Kućno jamstvo vs. Kućno osiguranje

Postoji mnogo potrebnih troškova koje treba pokriti kada ste vlasnik kuće, a osiguranje kuće je samo jedan od njih. Ali, također vam može biti ponuđeno jamstvo za dom kada kupujete dom - bilo da kupite sami ili kao besplatnu pogodnost za dom koji kupujete.

Ako ste novi vlasnik kuće, ovo može biti nevjerojatno zbunjujuće. Uostalom, koja je razlika između osiguranja kuće i jamstva za kuću? Znamo da oba mogu pomoći u zaštiti od visokih troškova kada se događaju određeni događaji u vašem domu, ali po čemu se ova dva proizvoda razlikuju?

Prva stvar koju trebate znati je činjenica da morate kupiti jedan, ali vam drugi ne treba nužno. Gdje je osiguranje kuće potrebno od strane vaše hipotekarne tvrtke i ono je apsolutno neophodno, jamstva za dom nisu obavezna.

Koje su druge razlike između osiguranja kuće i jamstva za kuću? Ovaj vodič objašnjava kako svaki od ovih proizvoda funkcionira, njihove prednosti i nedostatke te zašto su važni.

Što je jamstvo za kuću?

Jamstvo za kuću možda nije potrebno kada ste vlasnik kuće, ali ako ga imate, to vam može pružiti puno mira. Ali, kako točno funkcionira jamstvo za kuću?

Prema davatelju kućnog jamstva American Home Shield, jamstvo za kuću je "godišnji, obnovljivi plan kućnih usluga koji vas štiti u slučaju pokrivenog kvara". Dok komponente vašeg doma pokrivene jamstvom za dom mogu se razlikovati ovisno o planu koji odaberete, vaše jamstvo može pokriti popravke ili zamjenu glavnih sustava i uređaja u vašem Dom.

U tom smislu, jamstvo za dom funkcionira zajedno s osiguranjem vašeg doma jer štiti stvari koje vaše osiguranje kuće ne štiti.

Ako razmišljate o jamstvu za kuću, svakako usporedite nekoliko različitih davatelja usluga. Uz American Home Shield, druge popularne tvrtke koje treba provjeriti uključuju Domaći klub prvog izbora u Americi, Kompletno jamstvo za kućnu njegu, Cinch kućne usluge i Odaberite Kućno jamstvo.

Koliko zapravo koštaju jamstva za kuću?

Cijena jamstva za dom varira ovisno o širini pokrivenosti, tvrtki koju odaberete, specifičnostima vašeg doma ili nekretnine i još mnogo toga. Međutim, prosječni plan jamstva za kuću pokreće vlasnike kuća od 200 do 800 dolara.

Što pokriva jamstvo za dom?

Imajte na umu da jamstvo za dom možete prilagoditi svojim potrebama tako što ćete se odlučiti za veći raspon kućnih sustava i uređaja obuhvaćenih vašim planom. Uz jamstvo za kompletnu njegu, na primjer, možete kupiti plan kućnog jamstva koji pokriva samo uređaje, sustave samo u vašem domu ili oboje.

Također biste trebali unaprijed znati da će se sustavi i uređaji obuhvaćeni jamstvom za vaš dom razlikovati od tvrtke do tvrtke. Uz to, jamstva za kućanstvo obično pokrivaju kućanske aparate i sustave kao što su:

• Električni sustavi: Ožičenje, kutije s osiguračima i utičnice
• Vodovod: Bojler, cijevi, bunar i septička pumpa
• Grijanje i hlađenje: A/C jedinice, dizalice topline i sustavi grijanja
• Uređaji: Perilica i sušilica, hladnjak, pećnica, štednjak i mikrovalna

Mnoge kuće za jamstvo također vam omogućuju da odaberete dodatno pokriće za dodatne kućne sustave koje želite zaštititi. Dodatne opcije pokrivenosti mogu uključivati:

• Pokrivanje za bazene i hidromasažne kade
• Jamstvena zaštita za bunarske i septičke pumpe
• Pokrivanje propuštanja krova
• Zaštita za elektroniku i opremu za igre

Prednosti i nedostaci jamstva za kuću

Jamstvo za dom može vam se činiti kao gubitak novca ako ga ne koristite, ali također se može osjećati kao izvrstan posao ako se glavni sustav vašeg doma pokvari. U svakom slučaju, evo nekih od prednosti i nedostataka koje dolazi s jamstvom za kuću:

Prednosti:

• Pomaže obiteljima da izbjegnu iznenadne račune za popravak
• Štiti kućanske aparate i kućanske sustave koji nisu pokriveni osiguranjem doma
• Predvidljiva premija i odbitna ako koristite svoj plan
• Možete kupiti jamstvo za dom bez obzira na starost vašeg doma

Protiv:

• Neke tvrtke za jamstvo za kuću tjeraju vas da koristite određene izvođače
• Dodatni obruči za skakanje kada se neki uređaj ili kućni sustav pokvari
• Ne pokriva štetu na strukturi vašeg doma
• Nisu svi uređaji ili sustavi obuhvaćeni svakim planom jamstva za kuću
• Košta više novca na vrhu premije osiguranja doma
• Ne uključuje pokriće za krađu ili odgovornost
• Odbitak (obično $75 do $125) obično se primjenjuje ako želite koristiti svoje pokriće
• Mogu se primijeniti rokovi čekanja

Što je osiguranje doma?

