto e il reddito. Alcune piattaforme di investimento dovranno certificarti come investitore accreditato mentre altre ti prenderanno in parola.
Hai bisogno di investimenti alternativi?
La chiave per investire è la diversificazione.
Non vuoi essere sovraesposto in nessuna area.
Ecco perché gli esperti consigliano di ottenere un mix appropriato di azioni e obbligazioni. È anche il motivo per cui hai bisogno di un buon mix di nazionale e internazionale, in modo che i mali di una nazione non affollino le tue fortune. È anche il motivo per cui gli esperti raccomandano che una parte del tuo portafoglio sia in investimenti alternativi.
In teoria, le alternative non dovrebbero essere fortemente correlate al mercato azionario o a molte forze esterne. Possono essere correlati negativamente, come spesso accade con l'oro e il mercato azionario.
Gli investimenti alternativi sono spesso usati come copertura contro il resto del tuo portafoglio.
Quanto dovrebbe essere in investimenti alternativi?
Questa è una domanda impegnativa perché gli investimenti alternativi sono così diversi. Non sono perfetti sostituti l'uno dell'altro.
Investimenti vari potrebbe essere un termine migliore! Il settore immobiliare non è come l'arte. L'arte non è come i diritti minerari.
Detto questo, gli esperti diranno che dovresti essere ovunque tra il 7-12% in asset alternativi. L'immobile è un investimento alternativo. Per molti, l'equità domestica è una percentuale enorme del loro patrimonio netto… così tante persone hanno già un'enorme esposizione al settore immobiliare e non lo sanno.
Quando ho guardato il mio conto Capitale personale, hanno detto 10,5%.
Il mio vero? Faaaar meno:
Quando si tratta di investimenti, sono un tipo noioso e banale.
Ma sarebbe divertente vedere cosa c'è là fuori. 🙂
Quali sono i migliori (e divertenti) investimenti alternativi?
Ora alle cose divertenti!
Presenterò un elenco di divertenti investimenti alternativi.
Alcuni di questi sono un po' strani... ma fa parte del divertimento. Ricorda, questa non è un'approvazione di nessuno di loro! 🙂
Terreno agricolo
Discuterò gli immobili in generale nella prossima sezione, ma i terreni agricoli sono una sottoclasse speciale che merita una menzione speciale. È stato tradizionalmente molto difficile da investire in terreni agricoli, in particolare i terreni agricoli perché non ci sono state molte piattaforme che si rivolgono a quel mercato.
I terreni agricoli hanno avuto un'ottima corsa dal 1990 e $ 10.000 investiti in terreni agricoli nel 1990 varrebbero oggi $ 199.700. L'S&P 500 è cresciuto di circa 13 volte nello stesso periodo (compresi i dividendi).
C'è una nuova società che spera di cambiarlo: si chiamano AcreTrader.
La cosa più interessante è che i rendimenti dei terreni agricoli sono relativamente stabili in quel periodo. Considerando che il mercato azionario può saltare e crollare abbastanza violentemente, i terreni agricoli sono una lenta ascesa come asset class. È noioso ma mi piace molto noioso finché sale.
Insieme a AcreTrader, ricercano i terreni agricoli, ne selezionano meno del 5% e creano un'entità legale in cui puoi investire i tuoi soldi. Quando investi, diventi proprietario di quella fattoria e tutto questo viene fatto elettronicamente al 100%. AcreTrader paga il reddito in eccesso (3-5% per le proprietà a basso rischio) e addebita una commissione fissa dello 0,75% del valore della fattoria, solitamente detratta dal reddito. Il loro tasso di rendimento interno unlevered target è del 7-9%.
Puoi leggere un uno sguardo più dettagliato su Acretrader nella nostra recensione.
È affascinante e puoi ottenere un account gratuito per vedere cosa offrono su AcreTrader.
