La Banque Scotia est une banque canadienne d'envergure internationale. Fondée en 1832, la Banque Scotia exerce ses activités dans le monde entier. Les opérations de la banque aux États-Unis se concentrent sur les îles Vierges américaines et Porto Rico et il n'y a actuellement aucune succursale de la Banque Scotia sur la partie continentale des États-Unis.
La Banque Scotia offre un large éventail d'options hypothécaires telles que des prêts hypothécaires à taux fixe et variable, des prêts de la Federal Housing Administration (FHA) et des Anciens Combattants (VA). Des programmes spéciaux de prêts hypothécaires abordables sont également disponibles, et les spécialistes en prêts hypothécaires sont généralement très flexibles avec les demandeurs.
Table des matières: Banque Scotia
- Contexte de la Banque Scotia
- Taux de la Banque Scotia
- Prêts hypothécaires de la Banque Scotia
- Service à la clientèle de la Banque Scotia
- Qualifications hypothécaires de la Banque Scotia
Histoire de la Banque Scotia
Banque multinationale opérant sur pratiquement tous les continents du monde, la Banque Scotia a une portée internationale mais opère à partir de Toronto, au Canada. Fondée en 1832, la Banque Scotia s'est rapidement développée pour répondre aux besoins du commerce. En 1911, la Banque Scotia a commencé ses activités à Porto Rico.
La banque servait un créneau largement évité par les autres banques mondiales à l'époque, choisissant de se concentrer sur le marché des Caraïbes, un domaine qui avait besoin de services bancaires. Aujourd'hui, la Banque Scotia continue d'être un consommateur dirigeant bancaire à Porto Rico et aux îles Vierges.
Avec de nombreux prêts hypothécaires différents disponibles, la Banque Scotia offre une bonne variété d'options aux emprunteurs. Les programmes de prêts du prêteur comprennent des prêts gouvernementaux et des prêts hypothécaires conventionnels.
En ligne, la Banque Scotia a une réputation mitigée. Il existe peu d'informations disponibles sur l'expérience client, bien qu'il existe également des preuves qui suggèrent que la banque n'a pas été très réactive aux plaintes des clients, selon le Bureau d'éthique commerciale (BBB).
À l'heure actuelle, la Banque Scotia n'est pas examinée sur Trustpilot. La cote BBB de la coopérative de crédit est C- avec une moyenne de 1 étoile pour les avis des clients.
La Banque Scotia a en personne hypothèque demandes par l'intermédiaire de l'une de leurs succursales, bien que certaines informations sur un prêt auprès de la banque soient disponibles en ligne.
Taux hypothécaires actuels de la Banque Scotia
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Prêts à Taux Fixe
Les prêts à taux fixe offrent aux demandeurs un paiement mensuel constant pendant toute la durée du prêt. Les demandeurs qui prévoient conserver leur maison pendant plusieurs années avec un seul taux hypothécaire peuvent bénéficier le plus d'un prêt à taux fixe de la Banque Scotia. Les emprunteurs peuvent bloquer un taux bas ou refinancer et potentiellement économiser de l'argent. Certains prêts à taux fixe peuvent nécessiter une mise de fonds importante et une cote de crédit élevée pour être admissibles.
Prêts à taux variable
Les emprunteurs choisissant des prêts à taux révisable bénéficient d'un taux unique qui peut être sujet à changement en fonction des conditions de marché. Pour les candidats qui envisagent de déménager assez rapidement et de vendre leur maison après quelques années, les prêts à taux variable peuvent être les plus pratiques.
Prêts hypothécaires FHA
Pour les candidats admissibles, l'obtention d'un prêt FHA auprès de la Banque Scotia peut rendre l'achat d'une maison plus abordable. Les hypothèques FHA ont le soutien du gouvernement fédéral. Avec cet investissement fédéral dans les prêts de la FHA, les banques telles que la Banque Scotia peuvent offrir de meilleures conditions que ce qui serait autrement possible.
Les emprunteurs peuvent prétendre à un acompte d'à peine 3,5 % avec un prêt FHA et peuvent être éligibles à un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable.
Prêts VA
Pour les anciens combattants, les membres des forces armées et les conjoints survivants, les prêts garantis par le gouvernement de la Banque Scotia sont souvent plus abordables et offrent de meilleures conditions que les prêts conventionnels. Les candidats admissibles aux prêts VA peuvent recevoir des options de mise de fonds peu ou pas du tout, mettant ainsi un logement abordable à portée de main.
Prêts USDA
Un produit de prêt abordable et soutenu par le gouvernement par le département américain de l'Agriculture (USDA) et la Banque Scotia, les candidats qui satisfont aux critères de revenu et d'achat peuvent recevoir un prêt à faible ou sans mise de fonds avec des conditions favorables les taux.
