21 actifs générateurs de revenus (meilleures options de flux de trésorerie 2023)

Il existe de nombreuses façons de créer de la richesse à long terme sans véritable J-O-B. Avoir suffisamment d'actifs générateurs de revenus travaillant en votre faveur peut vous permettre de «vivre riche» - ou du moins de vous débrouiller - sans jamais avoir à nouveau à pointer pour un employeur.

C'est pourquoi vous voyez toutes sortes de personnes riches prendre une retraite anticipée sans avoir à changer leur mode de vie. Ces personnes ont des actifs générateurs de revenus qui génèrent des bénéfices ou des dividendes, et elles utilisent ces fonds pour payer leurs factures et leur mode de vie.

En ce qui concerne les actifs productifs de revenu, plus c'est toujours mieux

! En fait, avoir plusieurs sources de revenus est le meilleur moyen de se sentir en sécurité lorsque vous comptez sur des sources de revenus alternatives pour quitter votre 9 à 5.

Que sont les actifs générateurs de revenus ?

Mais que sont les actifs générateurs de revenus, de toute façon? Bien que la définition puisse être quelque peu vague, ils sont des actifs qui génèrent des revenus ou des flux de trésorerie fiables dans le temps.

Les actifs générateurs de revenus vous aident à gagner de l'argent pendant que vous dormez, et nous savons tous ce que Warren Buffet avait à dire à ce sujet :

"Si vous ne trouvez pas un moyen de gagner de l'argent pendant que vous dormez, vous travaillerez jusqu'à votre mort." - Warren Buffet

Si vous voulez éviter de travailler jusqu'à votre décès, vous devez disposer d'actifs générateurs de revenus travaillant en votre nom. Passons en revue certains des meilleurs à considérer pour votre portefeuille, comment ils fonctionnent et lesquels peuvent vous rapporter le plus d'argent.

#1: Actions versant des dividendes

Les actions à dividendes sont l'un des actifs générateurs de revenus les plus faciles à acquérir, car vous pouvez commencer avec de petites sommes d'argent. Ce qui sépare les actions à dividendes des autres types, c'est le fait qu'elles versent des dividendes, ou des revenus récurrents, à leurs investisseurs.

Les actions à dividendes sont également émises par les sociétés les plus rentables, elles sont donc considérées comme moins risquées. Un large éventail d'actions de divers secteurs, ainsi que des ETF et des fonds communs de placement, peuvent tous offrir des dividendes, ce qui permet de créer un portefeuille d'actions à dividendes qui convient à vos besoins et à vos objectifs.

À l'inverse, les ratios de frais pour les fonds communs de placement et les FNB de dividendes peuvent être plus élevés que pour les options sans dividendes. Dans cet esprit, vous voudrez faire beaucoup de recherches et comparer soigneusement les dépenses en cours avant de vous lancer.

Si vous cherchez un endroit pour investir dans des actions à dividendes, je vous recommande Découvrez Robinhood car il vous permet d'investir sans frais ni commissions, ou M1 Finance, qui vous permet d'investir dans des fractions d'actions à dividendes.

#2: Financement participatif immobilier

Le crowdfunding immobilier est une autre option à considérer si vous souhaitez un actif générateur de revenus avec une faible barrière à l'entrée. Avec le financement participatif, vous mettez votre argent en commun avec d'autres investisseurs, et la société qui supervise le plan investit cet argent dans différents types de biens immobiliers.

Collecte de fonds, l'une des plateformes de crowdfunding immobilier les plus populaires, vous permet de démarrer avec aussi peu que 10 $. Votre investissement est placé dans des développements immobiliers commerciaux et résidentiels. À partir de là, vous pouvez garantir un rendement régulier de vos fonds en fonction des revenus locatifs générés par les investissements immobiliers sous-jacents de votre portefeuille.