Osiguranje kuće razlikuje se od jamstva za kuću po tome što ova vrsta pokrića nije izborna za većinu ljudi. Ako imate hipoteku na svom domu, vaša će hipotekarna tvrtka zahtijevati da imate osiguranje kuće u svakom trenutku. Ako odustanete od pokrića ili imate propust u pokrivenosti, vaša hipotekarna tvrtka može čak i kupiti “osiguranje prisilnog smještaja” u vaše ime i naplatiti vam ga ili platiti s escrow računa koji je povezan s svoju hipoteku.

Osiguranje kuće također nudi drugačije pokriće od jamstava za kuću. Kada kupujete osiguranje kuće, kupujete zaštitu od oštećenja vašeg doma i drugih objekata na vašem imanju. Ako vam se cijeli kvart zapali, a vaš dom izgori do temelja, na primjer, vaša polica kućnog osiguranja može vam pomoći da ozdravite.

Općenito govoreći, osiguranje kuće namjerava pokriti vremenske prilike, krađu, požar i drugu štetu, a istovremeno pruža neke vrste financijske zaštite za vlasnika kuće.

U međuvremenu, vaše osiguranje kuće neće platiti za perilicu ili sušilicu koja se pokvari. Tome služe kućna jamstva.

Što pokriva osiguranje kuće?

Dok police osiguranja kuće mogu varirati u smislu onoga što pokrivaju, većina polica osigurava zaštitu za:

• Vaše osobne stvari
• Vaš dom i sve druge strukture, poput šupe ili kuće za goste
• Oštećenja od požara, vode i vremenskih prilika
• Oštećenje tuđe imovine
• Zdravstveni računi ako je netko ozlijeđen dok je na vašem posjedu
• Mjesto za boravak ako vaš dom postane neprikladan za život

Osim ovih temeljnih pokrića, kuće za osiguranje kuće obično vam dopuštaju da prilagodite svoju policu odabranim dodacima. Na primjer, možete kupiti dodatno pokriće za:

• Rezervne kopije vode u vašem domu
• Šteta za podzemne usluge lajkova
• Poplave i potresi
• Vrtače
• Podrška za kanalizaciju i odvod

Kao i druge vrste osiguranja, police osiguranja kuće mogu se mijenjati tako da odgovaraju vašim potrebama i pružaju zaštitu do koje vam je najviše stalo. Također možete podesiti svoja ograničenja pokrića kako biste bili sigurni da plaćate dovoljno osiguranja da zamijenite svoj dom u slučaju potpunog gubitka.

Ako ste na tržištu osiguranja kuće, svakako provjerite sve najbolja osiguravajuća društva za kuće vani danas. Neki od naših favorita uključuju Limunada, HomeInsuranceConnect, Liberty Mutual, Konj, i Putnici.

Prednosti i nedostaci osiguranja doma

Osiguranje za kuće je potrebno ako imate hipoteku na svojoj nekretnini, tako da nije kao da imate izbor hoćete li kupiti ovo pokriće ili ne. Međutim, još uvijek postoje prednosti i nedostaci koji dolaze s solidnom policom osiguranja kuće, uključujući sljedeće:

Prednosti:

• Pruža duševni mir
• Može zamijeniti vaš dom u slučaju potpunog gubitka
• Pokriva velike opasnosti
• Može vas zaštititi od financijskih gubitaka ako je netko ozlijeđen na vašoj imovini
• Može osigurati pokriće za krađu

Protiv:

• Ne pokriva popravke sustava ili uređaja u vašem domu
• Može biti skupo
• Odbici (često od 1000 do 2500 dolara ili više) primjenjuju se na korištenje vašeg pokrića

Kako je osiguranje doma u usporedbi s jamstvom za kuću

Iako apsolutno morate kupiti osiguranje kuće, možete odabrati kupnju jamstva za dom samo ako to želite. Ovu odluku ne treba shvatiti olako, a također biste je trebali donijeti tek nakon što proučite kako se ova dva domaća proizvoda uspoređuju.

