A HappyNest áttekintése: A HappyNest jogos?

Az ingatlan eszközosztály a jól diverzifikált befektetési portfólió létfontosságú eleme. Sajnos sok ingatlanbefektetés előtt meredek a belépési korlát, ami a rendszeres befektetőket a pálya szélén hagyja. Még akkor is, ha megengedheti magának egy lakó- vagy kereskedelmi befektetési ingatlan megvásárlását, a likviditás problémát jelent az egyéb eredendő kockázatok mellett.

Az elmúlt években a közösségi finanszírozású ingatlanalkalmazások, mint pl Fundrise és Földszint az ingatlanbefektetést tömegekhez hozták, szakértő menedzsmentet és alacsony befektetési minimumokat kínálva. Ez a cikk egy másik szereplőt vizsgál az ingatlanok közösségi finanszírozási területén: HappyNest.

Weboldaluk szerint a HappyNest lehetővé teszi, hogy (majdnem) bárki bárhonnan ingatlanba fektessen be. Ez túl jól hangzik ahhoz, hogy igaz legyen? Ebben a HappyNest áttekintésben megvizsgáljuk a HappyNest alkalmazás legfontosabb funkcióit, működését, az ügyfelek véleményét és még sok mást.

Tartalomjegyzék

1. Mi az a HappyNest?
insta stories
2. HappyNest funkciók
1. Kiváló minőségű kereskedelmi ingatlanok
2. Célmeghatározás
3. Felhasználóbarát felület
4. Hosszú távú befektetés
5. Passzív, nem nyugdíjas befektetés
6. Átfogó Oktatási Központ
3. HappyNest 10 dolláros promóció
4. Kinek a legjobb a HappyNest?
5. Mit mondanak az ügyfelek?
6. HappyNest GYIK
7. HappyNest előnyei és hátrányai
8. HappyNest alternatívák
1. Fundrise
2. Földszint
9. HappyNest Review: Utolsó gondolatok

Mi az a HappyNest?

HappyNest egy befektetési alkalmazás, amely lehetővé teszi az Egyesült Államok lakosai számára, hogy ingatlanokba fektessenek be egy Real Estate Investment Trust (REIT) részvényei birtokában.

A REIT olyan társaság, amely jövedelemtermelő befektetéseket – jellemzően kereskedelmi ingatlanokat, például bevásárlóközpontokat, lakóházakat, raktárakat, saját tárolókat stb. – birtokol és üzemeltet.

Nagyon sok nyilvánosan forgalmazott REIT létezik. Ezek a REIT-ek trösztként vannak konfigurálva, és sok megvásárolható és eladható a tőzsdén. A struktúra minden szinten hozzáférést biztosít a befektetőknek (nem kell, hogy egy akkreditált befektető).

Hasonlóképpen, a HappyNest segítségével mind az akkreditált, mind a nem akkreditált befektetők már havi 10 dollárért birtokolhatnak kereskedelmi ingatlanrészvényeket.

Nem kell közvetlen havi vagy éves díjat fizetnie a HappyNest segítségével. Ehelyett a HappyNest egy tanácsadót és egy szponzort fizet a befektetések megtérüléséből.

Vegye figyelembe, hogy a HappyNest vezérigazgatója közvetlenül részt vesz a Tanácsadó és Szponzor társaságokban. A REIT hozamokból származó költségek kifizetése után a cél az, hogy az ügyfeleknek legfeljebb 6%-os hozamot fizessenek. Természetesen, mint minden befektetésnél, ez a megtérülés sem garantált.

További információ a HappyNestről

HappyNest funkciók

Vessünk egy pillantást a HappyNest néhány kulcsfontosságú funkciójára, amelyek között szerepel egy célmeghatározó eszköz és egy átfogó oktatási központ.

Kiváló minőségű kereskedelmi ingatlanok

HappyNest olyan kereskedelmi ingatlanokba történő befektetésre összpontosít, amelyek kiváló minőségű, egyetlen bérlős nettó lízingelt eszközök. A cég hosszú távú lízinggel és/vagy szerződéses bérleti díj emeléssel választja a befektetési lehetőségeket. Olyan lízingszerződésekre összpontosítanak, amelyeket alapvető vállalkozásoknak bérelnek, és pótolhatatlan helyeken helyezkednek el.