Bien que Fundrise n'existe pas depuis toujours, ils ont des gains solides à signaler jusqu'à présent. Par exemple, les clients de Fundrise ont réalisé un rendement moyen de 7,31 % en 2020, 22,99 % en 2021 et 5,52 % au cours du premier semestre 2022.

#3: Propriétés locatives

Si le crowdfunding immobilier n'est pas pour vous, envisagez de devenir propriétaire. Cette stratégie peut fonctionner à la fois avec l'immobilier commercial et résidentiel, bien que la barrière à l'entrée soit beaucoup plus élevée que le crowdfunding immobilier.

Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d'un minimum de 20 % pour acheter un immeuble de placement - pour acheter un bien locatif d'une valeur de 300 000 $, vous aurez besoin d'un minimum de 60 000 $ en espèces juste pour commencer.

De nombreuses personnes utilisent une stratégie connue sous le nom de piratage de maison pour contourner la barrière élevée à l'entrée de l'immobilier.

Voici comment cela fonctionne.

Vous achetez une propriété à logements multiples et habitez dans l'un des logements tout en louant les autres. De cette façon, vous pouvez être admissible à des produits hypothécaires plus traditionnels avec des exigences de mise de fonds moins élevées. Les acheteurs peuvent même utiliser un programme d'accession à la propriété comme le prêt FHA pour acheter des propriétés avec jusqu'à quatre unités et aussi peu que 3,5% vers le bas.

Quel que soit votre choix, les immeubles locatifs sont un actif générateur de revenus idéal car ils génèrent des revenus mensuels réguliers. N'oubliez pas qu'être propriétaire n'est pas pour tout le monde - il y aura toujours des obstacles sur la route si vous gérez vous-même vos propriétés.

En rapport: Comment investir dans des immeubles d'appartements

#4: Immobilier numérique

Un autre actif générateur de revenus se présente sous la forme de l'immobilier numérique. Assez drôle, vous occupez actuellement de l'espace sur mon propre bien immobilier numérique - ce site Web.

Tu es sur ma pelouse en ce moment, et ça me va! Pourquoi? Parce que je gagne des commissions lorsque vous cliquez sur des liens d'affiliation et que vous achetez des choses, et à partir des annonces affichées que vous voyez sur la page. Good Financial Cents existe depuis plus d'une décennie et je l'ai utilisé pour gagner des millions de dollars en bloguant le long du chemin.

En plus des sites Web comme le mien qui gagnent des revenus grâce au trafic et aux ventes d'affiliation, d'autres types d'immobilier numérique incluent :

• Actifs détenus dans le métaverse
• Sites Web d'autorité qui se concentrent sur un créneau spécifique
• Boutiques de commerce électronique qui vendent des produits physiques
• Produits numériques tels que des cours et des imprimables
• Noms de domaine achetés et vendus à des fins lucratives
• Listes de diffusion créées et vendues à des fins lucratives
• Groupes d'adhésion qui nécessitent une cotisation mensuelle ou annuelle

Bien que se lancer dans l'immobilier numérique ne soit pas une promenade de santé, ce n'est pas sorcier non plus. Le guide suivant peut vous aider à créer votre propre site Web du début à la fin, alors assurez-vous de le consulter:

• Comment démarrer un blog à partir de zéro et le faire fonctionner

Consultez également mon Créer un cours de blog 1k, qui est gratuit et plutôt cool si je le dis moi-même. L'objectif de ce cours est de vous aider à créer un site Web afin que vous puissiez gagner votre premier 1 000 $ en ligne.

#5: Véhicules d'épargne en ligne 

Véhicules d'épargne en ligne, comme épargne à haut rendement ou comptes du marché monétaire, vous donner des rendements décents en échange de la sécurité du mandant. Vous pouvez même regrouper les certificats de dépôt (CD) dans cette catégorie. Ils offrent un taux d'intérêt fixe et une assurance FDIC, qui protège votre dépôt jusqu'à 250 000 $.