Oltre ad AcreTrader, c'è un'altra società che fa qualcosa di simile chiamato FattoriaInsieme. FarmTogether è per investitori accreditati e ti dà accesso ad altri investimenti in terreni agricoli. I minimi per ogni affare sono di circa $ 10.000 - $ 50.000, ma è libero di aderire e vedere le proprietà. Se sei interessato alla categoria, mi iscrivo così puoi vedere cosa hanno in cantiere. (scopri di più su FarmTogether)
Arte
Ricordo quando ho sentito la storia di Steve Wynn (della fama dell'impero dei casinò) che ha messo il gomito nel dipinto di Picasso intitolato "Le Rêve". Lui aveva pianificato di venderlo a un gestore di hedge fund per $ 139 milioni nel 2006, ma l'accordo fallì dopo che Wynn fece un buco d'argento delle dimensioni di un dollaro nel la pittura! Tutto ha funzionato perché un gestore di hedge fund lo acquistò qualche anno dopo per 155 milioni di dollari. Fori sui gomiti o no, l'arte apprezza.
Se vuoi un'opera d'arte, uno dei pochi modi per investire in questa classe di attività è con una società chiamata Capolavori. Proprio come il crowdfunding immobiliare, Masterworks ti consente di acquistare piccole quote di proprietà in opere d'arte.
Come funziona è che comprano "arte blue-chip" e poi vendono azioni a $ 20 per azione. Quando acquistano un dipinto, presenteranno anche una circolare di offerta alla SEC in modo che tu sia protetto dalle leggi sui titoli. Addebitano una commissione di gestione dell'1,5% più il 20% di eventuali profitti futuri. Cercano di uscire da ogni azienda dopo 7 anni e al massimo 10 anni.
Consigliamo di leggere il nostro recensione completa di Masterworks se questo investimento ti interessa.
È gratuito registrarsi per un account e controllare cosa offre Masterworks.
Vino
Nel 2019, abbiamo trascorso un paio di settimane in Toscana, in Italia. Siamo andati in diverse aziende vinicole e siamo rimasti sorpresi di quanto fosse buono il vino e di quanto fosse economico. I viticoltori ci hanno detto che la stragrande maggioranza dei vini italiani viene consumata all'interno del Paese, pochissimo viene esportato all'estero.
Mentre visitavamo vari vigneti e imparavamo di più sulla storia, è diventato ovvio il motivo per cui esistono i collezionisti di vino. Ogni anno viene prodotto un numero limitato di bottiglie e quando la cantina è popolare, o l'annata è ottima, il valore di ogni bottiglia aumenta. Col passare del tempo, esistono sempre meno di queste bottiglie perché le persone le bevono, si rompono, qualunque cosa.
L'arte è, in teoria, per sempre perché non la si consuma per godersela… ma il vino no.
C'è una società, vinoovest, che punta a portare alle masse gli investimenti nel vino. Attraverso la piattaforma, puoi acquistare bottiglie, farle spedire ai loro magazzini e davvero "investire" in vino senza tutti i fastidi e le difficoltà di conservare le bottiglie da soli (che è costoso da fare?) te stesso). Questi non sono migliaia di dollari per i vini in bottiglia: sono di qualità da investimento ma non hanno un prezzo elevato. In molti casi, stiamo parlando di acquistare 10 bottiglie al prezzo di $ 100 contro $ 100. 1 bottiglia a $ 1.000.
E se vuoi le tue bottiglie, puoi richiederle e Vinovest te le spedisce. È un modello affascinante.
Ecco la nostra recensione di Vinovest per informazioni più dettagliate.
C'è un minimo di $ 1.000 e puoi saperne di più su vinoovest.co.
Immobiliare
Il settore immobiliare è l'investimento alternativo più comune (i terreni agricoli sono tecnicamente una sottocategoria degli immobili, sebbene sia più interessante).
Possedere una casa fa parte del sogno americano. La tua casa è dove vivi ma anche un investimento. Se vendi la tua casa per un guadagno, devi le tasse su di essa (dopo l'esclusione del guadagno della casa).
