21 Aset Penghasil Pendapatan (Opsi Arus Kas Terbaik 2023)

Ada banyak cara untuk membangun kekayaan jangka panjang tanpa J-O-B yang sebenarnya. Memiliki cukup aset penghasil pendapatan yang menguntungkan Anda dapat memungkinkan untuk "hidup kaya" - atau setidaknya bertahan - tanpa harus masuk ke majikan lagi.

Itu sebabnya Anda melihat semua jenis orang kaya pensiun dini tanpa harus mengubah gaya hidup mereka. Orang-orang ini memiliki aset penghasil pendapatan yang menghasilkan keuntungan atau dividen, dan mereka menggunakan dana tersebut untuk membayar tagihan dan gaya hidup mereka.

Ketika datang ke aset penghasil pendapatan, lebih banyak selalu lebih baik! Nyatanya, memiliki banyak sumber penghasilan adalah cara terbaik untuk merasa aman saat Anda mengandalkan sumber penghasilan alternatif untuk meninggalkan jam 9 sampai jam 5.

Apakah Aset Penghasil Pendapatan itu?

Tapi apa sebenarnya aset penghasil pendapatan itu? Meskipun definisinya agak kabur, memang begitu aset yang menghasilkan pendapatan atau arus kas yang andal dari waktu ke waktu.

Aset penghasil pendapatan membantu Anda menghasilkan uang saat Anda tidur, dan kita semua tahu apa yang dikatakan Warren Buffet tentang itu:

“Jika Anda tidak menemukan cara untuk menghasilkan uang saat Anda tidur, Anda akan bekerja sampai mati.” – Warren Buffet

Jika Anda ingin menghindari bekerja sampai mati, Anda harus memiliki beberapa aset penghasil pendapatan yang bekerja atas nama Anda. Mari tinjau beberapa yang terbaik untuk dipertimbangkan untuk portofolio Anda, cara kerjanya, dan mana yang dapat menghasilkan uang paling banyak untuk Anda.

#1: Saham yang Membayar Dividen

Saham dividen adalah salah satu aset penghasil pendapatan yang paling mudah untuk dimasuki karena Anda bisa mulai dengan uang dalam jumlah kecil. Apa yang membedakan saham dividen dari jenis lainnya adalah fakta bahwa mereka membayar dividen, atau pendapatan berulang, kepada investornya.

Saham dividen juga dikeluarkan oleh perusahaan yang paling menguntungkan, sehingga dianggap kurang berisiko. Berbagai macam saham dari berbagai sektor, bersama dengan ETF dan reksa dana, semuanya dapat menawarkan dividen, sehingga memungkinkan untuk membuat portofolio saham dividen yang sesuai dengan kebutuhan dan tujuan Anda.

Sebaliknya, rasio biaya untuk reksa dana dividen dan ETF bisa lebih tinggi daripada opsi non-dividen. Dengan mengingat hal itu, Anda pasti ingin melakukan banyak penelitian dan membandingkan biaya yang sedang berlangsung dengan hati-hati sebelum Anda terjun.

Jika Anda mencari tempat untuk berinvestasi dalam saham dividen, saya merekomendasikan Anda lihat robinhood karena memungkinkan Anda berinvestasi tanpa biaya atau komisi, atau Keuangan M1, yang memungkinkan Anda berinvestasi dalam saham pecahan dari saham dividen.

#2: Urun Dana Real Estat

Crowdfunding real estat adalah opsi lain untuk dipertimbangkan jika Anda menginginkan aset penghasil pendapatan dengan penghalang masuk yang rendah. Dengan crowdfunding, Anda mengumpulkan uang Anda dengan investor lain, dan perusahaan yang mengawasi rencana tersebut menginvestasikan uang itu ke berbagai jenis real estat.

Penggalangan dana, salah satu platform crowdfunding real estate paling populer, memungkinkan Anda untuk memulai hanya dengan $10. Investasi Anda ditempatkan ke dalam pengembangan real estat komersial dan residensial. Dari sana, Anda dapat memperoleh pengembalian reguler atas dana Anda berdasarkan pendapatan sewa yang dihasilkan oleh investasi real estat dasar dalam portofolio Anda.