Aucune de ces options ne vous aidera à gagner une tonne de revenus passifs, mais elles sont un excellent endroit pour ranger votre argent pendant que vous décidez d'autres stratégies. Les véhicules d'épargne en ligne conviennent également aux fonds d'urgence, et lorsque vous avez un objectif d'épargne précis, comme des vacances ou un achat important.

Vous ne savez pas quel véhicule d'épargne en ligne essayer? Certaines des meilleures options incluent UFB Direct, SoFi Money et CIT Bank.

Avec un compte bancaire en ligne de SoFi, par exemple, vous pouvez gagner 2,00 % APY sur votre épargne sans frais de compte. Vous pouvez gagner un bonus d'inscription de 300 $ lorsque vous ouvrez un compte et configurez des dépôts directs éligibles.

#6: Investissement boursier traditionnel

Si vous souhaitez investir dans l'actif générateur de revenu ultime, les actions traditionnelles devraient faire partie de votre portefeuille. Je parle d'actions ordinaires qui ne versent pas nécessairement de dividendes, ou même de fonds communs de placement, de fonds indiciels ou ETF.

Investir en bourse peut vous aider à gagner un revenu stable que vous pouvez utiliser pour financer votre style de vie ou même prendre votre retraite. De plus, les rendements sont supérieurs à d'autres véhicules d'investissement sur le long terme.

Par exemple, investir dans le S&P 500 (l'un des principaux indices boursiers) a offert un rendement moyen de 8,91 % au cours des 20 années précédant le début de 2022. Si vous regardez plutôt les rendements sur 30 ans, la moyenne augmente à 9,89 %.

Bien que vous puissiez sélectionner vos propres actions individuelles, investir dans des fonds indiciels est l'un des moyens les plus simples (et les moins risqués) de commencer. Les fonds indiciels vous permettent de bien diversifier votre portefeuille en investissant dans toutes les grandes sociétés qui font partie d'un indice dans divers secteurs industriels.

Des exemples de fonds indiciels populaires incluent le Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Index Fund Admiral Shares (VFIAX), Schwab S&P 500 Index Fund (SWPX) et Fidelity U.S. Sustainability Index Fund (FITLX).

Bien que vous puissiez investir dans des actions individuelles, des fonds communs de placement ou des fonds indiciels en ouvrant un compte auprès du meilleures sociétés de courtage en ligne, vous pouvez également vous appuyer sur un robot-conseiller pour obtenir de l'aide.

Par exemple, un robot-conseiller comme Amélioration peut vous aider à créer un portefeuille d'actions qui peut vous aider à atteindre vos objectifs. Heck, ils vous aideront même à définir vos objectifs.

Betterment vous permet également de commencer à investir avec aussi peu que 10 $, vous n'avez donc pas besoin de beaucoup d'argent pour ouvrir un compte.

#7: Investissements dans les terres agricoles avec FarmTogether

Vous avez peut-être entendu dire que le magnat des investisseurs, Bill Gates, s'est occupé d'acheter des terres agricoles à travers le pays. En juillet 2022, il acheté 2 100 acres de terres agricoles dans le Dakota du Nord, en plus des 270 000 acres de terres agricoles qu'il possède déjà dans des dizaines d'États.

Quelque chose est troublant à propos de l'une des personnes les plus riches du monde qui achète des terres agricoles pour créer plus de richesse, mais je m'éloigne du sujet. L'achat de terres agricoles est évidemment un investissement intelligent à long terme puisque les agriculteurs paient un loyer pour utiliser la terre. Non seulement cela, mais les fermes rapportent des millions de dollars en subventions gouvernementales, et les propriétaires fonciers peuvent obtenir une part du gâteau.

La bonne nouvelle est que les gens ordinaires peuvent aussi investir dans les terres agricoles. Un site Web appelé FarmTogether a prouvé cette opportunité via des options de propriété individuelle, des opportunités de financement participatif des terres agricoles ou des fonds qui utilisent les terres agricoles comme actif sous-jacent.