Come si suol dire, non stanno facendo più terra. Quindi, molti investitori pensano al settore immobiliare quando pensano a come espandere il proprio portafoglio.
Se non vuoi acquistare proprietà, né da tenere né da capovolgere, ci sono altri modi per essere coinvolto in questa classe di attività. Puoi investire in proprietà attraverso a sito di crowdfunding immobiliare.
Oppure, puoi diventare un prestatore di denaro duro per un altro investitore. Questo è quando presti denaro a qualcuno e la proprietà è una garanzia per la nota.
Complotti di sepoltura? Sì.
Un altro asset "immobiliare" non convenzionale è l'acquisto e la vendita di terreni sepolcrali. Sì. Quei rettangoli di terra in un cimitero.
Se riesci a superare quanto questo suoni morboso, non è diverso da qualsiasi altro tipo di terra: sono solo appezzamenti più piccoli. Non esiste un Redfin per i lotti di sepoltura, quindi la raccolta dei dati è un po' più difficile, ma puoi acquistare e vendere i lotti di sepoltura come qualsiasi altro pezzo di proprietà. Uno dei posti migliori in cui guardare sembra essere Craigslist.
Ecco uno sguardo a ciò che era disponibile vicino a Baltimora, nel Maryland:
I prezzi variano in base alla zona. Vanno da poche centinaia di dollari per un appezzamento a poche migliaia, in base alla posizione. Quando acquisti o vendi, è coordinato con il rappresentante del cimitero.
Oh, ed ecco un po' di umorismo morboso. A volte un annuncio dirà che la trama è "usata" o "usata". Accidenti.
Di solito è un errore da parte del venditore. Un cimitero non seppellirà qualcuno in un terreno già utilizzato. 🙂
Non sono sicuro di quali siano i rendimenti su questo tipo di investimento, ma è affascinante che sia anche una possibilità.
Dopo gli immobili, i metalli preziosi sono i prossimi investimenti alternativi più comuni. Sono spesso visti come una riserva di valore, a cui piace avere una piccola polizza assicurativa.
Puoi investire in metalli preziosi tramite ETF e fondi comuni di investimento oppure comprare lingotti. Se speri di usarlo come riserva di valore, i lingotti sono la strada da percorrere. Se non vuoi conservarlo da solo, puoi acquistare lingotti tramite un servizio come A volta, che lo conserva nella Royal Canadian Mint. (recensione completa di Vaulted)
Se lo vuoi semplicemente come investimento di copertura, puoi investire in ETF o puoi investire in società minerarie.
Se vuoi lingotti, puoi acquistarlo vicino al costo del metallo prezioso da un rivenditore online. Oppure esiste una classe di metalli preziosi nota come "argento spazzatura", che si riferisce al contenuto d'argento delle monete comuni. Il valore è nel contenuto d'argento e spesso non è argento puro. Queste sono spesso monete più vecchie, pensa prima degli anni '60, quando le monete avevano più argento.
Sulla mia scrivania ho un quarto d'argento, fatto nel 1957, che vale circa cinque dollari. È un oggetto da collezione, apprezzato per i suoi materiali, e l'ho trovato in un campo. Mi ha colpito perché era un quarto in un campo ma sembrava davvero noioso. L'ottusità era dovuta alla composizione del metallo, 90% argento, e ora è la mia piccola incursione nella numismatica (e un promemoria per essere attento!).
Venture Capital/Angel Investing
Non sono un fan degli investimenti angelici.
Sono cattivo. Se fossi in anticipo su Facebook, Uber, Airbnb, o qualche altro unicorno, canterei una melodia diversa.
Per gli angel investing, è abbastanza semplice: devi trovare un'attività in cui investire. Puoi iscriverti a siti Web che cercano di collegare gli investitori angelici con le aziende. Puoi anche seguire la vecchia strada e fare rete con gli imprenditori.
