- Layanan kota dan kota di Massachusetts dan Rhode Island
- Diskon 0,125 persen tersedia untuk hipotek yang diselesaikan secara online
- Menawarkan opsi hipotek berpenghasilan rendah hingga menengah, termasuk pinjaman FHA, MassHousing, dan MHP
- Beberapa opsi pinjaman memerlukan uang muka serendah 3 persen untuk peminjam yang memenuhi syarat
- Produk KPR tidak menerima keluhan pelanggan melalui website BBB
- Mengoperasikan 85 cabang fisik yang berlokasi di New England
Sejarah Kepercayaan Rockland
Rockland Trust didirikan pada tahun 1907 oleh sekelompok pengusaha dari Rockland, Massachusetts yang ingin mendorong pertumbuhan ekonomi di wilayah tersebut. Bank berkembang ke komunitas tetangga selama dekade berikutnya, sebagian karena keberhasilan layanan perbankan mobil yang unik.
Setelah serangkaian merger dan akuisisi dari tahun 1985 hingga 2009, bank mulai melayani kota-kota di sekitar Cape Cod dan wilayah Metrowest, akhirnya bercabang ke Rhode Island pada tahun 2011.
Rockland Secara Keseluruhan
Selama 112 tahun beroperasi, Rockland Trust telah memberikan harga yang terjangkau
hak Tanggungan produk dan layanan kepada pelanggan di seluruh Massachusetts dan (baru-baru ini) Rhode Island.Bank komersial terus memperluas jaringan cabang fisik dan sumber daya online, yang telah membantu ribuan penduduk dan bisnis memperoleh pinjaman properti berkelanjutan.
Keberhasilan Rockland telah membantunya membangun kehadiran yang kuat di pasar regional, meskipun tetap cukup kecil dibandingkan dengan yang besar, pesaing nasional.
Rockland Trust telah membangun reputasi positif dengan menawarkan berbagai produk pinjaman hipotek yang memenuhi kebutuhan spesifik penduduk Massachusetts, terutama mereka yang berpenghasilan rendah hingga sedang.
Selama bertahun-tahun, bank telah bermitra dengan organisasi nirlaba seperti Kemitraan Perumahan Massachusetts dan MassHousing untuk memastikan pembeli dan peminjam pertama kali dengan nilai kredit rendah dapat memperoleh bunga yang adil tarif.
Dedikasi untuk membantu keluarga berpenghasilan rendah ini adalah salah satu alasan Better Business Bureau memberi Rockland Trust peringkat A.
Langkah pertama ke rumah baru adalah menghitung dan mencari tahu berapa banyak yang Anda mampu.
Ahli Hipotek tersedia untuk membantu Anda memulai perjalanan pembelian rumah Anda dengan saran yang solid dan informasi yang tak ternilai. Untuk mengetahui lebih lanjut, klik pada negara Anda hari ini.
Lihat TarifSpesifik Pinjaman Rockland Trust
Rockland Trust memberi peminjam di Massachusetts dan Rhode Island berbagai pilihan hipotek untuk dipilih dari, termasuk tarif tetap dan dapat disesuaikan konvensional, Administrasi Perumahan Federal, Urusan Veteran, dan jumbo Pinjaman.
Sementara beberapa penawaran mereka dirancang secara eksplisit untuk penduduk MA, seperti pinjaman MassHousing dan MHP, Rockland Trust didedikasikan untuk membantu pembeli rumah pertama kali dan peminjam dengan pendapatan rendah hingga sedang mengamankan tingkat hipotek yang terjangkau di mana saja dalam layanan mereka wilayah.
Pinjaman Suku Bunga Tetap
Opsi hipotek ini mengunci tingkat bunga tetap selama masa pinjaman penuh, memberikan pembeli rumah stabilitas tingkat maksimum. Rockland Trust menawarkan jangka waktu hipotek 15 tahun dan 30 tahun untuk pinjaman hingga $484.350 untuk tempat tinggal keluarga tunggal.
Tergantung pada jangka waktu pinjaman yang dipilih, peminjam mungkin dapat menegosiasikan suku bunga serendah 4,375 persen, bersama dengan April 4,68 persen. Jenis hipotek ini bermanfaat bagi pembeli rumah yang ingin berinvestasi di properti mereka dalam jangka panjang dan tidak berencana untuk pindah.
Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan
Berbeda dengan jenis pinjaman dengan suku bunga tetap, hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM) menawarkan suku bunga awal yang lebih rendah yang secara berkala menyesuaikan berdasarkan kondisi pasar. Peminjam dapat mengunci tingkat bunga tetap awal serendah 4,25 persen untuk tiga pertama (3/1 ARM), lima (5/1 ARM) atau tujuh (7/1 ARM) tahun dari jangka waktu pinjaman.
Setelah periode suku bunga tetap berlalu, suku bunga dan pembayaran bulanan dapat meningkat atau menurun tergantung pada kinerja pasar. Namun, jumlah tingkat dapat meningkat dari tahun ke tahun dan selama masa pinjaman dibatasi.
Jenis hipotek ini sangat cocok untuk pembeli rumah yang berencana untuk tinggal di rumah mereka selama beberapa tahun, bukan beberapa dekade.
Pinjaman FHA
Jenis pinjaman ini diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal dan dibuat untuk memastikan bahwa orang Amerika berpenghasilan rendah memiliki akses ke hipotek yang terjangkau.
Hipotek Rockland Trust FHA dapat diperoleh dengan uang muka sebesar 3,5 persen untuk peminjam dengan skor kredit 580+ atau 10 persen untuk mereka dengan skor antara 500 hingga 579. Hipotek ini dapat dinegosiasikan sebagai pinjaman dengan suku bunga tetap atau suku bunga yang dapat disesuaikan, tergantung pada preferensi pribadi pembeli rumah.
Ini bagus untuk peminjam yang memiliki nilai kredit rendah, tidak mampu membayar uang muka standar 20 persen, atau tidak dapat disetujui untuk asuransi hipotek pribadi
Pinjaman Perumahan Massal
Sebagai mitra program Beli Kota MassHousing, Rockland Trust menawarkan pinjaman rumah yang terjangkau dengan persyaratan uang muka rendah atau tanpa uang muka kepada pembeli rumah di sebelas komunitas Massachusetts.
Program khusus ini membuat pinjaman dengan suku bunga tetap 30 tahun tersedia bagi penduduk dengan pendapatan sederhana, tetapi pedoman kelayakannya bisa ketat. Untuk mempelajari lebih lanjut tentang opsi hipotek ini, hubungi pemberi pinjaman Rockland Trust atau kunjungi situs web MassHousing.
Pinjaman PLTMH
Program ONE Mortgage diluncurkan oleh Massachusetts Housing Partnership untuk membantu pembeli rumah pertama kali mendapatkan pinjaman yang berkelanjutan secara finansial. Sebagai bagian dari program, peminjam dapat memperoleh pinjaman PLTMH dengan uang muka paling sedikit tiga persen dan tidak diharuskan untuk berinvestasi dalam asuransi hipotek swasta.
Hubungi pemberi pinjaman Rockland Trust secara langsung atau kunjungi situs web MHP untuk mempelajari lebih lanjut tentang pedoman kelayakan.
Pinjaman VA
Departemen Urusan Veteran mendukung opsi hipotek ini dan menawarkan uang muka nol untuk veteran, anggota dinas, dan pasangan militer tertentu. Rockland Trust menawarkan opsi pinjaman dengan suku bunga tetap dan suku bunga yang dapat disesuaikan dan tidak mengharuskan pembeli rumah untuk mendaftar ke asuransi hipotek pribadi.
Menurut situs web bank, peminjam yang telah melayani setidaknya 181 hari tugas aktif atau setidaknya enam tahun di Garda Nasional memenuhi syarat untuk opsi pinjaman ini.
Pinjaman Jumbo
Untuk hipotek yang melebihi batas peminjam standar, Rockland Trust menawarkan berbagai pinjaman jumbo yang dapat menutupi pembelian sebesar $424.100 hingga $1,5 juta. Hipotek jumbo ini dapat dinegosiasikan sebagai pinjaman dengan suku bunga tetap atau suku bunga yang dapat disesuaikan, dan menawarkan berbagai pilihan jangka waktu yang fleksibel.
Jenis pinjaman ini berguna bagi peminjam yang ingin membeli rumah liburan atau rumah kedua.
Pengalaman Pelanggan Hipotek Rockland Trust
Sejak didirikan, Rockland Trust telah berfokus pada penyediaan layanan yang dipersonalisasi untuk komunitas di dekat pantai selatan Massachusetts.
Spesialisasi regional ini telah memungkinkan Rockland Trust untuk mendukung kebutuhan keuangan lebih dari 250.000 individu, keluarga, dan bisnis dalam jaringannya yang berkembang, baik secara langsung maupun online.
