HappyNest recenzija: Je li HappyNest legitiman?

Klasa nekretnina vitalna je komponenta dobro diverzificiranog investicijskog portfelja. Nažalost, ulazna barijera za mnoga ulaganja u nekretnine je visoka, što obično ostavlja redovne investitore po strani. Čak i ako si možete priuštiti kupnju stambene ili poslovne nekretnine za ulaganje, likvidnost je problem, među ostalim inherentnim rizicima.

Posljednjih godina aplikacije za masovno financiranje nekretnina poput Prikupljanje sredstava i Prizemlje doveli su ulaganje u nekretnine do masa nudeći stručno upravljanje i niske investicijske minimume. Ovaj članak govori o još jednom igraču u prostoru grupnog financiranja nekretnina: HappyNest.

Prema njihovoj web stranici, HappyNest omogućuje (gotovo) svakome da ulaže u nekretnine s bilo kojeg mjesta. Zvuči li ovo predobro da bi bilo istinito? U ovoj recenziji HappyNest istražit ćemo ključne značajke aplikacije HappyNest, kako funkcionira, što korisnici kažu i još mnogo toga.

Sadržaj

1. Što je HappyNest?
2. Značajke HappyNesta
1. Komercijalne nekretnine visoke kvalitete
insta stories
2. Postavljanje ciljeva
3. Sučelje prilagođeno korisniku
4. Dugoročna investicija
5. Pasivno ulaganje bez mirovine
6. Sveobuhvatni centar za učenje
3. HappyNest promocija od 10 USD
4. Za koga je HappyNest najprikladniji?
5. Što kupci kažu?
6. Česta pitanja za HappyNest
7. Prednosti i mane HappyNesta
8. Alternative za HappyNest
1. Prikupljanje sredstava
2. Prizemlje
9. HappyNest recenzija: Završne misli

Što je HappyNest?

HappyNest je aplikacija za ulaganje koja rezidentima SAD-a omogućuje ulaganje u nekretnine posjedovanjem dionica u Real Estate Investment Trust (REIT).

REIT je tvrtka koja posjeduje i upravlja investicijama koje donose prihod – obično komercijalnim nekretninama kao što su trgovački centri, stambene zgrade, skladišta, samoskladišta itd.

Postoji mnogo REIT-ova kojima se javno trguje. Ti REIT-ovi su konfigurirani kao trustovi, a mnogi se mogu kupiti i prodati na burzi. Struktura daje investitorima na svim razinama pristup (ne morate biti ovlašteni investitor) u klasu nekretnina bez kupnje pojedinačnih nekretnina ili suočavanja s gnjavažama kao posjednik.

Slično tome, uz HappyNest, i akreditirani i neakreditirani investitori mogu posjedovati udjele u komercijalnim nekretninama za samo 10 USD mjesečno.

Uz HappyNest nećete plaćati nikakve izravne mjesečne ili godišnje naknade. Umjesto toga, HappyNest plaća savjetnika i sponzora od povrata ulaganja.

Imajte na umu da je izvršni direktor HappyNesta izravno uključen u tvrtke savjetnike i sponzore. Cilj nakon plaćanja troškova od povrata REIT-a je isplatiti klijentima povrate do 6%. Naravno, kao i kod svih ulaganja, ovaj povrat nije zajamčen.

Saznajte više o HappyNestu

Značajke HappyNesta

Pogledajmo pobliže neke ključne značajke HappyNesta, koje uključuju alat za postavljanje ciljeva i opsežan centar za učenje.

Komercijalne nekretnine visoke kvalitete

HappyNest usredotočuje se na ulaganje u poslovne nekretnine koje su visokokvalitetna neto leasing imovina za jednog zakupca. Tvrtka bira mogućnosti ulaganja s dugoročnim najmom i/ili povećanjem ugovorne naknade za najam. Usredotočeni su na najmove koji se iznajmljuju bitnim tvrtkama i nalaze se na nezamjenjivim lokacijama.