Az írás pillanatában a HappyNest REIT három kereskedelmi épületet tartalmaz:

• amelyik a FedE-nek bérel
• amelyik bérelhető a CVS-nek
• tulajdonában lévő idős lakóközösség Bonner Carrington.

A HappyNest a hosszú üzleti sikerrel rendelkező bérlők lízingelésére összpontosít. A jó minőségű bérlőkre való összpontosítás segít minimalizálni a befektetők veszteségének kockázatát.

Célmeghatározás

A HappyNest alkalmazással megadhatja, hogy mennyi pénzt szeretne megtakarítani, milyen célra, valamint a cél idővonalát. A HappyNest megmondja, mennyi pénzt kell havonta befizetnie a cél eléréséhez. És segíthet az automatikus befektetés beállításában, hogy biztosan elérje ezt a célt. Bármikor lemondhatja az automatikus befektetést, ha úgy dönt, hogy vissza szeretne térni a befektetések kézi hozzájárulásához.

Felhasználóbarát felület

A HappyNest alkalmazás intuitív és felhasználóbarát. Az alkalmazáson keresztül a következő információkat tekintheti meg:

• Az Ön befektetési egyenlege
• Fiók beállítások
• A bérleti feltételek, az ingatlanok vételára és egyebek
• Oktatóközpont információk

Hosszú távú befektetés

Vegye figyelembe, hogy a HappyNest csak hosszú távú befektetéseket kínál. Bár az egyes befektetések hossza változó, a befektetési futamidő nem lehet kevesebb, mint három év. (a hosszú táv mindannyiunknál más, de ez nem olyan dolog, amit néhány hónapig vagy egyetlen évig tartasz)

A HappyNest nyomatékosan javasolja, hogy hagyja a helyén befektetési alapját a megadott befektetési futamidő alatt. A hároméves tartási időszak alatt azonban egyszer kínálnak éves visszaváltási lehetőséget.

Tekintse meg a HappyNest Általános Szerződési Feltételek oldalát vagy a GYIK-központot, ahol további információkat talál a részvényeinek eladásáról akár a befektetési futamidő után, akár azt megelőzően.

Passzív, nem nyugdíjas befektetés

HappyNest teljesen passzív befektetési lehetőségeket kínál mind akkreditált, mind nem akkreditált befektetők számára. Ez egy igazi „állítsd be és felejtsd el” befektetés. A vállalat azonban jelenleg nem kínál nyugdíjszámlákat. Nincsenek IRA opciók; csak adóköteles, nem nyugdíjas számlát nyithat.

Átfogó Oktatási Központ

A HappyNest másik jó tulajdonsága az átfogó oktatási központ. A HappyNest elkötelezett abban, hogy segítse ügyfeleit mindent megtudni a kereskedelmi ingatlanokba történő befektetésről, valamint általában az ingatlanokról és a befektetésről.

A „Tanulj” oldal számos cikket oszt meg kezdő és tapasztalt befektetők számára egyaránt. A cikkek témái különféle témákat fednek le, például:

• Cikkek a REIT befektetésről
• Pénzügyi hackek
• Piaci előrejelzések
• Pénzügyi műveltség
• Pénzkezelés

És még sok más. A blogon a HappyNest új funkcióiról is tájékozódhat, befektetési tanácsokat kaphat, és egyéb értékes információkat is találhat.

További információ a HappyNestről

Promóciójuk van új befektetőknek, nyiss számlát és helyezz be legalább 10 dollárt, 10 dollárt adnak.

Kinek a legjobb a HappyNest?

A HappyNest azoknak a befektetőknek a legalkalmasabb, akik szeretnének egy kis ingatlanpiaci kitettséget hozzáadni portfóliójukhoz, de nem érdeklődnek a nyilvános piacokon elérhető kínálat iránt. Ennek az az oka, hogy a minimális befektetési összeg alacsony, és a nem akkreditált befektetők is befektethetnek platformjukon keresztül.

Fontos azonban emlékezni arra, hogy mint minden befektetésnél, itt is fennáll a kezdeti befektetés elvesztésének kockázata, és a nyereség nem garantált. Ezenkívül, amint azt korábban említettük, a HappyNest nem fog működni, ha nyugdíjas befektetéseket keres, például IRA-kat.