Se ci sono gruppi di sviluppo aziendale o tecnologici nella tua zona, unisciti a loro. Le nuove aziende spesso si rivolgono a quei gruppi per trovare finanziamenti, mentori e altro supporto. Se esiste un hub tecnologico o un qualsiasi tipo di acceleratore di avvio, chiamali per scoprire se hanno eventi a cui puoi partecipare.
Con il capitale di rischio, dai i tuoi soldi a un capitalista di rischio e loro trovano le offerte per te. Paghi per questo attraverso una commissione di gestione (di solito una percentuale delle attività e una percentuale dei guadagni), ma ottieni l'accesso al loro flusso di affari piuttosto che costruirne uno tuo.
Criptovaluta
Ora stiamo diventando un po' più esotici.
La criptovaluta si sta godendo il suo momento di gloria proprio ora. Mentre Non mi interessa che bitcoin sia caldo, molti si preoccupano.
Il denaro è una riserva di valore e un mezzo di scambio. I tuoi dollari hanno valore solo perché il governo degli Stati Uniti li sostiene e perché puoi spenderli. La criptovaluta non ha una banca centrale che la sostenga, ma viene accettata sempre di più, il che contribuisce alla sua volatilità. Un dollaro e un bitcoin e una moneta d'oro hanno tutti un valore perché puoi spenderli.
Come ogni nuova merce, nessuno sa come valutarla e nessuno sa quanto valga "realmente". Questo crea una certa volatilità e i trader ADORANO la volatilità.
Quindi, se vuoi entrare, ecco come acquistare criptovalute. Qui ci sono anche un poche startup fintech che ti daranno criptovalute per iniziare a utilizzare la loro piattaforma.
Token non fungibili
Una sottocategoria di criptovalute, in un certo senso, sono i token non fungibili (NFT). Questi sono token crittografici che rappresentano qualcosa di unico. Mentre i bitcoin sono intercambiabili, gli NFT no. Sono token unici.
Se hai problemi ad avvolgerlo con la testa, guarda Colpo migliore NBA. Fondamentalmente hanno preso NFT e hanno trasformato ognuno in un video clip. Non è molto diverso dalle carte collezionabili sportive tranne che questi sono video clip. Ogni NFT rappresenta una clip e ognuna ha un valore diverso, il tutto in base alla domanda del mercato.
Potresti pensare a te stesso: "Jim, questo è pazzesco! Non è reale!"
Potresti anche pensare che sia folle spendere milioni per un pezzo di cartone (quanto è reale il valore lì?) - ma le persone lo fanno.
Selvaggio vero?
Oggetti da collezione
Arte. Bambole Hummel. Cuffie bambini. Whisky. Monete.
L'elenco continua.
Questi rientrano tutti in una categoria nota come oggetti da collezione.
Quando ero più giovane, adoravo i fumetti. I miei preferiti erano Spider-Man, X-Men e i Fantastici Quattro.
Direi a mia madre che quei fumetti un giorno varrebbero qualcosa. Mia madre mi diceva sempre che valgono solo quello che qualcuno pagherà per loro. Sono seduti in una scatola nel seminterrato ora... MA UN GIORNO MAMMA! 🙂
La maggior parte degli oggetti da collezione sono troppo prodotti in serie per essere preziosi. Molti dei giocattoli che sono preziosi oggi sono preziosi solo perché sono sopravvissuti. Giocavo con i miei giocattoli e questo di solito non li aiuta a rimanere preziosi. O in un unico pezzo!
La carta da baseball più preziosa al mondo una volta era la T206 Honus Wagner figurina da baseball prodotto dalla American Tobacco Company. Puoi guardare documentari su questa carta, ne vale la pena tre milioni di dollari, ma pochissimi oggetti da collezione raggiungono questo punto. (è stato recentemente eclissato da una carta da rookie Bowman Mike Trout firmata del 2009)
Il francobollo più prezioso al mondo è il Treskilling Yellow. È un francobollo svedese con un errore di colore ed è unico nel suo genere. Il valore stimato è di $ 2,3 milioni!
