RINGKASAN KAMI DARI PENYEDIA TOP
ULASAN PERUSAHAAN Pinjaman VA
Pinjaman VA: Semua Pertanyaan Anda Terjawab
Pinjaman rumah VA populer di kalangan veteran yang memenuhi syarat karena manfaatnya yang unik dan menghemat uang, termasuk fakta bahwa mereka tidak memerlukan asuransi hipotek pribadi (PMI). Untuk membantu Anda mencari pinjaman VA terbaik untuk kebutuhan Anda, kami menyertakan semua pertanyaan dan jawaban paling umum di FAQ ini.
Apa manfaat utama mendaftar pinjaman VA?
Tidak seperti pinjaman rumah tradisional yang membutuhkan uang muka yang besar dan kuat untuk memenuhi syarat, pinjaman rumah VA tidak memerlukan uang muka. Hal ini membuat pinjaman ini jauh lebih terjangkau bagi para veteran yang memenuhi syarat yang ingin membeli dalam pasar mahal, atau untuk anggota layanan yang memenuhi syarat yang hanya ingin membeli properti tanpa uang muka.
Manfaat lain dari pinjaman VA adalah kenyataan bahwa pinjaman ini tidak memerlukan asuransi hipotek pribadi, atau PMI. Sebagai gantinya, Anda akan membayar biaya pendanaan di muka untuk pinjaman rumah VA Anda, meskipun biaya pendanaan dapat diabaikan untuk veteran penyandang cacat yang memenuhi syarat.
Pinjaman rumah VA juga dilengkapi dengan batasan biaya penutupan, serta suku bunga yang kompetitif.
Apa jenis biaya yang terlibat dengan pinjaman VA?
Biaya pendanaan untuk pinjaman VA dapat bervariasi karena tergantung pada uang muka Anda (jika Anda memilikinya) dan apakah Anda menggunakan manfaat pinjaman rumah VA untuk pertama kalinya. Untuk pinjaman rumah VA pertama kali dengan uang muka kurang dari 5%, biaya pendanaan VA biasanya 2,3% dari jumlah hipotek rumah Anda di muka. Namun, Anda harus menyadari bahwa Anda dapat memasukkan biaya pendanaan ke jumlah pinjaman Anda jika Anda tidak ingin membayar jumlah ini secara tunai pada saat penutupan.
Pengeluaran lain yang harus Anda bayar untuk pinjaman rumah Anda dapat mencakup biaya bunga di muka dan poin apa pun yang Anda bayarkan untuk tingkat bunga yang lebih rendah. Biaya penutupan lainnya meliputi:
- Biaya asal pinjaman
- Laporan rayap
- Biaya laporan kredit
- biaya penilaian VA
- Asuransi bahaya dan pajak real estat
- Pajak negara bagian dan lokal
- Judul asuransi
- Biaya perekaman
Sebagai pembeli rumah, Anda mungkin bisa meminta penjual rumah untuk membayar sebagian dari biaya ini atas nama Anda.
Siapa yang memenuhi syarat untuk pinjaman VA?
Agar memenuhi syarat untuk pinjaman rumah VA, Anda harus memiliki layanan yang memenuhi syarat sebagai anggota militer aktif atau veteran, atau layanan yang memenuhi syarat di Garda Nasional atau Cadangan. Layanan ini akan membantu Anda memenuhi syarat untuk Sertifikat atau Kelayakan (COE) yang dapat Anda gunakan untuk memenuhi syarat untuk pinjaman rumah VA. COE dapat diperoleh langsung dari VA, tetapi pemberi pinjaman Anda mungkin juga bisa mendapatkan milik Anda saat Anda mengajukan pinjaman VA.
Kualifikasi untuk pinjaman rumah VA sebenarnya adalah antara Anda dan pemberi pinjaman. Namun, sebagian besar pemberi pinjaman mengharuskan peminjam untuk memiliki skor kredit 620 atau lebih besar.
Bisakah Anda membiayai kembali rumah Anda dengan pinjaman VA?
Anda dapat menggunakan manfaat pinjaman rumah VA Anda untuk membiayai kembali rumah yang sudah Anda miliki, dan Anda bahkan mungkin dapat melakukannya dengan biaya yang sangat terbatas. Dengan Pinjaman Refinance Pengurangan Suku Bunga (IRRRL), misalnya, Anda dapat membiayai kembali pinjaman VA saat ini yang Anda miliki agar memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih rendah dan menghemat uang dari waktu ke waktu.