Od pisanja ovog teksta, HappyNestov REIT uključuje tri komercijalne zgrade:

• onaj koji iznajmljuje FedE-u
• onaj koji iznajmljuje CVS-u
• stambena zajednica za starije osobe u vlasništvu Bonner Carrington.

HappyNest se fokusira na iznajmljivanje stanarima koji imaju dugu povijest poslovnog uspjeha. Usmjerenost na visokokvalitetne stanare pomaže minimizirati rizik gubitka za investitore.

Postavljanje ciljeva

Pomoću aplikacije HappyNest možete unijeti koliko novca želite uštedjeti, za koju svrhu i vremensku traku cilja. HappyNest će vam reći koliko ćete novca morati ulagati mjesečno da postignete svoj cilj. I može vam pomoći da postavite automatsko ulaganje kako biste osigurali postizanje tog cilja. Automatsko ulaganje možete otkazati u bilo kojem trenutku ako se odlučite vratiti na ručne doprinose svojim ulaganjima.

Sučelje prilagođeno korisniku

Aplikacija HappyNest je intuitivna i laka za korištenje. Putem aplikacije možete vidjeti sljedeće informacije:

• Vaša bilanca ulaganja
• Postavke računa
• Uvjeti zakupa, kupoprodajne cijene nekretnina i drugo
• Informacije o centru za učenje

Dugoročna investicija

Imajte na umu da HappyNest nudi samo dugoročna ulaganja. Iako svako ulaganje varira u duljini, možete očekivati ​​da uvjeti ulaganja ne traju kraće od tri godine. (dugoročno je drugačije za svakoga od nas, ali ovo nije nešto što držite nekoliko mjeseci ili jednu godinu)

HappyNest toplo preporučuje da ostavite svoja investicijska sredstva na mjestu tijekom cijelog navedenog roka ulaganja. Međutim, oni nude godišnju mogućnost otkupa jednom tijekom trogodišnjeg razdoblja držanja.

Pogledajte HappyNest stranicu s uvjetima i odredbama ili centar za često postavljana pitanja za više informacija o prodaji vaših dionica nakon roka ulaganja ili prije.

Pasivno ulaganje bez mirovine

HappyNest nudi potpuno pasivne mogućnosti ulaganja za akreditirane i neakreditirane investitore. To je prava investicija "postavi i zaboravi". Međutim, tvrtka trenutno ne nudi nikakve mirovinske račune. Nema IRA opcija; možete otvoriti samo oporezivi, nemirovinski račun.

Sveobuhvatni centar za učenje

Još jedna lijepa značajka HappyNesta je njegov sveobuhvatni centar za učenje. HappyNest je predan pomaganju klijentima da nauče sve što mogu o ulaganju u komercijalne nekretnine te o nekretninama i ulaganju općenito.

Stranica "Learn" dijeli niz članaka za početnike i iskusne ulagače. Teme članaka pokrivaju različite teme kao što su:

• Članci o REIT ulaganju
• Financijski hakovi
• Tržišna predviđanja
• Financijska pismenost
• Upravljanje novcem

I mnogo više. Također možete saznati više o novim značajkama HappyNesta na blogu, dobiti savjet o ulaganju i pronaći druge vrijedne informacije.

Saznajte više o HappyNestu

Imaju promociju za nove investitore, otvorite račun i uplatite najmanje 10 dolara, oni će vam dati 10 dolara.

Za koga je HappyNest najprikladniji?

HappyNest je najprikladniji za investitore koji žele dodati malo izloženosti nekretninama u svoj portfelj, ali ih ne zanima što je dostupno putem javnih tržišta. To je zato što je minimalni iznos ulaganja nizak i neakreditirani ulagači mogu ulagati putem njihove platforme.

Međutim, važno je upamtiti da je, kao i kod svih ulaganja, rizik gubitka početnog ulaganja moguć, a dobit nije zajamčena. Također, kao što je ranije spomenuto, HappyNest neće raditi za vas ako tražite mirovinska ulaganja poput IRA-a.