È difficile guardare diversi tipi di oggetti da collezione e cercare di ottenere un tasso di apprezzamento generale. Tutto ciò che sappiamo è che spesso sono in ritardo rispetto al mercato azionario.
A volte anche l'inflazione.
Ma il divertimento degli oggetti da collezione non è nel tasso di rendimento. È nel possedere un oggetto raro e nel modo in cui può apprezzare.
È come un biglietto della lotteria che puoi ammirare e meno come una quota di azioni.
Diritti minerari
Hai mai visto There Will Be Blood con Daniel Day-Lewis? Se lo hai, allora conosci i diritti minerari.
Se possiedi una proprietà che si trova su preziose risorse naturali, puoi vendere i diritti minerari a una società che estrarrà quei minerali. Mentre il termine è minerali, può essere qualsiasi cosa, dalle rocce al petrolio, al gas, a qualche altra risorsa preziosa. I minerali più preziosi sono quelli che ti aspetti: petrolio, gas, oro, rame, diamanti e carbone.
Le persone che possiedono diritti minerari potrebbero voler trasformare il loro flusso di entrate in un pagamento forfettario. Puoi potenzialmente acquistare i loro diritti, riscuotere i pagamenti e guadagnare un profitto redditizio.
Può essere un mondo molto competitivo, quindi fai la tua due diligence prima di acquistare o vendere diritti minerari.
Oltre a ciò che è sotterraneo, anche ciò che è fuori terra può avere un valore. La tua terra può raddoppiare come investimento di legname che un'organizzazione di gestione degli investimenti in legno (TIMO) può registrare.
Oggetti da collezione della cultura pop
Quando ero bambino, giocavo molto a Magic: The Gathering. Ho iniziato intorno al periodo della Revised Edition (1994) e ho ancora una scatola di carte nel mio seminterrato che abbraccia il periodo Revised to Ice Age, con alcune carte precedenti mescolate. Come ci si aspetterebbe, queste carte ora hanno un po' di valore.
Una delle carte più preziose, data la sua rarità, era Black Lotus. Gli oggetti da collezione sono sempre un investimento alternativo sexy, ma gli oggetti da collezione della cultura pop lo sono ancora di più a causa della stretta connessione emotiva. So quanto fosse ambito il Black Lotus anche allora, quindi non sorprende che tu possa acquistare azioni di un Black Lotus edizione Alpha attualmente valutato a $ 90.000 su Mercati mitici.
Un'altra azienda simile è Otis, che ti permette di investire in sneakers, oggetti da collezione e arte contemporanea.
Mutui privati
Un altro modo per investire in immobili senza acquistare la proprietà è investire in mutui privati. In qualità di investitore, agisci come banca e presti denaro a un proprietario di casa come mutuo.
Con questo investimento alternativo, il tuo costo di investimento è l'importo del debito per il mutuo e riscuoti i pagamenti degli interessi per il profitto. La proprietà funge da garanzia di cui puoi prendere possesso se il proprietario smette di effettuare i pagamenti.
Poiché esiste la possibilità di precludere la proprietà, dovresti investire solo in note di proprietà che ti senti a tuo agio nell'acquistare.
Paperstac è un mercato online che consente ai singoli investitori di scambiare titoli ipotecari. Puoi sfogliare gli elenchi di tutti gli Stati Uniti.
Durante la tua ricerca, è importante vedere se il proprietario della nota ipotecaria è in regola con i pagamenti e se la nota ha una posizione di primo o secondo grado.
La nota ipotecaria meno rischiosa è di solito quella in cui il proprietario della casa è in regola con i pagamenti e ha una posizione di primo privilegio. Avere la posizione di primo privilegio ti dà diritto a rivendicare la prima parte dei proventi della vendita se devi rientrare in possesso della proprietà.