Avec le financement participatif des terres agricoles, l'investissement minimum commence à seulement 15 000 $ et la période de détention typique dure de cinq à 12 ans. Vous pouvez également choisir d'investir dans le Fonds pour les terres agricoles durables de FarmTogether, qui nécessite un investissement minimum de 100 000 $ et est assorti d'un rendement net annualisé cible de 8 % à 10 % et d'une distribution cible annuelle nette de 4 % à 6%.

Sachez simplement que vous devrez peut-être être un investisseur accrédité pour commencer avec FarmTogether.

#8: Produits numériques 

Saviez-vous? Vous pouvez investir dans des produits numériques qui génèrent un revenu passif au fil du temps, bien que vous deviez généralement créer votre propre produit numérique pour obtenir un rendement substantiel ici.

Cela inclut les livres électroniques et les cours, mais vous pouvez également créer des produits imprimables que les utilisateurs achètent et impriment à la maison.

En ce qui concerne les livres électroniques, l'écriture est la partie la plus difficile. Une fois cette opération terminée, vous pouvez commercialiser et vendre votre eBook en ligne à l'aide de logiciels tels que Créer un espace. Les livres électroniques sont l'une des stratégies que les gens utilisent pour gagner de l'argent sur Amazon.com.

Les cours en ligne peuvent également générer des revenus passifs si vous automatisez le processus de vente. Mon propre cours – Le Formule passive de 1 000 $™ - est un bon exemple.

J'ai créé la formule Passive $1K Formula™ pour aider les gens à apprendre comment gagner un revenu passif entièrement depuis chez eux et selon leurs propres conditions. Cependant, je gagne également un revenu passif avec chaque cours que je vends.

Vous voyez comment cela fonctionne ?

Lorsque vous proposez une idée pour votre cours en ligne, tenez compte de vos domaines d'expertise ou de ce qui vous passionne. Peut-être que vous aimez faire des biscuits et des tartes, ou peut-être voulez-vous apprendre à d'autres personnes à investir dans la cryptographie.

Tout ce que vous voulez enseigner aux autres, vous pouvez créer votre propre cours sur une plate-forme comme Teachable et regarder l'argent arriver à partir de là.

#9: Louer votre voiture

Pour la plupart des gens, une voiture n'est rien de plus qu'un bien qui se déprécie. Vous faites un énorme paiement mensuel chaque mois, et votre voiture ne fait que diminuer de valeur au fil du temps.

Vous pouvez transformer votre voiture en un actif générateur de revenus si vous êtes prêt à le partager de temps en temps. Avec un site Web appelé Turo, vous pouvez louer votre voiture et gagner un revenu pour chaque jour de location que vous pouvez réserver.

Combien pouvez-vous gagner avec Turo? Cela dépend de la qualité de votre voiture et de l'endroit où vous habitez. Une Tesla peut facilement rapporter entre 100 et 200 $ par jour sur la plate-forme, et une Jeep peut rapporter entre 80 et 150 $ par jour.

#10: Louer votre propre maison

Vous pouvez louer votre maison, une chambre dans votre maison ou un espace extérieur sur votre propriété via Airbnb.com. Vous pouvez même louer votre mobil-home via cette plateforme, à condition d'avoir un terrain sur lequel le placer.

La location de votre espace peut générer beaucoup de revenus passifs, mais certains travaux sont nécessaires. Par exemple, vous devrez faire tout ce que l'on attend d'un hôte, qu'il s'agisse d'aider à résoudre des problèmes ou de nettoyer votre logement entre les invités.

#11: Droits miniers

Les droits miniers sont un actif intéressant générateur de revenus. Fait intéressant, vous n'avez pas besoin d'être propriétaire du terrain pour gagner de l'argent grâce aux droits miniers. Il vous suffit d'acheter les droits miniers eux-mêmes.

Lorsque vous possédez des droits miniers sur une propriété, vous avez droit à des paiements lorsque des minéraux tels que le pétrole, l'argent ou le gaz naturel sont extraits sous une parcelle de terrain.

