Examen des taux hypothécaires SDCCU + Produits hypothécaires

La coopérative de crédit du comté de San Diego a été fondée et a été créée à l'origine en 1938 et dessert depuis les comtés de San Diego, Riverside et Orange. Initialement créé pour fournir des services financiers aux employés du gouvernement local du comté, SDCCU élargi sa disponibilité d'adhésion dans les années 1970 pour inclure tous les résidents de son service de trois comtés surface.

De plus, les résidents en dehors de ces comtés californiens peuvent adhérer à la Financial Fitness Association, ce qui les rend éligibles.

Table des matières: SDCCU

Contexte du SDCCU

SDCCU est une coopérative de crédit fournissant des services financiers à travers le San Diego, Riverside et comtés d'Orange. Fondée en 1938, la SDCCU est au service du sud de la Californie depuis plus de 80 ans, offrant des services bancaires, hypothécaires, automobiles et de prêt personnel.

Comme un caisse, seuls ceux qui vivent ou travaillent dans les comtés du sud de la Californie, ainsi que les membres de la Financial Fitness Association, sont éligibles pour les prêts hypothécaires et autres services. Il est connu comme l'une des principales coopératives de crédit de la région de San Diego et a été élu le

Meilleur prêteur hypothécaire par des résidents californiens locaux à plusieurs reprises.

Le fiertés des coopératives de crédit lui-même sur le service personnel, et soutient également plus de 75 agences locales et nationales à but non lucratif, y compris la San Diego Blood Bank et la San Diego Humane Society.

Au lieu d'émettre des actions ou de verser des dividendes comme une coopérative de crédit traditionnelle, la SDCCU tire parti de ses rendements pour soutenir des taux de prêt et des frais inférieurs pour les membres.

Taux hypothécaires SDCCU

Produits de prêt SDCCU

La SDCCU propose des prêts à des fins personnelles et professionnelles. La coopérative de crédit a été surnommée le meilleur fournisseur de prêts hypothécaires et immobiliers dans un sondage auprès des lecteurs du San Diego Union-Tribune. SDCCU est connu pour ses tarifs plus bas par rapport aux autres fournisseurs de la région.

SDCCU propose des prêts immobiliers sans frais de clôture, des prêts hypothécaires à taux fixe et des prêts hypothécaires à taux variable, et permet aux membres de se pré-qualifier via un processus de demande sur son site Web. Regardons de plus près ce que chacun implique :

Prêts hypothécaires à taux variable (ARM)

Cette option hypothécaire comprend un blocage de taux gratuit de 60 jours, de faibles frais de clôture et aucune tarification basée sur le risque. Les membres peuvent recevoir des prêts allant jusqu'à 1 500 000 $ et jusqu'à 80 % du prêt-valeur (LTV) pour les résidences unifamiliales occupées par leur propriétaire. Cette option s'applique aux prêts conformes jusqu'à 484 350 $, aux achats ou refinancements jusqu'à 95 % de LTV et aux refinancements d'encaissement jusqu'à 80 % de LTV.

Les prêts amortis sur une période de 30 ans auront un taux estimé à 3,375 %, un taux annuel en pourcentage (TAP) de 4,580 %, 0 point et un paiement approximatif de 4,42 $ par 1 000 $ emprunté.

Prêts hypothécaires à taux fixe

Cette option comprend des frais de clôture réduits et les taux/points auxquels les membres ont droit sont basés sur des éléments, notamment FICO scores, ratio prêt-valeur/prêt-valeur combiné, refinancement avec encaissement, montants de prêt à solde élevé et financement subordonné.

Cette hypothèque offre des prêts conformes pouvant aller jusqu'à 484 350 $ et s'applique à plusieurs types de propriété, y compris résidences unifamiliales occupées par leur propriétaire, maisons en rangée, condominiums approuvés par Fannie Mae et propriétés PUD dans Californie. Les options comprennent des durées de 10, 15, 20 et 30 ans pour les propriétés occupées par le propriétaire et les propriétés non occupées par le propriétaire.

Prêts hypothécaires à taux fixe: prêts à solde élevé

La SDCCU propose également des options hypothécaires à taux fixe pour les prêts à solde élevé, dont des montants allant de 484 351 $ à 726 525 $. SDCCU tire parti des limites de prêt annuelles conformes de l'Agence fédérale de financement du logement, ce qui signifie que les limites de prêt des zones à coût élevé peuvent différer selon l'emplacement.

Des prêts hypothécaires à solde élevé et à taux fixe sont disponibles pour les propriétés occupées par leur propriétaire ou non, avec des programmes de 10, 15, 20 et 30 ans offerts.

Prêts hypothécaires à taux fixe: prêts jumbo

La SDCCU fournit également des prêts hypothécaires à taux fixe pour des montants de prêts jumbo, selon les limites publiées par l'Agence fédérale de financement du logement. Ces prêts peuvent varier en montant, de 484 351 $ à 1 500 000 $, selon des durées de 10, 15, 20 et 30 ans.

