- Usluge gradova i mjesta unutar Massachusettsa i Rhode Islanda
- Popust od 125 % dostupan za hipoteke potpuno popunjene na mreži
- Nudi hipotekarne opcije s niskim i srednjim prihodom, uključujući kredite FHA, MassHousing i MHP
- Neke opcije zajma zahtijevaju predujam od 3 posto za kvalificirane zajmoprimce
- Hipotekarni proizvodi nisu primili pritužbe kupaca putem web stranice BBB
- Posluje 85 fizičkih podružnica unutar Nove Engleske
Povijest Rockland Trusta
Rockland Trust osnovala je 1907. grupa poslovnih ljudi iz Rocklanda, Massachusetts, koji su željeli potaknuti gospodarski rast u regiji. Banka se u sljedećim desetljećima proširila na susjedne zajednice, dijelom i zbog uspjeha svoje jedinstvene usluge bankarstva za automobile.
Nakon niza spajanja i akvizicija od 1985. do 2009. godine, banka je počela opsluživati gradove i mjesta oko Cape Coda i regija Metrowest, da bi se na kraju razgranala na Rhode Island 2011. godine.
Rockland Sveukupno
Tijekom 112 godina rada Rockland Trust je osigurao pristupačne cijene
hipoteka proizvode i usluge kupcima diljem Massachusettsa i (u novije vrijeme) Rhode Islanda.Komercijalna banka kontinuirano je širila svoju mrežu fizičkih podružnica i internetskih resursa, što je pomoglo tisućama stanovnika i poduzeća da dobiju održive zajmove za nekretnine.
Rocklandov uspjeh pomogao mu je da uspostavi snažnu prisutnost na regionalnom tržištu, iako je i dalje prilično mali u usporedbi s njegovim velikim, natjecatelji u cijeloj zemlji.
Rockland Trust izgradio je pozitivnu reputaciju nudeći niz proizvoda hipotekarnih zajmova koji zadovoljavaju posebne potrebe stanovnika Massachusettsa, osobito onih s niskim do umjerenim prihodima.
Banka se godinama surađivala s neprofitnim organizacijama poput Massachusetts Housing Partnership i MassHousing kako bi se osiguralo da kupci prve kuće i zajmoprimci s niskim kreditnim rezultatima mogu osigurati poštene kamate stope.
Ova predanost pomaganju obiteljima s nižim prihodima jedan je od razloga zašto je Ured za bolje poslovanje dao Rockland Trustu ocjenu A.
Prvi korak do novog doma je napraviti brojke i saznati koliko si možete priuštiti.
Na raspolaganju su vam stručnjaci za hipoteku kako biste započeli svoje putovanje kupovinom kuće sa čvrstim savjetima i neprocjenjivim informacijama. Da biste saznali više, kliknite na svoje stanje danas.
Prikaži cijeneSpecifičnosti zajma Rockland Trusta
Rockland Trust pruža zajmoprimcima u Massachusettsu i Rhode Islandu širok raspon hipotekarnih mogućnosti za odabir iz, uključujući konvencionalne fiksne i podesive stope, Federalnu stambenu upravu, pitanja veterana i jumbo krediti.
Iako su neke od njihovih ponuda izričito prilagođene rezidentima MA -a, poput zajmova MassHousing i MHP, Rockland Trust je posvećen pomoći prvi put kupcima kuća i zajmoprimcima s niskim do umjerenim prihodom osigurati pristupačne hipotekarne stope bilo gdje u njihovoj službi regija.
Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom
Ova hipotekarna opcija zaključava fiksnu kamatnu stopu tijekom cijelog vijeka trajanja kredita, pružajući kupcima kuće maksimalnu stabilnost kamatne stope. Rockland Trust nudi hipotekarne uvjete na 15 godina i 30 godina za kredite do 484.350 USD na obiteljsko stanovanje.
Ovisno o odabranom roku kredita, zajmoprimci će možda moći pregovarati o niskim kamatnim stopama od 4,375 posto, uz 4,68 posto godišnje. Ova vrsta hipoteke korisna je za kupce stanova koji žele dugoročno uložiti u svoju nekretninu i ne planiraju se preseliti.