Bien que les droits miniers soient plus difficiles à obtenir que d'autres actifs générateurs de revenus, vous pouvez parcourir les droits miniers disponibles sur des sites Web tels que Bourse des minéraux des États-Unis.

#12: Locations de vacances à court terme

Les locations de vacances à court terme sont une autre source de revenus basée sur l'immobilier si vous êtes prêt à travailler. Si vous ne possédez pas déjà une maison de vacances, assurez-vous de choisir des propriétés adaptées aux vacanciers - dans les destinations touristiques, les zones idéales pour le camping ou le glamping, ou les propriétés à proximité des zones urbaines souhaitables centres.

L'un des inconvénients des locations de vacances à court terme est que, comme pour les autres types de biens immobiliers locatifs, vous devrez verser 20 % à l'avance. Les prix de l'immobilier sont également incroyablement élevés en ce moment, il peut donc être difficile de trouver une propriété avec un bon retour sur investissement.

Bien sûr, posséder des locations à court terme n'est pas du tout passif. Vous devez gérer les réservations pour votre propriété, faire le ménage entre les locataires et faire face à tous les problèmes qui surgissent. Vous pouvez embaucher des personnes pour gérer ces aspects de votre entreprise de location de vacances à court terme pour vous, mais cela érodera vos rendements financiers au fil du temps.

#13: Rentes

Lorsque vous acheter une rente, vous effectuez des paiements ou versez une somme forfaitaire en espèces. À partir de là, vous recevrez un paiement régulier pendant une durée spécifique ou le reste de votre vie.

Les rentes sont un bon exemple d'actifs générateurs de revenus, mais elles comportent leur part de risques. Par exemple, les rentes ont tendance à être chères et des frais de rachat exorbitants peuvent s'appliquer si vous devez renoncer à votre rente pour récupérer votre argent. Les rentes ont également des incidences fiscales qui s'appliquent si vous devez retirer de l'argent avant l'âge de 59 ans et demi.

Vous devrez également rechercher les différents types de rentes, qui peuvent inclure des rentes fixes, des rentes indexées fixes, des rentes variables, des rentes à revenu différé, etc.

#14: Posséder votre propre entreprise

Posséder votre propre entreprise est une autre façon de générer des revenus maintenant et plus tard. Par exemple, une petite entreprise que vous possédez générera des revenus tout en l'exploitant, mais vous pourrez peut-être également vendre votre entreprise pour réaliser un profit plus tard.

Votre petite entreprise pourrait être presque n'importe quoi, mais voici quelques exemples :

• Une entreprise indépendante d'écriture ou de marketing de contenu
• Une petite salle de sport communautaire
• Entreprise de nettoyage de tapis
• Studio de yoga
• Entreprise de ménage
• Entreprise de réparation d'ordinateurs portables

En fin de compte, l'idée de petite entreprise qui fonctionnera pour vous dépendra de vos compétences, de votre expertise et de ce qui vous passionne le plus. N'oubliez pas que la création d'une entreprise n'est pas du tout passive! Cet actif générateur de revenus est probablement l'un des plus difficiles à construire parmi toutes les options de cette liste.

#15: Investir dans les petites entreprises

Peut-être souhaitez-vous investir dans de petites entreprises sans créer la vôtre. Dans ce cas, vous pouvez devenir un investisseur providentiel qui investit dans des start-up à fort potentiel de revenus. Vous pouvez également investir dans diverses petites entreprises via une plateforme appelée Mainvest.

Mainvest est intrigant puisque vous pouvez commencer avec aussi peu que 100 $. Ils vous permettent d'investir dans de nombreuses petites entreprises à travers l'Amérique et ils contrôlent les entreprises à l'avance.

Les investisseurs qui débutent avec Mainvest peuvent également obtenir des rendements entre 10% et 25% sans frais d'investissement. Cela dit, Mainvest n'a été fondée qu'en 2018, ils n'existent donc pas depuis assez longtemps pour savoir à quel point leurs options d'investissement sont durables.