Meskipun Fundrise belum ada selamanya, mereka memiliki keuntungan yang solid untuk dilaporkan sejauh ini. Misalnya, klien Fundrise mencapai pengembalian rata-rata 7,31% pada tahun 2020, 22,99% pada tahun 2021, dan 5,52% selama paruh pertama tahun 2022.

#3: Properti Sewa

Jika real estat crowdfunding bukan untuk Anda, pertimbangkan untuk menjadi tuan tanah. Strategi ini dapat bekerja dengan real estat komersial dan residensial, meskipun penghalang untuk masuk jauh lebih tinggi daripada crowdfunding real estat.

Dalam kebanyakan kasus, Anda memerlukan minimal 20% uang muka untuk membeli properti investasi – untuk membeli properti sewaan senilai $300.000, Anda memerlukan uang tunai minimal $60.000 hanya untuk memulai.

Banyak orang memanfaatkan strategi yang dikenal sebagai peretasan rumah untuk mengatasi hambatan masuk yang tinggi dari real estat.

Begini cara kerjanya.

Anda membeli properti multi-unit dan tinggal di salah satu unit sambil menyewakan yang lain. Dengan cara ini, Anda dapat memenuhi syarat untuk produk hipotek yang lebih tradisional dengan persyaratan uang muka yang lebih rendah. Pembeli bahkan dapat menggunakan a program pembeli rumah pertama kali seperti pinjaman FHA untuk membeli properti hingga empat unit dan hanya 3,5% ke bawah.

Ke mana pun Anda pergi, properti sewaan adalah aset penghasil pendapatan yang ideal karena menghasilkan pendapatan bulanan reguler. Ingatlah bahwa menjadi tuan tanah bukan untuk semua orang – akan selalu ada rintangan di jalan jika Anda mengelola sendiri properti Anda.

Terkait: Cara Berinvestasi di Bangunan Apartemen

#4: Real Estat Digital

Aset penghasil pendapatan lainnya datang dalam bentuk real estat digital. Cukup lucu, Anda saat ini menempati ruang di real estat digital saya sendiri – situs web ini.

Anda berada di halaman saya sekarang, dan itu tidak masalah bagi saya! Mengapa? Karena saya mendapat komisi saat Anda mengklik tautan afiliasi dan membeli barang, dan dari tampilan iklan yang Anda lihat di halaman. Good Financial Cents telah ada selama lebih dari satu dekade, dan saya telah menggunakannya dapatkan jutaan dolar dari blogging sepanjang jalan.

Selain situs web seperti milik saya yang memperoleh penghasilan melalui lalu lintas dan penjualan afiliasi, jenis real estat digital lainnya meliputi:

• Aset disimpan di metaverse
• Situs web otoritas yang berfokus pada ceruk tertentu
• toko eCommerce yang menjual produk fisik
• Produk digital seperti kursus dan barang cetakan
• Nama domain dibeli dan dijual untuk mendapatkan keuntungan
• Daftar email yang dibuat dan dijual untuk mendapatkan keuntungan
• Grup keanggotaan yang memerlukan biaya bulanan atau tahunan

Meskipun memulai di real estat digital bukanlah hal yang mudah, ini juga bukan ilmu roket. Panduan berikut dapat membantu Anda membangun situs web sendiri dari awal hingga selesai, jadi pastikan untuk memeriksanya:

• Cara Memulai Blog Dari Awal Dan Membuatnya Bekerja

Juga, periksa saya Buat kursus Blogging 1k, yang gratis dan cukup keren jika saya mengatakannya sendiri. Tujuan dari kursus ini adalah untuk membantu Anda menyiapkan situs web sehingga Anda dapat memperoleh $1.000 pertama Anda secara online.

#5: Kendaraan Tabungan Online 

Kendaraan tabungan online, seperti tabungan hasil tinggi atau rekening pasar uang, memberi Anda pengembalian yang layak dengan imbalan keamanan kepala sekolah. Anda bahkan dapat memasukkan sertifikat deposito (CD) ke dalam kategori ini. Mereka menawarkan suku bunga tetap dan asuransi FDIC, yang melindungi simpanan Anda hingga $250.000.