Service à la clientèle des prêts hypothécaires de la Banque Scotia
La Banque Scotia offre une formation sur ses produits hypothécaires sur son site Web. Les demandeurs peuvent également se rendre dans une succursale locale de la Banque Scotia pour en savoir plus sur les options de prêt disponibles. Des listes de contrôle sont affichées en ligne afin que les acheteurs puissent déterminer leur propre préparation pour le processus de demande de prêt hypothécaire.
À l'heure actuelle, les demandeurs américains ne peuvent pas accéder à une soumission en ligne complète sur le site Web de la Banque Scotia et devront parler à un spécialiste de la qualification hypothécaire. Selon les options de prêt choisies par un emprunteur, des informations et des documents supplémentaires peuvent être nécessaires.
Faire une demande de prêt hypothécaire
Pour commencer, les candidats doivent contacter directement la banque ou se rendre dans une succursale pour lancer le processus de demande de prêt hypothécaire ou de refinancement. En règle générale, les candidats doivent apporter les éléments suivants, ce qui est assez typique pour une demande de prêt hypothécaire :
- Preuve de revenus (W2, talons de paie, etc.)
- Justificatifs de patrimoine (relevés bancaires, etc.)
- Coordonnées des emprunteurs
- Informations sur l'historique de crédit
- Preuve d'identité
- Numéros de sécurité sociale pour les candidats
- Renseignements sur l'emploi (ou la source de revenu)
- Autre documentation des dépenses, capacité de payer une hypothèque et historique de crédit
Avis de la Banque Scotia
La Banque Scotia a une réputation mitigée en ligne. Notamment, le BBB cite le manque de réponse de la banque aux plaintes et aux préoccupations des clients parmi les raisons pour lesquelles l'organisation attribue une note C- à la Banque Scotia. Selon le BBB, il n'a pas répondu à 12 rapports de consommateurs.
En juin 2018, CoinWeek signalé que la Banque Scotia participait à la fixation des prix des métaux sur les marchés des produits de base avec d'autres banques internationales. En raison des amendes et des frais juridiques liés à cet incident, la Banque Scotia aurait décidé de se retirer des activités d'investissement dans les métaux. De plus, selon BNN Bloomberg, La Banque Scotia était partie à des poursuites intentées en raison de frais de placement prétendument élevés.
La Banque Scotia n'a pas encore de score ou d'avis Trustpilot. La note BBB de la banque est C- avec des avis clients en moyenne de 3/5 étoiles.
- Informations recueillies le 2 février. 22, 2019
Qualifications hypothécaires de la Banque Scotia
| Pointage de crédit | Qualité | Facilité d'approbation |
|---|---|---|
| 760+ | Excellent | Facile |
| 700-759 | Bon | Assez facile |
| 621-699 | Équitable | Modérer |
| 620 et moins | Pauvre | Un peu difficile |
| Pas de cote de crédit | n / A | Difficile |
Afin d'accéder aux meilleures opportunités et choix de la Banque Scotia, les candidats doivent avoir cotes de crédit égal ou supérieur à 760. Les emprunteurs potentiels dont les scores se situent entre 700 et 759 peuvent avoir moins d'options mais sont toujours susceptibles d'avoir plusieurs choix disponibles.
Pour les acheteurs de maison avec un crédit « équitable », envisager un prêt garanti par le gouvernement ou une hypothèque alternative par le biais de la Banque Scotia peut être la meilleure stratégie afin d'obtenir les offres les plus avantageuses. Le fait de ne pas avoir d'antécédents de crédit ou d'avoir un faible pointage de crédit n'empêche pas nécessairement les candidats d'obtenir avec succès un prêt de la Banque Scotia, bien que les choix soient généralement plus limités.
Apporter des documents sur les revenus et les actifs avec vous lorsque vous parlez avec un agent de crédit de la Banque Scotia vous aidera probablement à obtenir les meilleures offres possibles.
| Ratio dette/revenu | Qualité | Probabilité d'être approuvé par le prêteur |
|---|---|---|
| 35% ou moins | Maniable | Probable |
| 36-49% | A besoin d'amélioration | Possible |
| 50% ou plus | Pauvre | Moins probable |
Numéro de téléphone et détails supplémentaires
Les options de prêt les plus avantageuses à la Banque Scotia sont généralement offertes aux demandeurs ayant dette-rapports au revenu (DTI) à 30 pour cent ou moins. Les emprunteurs qui ont des DTI plus élevés peuvent vouloir demander à la Banque Scotia des prêts alternatifs et des programmes soutenus par le gouvernement afin d'économiser de l'argent et d'obtenir de meilleurs taux.
- Page d'accueil URL: https://www.scotiabank.com/gls/en/index.html#about
- Téléphone de l'entreprise: (787) 622-2022 (Porto Rico) et (340) 774-0037
- Adresse du siège: Banque Scotia Scotia Plaza 44, rue King Ouest Toronto, Ontario Canada M5H 1H1