I prestiti in sofferenza (nel senso che il proprietario della casa ha mancato i pagamenti) e i prestiti in posizione di secondo grado possono essere venduti a un premio inferiore poiché il proprietario è in ritardo con i pagamenti ed è più probabile che sia inadempiente. Potresti preferire queste opzioni di banconote più rischiose se hai intenzione di acquistare un investimento immobiliare con uno sconto.
Puoi anche utilizzare le note di mutuo in uno schema di affitto con riscatto per vendere una proprietà in affitto di tua proprietà. È possibile ridurre le plusvalenze imponibili, ma assicurati di utilizzare un cedente di prestito ipotecario autorizzato per redigere il contratto ed evitare potenziali problemi legali.
Privilegi fiscali
Quando qualcuno non è in grado di pagare le tasse sulla proprietà, i governi locali mettono all'asta le tasse sulla proprietà non pagate per riscuotere le entrate. Fondamentalmente sta comprando il debito dal governo e il proprietario ora deve le tasse arretrate a te, piuttosto che alla città.
Come investitore, puoi guadagnare il pagamento degli interessi mentre assumi il privilegio fiscale dal proprietario della proprietà.
L'offerente che offre il tasso di interesse più basso ha l'offerta vincente. In qualità di investitore vincente, individui il saldo delle tasse sulla proprietà in sospeso e il proprietario ti paga le tasse arretrate più il tasso di interesse.
Come investire in mutui privati, devi essere pronto a pignorare la proprietà se il proprietario non paga le tasse. Le leggi locali determinano il piano di rimborso e quando è possibile avviare il processo di preclusione.
Poiché le tasse sulla proprietà non pagate sono generalmente inferiori al debito ipotecario privato, potresti prendere in considerazione questo investimento alternativo se desideri investire una quantità inferiore di denaro.
Leggi di più su pegno fiscale investire per vedere come funziona questa idea di investimento.
Leasing di attrezzature
Le aziende di diversi settori hanno bisogno di noleggiare attrezzature per generare entrate. Puoi aiutare queste aziende a crescere e ottenere un profitto nel processo.
Potresti essere in grado di guadagnare con il leasing di macchinari pesanti per l'edilizia o l'agricoltura, attrezzature mediche, mobili per ufficio o altri dispositivi costosi.
Puoi guadagnare un reddito mensile da locazione per diversi anni fino a quando l'attrezzatura non si deprezza e viene venduta. I tuoi guadagni possono essere differiti dalle tasse fino a quando il programma di leasing dell'attrezzatura non vende l'attrezzatura a un valore ammortizzato.
Gli investimenti in leasing di attrezzature di solito richiedono l'adesione a un gruppo di investitori per creare un fondo di leasing di attrezzature (ELF). Nella maggior parte dei casi, il periodo di investimento è compreso tra sette e dieci anni.
Un gestore di fondi gestisce il fondo per l'attrezzatura acquistando l'attrezzatura e trovando un affittuario. Riceverai un canone mensile fino alla scadenza del contratto o fino alla vendita dell'attrezzatura da parte del fondo.
A seconda della configurazione dell'investimento, non avrai molta influenza sul tipo di attrezzatura in cui investi o su chi è la società di leasing. Il gestore di fondi con esperienza nel leasing di solito prende queste decisioni.
Il tuo fondo di leasing potrebbe essere impostato come un "pool cieco". Questo accordo significa che il gestore del fondo potrebbe noleggiare diversi tipi di attrezzatura in base alle tendenze aziendali e alle richieste del mercato che cambiano per evitare periodi di inattività.
Prima di aderire a un programma di leasing, dovresti rivedere i record di investimento passati per determinare in quali settori investono e i tuoi potenziali rendimenti annuali. Le apparecchiature danneggiate o inattive possono ostacolare il tuo potenziale di reddito a lungo termine.
Un modo indiretto per investire nel leasing di attrezzature è utilizzare Worthy Bonds. Le piccole imprese possono utilizzare i proventi del prestito per ottenere attrezzature e inventario poiché guadagni un rendimento annuo del 5%.