Tak satu pun dari opsi ini akan membantu Anda mendapatkan banyak penghasilan pasif, tetapi ini adalah tempat yang bagus untuk menyimpan uang Anda saat Anda memutuskan strategi lain. Kendaraan tabungan online juga cocok untuk dana darurat, dan saat Anda memiliki tujuan tabungan tertentu, seperti liburan atau pembelian besar.

Tidak yakin kendaraan tabungan online mana yang harus dicoba? Beberapa opsi terbaik termasuk UFB Direct, SoFi Money, dan CIT Bank.

Dengan rekening bank online dari SoFi, misalnya, Anda bisa mendapatkan 2,00% APY dari tabungan Anda tanpa biaya rekening. Anda bisa mendapatkan bonus pendaftaran $300 saat Anda membuka akun dan menyiapkan setoran langsung yang memenuhi syarat.

#6: Investasi Pasar Saham Tradisional

Jika Anda ingin berinvestasi dalam aset penghasil pendapatan akhir, saham tradisional harus menjadi bagian dari portofolio Anda. Saya berbicara tentang saham biasa yang tidak selalu membayar dividen, atau bahkan reksadana, dana indeks, atau ETF.

Berinvestasi di pasar saham dapat membantu Anda mendapatkan penghasilan tetap yang dapat Anda gunakan untuk membiayai gaya hidup Anda atau bahkan pensiun. Plus, pengembaliannya lebih unggul daripada sarana investasi lain dalam jangka panjang.

Misalnya, berinvestasi di S&P 500 (salah satu indeks pasar saham utama) menawarkan pengembalian rata-rata 8,91% selama 20 tahun menjelang awal tahun 2022. Sebaliknya, jika Anda melihat pengembalian selama 30 tahun, rata-rata meningkat menjadi 9,89%.

Meskipun Anda dapat memilih saham individual Anda sendiri, berinvestasi dalam dana indeks adalah salah satu cara termudah (dan berisiko lebih rendah) untuk memulai. Dana indeks memungkinkan Anda mendiversifikasi portofolio Anda dengan benar dengan berinvestasi di semua perusahaan besar yang termasuk dalam indeks di berbagai sektor industri.

Contoh dana indeks populer termasuk Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Index Fund Admiral Shares (VFIAX), Schwab S&P 500 Index Fund (SWPPX), dan Fidelity U.S. Sustainability Index Fund (FITLX).

Meskipun Anda dapat berinvestasi dalam saham individu, reksa dana, atau dana indeks dengan membuka akun di perusahaan pialang online terbaik, Anda juga dapat mengandalkan robo-advisor untuk mendapatkan bantuan.

Misalnya, penasihat robo suka Perbaikan dapat membantu Anda membuat portofolio saham yang dapat membantu Anda mencapai tujuan. Heck, mereka bahkan akan membantu Anda menentukan tujuan Anda.

Betterment juga memungkinkan Anda mulai berinvestasi hanya dengan $10, jadi Anda tidak memerlukan banyak uang tunai untuk membuka akun.

#7: Investasi Lahan Pertanian dengan FarmTogether

Mungkin Anda pernah mendengar bahwa investor maestro Bill Gates sibuk membeli tanah pertanian di seluruh negeri. Pada Juli 2022, dia membeli 2.100 acre Farmland di North Dakota, di atas 270.000 hektar tanah pertanian yang sudah dia miliki di puluhan negara bagian.

Ada yang meresahkan tentang salah satu orang terkaya di dunia yang membeli tanah pertanian untuk membangun lebih banyak kekayaan, tapi saya ngelantur. Membeli tanah pertanian jelas merupakan investasi jangka panjang yang cerdas karena petani membayar sewa untuk menggunakan tanah tersebut. Bukan hanya itu, tetapi pertanian menghasilkan jutaan dolar dalam subsidi pemerintah, dan pemilik tanah bisa mendapatkan sepotong kue.

Kabar baiknya adalah orang biasa juga bisa berinvestasi di lahan pertanian. Sebuah situs web bernama FarmTogether membuktikan peluang ini melalui opsi kepemilikan tunggal, peluang crowdfunding lahan pertanian, atau dana yang menggunakan lahan pertanian sebagai aset dasar.