Ces prêts hypothécaires sont disponibles pour les achats de logements occupés par leur propriétaire jusqu'à 80 % de LTV, un refinancement à taux/terme maximum de 80 % de LTV et un refinancement en espèces d'un maximum de 70 % de LTV uniquement.

Prêts hypothécaires sans frais de clôture

Cette option offre aux membres du SDCCU plus de flexibilité et de stabilité par rapport aux autres offres traditionnelles.

Cette hypothèque à taux variable 5/5 propose des taux commençant à un TAP de 3,375 % et 4,557%. En plus de l'absence de frais de clôture, cette option signifie que les tarifs des membres ne changent qu'une seule fois par période de cinq ans, avec un ajustement de taux maximum autorisé de 5 % sur toute la durée du prêt, ou 2,2 % par tranche de cinq ans point final.

Cette offre est disponible sur des prêts allant jusqu'à 1 500 000 $ et 80 % de LTV. L'avantage sans frais de clôture est disponible pour les propriétaires-occupants, les résidents principaux et les refinancements externes. Dans ces cas admissibles, SDCCU paie les frais de clôture, y compris l'assurance-titre du prêteur, les services de titre, l'évaluation, le service fiscal, le rapport de crédit, la certification d'inondation et les frais d'enregistrement.

Les membres sont responsables des frais, y compris les intérêts prépayés, l'assurance habitation, un dépôt de garantie initial, une assurance titre du propriétaire et d'autres taxes locales.

Service à la clientèle hypothécaire SDCCU

Cette coopérative de crédit californienne fournit des services à partir de ses 43 succursales dans les comtés de San Diego, Riverside et Orange, et permet également membres à se pré-qualifier ou à remplir une demande en ligne pour son prêt hypothécaire à taux fixe, à taux variable et sans frais de clôture option.

SDCCU fournit des montants de taux estimés pour ses offres de prêts hypothécaires sur son site Web, y compris ceux des programmes de 10, 15, 20 et 30 ans, le cas échéant.

En outre, les membres peuvent également ouvrir un compte, transférer des comptes d'autres fournisseurs financiers à la coopérative de crédit, fermer d'autres comptes bancaires ou lancer un dépôt direct à l'aide d'outils bancaires en ligne.

La coopérative de crédit est fière d'offrir un service personnalisé, à la fois aux membres consommateurs individuels et aux membres commerciaux. Il fournit également des ressources de connaissances financières sur son site Web, y compris celles couvrant l'éducation financière et les ressources commerciales.

SDCCU s'est également associé à l'expert en gestion financière George Chamberlin et à l'expert en cybersécurité Jim Stickley et permet aux membres de puiser dans leur expertise à travers des vidéos en ligne, des webinaires et des recommandations lectures. De plus, l'implication communautaire de la coopérative de crédit et le soutien d'organismes à but non lucratif en font un aliment de base local.

Cote de prêteur SDCCU

SDCCU est une coopérative de crédit offrant des prêts hypothécaires, des prêts sur valeur domiciliaire et des lignes de crédit, des prêts automobiles et prêts personnels et dessert les résidents de trois comtés de Californie, ainsi que la Financial Fitness Association membres. La SDCCU est associée à la Financial Fitness Association, qui a été élue meilleure coopérative de crédit pendant 19 années consécutives par le sondage des lecteurs de San Diego Union-Tribune.

La coopérative de crédit a également été élue meilleur prêteur hypothécaire et meilleur planificateur financier de la région de Californie.

SDCCU a été un Prêteur accrédité par le Better Business Bureau depuis 1995. Malgré le dépôt de 29 plaintes de clients auprès de BBB – dont beaucoup concernent des transactions non autorisées et/ou le vol d'identité hors du contrôle de la coopérative de crédit – la SDCCU bénéficie d'une note A+.

• Informations recueillies le 2 février. 12, 2019

Qualifications hypothécaires SDCCU

Type de prêt	Exigence d'acompte	Financement subordonné	Prêt Jumbo disponible
Taux-Réglable	10 % minimum pour les prêts conformes	Non	Oui
Taux fixe	10 % pour les prêts conformes	Oui	Oui
Aucun coût de clôture ARM	5-10% pour les prêts conformes et jumbo	Non	Oui

Les qualifications de la SDCCU sont relativement simples et comprennent un petit acompte minimum et des options de prêt jumbo sur les offres de prêt à taux variable et fixe.

Les membres, y compris ceux qui vivent ou travaillent dans le San DiegoLes comtés de, de Riverside et d'Orange bénéficient d'une période de blocage des taux de 60 jours et d'une baisse de 5 % seulement, selon le montant et la durée du prêt. Les membres peuvent devenir pré-qualifiés et également demander un prêt via le site Web de la coopérative de crédit.

Numéro de téléphone SDCCU et détails supplémentaires