Kako se osiguranje kuće slaže s jamstvima za kuću? Glavne sličnosti i razlike navedene su u nastavku:

Kućno osiguranje vs. Kućna jamstva

Kućno osiguranje	Kućna jamstva
Pruža duševni mir	Da	Da
Pokriva velike opasnosti za vaš dom, kao što su požar, vrijeme, vandalizam i krađa	Da	Ne
Može popraviti ili zamijeniti uređaje i kućne sustave kada se pokvare	Ne	Da
Dolazi s pokrićem odgovornosti	Da	Ne
Potreban	Da	Ne

U mnogim slučajevima, jamstvo za kuću savršena je dopuna polici osiguranja kuće. To se temelji na činjenici da kućna jamstva mogu popuniti praznine koje osiguranje kuće ne pokriva. S obje vrste pokrića možete smanjiti troškove popravaka i izbjeći financijske gubitke u određenim situacijama.

Na primjer, recimo da vaš bojler eksplodira i uzrokuje tisuće dolara štete od vode vašem domu. U tom slučaju vaša polica osiguranja kuće treba pokriti štetu na vašim zidovima, podovima i namještaju.

Međutim, kućanski aparati obično su isključeni iz polica osiguranja za kuće. Uz jamstvo za kuću, međutim, mogli biste zamijeniti svoj bojler, dok vaše osiguranje kuće pokriva štetu.

Kada kupiti jamstvo za dom

Budući da osiguranje kuće obično nije izborno, nećemo trošiti puno energije objašnjavajući zašto vam je potrebna polica. Međutim, predlažemo da izvršite svoje istraživanje kako biste pronašli najbolje pokriće za osiguranje kuće koje novac može kupiti, te da prilagodite svoja ograničenja pokrića i odbitak svojim potrebama i proračunu.

Ali, kada biste trebali kupiti jamstvo za kuću? I, koje situacije doista opravdavaju da ga imate? Evo nekoliko scenarija u kojima jamstvo za kuću može imati apsolutno smisla:

• Spremni ste platiti predvidljivu godišnju premiju kako biste spriječili iznenadne račune za popravak
• Rad s određenim izvođačima kad se nešto pokvari ne smeta vam
• Želite maksimalan mir kao vlasnik kuće
• Spremni ste skočiti kroz nekoliko obruča prije nego što možete popraviti ili zamijeniti kućanski aparat ili veći kućni sustav
• Vaš dom je stariji i očekujete velike kvarove uređaja ili sustava u bliskoj budućnosti
• Prodajete svoj dom i želite ga učiniti vrijednijim nudeći novo jamstvo za dom potencijalnim kupcima

Na kraju dana, ne morate kupiti jamstvo za dom... ali možete se odlučiti na to u svakom slučaju kada uzmete u obzir sve prednosti. Jamstva za dom ne moraju biti skupa, a njihovo korištenje može dovesti do znatnih ušteda ako se glavni kućni sustav ili uređaj pokvari dok je vaša pokrivenost na mjestu.

Ako ste u nedoumici oko kupnje jamstva za kuću, nikad ne škodi kupovati među najbolje kuće za jamstvo usporediti cijene i proizvode. Možda ćete pronaći da jedna tvrtka nudi pokrivenost koju stvarno želite po cijeni koju možete priuštiti, ali nikada nećete znati ako ne odvojite vrijeme za provjeru.

Često postavljana pitanja (FAQ)

Jesu li jamstva za kuću na snazi ​​odmah?

Pojedinosti svakog jamstva za kuću mogu se dramatično razlikovati, uključujući kada pokriće počinje nakon plaćanja premija. Gdje neka jamstva za dom nude trenutačno pokriće koje počinje isti dan, druga imaju razdoblje čekanja od 30 dana prije nego što možete podnijeti zahtjev.

Pokrivaju li jamstva za kuću vaš krov?

Većina kućnih jamstava ne pokriva štetu na vašem krovu. Međutim, neki davatelji kućnog jamstva nude dodatno pokriće za propuštanje krova i povezana oštećenja.

Koliko se može odbiti jamstvo za kuću?

Odbitak za jamstvo za kuću razlikuje se od tvrtke do tvrtke, a od vas se također može tražiti da unaprijed odaberete franšizu za svoju policu. Mnoge tvrtke za jamstvo za kuću naplaćuju odbitne iznose u rasponu od 75 do 125 dolara.

Hoće li kućno jamstvo zamijeniti moj hladnjak?

Ako kupite kućno jamstvo koje uključuje pokriće za kućanske aparate, velike su šanse da možete popraviti ili zamijeniti svoj hladnjak. Samo zapamtite da će se odbitak vjerojatno primijeniti na svaki poziv za uslugu koji zatražite i da će tvrtka pokušati popraviti vaš hladnjak prije nego što vam da novi.

Koliko košta osiguranje kuće?

Troškovi osiguranja vlasnika kuća uvelike variraju ovisno o tome gdje živite, detaljima vašeg doma i imovine, vašoj kreditnoj ocjeni i drugim čimbenicima. Ako ste znatiželjni koliko biste mogli platiti za policu osiguranja kuće, trebali biste odvojiti vrijeme da dobijete ponudu za osiguranje kuće.