Cape Cod Five didirikan pada tahun 1855 sebagai The Cape Cod Five Cents Savings Bank, sebuah lembaga keuangan kecil yang melayani kebutuhan masyarakat setempat. Dari kantor pusatnya di Harwich Port, Massachusetts, Cape Cod Five telah memfasilitasi lebih dari $4 miliar pinjaman kepada penduduk dan bisnis di seluruh semenanjung. Komitmen bank untuk penjangkauan dan pengembangan masyarakat telah menjadikannya bagian yang dihormati dari sektor ekonomi Cape Cod.
Lima Fakta Singkat Cape Cod
- Menyediakan berbagai jenis hipotek, termasuk pinjaman konvensional dengan suku bunga tetap atau dapat disesuaikan, program FHA, VA, USDA, dan MassHousing
- Telah melayani Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard, dan bagian Tenggara Massachusetts selama lebih dari 160 tahun
- Memfasilitasi pinjaman lebih dari $4 miliar kepada penduduk dan bisnis di seluruh wilayah
- Memberikan penawaran tarif tanpa memerlukan nomor jaminan sosial
- Diakui sebagai Pemberi Pinjaman #1 MassHousing di Barnstable County selama 11 tahun berturut-turut
- Menawarkan berbagai sumber daya dan alat gratis untuk pembeli rumah pertama kali
Keseluruhan
Meskipun Cape Cod Five tidak memiliki basis pelanggan besar dari banyak pencetus hipotek terkemuka di industri, ini kehadiran di pasar regional yang melayani Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard, dan Southeastern Massachusetts adalah penting. Salah satu alasan keberhasilannya adalah jangkauannya yang luas produk dan layanan pinjaman rumah, yang sesuai dengan berbagai kebutuhan pelanggan termasuk:
- Peminjam berpenghasilan rendah hingga sedang
- Veteran ingin membeli rumah
- Pembeli mencari properti liburan yang dapat melakukan pembayaran uang muka yang besar
Pendekatan spektrum penuh untuk pinjaman rumah ini telah membantu Cape Cod Five memperkuat dirinya sebagai pilihan utama bagi semua penduduk Cape Cod.
Situs web bank dikemas dengan informasi dan alat yang berguna yang dapat membantu peminjam membuat keputusan keuangan yang tepat, seperti kalkulator hipotek dan penganalisis tarif yang dapat disesuaikan. Peminjam dapat mengamankan penawaran tarif secara langsung melalui situs web tanpa harus menyerahkan nomor jaminan sosial, meskipun berbicara dengan agen secara langsung adalah cara terbaik untuk mendapatkan perkiraan yang akurat. Aplikasi hipotek dapat diajukan melalui situs web, yang berguna bagi pembeli rumah yang tidak ingin mengunjungi salah satu cabang fisik Cape Cod Five.
Tarif Hipotek Saat Ini
Spesifik Pinjaman Cape Cod Five
Cape Cod Five menyediakan solusi pinjaman rumah yang sesuai dengan beragam kebutuhan penduduk Massachusetts, termasuk hipotek suku bunga tetap dan dapat disesuaikan tradisional, pinjaman jumbo, dan FHA, VA, USDA, dan MassHousing yang diasuransikan oleh pemerintah hipotek. Pemberi pinjaman ini juga menawarkan beberapa program yang bertujuan untuk mempromosikan perumahan yang terjangkau untuk rumah pertama kali pembeli, peminjam mencari uang muka rendah, dan bahkan warga tertarik membeli rumah yang membutuhkan renovasi.
Pinjaman Suku Bunga Tetap
Opsi hipotek populer ini menampilkan pembayaran bulanan tetap yang tidak akan berubah selama jangka waktu pinjaman penuh. Cape Cod Five memiliki opsi jangka waktu pembayaran tradisional, termasuk opsi 10, 15, 20, dan 30 tahun. Suku bunga untuk jenis pinjaman ini bisa mencapai 4,250 persen untuk peminjam yang memenuhi syarat, meskipun jangka waktu pembayaran yang lebih lama biasanya mengarah pada tingkat yang lebih tinggi.
Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan
Pembeli rumah yang tidak yakin tentang rencana jangka panjang mereka dapat mengambil manfaat dari hipotek dengan tingkat variabel, karena mereka biasanya menawarkan pembayaran bulanan yang lebih rendah selama beberapa tahun pertama. Jenis hipotek ini dimulai dengan tingkat bunga tetap dan jumlah pembayaran bulanan untuk jangka waktu yang disepakati, biasanya 3, 5, 7, atau 10 tahun. Setelah periode awal berlalu, tingkat bunga dan pembayaran bulanan akan naik atau turun setiap tahun berdasarkan kondisi pasar.
Pinjaman Jumbo
Untuk peminjam yang ingin berinvestasi di properti berbiaya tinggi, pemberi pinjaman ini menawarkan opsi pinjaman jumbo hingga $3 juta untuk tempat tinggal utama dan rumah kedua. Hipotek diklasifikasikan sebagai "jumbo" ketika jumlah pinjaman melebihi batas kesesuaian konvensional ditentukan oleh Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA), yang saat ini ditetapkan pada $ 484.350.
Pinjaman FHA
Program pinjaman yang didukung pemerintah ini membutuhkan uang muka serendah 3,5 persen tanpa batas pendapatan dan diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal. Opsi ini adalah hipotek suku bunga tetap dengan kriteria kualifikasi yang fleksibel, karena peminjam dengan nilai kredit 580 atau lebih tinggi mungkin berlaku.
Pinjaman VA
Agar memenuhi syarat untuk hipotek dengan suku bunga tetap ini, peminjam harus dapat menunjukkan bahwa mereka adalah veteran AS atau anggota dinas militer aktif. Didukung oleh Departemen Urusan Veteran AS, opsi pinjaman ini tidak memerlukan uang muka dan tidak memiliki batas pendapatan, meskipun pedoman skor kredit mungkin berlaku.
Pinjaman USDA
Opsi pinjaman ini tersedia bagi peminjam yang memenuhi syarat yang ingin membangun, merehabilitasi, atau pindah ke rumah di daerah pedesaan yang memenuhi syarat. Program ini dibuat oleh Departemen Pertanian AS untuk merangsang pertumbuhan masyarakat pedesaan dan menawarkan hipotek dengan suku bunga tetap tanpa persyaratan uang muka.
Pinjaman Perumahan Massal
Dalam upaya memberikan solusi perumahan yang terjangkau bagi tenaga kerja yang tinggal di wilayah tersebut, Cape Cod Five bermitra dengan MassHousing menawarkan hipotek suku bunga tetap 30 tahun ini dengan uang muka serendah 3 persen dan tanpa asuransi hipotek persyaratan. Untuk memenuhi syarat, peminjam harus memenuhi: batas pendapatan dan pinjaman yang ditetapkan oleh agensi.
Pengalaman Pelanggan Hipotek Lima Cape Cod
Area layanan kecil Cape Cod Five memungkinkannya memberikan layanan pribadi yang luar biasa kepada penduduk:
- Tanjung Cod
- Nantucket
- Kebun Anggur Martha
- Bagian dari Massachusetts Tenggara
Untuk alasan ini, agen pemberi pinjaman bank sangat akrab dengan permintaan regional yang unik dan siap untuk mengatasi tantangan hidup di pantai Atlantik. Pendekatan yang berfokus pada pelanggan ini adalah salah satu alasan Cape Cod Five telah diakui sebagai Pemberi Pinjaman #1 MassHousing di Barnstable County selama 11 tahun berturut-turut.
Selain sumber daya yang tersedia di cabang fisiknya, situs web Cape Cod Five menampilkan berbagai: alat berguna yang dapat membantu pembeli rumah memahami proses aplikasi hipotek dan mendapatkan tanah sebaik mungkin tarif. Kalkulator hipotek pemberi pinjaman memungkinkan pengguna untuk membandingkan opsi secara berdampingan dengan mengisi informasi tentang properti dan jumlah pinjaman. Kalkulator ini juga berisi penganalisis tingkat yang dapat disesuaikan untuk membantu mengantisipasi bagaimana pembayaran bulanan untuk pinjaman variabel dapat berfluktuasi di tahun-tahun mendatang.
