(vagy: „Teendők, ha nem törődik a hitelképességével”)
Ha nincs szüksége a hitelképességére egy kölcsönhöz, akkor ez tényleg nem olyan fontos.
Amerikában a kreditpontszámok fetisizálása zajlik. Az emberekkel együtt ünnepeljük „tökéletes” 850 FICO pontszám. Leprásokként kezeljük azokat az embereket, akik csődöt jelentettek. Figyelmeztetjük, hogy ne mondjon le hitelkártyát, nehogy rontsa pontszámát! Óh ne!
Új hitelkártya megnyitása? Vigyázz! Ez a kemény vizsgálat lerontja a pontszámot.
Hitel refinanszírozása? Jobb, ha biztos lehet benne, hogy jobb árfolyamot kap, különben az árfolyam-ellenőrzés megzavarja.
Lakást próbál bérelni? Fogadjon a legalacsonyabb dollárjában, hogy a bérbeadó ellenőrizni fogja, hogy Lannister lesz-e.
Csak kérjen kölcsön pénzt, fizesse be időben a számláit, és a pontszáma nőni fog. Fel jó! Légy jó adós!
De mi van, ha nem törődik a pontszámával? Vagy meg akarja tenni az összes „rossz” dolgot a hitelképesség szempontjából, ami pénzügyileg jó lehet az Ön számára? Egy „hitelmutató-csalás nap”, ha úgy tetszik? (inkább csalási hét vagy hónap!)
Olvass tovább!
Tartalomjegyzék
- Kit nem érdekelne?
- Milyen őrültségeket csinálhatok???
- Ellenőrizze a refinanszírozási kamatokat
- Törölje a fel nem használt hitelkártyákat
- Igényeljen hitelkártya bónuszokat
- Töltse fel!
- Fizessen ki egy kölcsönt
- Ellenőrizze a hiteljelentését
Kit nem érdekelne?
Ha a következő néhány évben nem lesz szüksége kölcsönre, jó eséllyel nem törődik a pontszámával. Ha most vett egy lakást, vagy éppen vett egy megbízható autót, vagy refinanszírozott egy hitelt, nagyon kevés okunk van aggódni a pontszáma miatt.
Ami az „egyéb dolgokat” illeti, amelyeknek szüksége van a pontszámodra, az átlagos pontszám elég jó. Mindannyian hallottunk már történeteket munkáltatókról, mobiltelefon-cégekről vagy bérbeadókról, akik felkeresik a hitelét, mielőtt munkát, telefont vagy kulcsot adnának… de ehhez nincs szüksége zseniális hitelre. Csak kell egy tisztességes.
Ha 800 FICO hitelpontszámmal rendelkezik… ugyanannyi kamatot fizet, mint aki 850-es!
Tehát, ha ez jellemzi Önt, érdemes fontolóra vennie a hitelminősítő csaló napját!
Milyen őrültségeket csinálhatok???
Először is nem kapnám meg is őrült. Hasonlóan egy gyorséttermi csaló naphoz, akkor is fizetni kell a következményekért, még akkor is, ha azok viszonylag csekélyek.
Ne csinálj valami vad dolgot, például csődöt.
Ne kezdjen el hiányozni a kifizetésekről.
Össze szeretne gyűjteni néhány olyan dolgot, amely „rossz” a pontszáma szempontjából, de mégis „jó” az Ön számára:
Ellenőrizze a refinanszírozási kamatokat
Lehet, hogy ez nem tűnik logikusnak, de nézze meg, kaphat-e jobb kamatlábat bármely kölcsönére. Vannak olyan helyzetek, amikor nem szeretné ellenőrizni az árakat, mert úgy gondolja, hogy nem lesznek alacsonyabbak, vagy nem éri meg. Mivel ez egy vizsgálatot tartalmaz, előfordulhat, hogy meghátrált.
Ha nem törődik a pontszámával, akkor először ezt tegye. A nehéz kérdések megzavarhatják, de nincs vesztenivalója.
Ha ezt megteszi, győződjön meg arról, hogy 14 napon belül megkapja az összes megkeresést. Vásárláskor 14–45 nap türelmi időt adott, amikor az összes megkeresés „egyetlennek számít”. Ennek csak azért van értelme, mert nem nyit több sort, egyszerűen csak vásárol.
Először ezt szeretné megtenni, mert a pontszáma az (elméleti) legmagasabb lesz, mielőtt összezavarná azokkal a dolgokkal, amelyeket ezután említek.
Törölje a fel nem használt hitelkártyákat
Valószínűleg ez a „leghasznosabb” dolog, amit tehet – kezdje el a takarítást! Lehet, hogy van néhány hitelkártyája, amelyeket azóta nyugdíjba vonult, de az íróasztal fiókjába rakott. Itt az ideje, hogy lemondja őket, különösen, ha a hitelkártya magas dolláros üdvözlő bónusz ajánlattal rendelkezik, mert szeretné elindítani az órát, amikor új ügyfélnek számít… így újra megkaphatja a kártyát és a bónuszt. 🙂
Egyes kibocsátók korlátozzák, hogy hány kártyát lehet maguknál tartani. Néhányan egyszerűen korlátozzák az alkalmazások számát. Chase a nem hivatalos 5/24-es szabályukról ismert, amely szerint 24 hónapon belül nem lehet ötnél több kártyaigénylése.