Što kupci kažu?

Što kupci govore o HappyNestu? U trenutku pisanja ovog teksta nema mnogo toga za pronaći u vezi s online recenzijama. HappyNest ima popis na Trustpilotu, ali nema ocjenu ili recenziju.

Postoji i popis na web stranici BBB-a, ali nema ocjene. Web stranica BBB-a je rekla da postoji jedna zatvorena žalba u vezi s tvrtkom, ali nismo mogli pronaći nikakve detalje u vezi s tom pritužbom.

Nedostatak recenzija donekle je tipičan za novije tvrtke. Ipak, možda bi bilo dobro pripaziti na Trustpilot i druge izvore recenzija te povremeno provjeriti ima li ažuriranja na HappyNestu ako ste zabrinuti.

Česta pitanja za HappyNest

Prednosti i mane HappyNesta

Pros

• Niska minimalna investicija
• Neakreditirani investitori dobrodošli
• Bez izravnih naknada
• Pravi pasivni izvor prihoda

Protiv

• Mutni brojevi troškova upravljanja
• Samo dugoročna ulaganja
• Nisu dopuštena prijevremena povlačenja
• Samo oporezivi računi

HappyNest nudi nekoliko dobrih značajki za potencijalne investitore. Međutim, važno je imati na umu da je HappyNestov REIT dugoročno ulaganje koje nije bez rizika.

Saznajte više o HappyNestu

Alternative za HappyNest

Koje su neke od HappyNest alternativa koje biste trebali pogledati prije nego što odlučite koja je platforma za ulaganje u nekretnine najbolja za vas? Evo dva koja su slična HappyNestu.

Prikupljanje sredstava

Kao HappyNest, Prikupljanje sredstava pomaže ovlaštenim i neakreditiranim investitorima ulagati u komercijalne nekretnine. Slično tome, minimalno ulaganje s Fundriseom je 10 USD. Fundrise posluje od 2012. i kao takav ima više ponuda u smislu REIT-a i drugih ulaganja.

Fundrise se može pohvaliti atraktivnim prinosima (između 8% i 12%) i ima godišnju naknadu za upravljanje imovinom od 1%. Imajte na umu da sva Fundrise ulaganja mogu imati različite zahtjeve za akreditaciju i minimalni saldo.

Saznajte više o ulaganju s Fundriseom tako da pogledate naš kompletan Pregled prikupljanja sredstava.

Prizemlje

Prizemlje je investicijska tvrtka koja je započela s radom 2013. godine i specijalizirana za nekretnine. Ukratko, Groundfloor posuđuje nekretninama uz visoku kamatu.

Kao investitor pomažete u skupnom financiranju zajmova koje Groundfloor nudi investitorima. Ulaganje u nekretnine putem crowdfundinga pomaže vam da imate priliku sudjelovati u nekoliko poslova s ​​nekretninama odjednom ako to želite. A budući da je Groundfloor specijaliziran za preokrete, nećete dugoročno vezati svoj novac.

Minimalna investicija u Groundfloor je 10 USD. Ne morate biti ovlašteni ulagač da biste sudjelovali, a prosječni godišnji prinosi su između 6% i 25%, ovisno o stupnju kredita koji ste odlučili financirati.

Groundfloor ne naplaćuje nikakve naknade investitorima. Pogledajte našu punu Pregled prizemlja za više informacija.

Saznajte više o HappyNestu

HappyNest recenzija: Završne misli

HappyNest omogućuje ulagačima svih razina prihoda da povećaju svoje bogatstvo ulaganjem u nekretnine. Kao i kod svake prilike za ulaganje u nekretnine, postoji rizik od gubitka vašeg početnog ulaganja. Međutim, s niskim minimalnim pragom ulaganja od deset dolara, možete se okušati u ulaganju u nekretnine bez gubitka majice.

Uvijek zapamtite da je važno istražiti prije ulaganja u bilo koji proizvod ili tvrtku i provjerite ove pravila ulaganja prije nego počnete.