#16: Investir dans l'art

Les œuvres d'art peuvent être un atout générateur de revenus, et vous n'avez pas besoin de visiter des galeries ou de trouver les ressources pour acheter des pièces individuelles. Une plate-forme appelée Chefs-d'œuvre vous permet d'acheter des fractions d'œuvres d'art d'artistes célèbres et d'artistes prometteurs dont peu ont entendu parler. Pensez-y comme un investissement dans l'art financé par le crowdfunding. Et comme il s'agit d'un financement participatif, vous pouvez commencer avec aussi peu que quelques centaines de dollars.

Selon Masterworks, les retours ont été exceptionnels depuis la création de l'entreprise en 2018. Masterworks affirme que ses investisseurs ont vu 26,8 % de rendement net réalisé annualisé depuis lors.

La plateforme vous permet d'acheter et de vendre vos actions sur leur marché secondaire. Vous recevez également des rendements au fur et à mesure que l'art dans lequel vous investissez se vend. Selon Masterworks, cela peut prendre de trois à dix ans, donc ce n'est pas aussi liquide que certaines autres options de revenus passifs.

#17: Obligations 

Les obligations peuvent également fournir un flux continu de revenus passifs, mais vous devrez faire les recherches appropriées pour savoir dans quels types d'obligations investir. Une bonne option pour un revenu récurrent est les ETF obligataires, qui sont couramment utilisés par les investisseurs pour équilibrer leurs portefeuilles.

Les ETF obligataires populaires incluent le Fidelity Total Bond ETF, le iShares 20+ Year Treasury Bond ETF et le Vanguard Long-Term Corporate Bond ETF.

Vous pouvez également envisager dès maintenant les obligations d'épargne de série I, qui offrent un excellent rendement de 9,62 %. Ces obligations vous permettent d'investir jusqu'à 10 000 $ (ou 20 000 $ pour un couple) par an, mais vous devez garder votre argent investi pendant au moins 12 mois. Vous pouvez accéder à votre investissement après au moins un an, mais vous paierez une pénalité de trois mois d'intérêts si vous encaissez vos obligations d'épargne de série I avant que cinq ans ne se soient écoulés.

Vous pouvez acheter des ETF obligataires via une gamme de sociétés de courtage en ligne. Si vous souhaitez investir dans des obligations d'épargne de série I, vous pouvez le faire par TreasuryDirect.gov.

#18: Placements alternatifs 

Qu'est-ce qui rend un investissement alternatif attractif? Ils ont tendance à avoir une faible corrélation avec les classes d'actifs standard, comme les actions ou l'immobilier, ce qui les rend idéaux pour la diversification de portefeuille.

Un exemple, Yieldstreet, vous permet d'investir dans des marchés privés à travers des secteurs comme l'immobilier commercial, les projets marins et même l'art. Vous pouvez également investir dans des billets à court terme.

L'investissement minimum avec Yieldstreet commence à 500 $ et la société a affiché des rendements nets annualisés moyens de 9,6 % depuis sa création en 2014. Ils disent également que plus de 400 000 utilisateurs enregistrés ont investi via leur plateforme jusqu'à présent.

#19: Crypto-monnaie

Alors que les comptes d'épargne crypto qui offraient autrefois d'excellents rendements suivent pour la plupart le chemin du dinosaure, vous pouvez toujours gagner de l'argent avec des crypto-monnaies comme Cosmos et Ethereum. À titre d'exemple, une stratégie populaire pour gagner un revenu quelque peu passif s'appelle le jalonnement.

Selon Coinbase, la crypto-prise consiste à gagner des récompenses pour la détention de certaines crypto-monnaies. Essentiellement, le jalonnement vous permet de faire fonctionner votre crypto sur la blockchain sans la vendre.