Ez is egy jó módja annak tavaszi takarítsd meg a pénzügyeidet. Az aktív fiók birtokában nyitott maradhat az esetleges csalásokra, bár ennek nagyon kicsi az esélye, és eggyel kevesebb dologra kell gondolni.
Igényeljen hitelkártya bónuszokat
Ez a nyilvánvaló – az új hitelkártya igénylése rontja a pontszámot, mert a kibocsátók lekérik a hiteljelentését. Ez a kemény vizsgálat egy kicsit csökkenti a pontszámot egy kis időre. A kemény lekérdezés két évig fog megjelenni a hiteljelentésében, de hatása nagy része az első év után eltűnik.
Ez számítani fog, ha kölcsönt kap, de ha nem, akkor nem lesz nagy hatása a mindennapi életére.
De ha egy új hitelkártyával 100 000 pontot szerezhet, az ingyenes repülést, ingyenes szállodai tartózkodást és egyéb kellemes jutalmakat jelenthet – ezek hatással lesznek a mindennapi életére (jó, néhány napig mindenképpen!).
Íme a legjobb 100 000 pont/mérföldes hitelkártya bónuszok listája.
Töltse fel!
Egy nagy összegű vásárlás hitelkártyával növeli a hitelfelhasználását és csökkenti a pontszámát. Ez dupla csapás, ha nagy összeget vásárol vadonatúj hitelkártyával, csak azért, hogy megkapja a bónuszt! Megkapja a kemény kérdést és a kihasználtság potenciális növekedését.
Jó bónuszt is kapsz, de ezt a répát lógatják a kibocsátók. 🙂
Fizessen ki egy kölcsönt
Tudom, tudom.
Ez ellentmondóan hangzik, de tudtad, hogy sok ember hitelpontszáma valóban csökken, miután kifizették a kölcsönt? Sokan meglepődnek azon, hogy a pontszámuk lecsökkenhet egy kölcsön kifizetése után, mert nem a pontszám méri a nemteljesítési kockázatot? (ez)
Akkor miért esik le? Mert valószínűleg ez az egyik legrégebbi hitele, és amikor kifizeti, az befolyásolja számlái átlagos életkorát.
Olyan buta. 🙂
Ellenőrizze a hiteljelentését
Ez a bejegyzés az összes „rossz” dologról szólt, amit megtehetsz, de szeretnék meghagyni neked valamit, ami viszonylag felelősségteljes. Ez olyan, mintha egy csaló napon ennéd meg a zöldségeidet (a szervezeted holnap hálás lesz!).
Csak nézze meg egy kicsit a hiteljelentéseit, hogy megbizonyosodjon arról, hogy azok 100%-ban pontosak és helyesek. A hibák folyamatosan felbukkannak. Egyszer volt két társadalombiztosítási számom, azt hittem lehetetlen de a jelentésben kettő szerepel a személyes adataim között.
Kiderült, hogy több számod is lehet, mert előfordulhat, hogy az elsőt módosítanod kell személyazonosság-lopás esetén, vagy más módon veszélyben van (tanúvédelem esetleg?). Ez azonban rám nem vonatkozott, ez csak egy egyszerű hiba volt (két szám került átültetésre).
Mindenesetre ellenőrizze a jelentéseit a következőn keresztül AnnualCreditReport.com és javítsa ki ezeket a hibákat, még akkor is, ha ezek a hibák segítették a pontszámot!
Mit tennél egy hitelbírálati napon?
Ról ről Jim Wang
Jim Wang egy harmincéves, négygyermekes apa, aki gyakori közreműködője Forbes és Vanguard blogja. Neki is volt szerencséje megjelent a New York Times-ban, a Baltimore Sun-ban, az Entrepreneur-ben és a Marketplace Money-ban.
Jimnek van B.S. a Carnegie Mellon Egyetem számítástechnikai és közgazdasági szakán szerzett M.S. informatikában - Szoftvermérnök a Carnegie Mellon Egyetemen, valamint üzleti adminisztráció mesterfokozata Johns Hopkinstól Egyetemi. A személyes pénzügyekhez való hozzáállása egy mérnök megközelítése, aki az összetett témákat falatnyi, könnyen érthető fogalmakra bontja, amelyeket Ön is használhat a mindennapi életében.
Az egyik kedvenc eszköze (itt az én kincses szerszámosládám,, minden, amit használok) az Személyes tőke, ami lehetővé teszi számára, hogy havonta mindössze 15 perc alatt intézze pénzügyeit. Pénzügyi tervezést is kínálnak, például nyugdíjtervezési eszközt, amely meg tudja mondani, hogy jó úton halad-e a nyugdíjba vonuláshoz, amikor csak akarja. Ez ingyenes.
Befektetési portfólióját is diverzifikálja egy kis ingatlan hozzáadásával. De nem bérlakásokat, mert nem akar másodállást, hanem diverzifikált kis befektetéseket néhány kereskedelmi ingatlanba és gazdaságba Illinoisban, Louisianában és Kaliforniában. AcreTrader.
Mostanában néhány műalkotásba fektetett be Mesterművek is.
Az itt kifejtett vélemények egyedül a szerzőé, nem bármely banké vagy pénzintézeté. Ezt a tartalmat ezen entitások egyike sem vizsgálta felül, hagyta jóvá vagy más módon jóváhagyta.