Zajmovi s prilagodljivom stopom
Za razliku od vrste kredita s fiksnom kamatnom stopom, hipoteka s prilagodljivom stopom (ARM) nudi nižu početnu stopu koja se povremeno prilagođava ovisno o tržišnim uvjetima. Zajmoprimci mogu zaključati početnu fiksnu kamatnu stopu od samo 4,25 posto za prve tri (3/1 ARM), pet (5/1 ARM) ili sedam (7/1 ARM) godina trajanja kredita.
Nakon što protekne razdoblje s fiksnom kamatnom stopom, kamatne stope i mjesečna plaćanja mogu se povećati ili smanjiti ovisno o tržišnom učinku. Međutim, iznos kamatne stope može se povećavati iz godine u godinu i tijekom trajanja kredita je ograničen.
Ova vrsta hipoteke savršena je za kupce stanova koji planiraju ostati u svom domu nekoliko godina, a ne nekoliko desetljeća.
Zajmovi FHA
Ova vrsta kredita osigurana je od strane Federalne stambene uprave i stvorena je kako bi Amerikancima s nižim prihodima imala pristup pristupačnim hipotekama.
Hipoteke Rockland Trust FHA mogu se dobiti uz predujam od 3,5 posto za zajmoprimce s kreditnim rezultatom 580+ ili 10 posto za one s ocjenama između 500 i 579. O tim se hipotekama može pregovarati kao o kreditima s fiksnom kamatom ili promjenjivom kamatnom stopom, ovisno o osobnim preferencijama kupca kuće.
Izvrstan je za zajmoprimce koji imaju niske kreditne bodove, ne mogu si priuštiti standardnu uplatu od 20 posto ili ne mogu dobiti odobrenje za privatno hipotekarno osiguranje
Masovni stambeni krediti
Kao partner MassHousingovog programa Buy Cities, Rockland Trust nudi pristupačne stambene kredite sa niskim ili nikakvim predujmom kupcima stanova u jedanaest zajednica u Massachusettsu.
Ovaj poseban program omogućuje 30-godišnje kredite s fiksnom kamatnom stopom na raspolaganju stanovnicima sa skromnim prihodom, ali smjernice za prihvatljivost mogu biti stroge. Da biste saznali više o ovoj hipotekarnoj mogućnosti, obratite se zajmodavcu Rockland Trusta ili posjetite web stranicu MassHousing.
Zajmovi MHP -a
Program ONE Mortgage pokrenulo je Massachusetts Housing Partnership kako bi kupcima kuća koji prvi put kupuju osigurali financijski održive kredite. Kao dio programa, zajmoprimci mogu dobiti zajam za MHP sa samo tri posto manje i ne moraju ulagati u privatno hipotekarno osiguranje.
Obratite se izravno zajmodavcu Rockland Trusta ili posjetite web stranicu MHP -a kako biste saznali više o smjernicama za ispunjavanje uvjeta.
VA krediti
Odjel za pitanja veterana podržava ovu hipotekarnu opciju i nudi nula novca za veterane, pripadnike vojske i određene vojne supružnike. Rockland Trust nudi i opcije kredita s fiksnom kamatom i s promjenjivom kamatnom stopom i ne zahtijeva od kupaca da se prijave za privatno hipotekarno osiguranje.
Prema web stranici banke, zajmoprimci koji su služili najmanje 181 dan aktivne dužnosti ili najmanje šest godina u Nacionalnoj gardi imaju pravo na ovu opciju kredita.
Jumbo krediti
Za hipoteke koje premašuju standardna ograničenja zajmoprimca, Rockland Trust nudi razne jumbo kredite koji mogu pokriti kupnju od 424.100 do 1,5 milijuna dolara. Ove velike hipoteke mogu se pregovarati kao zajmovi s fiksnom kamatnom stopom ili s promjenjivom kamatnom stopom i mogu se pohvaliti nizom fleksibilnih terminskih opcija.
Ova vrsta kredita korisna je zajmoprimcima koji žele kupiti godišnji odmor ili drugu kuću.
Korisničko iskustvo Rockland Trust hipoteke
Rockland Trust se od svog osnutka fokusirao na pružanje prilagođenih usluga zajednicama u blizini južne obale Massachusetts.
Ova regionalna specijalizacija omogućila je Rockland Trustu da podrži financijske potrebe više od 250.000 pojedinaca, obitelji i poduzeća u okviru svoje šire mreže, osobno i putem interneta.