Dengan crowdfunding lahan pertanian, investasi minimum dimulai hanya $15.000, dan periode penyimpanan biasanya berlangsung lima hingga 12 tahun. Anda juga dapat memilih untuk berinvestasi dalam Dana Lahan Pertanian Berkelanjutan FarmTogether, yang membutuhkan investasi minimum sebesar $100.000 dan dilengkapi dengan target pengembalian tahunan bersih sebesar 8% hingga 10% dan distribusi target tahunan bersih sebesar 4% hingga 6%.

Ketahuilah bahwa Anda mungkin harus menjadi investor terakreditasi untuk memulai dengan FarmTogether.

#8: Produk Digital 

Tahukah kamu? Anda dapat berinvestasi dalam produk digital yang menghasilkan pendapatan pasif dari waktu ke waktu, meskipun biasanya Anda harus membuat produk digital Anda sendiri untuk mendapatkan pengembalian yang besar di sini.

Ini termasuk eBuku dan kursus, tetapi Anda juga dapat membuat produk yang dapat dicetak yang dibeli dan dicetak pengguna di rumah.

Dalam hal eBook, menulis adalah bagian tersulit. Setelah selesai, Anda dapat memasarkan dan menjual eBuku Anda secara online menggunakan program perangkat lunak seperti Buat Ruang. eBuku adalah salah satu strategi yang digunakan orang menghasilkan uang di Amazon.com.

Kursus online juga dapat menghasilkan pendapatan pasif jika Anda mengotomatiskan proses penjualan. Kursus saya sendiri – The Formula $1K Pasif™ - adalah contoh yang baik.

Saya membuat Formula Pasif $1K™ untuk membantu orang mempelajari cara mendapatkan penghasilan pasif sepenuhnya dari rumah dan dengan persyaratan mereka sendiri. Namun, saya juga mendapatkan penghasilan pasif dengan setiap kursus yang saya jual.

Lihat cara kerjanya?

Saat mendapatkan ide untuk kursus online Anda, pertimbangkan bidang keahlian Anda atau apa yang Anda sukai. Mungkin Anda suka membuat kue dan pai, atau mungkin Anda ingin mengajari orang lain tentang berinvestasi di crypto.

Apa pun yang ingin Anda ajarkan kepada orang lain, Anda dapat membuat kursus Anda sendiri di platform seperti Teachable dan melihat uang mengalir dari sana.

#9: Menyewa Mobil Anda

Bagi kebanyakan orang, mobil tidak lebih dari aset yang terdepresiasi. Anda melakukan pembayaran bulanan yang sangat besar setiap bulan, dan nilai mobil Anda hanya berkurang seiring berjalannya waktu.

Anda dapat mengubah mobil Anda menjadi aset penghasil pendapatan jika Anda bersedia membagikannya dari waktu ke waktu. Dengan situs web bernama Turo, Anda dapat menyewakan mobil Anda dan mendatangkan penghasilan untuk setiap hari sewa yang dapat Anda pesan.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan dengan Turo? Itu tergantung pada seberapa bagus mobil Anda dan di mana Anda tinggal. Sebuah Tesla dapat dengan mudah menghasilkan $100 hingga $200 per hari di platform, dan sebuah Jeep dapat menghasilkan mulai dari $80 hingga $150 per hari.

#10: Menyewakan Rumah Anda Sendiri

Anda dapat menyewakan rumah Anda, kamar di rumah Anda, atau ruang luar ruangan di properti Anda melalui Airbnb.com. Anda bahkan dapat menyewakan rumah mobil Anda melalui platform ini, asalkan Anda memiliki tanah untuk meletakkannya.

Menyewa ruang Anda dapat menghasilkan banyak pendapatan pasif, tetapi ada beberapa pekerjaan yang terlibat. Misalnya, Anda harus melakukan semua yang diharapkan dari tuan rumah, mulai dari membantu menyelesaikan masalah hingga membersihkan tempat Anda di antara tamu.

#11: Hak Mineral

Hak mineral adalah aset penghasil pendapatan yang menarik. Menariknya, Anda tidak harus memiliki tanah untuk mendapatkan arus kas dari hak mineral. Anda hanya perlu membeli hak mineral itu sendiri.

Saat Anda memiliki hak mineral atas properti, Anda berhak atas pembayaran saat mineral seperti minyak, perak, atau gas alam ditambang dari bawah sebidang tanah.

