Cara Berinvestasi 1 Juta Dolar: 9 Cara Anda Dapat Berinvestasi

Memiliki $ 1 juta mungkin tampak seperti banyak uang, tetapi pada akhirnya Anda mungkin memiliki satu juta dolar jika Anda telah menabung dan berinvestasi selama bertahun-tahun. Menurut Credit Suisse, ada 18,6 juta jutawan di Amerika Serikat pada 2019. Mencari tahu bagaimana menginvestasikan 1 juta dolar adalah pertanyaan yang relevan bagi jutaan orang.

Apakah Anda tahu apa yang akan Anda lakukan dengan satu juta dolar? Meskipun strategi spesifik akan berbeda untuk setiap orang, ada banyak kemungkinan, seperti membeli saham melalui Tepi Merrill atau berinvestasi di real estat. Mari gali lebih dalam untuk mengetahui semua cara berinvestasi $1 juta.

Apa yang Harus Dilakukan Sebelum Anda Mulai Berinvestasi

Baik Anda memiliki $1.000 atau $1 juta, ada beberapa langkah yang perlu Anda lakukan sebelum mulai berinvestasi.

Pertimbangkan Bekerja Dengan Profesional

Jika Anda tidak nyaman menginvestasikan uang Anda sendiri atau bahkan menggunakan layanan otomatis, bekerja dengan profesional investasi mungkin merupakan pilihan terbaik.

Banyak penasihat investasi bekerja dengan klien bernilai tinggi secara pribadi. Mereka tidak hanya akan mengelola investasi Anda untuk Anda tetapi sering kali dapat memberikan saran tentang manajemen keuangan secara keseluruhan, seperti perencanaan perumahan. Salah satu perusahaan tersebut adalah Kekayaan Segi, yang menugaskan Anda dengan seorang profesional CFP® untuk membuat dan mengelola rencana keuangan yang dinamis.

Penasihat investasi umumnya terkait dengan perusahaan pialang besar dan umumnya, membebankan biaya tahunan sebesar antara 1% dan 2% dari aset yang dikelola. Itu bisa banyak jika Anda memiliki $ 1 juta.

Alternatifnya adalah bekerja dengan Modal Pribadi. Mereka adalah hibrida antara penasihat Robo dan manajer investasi pribadi dengan layanan lengkap. Anda akan mendapatkan layanan konsultasi satu lawan satu tetapi dengan biaya yang jauh lebih rendah daripada yang Anda bayarkan kepada manajer investasi tradisional.

Tentukan Profil Investor Anda

Sebelum kita masuk ke rincian investasi, Anda harus menentukan jenis investor Anda. Tiga faktor utama menentukan profil investor Anda:

• Tujuan Investasi Anda — Jawab pertanyaan, “Di mana saya ingin berada dalam X tahun?” Anda dapat memiliki banyak tujuan. Misalnya, Anda mungkin ingin memiliki rumah yang lebih besar, tinggal di lokasi (atau negara) yang berbeda, atau bahkan pensiun sepenuhnya sebelum usia 65 tahun. Mendefinisikan tujuan tersebut akan membantu Anda membuat strategi investasi yang komprehensif.
• Garis Waktu Investasi Anda — Berapa lama Anda perlu mencapai tujuan Anda? Jika Anda memiliki jangka waktu yang lebih lama, seperti 20 atau 30 tahun, Anda akan dapat mengambil lebih banyak risiko dengan investasi Anda. Itu karena Anda akan memiliki lebih banyak waktu untuk menebus kerugian yang timbul dalam jangka pendek.
  Tetapi jika jangka waktu investasi Anda lebih pendek, seperti lima atau sepuluh tahun, Anda pasti ingin lebih konservatif. Anda mungkin menginginkan sejumlah pertumbuhan dalam investasi Anda. Tetapi pelestarian modal mungkin menjadi tujuan utama Anda.
• Toleransi Risiko Anda — Toleransi resiko adalah tentang kemampuan Anda untuk menerima kerugian dari aktivitas investasi Anda. Tingkat toleransi ini berbeda untuk setiap investor. Seorang investor mungkin merasa nyaman kehilangan 25% dalam mengejar keuntungan 50% dalam lima tahun. Yang lain mungkin menganggap kerugian 5% sebagai peristiwa traumatis.
  Untuk berinvestasi secara efektif, Anda harus tahu di mana Anda cocok dengan spektrum toleransi risiko. Cara terbaik untuk membuat tekad itu adalah dengan menggunakan Kuesioner Investor Vanguard. Ini akan membantu Anda menentukan toleransi risiko Anda. Dan ini akan membantu Anda membangun portofolio yang sesuai untuk Anda pada tingkat emosional.