Dengan IRRRL, Anda tidak perlu membayar untuk penilaian atau melalui penjaminan kredit untuk memenuhi syarat. Itu membuat pinjaman pembiayaan kembali ini sangat menarik bagi konsumen yang kreditnya tidak sempurna tetapi bisa memenuhi syarat untuk tingkat bunga yang lebih rendah sebaliknya.
Perlu diketahui juga bahwa VA menawarkan pinjaman pembiayaan kembali tunai yang memungkinkan Anda memanfaatkan ekuitas rumah Anda dan menerima sejumlah uang kembali pada saat penutupan.
Haruskah saya berkeliling untuk mendapatkan pinjaman VA?
Sementara pinjaman rumah VA didukung oleh pemerintah federal, Anda tetap harus berkeliling dan membandingkan opsi pinjaman dan pemberi pinjaman. Karena setiap pemberi pinjaman menetapkan kriteria mereka sendiri untuk persetujuan pinjaman rumah VA, Anda mungkin menemukan bahwa beberapa pemberi pinjaman akan menyetujui Anda untuk pinjaman di mana yang lain mungkin tidak.
Pemberi pinjaman VA juga dapat bersaing dalam hal suku bunga dan biaya pinjaman, jadi Anda sebaiknya berkeliling dan membandingkan berbagai opsi pinjaman sebelum Anda menarik pelatuknya.
Mengapa pinjaman VA ideal untuk pembeli rumah pertama kali?
Dimana pembeli rumah yang menggunakan KPR biasanya harus menurunkan minimal 5% dari harga beli untuk memenuhi syarat, pinjaman rumah VA memungkinkan Anda mengamankan hipotek dan menjadi pemilik rumah tanpa uang muka persyaratan. Kualifikasi untuk pinjaman VA seringkali lebih mudah daripada kualifikasi untuk pinjaman rumah tradisional juga karena pinjaman VA didukung oleh pemerintah.
Perhatikan juga bahwa, tanpa persyaratan PMI, pembayaran bulanan Anda kemungkinan akan lebih rendah daripada jika Anda menggunakan pinjaman rumah tradisional. Karena biaya penutupan juga lebih rendah pada pinjaman VA, Anda juga akan menghemat uang pada bagian transaksi itu.
Rumah seperti apa yang bisa Anda beli dengan pinjaman rumah VA?
Seperti jenis pinjaman rumah lainnya, pinjaman VA dapat digunakan untuk berbagai properti dan keadaan. Anda dapat menggunakan pinjaman VA untuk membeli properti yang sudah ada, tetapi Anda juga dapat menggunakan pinjaman rumah VA untuk membangun rumah baru. Jenis pinjaman ini juga dapat digunakan untuk rumah produksi atau properti multi-unit hingga empat unit asalkan pembeli rumah berencana untuk tinggal di salah satunya.
Apakah Anda harus tinggal di rumah?
Pinjaman rumah VA hanya memenuhi syarat untuk properti yang akan ditinggali oleh pembeli rumah sebagai tempat tinggal utama. Oleh karena itu, pinjaman rumah VA tidak berguna jika Anda berencana membeli rumah kedua atau properti liburan untuk disewa di Airbnb.
Bagaimana cara mengajukan pinjaman rumah VA?
Kami menyarankan untuk membandingkan pemberi pinjaman di halaman ini untuk pinjaman rumah VA Anda, serta meluangkan waktu untuk mendapatkan penawaran pinjaman VA dari setidaknya tiga perusahaan yang mungkin ingin Anda ajak berbisnis. Setelah Anda menemukan pemberi pinjaman yang Anda rasa nyaman, mereka akan membantu memandu Anda melalui prosesnya, memberi tahu Anda tentang semua dokumentasi yang Anda perlukan.
Anda tidak hanya memerlukan COE untuk mengajukan pinjaman rumah VA, tetapi Anda juga harus menyerahkan dokumentasi pinjaman umum seperti slip gaji, laporan bank, dan pengembalian pajak dari dua tahun terakhir. Anda juga harus menunjukkan salinan tanda pengenal berfoto yang dikeluarkan pemerintah dan mengajukan aplikasi pinjaman lengkap.