Mit mondanak az ügyfelek?

Mit mondanak az ügyfelek a HappyNestről? Az írás pillanatában nem sok mindent lehet találni az online véleményekkel kapcsolatban. A HappyNestnek van listája a Trustpiloton, de nincs pontszám vagy értékelés.

A BBB honlapján is van egy lista, de nincs pontszám. A BBB honlapja ugyan azt írta, hogy a céggel kapcsolatban egy lezárt panasz érkezett, de a panasszal kapcsolatban nem találtunk részleteket.

A vélemények hiánya némileg jellemző az újabb cégekre. Mindazonáltal érdemes lehet figyelni a Trustpilotot és más értékelési forrásokat, és időnként ellenőrizni a HappyNest frissítéseit, ha aggódik.

HappyNest GYIK

HappyNest előnyei és hátrányai

Profik

• Alacsony minimális befektetés
• Nem akkreditált befektetőket fogadtak
• Nulla közvetlen díj
• Valódi passzív jövedelemforrás

Hátrányok

• Homályos kezelési költségszámok
• Csak hosszú távú befektetések
• Korai kivonás nem megengedett
• Csak adóköteles számlák

A HappyNest számos jó szolgáltatást kínál a potenciális befektetők számára. Fontos azonban szem előtt tartani, hogy a HappyNest REIT egy hosszú távú befektetés, amely nem kockázatmentes.

További információ a HappyNestről

HappyNest alternatívák

Milyen HappyNest alternatívákat érdemes megnéznie, mielőtt eldönti, melyik ingatlanbefektetési platform a legmegfelelőbb az Ön számára? Íme kettő, amely hasonló a HappyNesthez.

Fundrise

Mint a HappyNest, Fundrise segíti az akkreditált és nem akkreditált befektetőket a kereskedelmi ingatlanokba történő befektetésben. Hasonlóképpen, a Fundrise minimális befektetése 10 USD. A Fundrise 2012 óta működik, és mint ilyen, több kínálattal rendelkezik a REIT és egyéb befektetési lehetőségek tekintetében.

A Fundrise vonzó hozamokkal büszkélkedhet (8% és 12% között), és 1% éves vagyonkezelési díja van. Vegye figyelembe, hogy az összes Fundrise befektetés eltérő akkreditációs és minimális egyenlegkövetelményekkel rendelkezhet.

Ha többet szeretne megtudni a Fundrise-szal történő befektetésről, tekintse meg teljes listáját Fundrise felülvizsgálata.

Földszint

Földszint egy befektetési társaság, amely 2013-ban indult, és ingatlanváltásokra specializálódott. Dióhéjban, a Groundfloor magas kamattal kölcsönöz ingatlantámogatóknak.

Befektetőként Ön segíti a Groundfloor által a befektetőknek kínált kölcsönök közösségi finanszírozását. Ingatlanbefektetés közösségi finanszírozáson keresztül segít abban, hogy ha akar, egyszerre több ingatlanügyletben is részt vegyen. És mivel a Groundfloor a flipekre specializálódott, Ön nem fogja hosszú távon lekötni a pénzét.

A Groundfloor minimális befektetése 10 USD. A részvételhez nem szükséges akkreditált befektetőnek lenni, és az átlagos éves hozam 6% és 25% között van, attól függően, hogy milyen hitelkategóriát választ a finanszírozáshoz.

A Groundfloor nem számít fel díjat a befektetőknek. Tekintse meg teljes terjedelmét Földszinti felülvizsgálat további információért.

További információ a HappyNestről

HappyNest Review: Utolsó gondolatok

HappyNest Lehetővé teszi minden jövedelmi szinttel rendelkező befektetők számára, hogy ingatlanbefektetéssel gyarapítsák vagyonukat. Mint minden ingatlanbefektetési lehetőségnél, itt is fennáll a kezdeti befektetés elvesztésének kockázata. Alacsony, tíz dolláros minimális befektetési küszöb mellett azonban belevághat az ingatlanbefektetésbe anélkül, hogy elveszítené az ingét.

Mindig ne feledje, hogy fontos kutatást végezni, mielőtt bármilyen termékbe vagy vállalatba fektetne be, és nézze meg ezeket befektetési szabályok mielőtt belekezdesz.