Iako su online recenzije kupaca za Rockland Trust oskudne, vjerovnik se trenutno može pohvaliti Ocjena Ureda za bolje poslovanje, iako trenutno nije akreditiran za BBB.
Web stranica Rockland Trusta ima niz korisnih resursa, uključujući kalkulator hipoteke, 15-minutni alat za podnošenje zahtjeva za kredit i opsežan centar za pomoć.
Banka redovito ažurira svoju stranicu dodatnim informativnim sadržajem i podacima o zajmodavcima kako bi pojednostavila proces podnošenja zahtjeva. Dostavljanjem banci osobnih podataka poput imena, adrese, telefonskog broja i broja socijalnog osiguranja, kupci stanova mogu dobiti pravovremene i točne procjene kamatnih stopa.
Prema J.D Power -ovom američkom zadovoljstvu primarnom hipotekom iz 2017., ukupno je 43 posto svih hipotekarnih klijenata prijavilo se digitalno 2017. godine. Iako neki klijenti preferiraju uslugu licem u lice, banka nudi popust od 125 % na sve hipoteke koje su u potpunosti popunjene na mreži.
Zajmoprimci mogu ostvariti ovaj popust korištenjem korisničkog portala Rockland Trusta počevši od procesa predbilježbe pa do zaključnih potpisa.
Reputacija zajmodavca Rockland Trusta
S više od 110 godina iskustva, Rockland Trust je izgradio pozitivnu reputaciju jedne od vodećih bankarskih institucija u Novoj Engleskoj usmjerenih na klijente. Njegove dosljedne performanse pomogle su im da steknu akreditaciju kao ravnopravni zajmodavac stanova i član FDIC -a.
Prema svom BBB profilu, Rockland Trust nije imao pritužbi kupaca na svoje hipotekarne ponude. Nadalje, arhiva Zavoda za financijsku zaštitu potrošača ima nema zapisa o izvršnim radnjama poduzeti protiv ovog zajmodavca.
- Podaci prikupljeni siječnja. 1, 2019
Rockland Trust hipotekarne kvalifikacije
| Vrsta kredita | Vrsta cijene | Predujam | Uvjet hipotekarnog osiguranja |
|---|---|---|---|
| Zajmovi s fiksnom kamatnom stopom | Popravljeno | 5 - 20% | Da, ako predujam iznosi <20% |
| Zajmovi s prilagodljivom stopom | Promjenjivo | 5 - 20% | Da, ako predujam iznosi <20% |
| Zajmovi FHA | Fiksno ili promjenjivo | 3.50% | Da, ako predujam iznosi <10% |
| Masovni stambeni krediti | Popravljeno | 0 - 3% | Da, ako predujam iznosi <20% |
| Zajmovi MHP -a | Popravljeno | 3% | Ne |
| VA krediti | Fiksno ili promjenjivo | 0% | Ne |
| Jumbo krediti | Fiksno ili promjenjivo | 5 - 20% | Da, ako predujam iznosi <20% |
Prilikom utvrđivanja prihvatljivosti programa zajmoprimca, Rockland Trust uzima u obzir niz financijskih podataka poput kreditne sposobnosti, kreditne povijesti, iznosa predujma i lokacije nekretnine.
Svaka hipotekarna opcija koju nudi Rockland Trust ima različite smjernice za prihvatljivost, iako proizvodi poput zajmova FHA i VA u skladu su s unaprijed utvrđenim kvalifikacijama savezne vlade.
Kamatne stope navedene na njezinoj web stranici pretpostavljaju 25% predujma, pa je važno upotrijebiti njihov kalkulator hipoteke ili izravno razgovarati s agentom za posudbu.
Konačni iznos APR -a također može biti veći od navedenog, ovisno o kreditnoj povijesti kupca kuće, omjeru kredita i vrijednosti i iznosu traženog kredita.
S web stranice Rockland Trusta nije jasno prihvaćaju li one netradicionalne Kreditna povijesti kao dio njihovih zahtjeva za zajam. Sve navedene stope izračunate su pomoću kreditne ocjene FICO od 740 ili više, što ukazuje na to da tradicionalna kreditna ocjena igra značajnu ulogu u konačnoj ponudi kamatnih stopa.
Telefonski broj Rockland Trusta i dodatni detalji
- URL početne stranice: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefon tvrtke: 1-800-222-2299
- Adresa sjedišta: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Opslužene države: Massachusetts i Rhode Island