A több bevételi forrás megteremtése nagyszerű módja az anyagi biztonság biztosításának. Ez felülmúlja, hogy 100%-ban a teljes munkaidős állásától függ.
A Google-keresés számos módot javasol a bevételszerzésre. Az igazán passzív jövedelem azonban egy saját kategória.
A passzív jövedelem az, ahol újra és újra fizetést kap az egyszer elvégzett munkáért.
Vezetés miatt Lyft vagy az Uber az nem passzív jövedelem. Ezek aktív vezetési időt és állandó pénzbefektetést (járműgáz és karbantartás) foglalnak magukban. Osztalék gyűjtése évről évre részvénybefektetésből van passzív jövedelem. Kutatta a céget és befektetett, és most már csak annyit kell tennie, hogy figyelemmel kíséri a vállalat teljesítményét, hogy megérje megtartani.
Ez a cikk részletez öt valóban passzív bevételi forrást, amelyeket érdemes megfontolni.
Fektessen be a legjobb márkavállalatok osztalékfizető részvényeibe
A legtöbb cég, amely következetesen osztalékot fizetni hogy a befektetők már régóta léteznek. Stabil és jól bevált gyártók, mint például a Coca-Cola, amely 1893 óta fizet osztalékot, a Colgate-Palmolive 1895 és az ExxonMobil 1882 óta.
Ezek a márkanevű cégek kiváló Moody's-minősítéssel rendelkeznek, és stabil vállalkozások. Szinte garantált, hogy az elkövetkező évtizedekben továbbra is osztalékot fognak fizetni. A közelmúltban indult, szintén rendszeres negyedéves osztalékot fizető cégek a Cisco Systems 2011 óta, a Capital One 1995 óta és a Starbucks 2010 óta, hogy csak néhányat említsünk.
Közvetlen készletterv
Az osztalékfizetőkbe való befektetés legjobb módja a közvetlen készletterv (DSP). A DSP egy vállalat által létrehozott befektetési terv. Általában az alkalmazottak számára van beállítva, hogy kényelmesen és költséghatékonyan vásárolhassanak részvényeket abban a cégben, ahol dolgoznak.
Bár nem hirdetik ezt a politikát, sok osztalékot fizető vállalat megengedi a nyilvánosság számára, hogy egy számlázni és befektetni az alkalmazottja befektetési tervének megfelelő összegébe közvetlenül, fizetés nélkül a bróker.
Havonta befektethet egy előre meghatározott dollárösszeget, hogy több osztalékrészvényt vásároljon. Ezt dollárköltség átlagolásnak nevezik, és könnyen beállítható egy DSP-ben.
A DSP automatikusan annyi részvényt (vagy részvények töredékét) vásárol havonta, amennyit az Ön hozzájárulásával vásárol. Az előny az, hogy folyamatosan piaci áron ad hozzá részvényeket. Tanulmányok kimutatták, hogy ez nagyszerű módja a tőzsdei kockázat csökkentésének.
A DSP-iimet a directinvesting.com oldalon állítottam be. Névleges díjat kell fizetni a terv létrehozásáért minden vállalatnál. Miután elkészítettem a tervet, a pénzeszközeim a folyószámlámról való havi levonások révén növekednek.
Mivel ezek a cégek osztalékot fizetnek, ez a beállítás passzív jövedelmet biztosít nekem. A tervem automatikusan újra befekteti az osztalékbevételemet. Beállíthatja számláit úgy, hogy havonta osztalékcsekkeket küldjön, ha úgy tetszik.
Fektessen be munkáltatója 401(k)-ébe, és szerezzen megfelelő alapokat
Ez nem gond, ha olyan cégnél dolgozik, amely 401(k) tervet kínál. Kijelöli a fizetésének egy százalékát, hogy a 401(k)-be kerüljön. A te a munkáltató megfelel az Ön hozzájárulásának egy bizonyos százalékig.
A cég, ahol dolgoztam, 50%-ot ajánlott fel a fizetésem 6%-áig. Így például, ha fizetésenként 100 dollárt jelöltem meg, 50 dollárt adnának hozzá. Tegyük fel, hogy egész évben 1200 dollárt fektetek be, és a számlámon valójában 1800 dollárt írnak jóvá. Ez ingyenes pénz, és körülbelül olyan passzív, amennyire csak lehet!
Még akkor is, ha cége nem kínál megfelelő alapokat, befektetés a cége 401(k) a bérlevonások továbbra is kiváló módja a jövőbeli megtakarításoknak. Egyrészt soha nem látod a pénzt a fizetésedben, így nincs lehetőséged másra költeni. A hosszú távú előny az „összeállítás varázsa”. Összetétele a befektetési bevételek Ez az, amitől még a kis befektetések is idővel nagy befektetésekké válhatnak.
Fektessen be közösségi finanszírozású ingatlanokba
Ingatlan befektetés passzív jövedelem kiváló forrása lehet. Az egyik legegyszerűbb és legolcsóbb módja a passzív ingatlanbefektetésnek az átutalás közösségi finanszírozás. A legtöbb ilyen platformon elsősorban kétféleképpen érhet el megtérülést: (1) negyedéves osztalékkal és (2) befektetése részvényeinek felértékelődésével.
A 2012-es foglalkoztatási törvény elfogadása óta ingatlan közösségi finanszírozás a platformok divatossá váltak. Néhány évvel ezelőtt szinte naponta indultak új platformok. Néhányan jöttek-mentek a verseny és a kihívások közepette ingatlan befektetés, de sokan nőttek és stabilizálódtak.