Sementara hak mineral lebih sulit untuk didapatkan daripada aset penghasil pendapatan lainnya, Anda dapat menelusuri hak mineral yang tersedia di situs web seperti Pertukaran Mineral AS.

#12: Sewa Liburan Jangka Pendek

Penyewaan liburan jangka pendek adalah sumber pendapatan berbasis real estat lainnya jika Anda bersedia bekerja. Jika Anda belum memiliki rumah peristirahatan, pastikan Anda memilih properti yang cocok untuk berlibur – di tujuan wisata, area ideal untuk berkemah atau glamping, atau properti di dekat perkotaan yang diinginkan pusat.

Salah satu kelemahan dari persewaan liburan jangka pendek adalah, seperti jenis real estat persewaan lainnya, Anda harus meletakkan 20% di muka. Harga real estat juga sangat tinggi saat ini, jadi mungkin sulit untuk menemukan properti dengan pengembalian investasi yang bagus.

Tentu saja, memiliki persewaan jangka pendek sama sekali tidak pasif. Anda harus mengelola reservasi untuk properti Anda, membersihkan antara penyewa, dan menangani masalah apa pun yang muncul. Anda dapat mempekerjakan orang untuk mengelola aspek bisnis persewaan liburan jangka pendek ini untuk Anda, tetapi hal itu akan menggerogoti keuntungan finansial Anda seiring waktu.

#13: Anuitas

Ketika kamu membeli anuitas, Anda melakukan pembayaran atau memberikan sejumlah uang tunai. Dari sana, Anda akan menerima pembayaran rutin untuk jangka waktu tertentu atau seumur hidup Anda.

Anuitas adalah contoh bagus dari aset yang menghasilkan pendapatan, tetapi mereka datang dengan bagian risikonya. Misalnya, anuitas cenderung mahal, dan biaya penyerahan yang terlalu tinggi dapat berlaku jika Anda harus menyerahkan anuitas untuk mendapatkan kembali uang Anda. Anuitas juga disertai implikasi pajak yang berlaku jika Anda harus menarik uang sebelum usia 59 ½.

Anda juga perlu meneliti berbagai jenis anuitas, yang dapat mencakup anuitas tetap, anuitas indeks tetap, anuitas variabel, anuitas pendapatan yang ditangguhkan, dan banyak lagi.

#14: Memiliki Bisnis Anda Sendiri

Memiliki bisnis Anda sendiri adalah cara lain untuk menghasilkan pendapatan sekarang dan nanti. Misalnya, bisnis kecil yang Anda miliki akan menghasilkan pendapatan saat mengoperasikannya, namun Anda mungkin juga dapat menjual bisnis Anda untuk mendapatkan keuntungan di kemudian hari.

Bisnis kecil Anda bisa berupa apa saja, tetapi berikut beberapa contohnya:

• Menulis lepas atau bisnis pemasaran konten
• Gym berbasis komunitas kecil
• Bisnis pembersih karpet
• Studio Yoga
• Bisnis pembersihan rumah
• Bisnis perbaikan laptop

Pada akhirnya, ide bisnis kecil yang sesuai untuk Anda akan bergantung pada keterampilan, keahlian, dan apa yang paling Anda sukai. Ingatlah bahwa membangun bisnis sama sekali tidak pasif! Aset penghasil pendapatan ini mungkin salah satu yang paling sulit dibangun di antara semua opsi di daftar ini.

#15: Berinvestasi dalam Usaha Kecil

Mungkin Anda ingin berinvestasi dalam bisnis kecil tanpa membangunnya sendiri. Dalam hal ini, Anda bisa menjadi angel investor yang berinvestasi di perusahaan start-up dengan potensi pendapatan besar. Anda juga dapat berinvestasi di berbagai bisnis kecil melalui platform bernama Mainvest.

Mainvest menarik karena Anda bisa memulai hanya dengan $100. Mereka mengizinkan Anda berinvestasi di banyak bisnis kecil di seluruh Amerika, dan mereka memeriksa perusahaan sebelumnya.

Investor yang memulai dengan Mainvest juga dapat memperoleh pengembalian antara 10% dan 25% tanpa biaya investor. Konon, Mainvest baru didirikan pada tahun 2018, jadi mereka belum cukup lama untuk mengetahui seberapa berkelanjutan pilihan investasi mereka.