Bacaan lebih lanjut: Cara Berinvestasi

Tempat Berinvestasi Jutaan Dolar

Memiliki $1 juta memberi Anda banyak pilihan investasi. Di bawah ini adalah beberapa ide.

1. Berinvestasi di Pasar Saham

Bagi kebanyakan orang, saham menempati bagian terbesar dari portofolio mereka karena memberikan pertumbuhan. Berinvestasi di Saham juga dapat membantu lindung nilai terhadap inflasi. Sekitar 10% rata-rata pengembalian tahunan yang diberikan saham dalam jangka yang sangat panjang akan membantu Anda tidak hanya menutupi inflasi tetapi juga menumbuhkan portofolio Anda. (Termasuk inflasi, 10% ini berhasil menjadi 7%.)

Anda dapat berinvestasi di saham melalui dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) — yang akan kami bahas sebentar lagi — atau dengan membangun portofolio Anda sendiri saham individu. Jika Anda memilih rute individu, yang sering disebut sebagai investasi mandiri, Anda harus membuka akun pialang di mana Anda dapat memperdagangkan saham. Anda dapat memilih dari salah satu dari banyak perusahaan pialang online yang sangat baik tersedia.

Namun, perlu diingat bahwa saham dapat berfluktuasi nilainya. Dalam satu tahun, Anda mungkin merasakan kegembiraan atas keuntungan 25%, hanya untuk dikalahkan dengan kerugian 20% pada tahun berikutnya. Anda harus menjaga ketenangan Anda melalui pasang surut, mengetahui bahwa jangka panjang dapat menguntungkan Anda jika Anda memiliki portofolio yang terdiversifikasi.

2. Berinvestasi dalam Obligasi

Jika berinvestasi di saham adalah tentang memberikan pertumbuhan dalam portofolio Anda, obligasi sebagian besar tentang pelestarian modal. Karena mereka membayar nilai nominal penuh pada saat jatuh tempo, Anda setidaknya akan mendapatkan kembali investasi awal Anda jika Anda memegangnya sampai obligasi tersebut jatuh tempo. Sementara itu, Anda mendapatkan pendapatan bunga.

Obligasi bekerja untuk mengimbangi risiko yang terlibat dalam saham. Karena mereka menanggung bunga dan menjamin pembayaran pokok, nilainya cenderung berfluktuasi jauh lebih sedikit daripada saham. Faktanya, sekuritas berbunga jangka pendek (biasanya dengan jatuh tempo lima tahun atau kurang) hampir tidak berfluktuasi semuanya. Obligasi jangka panjang (seperti obligasi dengan jangka waktu 20 tahun atau lebih) dapat naik dan turun nilainya berdasarkan perubahan suku bunga.

Obligasi tersedia dalam berbagai jenis. Misalnya, Anda dapat berinvestasi dalam obligasi korporasi, obligasi pemerintah AS, obligasi daerah, dan bahkan obligasi internasional. Anda dapat membeli obligasi baik secara langsung dari pemerintah atau melalui rekening perantara.

3. Berinvestasi di ETF

Jika Anda tidak nyaman memilih saham dan obligasi individu, Anda dapat berinvestasi di dana yang diperdagangkan di bursa (ETF). Ini adalah dana murah yang berinvestasi di saham atau obligasi dan sering didasarkan pada indeks populer. Misalnya, jika Anda ingin berinvestasi di saham perusahaan besar, Anda dapat berinvestasi di ETF yang didasarkan pada Indeks S&P 500. Komposisi dana akan cocok dengan S&P 500.

ETF dirancang agar sesuai dengan pasar, bukan mengunggulinya. Tapi itu memiliki keuntungan besar karena tidak akan berkinerja buruk. Ini adalah cara terbaik untuk berinvestasi di pasar umum tanpa mengambil risiko yang datang dengan saham atau obligasi individu. ETF sangat penting dengan obligasi karena memungkinkan Anda untuk berinvestasi dalam portofolio banyak obligasi daripada memilih hanya beberapa.

ETF, tidak seperti reksa dana, tidak membebankan biaya beban. Mereka juga memiliki rasio biaya yang sangat rendah. Ini berarti Anda akan mendapatkan lebih banyak pengembalian investasi yang mereka berikan. Anda dapat menggunakan broker seperti Publik.com untuk berinvestasi di sektor tertentu, seperti saham internasional, perusahaan keuangan, energi, logam mulia, perawatan kesehatan, atau teknologi, di antara banyak lainnya.