Meskipun ulasan pelanggan online untuk Rockland Trust jarang, pemberi pinjaman saat ini menawarkan Peringkat dari Better Business Bureau, meskipun saat ini belum terakreditasi BBB.
Situs web Rockland Trust memiliki berbagai sumber daya yang berguna, termasuk kalkulator hipotek, alat pra-aplikasi pinjaman 15 menit, dan pusat bantuan yang ekstensif.
Bank secara teratur memperbarui halamannya dengan konten informatif tambahan dan informasi pemberi pinjaman untuk membantu merampingkan proses aplikasi. Dengan memberikan informasi pribadi kepada bank seperti nama, alamat, nomor telepon, dan nomor jaminan sosial, pembeli rumah dapat memperoleh perkiraan tarif yang tepat waktu dan akurat.
Menurut J.D. Power's 2017 A.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction, total 43 persen dari semua nasabah KPR mendaftar secara digital pada tahun 2017. Sementara beberapa pelanggan lebih memilih layanan tatap muka, bank menawarkan diskon 0,125 persen untuk semua hipotek yang diselesaikan secara online.
Peminjam dapat memperoleh diskon ini dengan memanfaatkan portal pelanggan Rockland Trust mulai dari proses pra-aplikasi dan berlanjut hingga tanda tangan penutupan.
Reputasi Pemberi Pinjaman Rockland Trust
Dengan pengalaman lebih dari 110 tahun, Rockland Trust telah membangun reputasi positif sebagai salah satu lembaga perbankan utama yang berfokus pada pelanggan di New England. Kinerjanya yang konsisten telah membantu mereka mendapatkan akreditasi sebagai Pemberi Pinjaman Perumahan Setara dan anggota FDIC.
Menurut profil BBB-nya, Rockland Trust tidak memiliki keluhan pelanggan tentang penawaran hipoteknya. Selain itu, arsip Biro Perlindungan Keuangan Konsumen memiliki tidak ada catatan tindakan penegakan diambil terhadap pemberi pinjaman ini.
- Informasi yang dikumpulkan pada Jan. 1, 2019
Kualifikasi Hipotek Rockland Trust
| Jenis Pinjaman | Jenis Tarif | Persyaratan Uang Muka | Persyaratan Asuransi Hipotek |
|---|---|---|---|
| Pinjaman Suku Bunga Tetap | Tetap | 5 - 20% | Ya, jika total uang muka <20% |
| Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan | Variabel | 5 - 20% | Ya, jika total uang muka <20% |
| Pinjaman FHA | Tetap atau Variabel | 3.50% | Ya, jika total uang muka <10% |
| Pinjaman Perumahan Massal | Tetap | 0 - 3% | Ya, jika total uang muka <20% |
| Pinjaman PLTMH | Tetap | 3% | Tidak |
| Pinjaman VA | Tetap atau Variabel | 0% | Tidak |
| Pinjaman Jumbo | Tetap atau Variabel | 5 - 20% | Ya, jika total uang muka <20% |
Saat menentukan kelayakan program peminjam, Rockland Trust mempertimbangkan berbagai informasi keuangan seperti nilai kredit, riwayat kredit, jumlah uang muka, dan lokasi properti.
Setiap opsi hipotek yang ditawarkan oleh Rockland Trust memiliki pedoman kelayakan yang berbeda, meskipun produk seperti pinjaman FHA dan VA sesuai dengan kualifikasi yang telah ditetapkan sebelumnya dari pemerintah federal.
Suku bunga yang tercantum di situs webnya mengasumsikan jumlah uang muka 25%, jadi penting untuk menggunakan kalkulator hipotek mereka atau berbicara dengan agen pemberi pinjaman secara langsung.
Jumlah APR akhir mungkin juga lebih tinggi dari yang tercantum, tergantung pada riwayat kredit pembeli rumah, rasio pinjaman terhadap nilai, dan jumlah kredit yang diminta.
Tidak jelas dari situs web Rockland Trust apakah mereka menerima non-tradisional kredit sejarah sebagai bagian dari aplikasi pinjaman mereka. Semua tarif yang terdaftar dihitung menggunakan nilai kredit FICO 740 atau lebih tinggi, yang menunjukkan bahwa nilai kredit tradisional memainkan peran penting dalam penawaran tarif akhir.
Nomor Telepon Rockland Trust & Detail Tambahan
- URL beranda: https://www.rocklandtrust.com/
- Telepon Perusahaan: 1-800-222-2299
- Alamat Kantor Pusat: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Negara yang Dilayani: Massachusetts dan Rhode Island