#16: Investasi Seni

Karya seni dapat menjadi aset penghasil pendapatan, dan Anda tidak perlu mengunjungi galeri atau mencari sumber daya untuk membeli karya individu. Sebuah platform disebut Karya besar memungkinkan Anda membeli sebagian kecil karya seni dari artis terkenal dan artis pendatang baru yang hanya sedikit orang yang pernah mendengarnya. Anggap saja seperti investasi seni crowdfunded. Dan karena crowdfunded, Anda dapat memulai hanya dengan beberapa ratus dolar.

Menurut Masterworks, pengembaliannya luar biasa sejak perusahaan didirikan pada tahun 2018. Masterworks mengatakan investor mereka telah melihat 26,8% dalam pengembalian realisasi tahunan bersih sejak saat itu.

Platform ini memungkinkan Anda membeli dan menjual saham Anda di pasar sekunder mereka. Anda juga menerima pengembalian karena seni yang Anda investasikan dalam penjualan. Menurut Masterworks, ini bisa memakan waktu tiga hingga sepuluh tahun, jadi tidak selikuid beberapa opsi pendapatan pasif lainnya.

#17: Obligasi 

Obligasi juga dapat memberikan aliran pendapatan pasif yang berkelanjutan, tetapi Anda harus melakukan penelitian yang tepat untuk mengetahui jenis obligasi apa yang akan diinvestasikan. Salah satu opsi bagus untuk pendapatan berulang adalah ETF obligasi, yang biasa digunakan oleh investor untuk menyeimbangkan portofolio mereka.

ETF obligasi populer termasuk Fidelity Total Bond ETF, ETF Obligasi Negara iShares 20+ Tahun, dan ETF Obligasi Perusahaan Jangka Panjang Vanguard.

Anda juga dapat mempertimbangkan Obligasi Tabungan Seri I sekarang, yang menawarkan pengembalian luar biasa sebesar 9,62%. Obligasi ini memungkinkan Anda berinvestasi hingga $10.000 (atau $20.000 untuk pasangan) per tahun, meskipun Anda harus menyimpan uang Anda setidaknya selama 12 bulan. Anda dapat mengakses investasi Anda setelah setidaknya satu tahun berlalu, tetapi Anda akan membayar denda bunga tiga bulan jika Anda mencairkan Obligasi Tabungan Seri I Anda sebelum lima tahun berlalu.

Anda dapat membeli ETF obligasi melalui berbagai perusahaan pialang online. Jika Anda ingin berinvestasi di Savings Bonds Seri I, Anda bisa melakukannya melalui TreasuryDirect.gov.

#18: Investasi Alternatif 

Apa yang membuat investasi alternatif menarik? Mereka cenderung memiliki korelasi rendah dengan kelas aset standar, seperti saham atau real estate, menjadikannya ideal untuk diversifikasi portofolio.

Salah satu contohnya, Yieldstreet, memungkinkan Anda berinvestasi di pasar swasta melalui sektor seperti real estat komersial, proyek laut, dan bahkan seni. Anda juga dapat berinvestasi dalam catatan jangka pendek.

Investasi minimum dengan Yieldstreet dimulai dari $500, dan perusahaan telah menunjukkan pengembalian tahunan rata-rata sebesar 9,6% sejak didirikan pada tahun 2014. Mereka juga mengatakan bahwa sejauh ini lebih dari 400.000 pengguna terdaftar telah berinvestasi melalui platform mereka.

#19: Mata uang kripto

Sementara rekening tabungan kripto yang pernah menawarkan hasil luar biasa sebagian besar berjalan seperti dinosaurus, Anda masih dapat menghasilkan uang dengan mata uang kripto seperti Cosmos dan Ethereum. Sebagai contoh, salah satu strategi populer untuk mendapatkan penghasilan pasif disebut staking.

Berdasarkan Coinbase, pengambilan crypto melibatkan mendapatkan hadiah untuk memegang cryptocurrency tertentu. Pada dasarnya, mempertaruhkan memungkinkan Anda menempatkan crypto Anda untuk bekerja di blockchain tanpa menjualnya.