4. Berinvestasi Dengan Penasihat Robo

Jika Anda menyukai ide berinvestasi di ETF tetapi tidak ingin memilih dan mengelola dana dalam portofolio Anda, Anda bisa mendaftar dengan penasihat Robo. Ini adalah online, platform investasi otomatis yang membuat dan mengelola portofolio Anda untuk Anda. Yang perlu Anda lakukan hanyalah mendanai akun Anda, memberi tahu platform toleransi risiko dan tujuan Anda, dan kemudian menjalani hidup Anda.

Penasihat Robo membangun portofolio saham dan obligasi yang seimbang, meskipun beberapa juga akan menambahkan sumber daya alam dan sektor lainnya. Dan karena mereka berinvestasi di ETF, uang Anda tersebar di ribuan sekuritas yang berbeda, termasuk yang ada di pasar internasional. Yang terbaik dari semuanya, mereka mengenakan biaya yang sangat rendah untuk layanan ini: biasanya tidak lebih dari 0,25% dari nilai portofolio Anda. Portofolio $1 juta dapat dikelola sepenuhnya hanya dengan $2.500 per tahun.

Anda dapat memilih salah satu dari banyak penasihat Robo yang luar biasa. Favorit pribadi kami untuk investor pemula adalah Perbaikan, karena tidak ada setoran minimum dan biaya rendah.

5. Pinjaman Pribadi atau Pinjaman P2P

Suku bunga pada investasi tradisional — rekening tabungan, sertifikat deposito (CD), dan bahkan surat berharga U. S. Treasury — diakui sangat rendah akhir-akhir ini. Jika Anda ingin meningkatkan tingkat pendapatan pada bagian pendapatan tetap dari portofolio Anda, Anda dapat menambahkan beberapa pinjaman pribadi ke dalam campuran untuk meningkatkan hasil keseluruhan portofolio Anda.

Cara mudah untuk melakukannya adalah melalui pinjaman peer-to-peer (P2P). Ini adalah platform online tempat peminjam datang untuk mengambil pinjaman yang didanai oleh investor yang berpartisipasi. Beberapa investor P2P mendapatkan pengembalian dua digit atas investasi mereka.

Anda tidak akan ingin menginvestasikan sebagian besar portofolio Anda dalam jenis pinjaman ini. Pinjaman yang akan Anda investasikan memang memiliki risiko gagal bayar. Tetapi posisi kecil benar-benar dapat meningkatkan pengembalian pendapatan tetap Anda.

6. Berinvestasi dalam Bisnis

Ini bisa menjadi salah satu cara paling menguntungkan untuk menginvestasikan uang Anda. Hal ini dapat dilakukan dengan salah satu dari dua cara. Entah Anda berinvestasi dalam bisnis yang akan Anda operasikan atau bertindak sebagai mitra diam untuk bisnis yang sudah ada.

Jika Anda akan berinvestasi dalam bisnis Anda sendiri, Anda dapat memulai bisnis dari bawah ke atas atau membeli bisnis yang sudah ada. Membeli bisnis yang sudah ada biasanya membutuhkan lebih banyak modal, tetapi risikonya lebih rendah daripada memulai karena sudah mapan. Either way, pastikan Anda akrab dengan bisnis dan merasa yakin Anda bisa membuatnya sukses. NS tingkat kegagalan bisnis baru sangat tinggi.

Jika ide untuk memulai bisnis Anda sendiri tidak menarik bagi Anda, Anda dapat memilih rute mitra diam. Ini adalah saat Anda menginvestasikan uang dalam bisnis yang sukses dan mapan yang membutuhkan modal untuk pertumbuhan. Sebagai imbalan atas investasi Anda, Anda akan mendapatkan bagian kepemilikan bisnis. Ini juga akan memberikan Anda persentase pendapatan di masa depan.

Ini kurang berisiko daripada memulai bisnis Anda sendiri karena Anda berinvestasi di perusahaan yang sudah mapan. Tetapi ini juga merupakan cara pasif untuk mendapatkan uang dari investasi Anda karena Anda akan bertindak sebagai investor sementara pemilik bisnis asli menjalankan bisnisnya.

7. Berinvestasi dalam Properti Sewa

Cara lain untuk menginvestasikan $1 juta adalah melalui menyewa properti individu, termasuk rumah keluarga tunggal, rumah multi-keluarga, properti komersial kecil, atau bahkan proyek khusus seperti proyek fix-and-flip.

Secara historis, perumahan telah menjadi salah satu investasi jangka panjang terbaik. Namun, ia memiliki kelemahan bahwa itu adalah usaha yang sangat praktis. Faktanya, ini benar-benar campuran antara investasi — karena modal yang Anda perlukan untuk setiap transaksi — dan bisnis karena keterlibatan langsung yang akan Anda miliki dalam pembelian, pengelolaan, dan penjualan Properti.