Fundrise, például egyszerű módot kínál a bevételt termelő kereskedelmi ingatlanokba való befektetésre. A mindössze 500 dolláros minimális befektetéssel a platform több mint 48 ingatlantermék közül választhat, amelyek REIT (ingatlanbefektetési tröszt).
AlphaFlow egy lakossági közösségi finanszírozási platform, amely közvetlenül konkrét ingatlanokba fektet be. A 30 államban található ingatlanokkal az AlphaFlow minden számlához optimalizált befektetési portfóliót hoz létre, legalább 15 államban 75-100 bankjegygel, hogy biztosítsa a befektetések diverzifikációját. Az AlphaFlow modellje azt jelenti, hogy a befektetők nem végeznek semmilyen munkát a számláik finanszírozása után.
RealtyMogul befektetéseket biztosít lakó- és kereskedelmi ingatlanokba, mindössze 1000 USD minimális befektetéssel. Val vel RealtyMogul, valamint sok más ingatlan-közösségi finanszírozási platformon, az ügyleteket előre ellenőrizzük és előfinanszírozzuk. Így bizonyos mértékig biztosítva van, hogy az átvilágítást megfelelően végezték el.
Ez csak három a több száz közösségi finanszírozási platform közül, amelyek közül passzív jövedelemtermelő befektetéseket választhat konkrét céljainak megfelelően. Megtekintheti a legjobb értékelésű ingatlan-közösségi finanszírozási platformjaink teljes összehasonlítását itt.
Vásároljon kulcsrakész bérleményt
A passzív jövedelem generálásának egyik legjobb módja az ingatlankezelő társaságok által üzemeltetett kulcsrakész bérleményekbe történő befektetés. Vannak cégek, amelyek ezt megkönnyítik.
Elméletileg a folyamat viszonylag egyszerű. Kutasson ingatlanokat, hogy megtalálja azokat, amelyek jó állapotban vannak és lehetőleg jó területeken, fizessen egy jó hírű vállalkozónak, hogy elvégezze a javításokat, és biztosítsa, hogy az ingatlan a lehető legjobb állapotban legyen. állapotát, majd megbízzon egy megbízható ingatlankezelő céget az adminisztratív feladatok elvégzésére, beleértve a bérleti díj beszedését, a karbantartás és javítások dokumentálását és kifizetését, valamint a pénzküldést. neked.
Amikor te saját bérlemény, a bérleti díjból származó bevételből származó bevételi forráson keresztül keresel pénzt. A bérleti díjból befolyt összegnek fedeznie kell a jelzáloghitelekre, adókra, biztosításokra, üresedésekre, karbantartásra, javításra és ingatlankezelési szolgáltatásokra fizetett összeget. Az ezen összeg felett beszedett bérleti díj az Ön havi passzív bevételi forrásává válik.
Akkor is profitálhat, ha fejlesztésekkel növeli egy bérlemény értékét. A saját tőkéből pedig több olyan ingatlant vásárolhat, amelyek állandó bevételi forrást is termelnek.
Spóroljon, takarítson meg, takarítson meg, amikor vásárol
Mindannyian vásárolunk – gyakorlatilag mindent, amire szükségünk van, megvásárolunk. Ez nem a legszorosabb értelemben vett passzív jövedelemforrás. De ha többet tart meg abból, amit egyébként költene, javítja anyagi helyzetét. Az internetnek köszönhetően pedig nem csak passzív módok vannak a pénzmegtakarításra, ha csak kb Bármiről van szó, sokuk beállítása egyszeri folyamat, amely folyamatosan pénzt takarít meg, majd vásárol Vásárlás.
Cash-back hitelkártyák
Először is beszerezhet egy készpénz-visszatérítési hitelkártyát, amelyet mindennapi kiadásaihoz használhat. A kártya beállításától függően a készpénz-visszatérítést jóváírhatja a havi számláján, beválthatja egyéb akciós termékek vásárlására, vagy postai csekket kaphat. Ezekre a kártyákra gyakran 100 dolláros vagy annál nagyobb regisztrációs bónusz jár.
Amellett, hogy készpénz-visszatérítést biztosítanak bármilyen vásárlás esetén, egyesek célzottabb kiadási jutalmazási programokat is kínálnak. A Discover Rewards kártyám különleges ajánlatokat tartalmaz, ahol a készpénz-visszatérítési százalék három hónapra 5%-ra nő azokon a helyeken, ahol rendszeresen vásárolok, például a Home Depot és a Warehouse Grocery üzletekben. Ügyeljen arra, hogy minden hónapban fizesse ki a kártyát, különben a kamatköltségek gyorsan meghaladhatják a megszerzett készpénz-visszatérítési jutalmakat.
További kedvezmények
De ne állj meg itt. Még több pénzt kereshet, ha regisztrál egy jutalomvásárló webhelyre, például az Ebatesre. Mielőtt elkezdek vásárolni az interneten, bejelentkezek az Ebates-fiókomba. A webhely automatikusan nyomon követi vásárlásaimat, és készpénzt ad hozzá a számlámhoz, ha a kiskereskedő részt vesz benne.
Fel akarod emelni? Vásárlás előtt kedvezményes ajándékkártyákat vásárolhat, és készpénzként használhatja fel a pénztárnál. Az olyan webhelyek, mint a Raise, a CardCash vagy a GiftCardGranny, biztonságos platformot kínálnak az emberek számára nemkívánatos, általában névérték alatti ajándékutalványok értékesítésére.
Honnan lesz passzív bevétele 2022-ben? Szánjon egy kis időt az ünnepekre, és állítsa be!