Situs web Cape Cod Five memungkinkan peminjam untuk memulai proses pra-kualifikasi secara online, meskipun informasi pribadi seperti nama, alamat, nomor telepon, dan nomor jaminan sosial diperlukan. Untuk pengguna yang merasa tidak nyaman dengan memberikan informasi sensitif ini, situs web ini memiliki fitur: alat kutipan harga yang tidak meminta data pribadi apa pun untuk menghasilkan yang akurat, terkini memperkirakan. Kutipan tarif berisi informasi tentang semua penawaran hipotek non-pemerintah pemberi pinjaman, yang dapat membantu pengguna secara efisien mempersempit pilihan mereka. Jika opsi pinjaman yang memuaskan ditemukan, peminjam dapat mengajukan hipotek melalui situs web Cape Cod Five atau dengan menghubungi agen secara langsung.
Reputasi Lima Pemberi Pinjaman Cape Cod
Pemberi pinjaman ini telah melayani wilayah Cape Cod selama lebih dari 160 tahun dan telah membangun reputasi sebagai lembaga keuangan yang berfokus pada pelanggan yang didedikasikan untuk kebutuhan penduduk pesisir. Bank saat ini memiliki Peringkat A+ dari Better Business Bureau, dengan hanya satu keluhan pelanggan yang tercatat di seluruh riwayat operasionalnya. Dengan staf kecil yang terdiri dari 221 orang, Cape Cod Five telah membantu ribuan penduduk Massachusetts mendapatkan hipotek yang terjangkau, membuatnya mendapatkan akreditasi sebagai Pemberi Pinjaman Kesempatan yang Sama.
- Informasi yang dikumpulkan pada Jan. 04, 2019
Kualifikasi Hipotek Lima Cape Cod
| Jenis Pinjaman | Jenis Tarif | Persyaratan Uang Muka |
| Pinjaman Suku Bunga Tetap | Tetap | 5-20% |
| Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan | Variabel | 5-20% |
| Pinjaman Jumbo | Tetap atau Variabel | 5-20% |
| Pinjaman FHA | Tetap | 3.5% |
| Pinjaman VA | Tetap | 0% |
| Pinjaman USDA | Tetap | 0% |
| Pinjaman Perumahan Massal | Tetap | 3% |
Pedoman kualifikasi untuk penawaran hipotek Cape Cod Five bervariasi di antara opsi pinjaman, karena banyak yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan individu kelompok peminjam tertentu. Karena skor kredit dan riwayat kredit adalah dua kriteria penting untuk menentukan suku bunga hipotek, peminjam perlu meninjau skor mereka sebelum mengajukan permohonan. Sementara situs web Cape Cod Five tidak menyertakan informasi skor kredit khusus untuk produknya, skor standar industri adalah 740, menurut informasi yang diberikan oleh FICO.
Persyaratan uang muka terperinci untuk pinjaman konvensional dan jumbo juga sulit ditemukan di situs web perusahaan, jadi pastikan untuk menghubungi agen pemberi pinjaman secara langsung untuk mempelajari lebih lanjut. Cape Cod Five mempertimbangkan rasio utang terhadap pendapatan saat menentukan kelayakan pembeli rumah, karena memberi mereka gambaran tentang tingkat risiko yang terlibat dalam pemberian pinjaman kepada peminjam tertentu. Situs web pemberi pinjaman menampilkan kalkulator hutang-ke-pendapatan yang berguna yang dapat membantu pembeli rumah memahami posisi keuangan mereka sebelum negosiasi dimulai.
Untuk mendukung pembeli rumah pertama kali dan peminjam berpenghasilan rendah, Cape Cod Five menawarkan sejumlah program perumahan yang terjangkau melalui kemitraannya dengan MassHousing. Program-program ini memungkinkan pengurangan biaya penutupan, perpanjangan jangka waktu, dan opsi pembiayaan khusus untuk individu dan keluarga yang memenuhi syarat. Secara khusus, kolaborasi bank di Program Rehabilitasi Hipotek Perumahan Massal mendukung upaya restorasi rumah dengan uang muka rendah, asuransi hipotek yang dibayar pemberi pinjaman, dan Perlindungan Kehilangan Pekerjaan MIPLUS.
Cape Cod Five Nomor Telepon & Detail Tambahan
- URL beranda:https://www.capecodfive.com/
- Telepon Perusahaan:1-888-225-4636
- Alamat Kantor Pusat:532 Main St., Pelabuhan Harwich, MA-02646