Dalam jangka panjang, real estat bisa sangat menguntungkan. Misalnya, jika Anda membayar uang muka 20% ($60.000) untuk dupleks kecil senilai $300.000 dan menyewakannya dengan total $2.500 per bulan, Anda akan memperoleh keuntungan bulanan sekaligus membayar hipotek. Setelah 30 tahun, kombinasi apresiasi properti dan pelunasan hipotek Anda akan memberi Anda properti bebas hipotek. Anda kemudian memiliki pilihan untuk menjual properti dengan keuntungan besar atau terus menyewanya dan menuai arus kas bersih yang lebih besar.

8. Berinvestasi dalam Trust Investasi Real Estat (REITs)

Mungkin cara termudah untuk berinvestasi di real estat, terutama real estat komersial, adalah melalui a kepercayaan investasi real estat (REIT). Ini pada dasarnya adalah reksa dana yang memiliki dan mengelola real estat komersial. Itu bisa termasuk gedung perkantoran, ruang ritel, kompleks apartemen besar, gudang, ruang industri, dan jenis properti lainnya.

Setiap kepercayaan memiliki banyak properti. Ini memberi Anda diversifikasi yang lebih besar dengan sejumlah kecil uang. Mereka sering tersebar di pasar geografis yang berbeda, yang menghindari seluruh investasi real estat Anda terkonsentrasi di satu area pasar lokal.

Salah satu keuntungan besar REIT adalah bahwa mereka secara hukum diharuskan untuk membubarkan setidaknya 90% dari pendapatan bersih mereka sebagai distribusi kepada pemegang saham. Itu berarti mereka merupakan sumber pendapatan tahunan yang sangat baik dan juga dapat memberikan apresiasi modal atas penjualan properti yang disimpan dalam perwalian. Jika Anda seorang investor terakreditasi dengan setidaknya $100.000 untuk diinvestasikan, perusahaan ekuitas swasta Investasi Asal mungkin cocok untuk Anda, karena menawarkan investasi dalam dana real estat yang terdiversifikasi dan diperiksa dengan cermat.

9. Berinvestasi Melalui Crowdfunding Real Estat

Jika Anda menyukai gagasan untuk lebih terlibat langsung dalam kesepakatan real estat tertentu tetapi tidak ingin mendapatkannya terlibat dalam detail proses sehari-hari, Anda dapat mempertimbangkan untuk berinvestasi melalui real estat penggalangan dana.

Ada banyak platform crowdfunding real estat yang berbeda untuk dipilih, dan masing-masing memiliki spesialisasinya sendiri. Misalnya, Anda dapat memilih platform yang berinvestasi di bangunan komersial individu. Atau Anda dapat memilih properti hunian individu atau bahkan peluang fix-and-flip. Layanan yang kami rekomendasikan adalah jalan keramaian, karena hanya menawarkan real estat komersial dan tidak mengenakan biaya.

Crowdfunding real estat menawarkan Anda kesempatan untuk berinvestasi dalam posisi ekuitas atau utang untuk membiayai proyek real estat. Ini adalah usaha klasik dengan imbalan tinggi/berisiko tinggi, dengan potensi kerugian. Karena alasan itu, banyak platform crowdfunding real estat mengharuskan Anda menjadi investor terakreditasi. Tetapi jika Anda memiliki $ 1 juta, Anda akan secara otomatis memenuhi syarat.

Amankan Investasi Anda

Keamanan siber adalah salah satu ancaman terbesar bagi perusahaan dan lembaga keuangan. Dan sementara rata-rata investor mungkin tidak memikirkan hal-hal seperti enkripsi, penting untuk mengambil langkah-langkah untuk memastikan investasi Anda aman. Itu sebabnya kami merekomendasikan menggunakan VPN seperti NordVPNketika Anda membeli saham atau berinvestasi dengan broker.

VPN menutupi identitas Anda secara online, sehingga mempersulit peretas untuk menemukan Anda dan mengidentifikasi transaksi Anda. Tentu saja Anda juga harus menggunakan broker yang memiliki situs web terenkripsi, tetapi menggunakan VPN seperti VPN Ekspresdapat menambahkan lapisan keamanan ekstra.

Ada Banyak Cara untuk Berinvestasi $1 Juta

Hal yang baik tentang mencapai tanda $ 1 juta adalah memberi Anda banyak pilihan investasi. Tetapi tujuan investasi dasar sama seperti jika Anda memiliki jumlah uang yang jauh lebih kecil. Anda tetap ingin mengembangkan kombinasi terbaik antara pertumbuhan, pendapatan, dan pelestarian modal. Itu mungkin untuk dilakukan, tetapi itu membutuhkan diversifikasi dana Anda. Anda harus memutuskan investasi terbaik dan akun terbaik untuk Anda.