Insediamenti strutturati
Quando sento il termine insediamenti strutturati, non posso fare a meno di pensare a quei terribili spot pubblicitari diurni di aziende che acquistano insediamenti strutturati. Tali società danno al destinatario una somma forfettaria in cambio di tutti i pagamenti futuri dall'insediamento.
Puoi fare la stessa cosa. investendo in accordi strutturati, fornisci al beneficiario un pagamento forfettario inferiore all'importo del regolamento. Quindi inizi a ricevere il pagamento della liquidazione mensile.
Il tuo profitto è la differenza tra il tuo investimento forfettario e il restante pagamento di insediamento strutturato.
Potrebbe anche essere possibile investire in insediamenti strutturati per vincitori di lotterie o pagamenti di rendite.
Se sei a tuo agio con gli "investimenti di fine vita", puoi investire anche in accordi di assicurazione sulla vita fornendo pagamenti forfettari a coloro che hanno bisogno di contanti ora e tu riscuoti il pagamento dopo di loro passaggio.
CrowFly è una piattaforma online che consente di acquistare insediamenti preesistenti. Se trovi un accordo che ti piace, un giudice approverà l'accordo finale in modo che tu possa iniziare a guadagnare un reddito passivo.
Poiché possono volerci decenni per recuperare il tuo investimento, devi decidere se il potenziale di reddito vale l'impegno a lungo termine. L'aumento dell'inflazione può erodere i tuoi rendimenti poiché il tuo rendimento potenziale potrebbe raggiungere solo il 5%.
Oltre all'accordo legale per ricevere pagamenti strutturati, questa risorsa alternativa non ha alcuna garanzia. Un'inadempienza dell'assicuratore o della parte che ti paga i soldi della liquidazione può mettere a rischio il tuo investimento.
Se hai bisogno di vendere in anticipo per raccogliere denaro, dovrai vendere con uno sconto e una potenziale perdita. Poiché molti investimenti a breve termine hanno rendimenti bassi, questi accordi possono essere un'alternativa unica alle obbligazioni a 20 o 30 anni
Altre attività alternative possono avere rendimenti simili ma con un periodo di detenzione più breve e una migliore liquidità.
Fondi di leasing di attrezzature
Ci sono molte industrie e aziende in cui si trova l'attrezzatura estremamente caro. Raramente acquistiamo auto in contanti, quindi è comprensibile che tu non voglia, o addirittura non sia possibile, acquistare un trattore a titolo definitivo. Anche nei settori in cui l'attrezzatura è costosa ma non a sei cifre, è meglio per l'azienda prendere in prestito per finanziare l'acquisto piuttosto che effettuare un enorme esborso di capitale all'inizio. Per molti di questi tipi di acquisti o locazioni, gli imprenditori si affidano a fondi per il leasing di attrezzature.
Un fondo di leasing di attrezzature è una società in accomandita che si impegna in questi tipi di prestiti. Il vantaggio di questo, rispetto a un prestito regolare, è che una parte delle distribuzioni può essere non tassabile o fiscalmente differita a causa di ammortamenti, spese e restituzione del capitale.
Uno scenario ideale è il leasing di apparecchiature a bassa tecnologia a società di livello di investimento: la tecnologia a bassa tecnologia richiede meno manutenzione e le aziende di livello di investimento riducono il rischio di credito.
Due aziende che sono grandi in questo campo sono ATEL Capital Group e ICONA Investimenti.
Riepilogo
Questa è solo una spolverata di alcuni investimenti alternativi comuni e insoliti. Ci sono un sacco di idee selvagge là fuori. Potresti essere in grado di trovare un piccolo investimento divertente che produce grandi dividendi in un'area che non hai mai considerato!
Ma non importa quali cose divertenti trovi, assicurati che si adattino al tuo piano generale e non investi più di quanto puoi permetterti di perdere.