Vous pouvez également gagner de l'argent en prêtant de la crypto à d'autres investisseurs via un échange cryptographique. N'oubliez pas que la crypto est de nature très volatile et que vous n'aurez peut-être aucune protection contre les pertes si la valeur de votre crypto coule ou si la plate-forme que vous utilisez fait faillite.

#20: Marques en ligne

Un autre actif générateur de revenus à créer est un compte de médias sociaux, mais vous n'êtes pas obligé de vous en tenir à un seul. Par exemple, vous pouvez créer un énorme suivi sur Twitter, développer votre page Facebook et démarrer une chaîne YouTube lucrative en même temps.

Si vous vous demandez comment gagner de l'argent sur YouTube, ma chaîne Wealth Hacker en est un bon exemple :

J'ai actuellement près de 380 000 abonnés, et vous ne devriez pas être surpris que ma chaîne YouTube soit monétisée à fond. Non seulement je gagne de l'argent grâce aux parrainages, mais je gagne également des revenus grâce aux publicités diffusées pendant mes vidéos.

Un autre exemple est le Le compte Twitter de 𝐓𝐡𝐞, ce qui aurait fait six chiffres tweeter sur l'art et l'amélioration de soi. Le compte contient également un lien vers une masterclass à laquelle vous pouvez vous inscrire dans leur biographie, ce qui aide le propriétaire à gagner encore plus d'argent au fil du temps.

#21: Redevances

Enfin, réfléchissez à la façon dont vous pourriez gagner un revenu au fil du temps grâce aux redevances. Cependant, vous aurez besoin d'un actif qui rapporte des redevances pour prendre pied ici.

Écrire un livre est l'un des meilleurs moyens de gagner des redevances, et je le sais de première main. Mon livre Soldier of Finance: Prenez votre argent en main et investissez dans votre avenirgagne des redevances chaque fois que quelqu'un l'achète. Je ne gagne pas beaucoup d'argent pour chaque vente de livres, mais je gagne plutôt de l'argent grâce au volume. Par exemple, un livre vendu peut ne me rapporter que quelques dollars de bénéfices, mais des milliers de livres vendus rapportent des milliers de dollars sur mon compte bancaire.

Si vous ne voulez pas écrire un livre ou créer quelque chose qui peut gagner des redevances au fil du temps, vous pouvez également investir dans des actifs qui paient des redevances via des plateformes comme Échange de redevances. Cette plate-forme et d'autres similaires vous permettent d'investir dans des films, des chansons et des marques de commerce pour gagner un revenu passif au fil du temps.

Vous pourriez acheter la chanson « Black Water » des Doobie Brothers pour 160 000 $, puis recevoir un rendement de 15 % pendant dix ans. Vous pouvez également acheter les Comedy Classic Trading Places de 1983 pour 140 300 $, puis gagner un rendement de 6 % tant que le film est projeté. N'oubliez pas que ces exemples sont proposés par la plateforme elle-même et que les rendements passés ne sont pas une garantie des résultats futurs.

L'essentiel sur l'ajout d'actifs générateurs de revenus

Les actifs générateurs de revenus peuvent être presque n'importe quoi, d'une entreprise que vous construisez à partir de zéro jusqu'à un livre ou un cours que vous vendez encore et encore. Heureusement, vous n'avez pas à choisir une seule des options de ma liste. En créant plusieurs flux de revenus, vous pouvez diversifier vos finances et accroître encore plus votre patrimoine au fil du temps.

Dans cet esprit, vous devez vous rappeler que vous avez parfois besoin d'argent pour gagner de l'argent. Alors que certaines des options de cette liste vous permettent d'investir avec aussi peu que 10 $, d'autres exigent que vous disposiez de 10 000 $, 100 000 $ ou plus juste pour mettre le pied dans la porte.

Quoi qu'il en soit, votre meilleure première étape pour constituer des actifs générateurs de revenus est de commencer, peu importe où vous vous trouvez.

FAQ sur les actifs productifs de revenu