क्या नेट वर्थ मायने रखता है?

मैं इन सभी वित्तीय ब्लॉगों को उन पर ध्यान केंद्रित करते हुए देखता हूं निवल मूल्य प्रगति. मेरा सवाल है, क्या मुझे परवाह है? मुझे इस बात की परवाह नहीं है कि उनकी निवल संपत्ति क्या है, लेकिन क्या मुझे अपने निवल मूल्य की निगरानी की परवाह है? यह एक दृश्यदर्शी होने के नाते बहुत साफ है, लोगों को दुनिया के लिए अपने निवल मूल्य पर चर्चा करते हुए देखना, और शायद यही आकर्षण है। आम जनता और मीडिया इसी पर फोकस करते हैं। मुझे लगता है कि वे गलत लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

मैं आपसे एक काल्पनिक प्रश्न पूछता हूं। सादगी के लिए, मान लें कि कर और ऋण समीकरण का हिस्सा नहीं हैं। मान लीजिए कि आप चूहे की दौड़ से बाहर निकलना चाहते हैं, और जीवित रहने के लिए आपको सालाना 60,000 डॉलर की जरूरत है।

तुम किसे चुनोगे? दोनों विकल्प आपको $ 1 मिलियन का शुद्ध मूल्य देते हैं। जवाब आसान है; आप विकल्प #2 चुनेंगे, यह आपको आपके शेष जीवन के लिए $60,000 की आय देता है। विकल्प # 1 के साथ, आप सोलह वर्ष में पैसे से बाहर हो जाएंगे। बुरा नहीं तो अच्छा भी नहीं। यदि आपने औसत जीवनकाल के आधार पर 50 वर्ष की आयु में संग्रह करना शुरू कर दिया है, तो आपके मरने से पहले आपके पास पैसे नहीं होंगे।

नकदी प्रवाह मापने के लिए एक अधिक महत्वपूर्ण मीट्रिक है; आय में से खर्च घटाने के बाद महीने के अंत में कितनी राशि बची है। यह स्पष्ट रूप से महत्वपूर्ण हो जाता है जब आपके पास कम या नकारात्मक निवल मूल्य होता है। यदि आपके पास कोई बचत नहीं है (निवल मूल्य) आप मर चुके हैं पर वापस गिरने के लिए, आपको चलते रहने के लिए आपको नकदी प्रवाह की आवश्यकता है। यह एक व्यवसाय के मालिक के समान है; आय / व्यय रिपोर्ट। यदि आपके पास लगातार नकारात्मक नकदी प्रवाह है, तो आप बहुत लंबे समय तक व्यवसाय में नहीं रहेंगे। जैसे-जैसे आपकी निवल संपत्ति एक विशिष्ट बिंदु से आगे बढ़ती है, केवल ब्याज ही आपको बिना कुछ किए आगे बढ़ा सकता है।

ब्याज अन्यथा नकदी प्रवाह के रूप में जाना जाता है, या कम से कम आपके मासिक नकदी प्रवाह में जोड़ता है। जबकि उच्च निवल मूल्य होना अच्छा है; यह बेकार है अगर यह कोई नकदी प्रवाह उत्पन्न नहीं करता है। हम लोट्टो विजेताओं, रॉक स्टार, एथलीटों के बारे में क्यों सुनते हैं, जो इसे बड़ा हिट करने के बाद कुछ साल बाद टूट जाते हैं? यह उनके नकदी प्रवाह के खराब प्रबंधन के कारण है; नेट वर्थ कोई मुद्दा नहीं था। अपने नकदी प्रवाह को लगातार बढ़ाने से आपके निवल मूल्य में स्वचालित रूप से वृद्धि होगी। इसलिए हर कोई कहता है अपने साधनों के भीतर जियो। यदि आपके पास नकदी प्रवाह नहीं है, तो इसे न खरीदें! यह बिना दिमाग के लग सकता है, लेकिन मुझे याद दिलाएं कि आवास संकट कैसे शुरू हुआ?

आपका लक्ष्य आय-उत्पादक संपत्ति प्राप्त करने के बारे में होना चाहिए:

व्यवसायों, रियल एस्टेट, शेयरों, बांड, और रॉयल्टी।

मुझे इस बात की परवाह है कि मेरे सक्रिय और निष्क्रिय निवेश मेरे लिए मासिक रूप से कितना पैसा कमाते हैं। क्या वे मेरी निवल संपत्ति में वृद्धि करने में मदद कर रहे हैं, या वे इसे कम कर रहे हैं? यदि आप लगातार सकारात्मक नकदी प्रवाह और अपने नकदी प्रवाह को बढ़ाने के तरीकों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, तो आप निश्चित रूप से एक उच्च निवल मूल्य प्राप्त करेंगे। यह ब्लॉग आय बढ़ाने के तरीकों और खर्चों को कम करने के कुछ स्मार्ट तरीकों पर चर्चा करता है।

तो आपके लिए अधिक महत्वपूर्ण क्या है, नकदी प्रवाह या निवल मूल्य? हालांकि मैं समय-समय पर नेट वर्थ पर चर्चा करने वाले पोस्ट समर्पित कर सकता हूं, यह इस ब्लॉग का मूल कारण नहीं है और आपके जीवन में नहीं होना चाहिए।