Anda juga bisa mendapatkan uang dengan meminjamkan kripto kepada investor lain melalui a pertukaran kripto. Ingatlah bahwa crypto sangat fluktuatif dan Anda mungkin tidak memiliki perlindungan terhadap kerugian jika nilai crypto Anda tenggelam atau platform yang Anda gunakan gulung tikar.

#20: Merek Daring

Aset penghasil pendapatan lain untuk dibangun adalah akun media sosial, tetapi Anda tidak harus terpaku pada satu akun saja. Misalnya, Anda dapat membangun banyak pengikut Twitter, mengembangkan halaman Facebook Anda, dan memulai saluran YouTube yang menghasilkan uang sekaligus.

Jika Anda bertanya-tanya cara menghasilkan uang di youtube, saluran Peretas Kekayaan saya adalah contoh yang bagus:

Saat ini saya memiliki hampir 380.000 pengikut, dan Anda tidak perlu heran bahwa saluran YouTube saya dimonetisasi sampai habis. Saya tidak hanya menghasilkan uang melalui sponsor, tetapi saya juga menghasilkan pendapatan melalui iklan yang ditayangkan selama video saya.

Contoh lain adalah 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 akun Twitter, yang kabarnya membuat enam tokoh men-tweet tentang seni dan pengembangan diri. Akun tersebut juga memiliki tautan ke kelas master yang dapat Anda daftarkan di bio mereka, yang membantu pemiliknya menghasilkan lebih banyak uang dari waktu ke waktu.

#21: Royalti

Terakhir, pertimbangkan bagaimana Anda dapat memperoleh penghasilan dari waktu ke waktu melalui royalti. Namun, Anda memerlukan aset yang menghasilkan royalti untuk mendapatkan pijakan di sini.

Menulis buku adalah salah satu cara terbaik untuk mendapatkan royalti, dan saya mengetahuinya secara langsung. Buku saya Soldier of Finance: Kendalikan Uang Anda dan Investasikan di Masa Depan Andamendapatkan royalti setiap kali seseorang membelinya. Saya tidak mendapatkan banyak uang untuk setiap penjualan buku, tetapi saya mendapatkan uang melalui volume. Misalnya, satu buku yang terjual mungkin hanya memberi saya keuntungan beberapa dolar, tetapi ribuan buku terjual bersih ribuan dolar di rekening bank saya.

Jika Anda tidak ingin menulis buku atau membuat sesuatu yang dapat menghasilkan royalti dari waktu ke waktu, Anda juga dapat berinvestasi dalam aset yang membayar royalti melalui platform seperti Pertukaran Royalti. Platform ini dan platform serupa lainnya memungkinkan Anda berinvestasi dalam film, lagu, dan merek dagang untuk mendapatkan penghasilan pasif dari waktu ke waktu.

Anda dapat membeli lagu Doobie Brothers “Black Water” seharga $160.000, kemudian menerima hasil 15% selama sepuluh tahun. Anda juga dapat membeli Tempat Perdagangan Klasik Komedi 1983 seharga $140.300, lalu dapatkan hasil 6% selama film ditayangkan. Ingatlah bahwa contoh-contoh ini ditawarkan oleh platform itu sendiri, dan pengembalian di masa lalu bukanlah jaminan hasil di masa mendatang.

Intinya dalam Menambah Aset yang Menghasilkan Pendapatan

Aset yang menghasilkan pendapatan bisa berupa apa saja, mulai dari bisnis yang Anda bangun dari nol hingga buku atau kursus yang Anda jual berulang kali. Untungnya, Anda tidak harus memilih salah satu opsi dari daftar saya. Dengan menciptakan banyak aliran pendapatan, Anda dapat mendiversifikasi keuangan Anda dan menumbuhkan lebih banyak kekayaan dari waktu ke waktu.

Dengan mengingat hal itu, Anda harus ingat bahwa terkadang Anda membutuhkan uang untuk menghasilkan uang. Sementara beberapa opsi dalam daftar ini memungkinkan Anda berinvestasi hanya dengan $10, yang lain mengharuskan Anda memiliki $10.000, $100.000, atau lebih hanya untuk memulai.

Apa pun itu, langkah pertama terbaik Anda untuk membangun aset yang menghasilkan pendapatan adalah memulai, di mana pun Anda berada.

Tanya Jawab tentang Aset Penghasil Pendapatan