Capitol Federal Mortgage Rates - arviot

Capitol Federal Bank on tarjonnut laajan valikoiman pankkipalveluja yli 125 vuoden ajan. Se on perustettu vuonna 1893 ja sen pääkonttori sijaitsee Topekassa, Kansasissa.

Sillä on 49 perinteistä sivukonttoria eri puolilla Kansasia ja osia Missourista. Capitol Federalia pidetään alueensa johtavana asuntojohtajana ja sillä on yli 9 miljardin dollarin omaisuus.

Sisällysluettelo

CapFedin tausta

125 -pankissaan, joka tunnetaan myös nimellä CapFed, on tarjottu poikkeuksellisia pankkipalveluja, joissa keskitytään asiakaspalveluun ja yhteisöllisyyteen. Sen asuntolainat ovat auttaneet tuhansia perheitä ostamaan asunnon tai rahoittamaan kunnostushankkeen.

Vaikka suurin osa Capitol Federalista kiinnitykset Kansan asukkaille tarjotaan pankin tasaisen kasvun ansiosta se haarautua tietyille Missourin alueille viime vuosikymmeninä.

Capitol Federal ja on FDIC: n jäsen ja Equal Housing Lender. Pankki päivittää myös säännöllisesti verkkosivustoaan hyödyllistä tietoa asuntolainojen hakuprosessista.

Asunnon ostajat, jotka haluavat rakentaa tai kunnostaa asuntoa, voivat hyödyntää Capitol Federalin osto- ja parannuslainoja, hakea rakentamisesta pysyvään -ohjelmaan. tarjoaa kuukausimaksuja tavanomaisten kodinhoitolainojen sijasta tai hae viimein kotiin viimein vuokralle No More, joka on räätälöity pienituloisille yksilöitä.

Capitol Federal sopii ihanteellisesti lainanottajille, jotka haluavat henkilökohtaisen asuntolainaelämyksen. Lisäksi digitaaliset hakijat voivat hyötyä pankin online -hakuprosessi.

Nykyinen Capitol Federal Mortgage Rates

Capitolin liittovaltion lainatiedot

Capitol Federal tarjoaa laajan valikoiman tavanomaisia ​​asuntolainoja, jotka on räätälöity erilaisiin lainanottajien tarpeisiin, mukaan lukien kiinteät ja säädettävät korot. Federal ei tarjoa valtion tukemia lainavaihtoehtoja, mikä saattaa vaikeuttaa lainanottajia, joilla on alhainen laina luottotiedot saadakseen kilpailukykyiset asuntolainakorot.

Kiinteäkorkoiset lainat

Asunnonostajat, jotka etsivät vakaita ja ennustettavissa olevia korkoja ja kuukausimaksuja, voivat hyötyä tästä kiinnitystyypistä, koska se takaa yhdenmukaisen koron koko laina -ajan. Capitol Federalin kiinteäkorkoiset asuntolainat sisältävät useita takaisinmaksuvaihtoehtoja, mukaan lukien 10, 15, 20 ja 30 vuoden ehdot.

Pidemmillä takaisinmaksuajoilla on yleensä korkeampi korko, mutta ne voivat mahdollistaa pienemmät kuukausimaksut. Lainanottajat, jotka aikovat pysyä yhdessä paikassa useita vuosia, voivat mieluummin turvata tämän tyyppisen kiinnityksen.

Säädettävä korko

Tämä perinteinen kiinnitystyyppi sopii erinomaisesti asunnonostajille, jotka eivät ole varmoja pitkän aikavälin suunnitelmistaan, koska sillä on alhaisemmat alkuperäiset korot ja kuukausimaksut kuin useimmilla kiinteäkorkoisilla vaihtoehdoilla.

Capitol Federalin säädettävän koron asuntolainat alkavat kiinteällä 3, 5 tai 7 vuoden jaksolla, jonka jälkeen korot ja kuukausimaksut voivat vaihdella markkinaindeksin kehityksen perusteella. Tämä muuttuva lainatyyppi on hieman vähemmän turvallinen, mutta kaikki korot ja maksujen korotukset on rajoitettu estämään pakeneva inflaatio.

Jumbo -lainat

Lainanottajat, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan kalliita kiinteistöjä, voivat hyödyntää tätä, jos asut liittovaltion laina-alueella.

Osto + parannuslainat

Tämä erityinen asuntolaina antaa lainanottajille mahdollisuuden ostaa asunto ja tehdä kunnostustöitä ilman erillistä lainaa. Asuntoostajat tekevät tarjouksia suunnitelluista parannuksistaan ​​yhdessä lainahakemuksensa kanssa, jota Capitol Federal harkitsee kiinteistöjen arviointiprosessin aikana.

Tämä ohjelma hyötyy enemmän alemmista kuukausimaksuista kuin perinteiset asuntotuottolainat, joten se on hyvä valinta lainanottajille, jotka aikovat ostaa kiinteän yläosan tai rakentaa pysyviä lisäyksiä.

Rakennuksesta pysyviin lainoihin

Unelmakodin rakentaminen voi olla kallista, minkä vuoksi Capitol Federal tarjoaa tämän erikoislainaohjelman auttaakseen lainanottajia vähentämään pitkäaikaisia ​​kustannuksia ja virtaviivaistamaan hakuprosessia.

Tämän kätevän kiinnitysohjelman avulla asunnonostajat voivat perustaa yksittäisen lainan, joka kattaa rakennusprojektin ja muuttuu automaattisesti pysyväksi lainaksi ilman, että korko muuttuu. Lainanottajat maksavat vain yhden sulkukustannussarjan ja hyötyvät turvallisesta kiinteäkorkoisesta laina-ajasta, vaikka tiettyjä rajoituksia saatetaan soveltaa.

Koti-viimeiset lainat

Tämä lainaohjelma on suunniteltu erityisesti vastaamaan matalan tai keskituloisen asunnon ostajan tarpeisiin, ja siinä on alhaiset käsirahat ja joustavat rahoitusvaihtoehdot. Hyväksyttyihin lainanottajiin ei sovelleta vähimmäislainasummia, ja he voivat käyttää lahjoja tai avustuksia kattaakseen sulkemiskustannukset.

Asuntolaina-asuntolaina on tarkoitettu omakotitaloille, jotka asuvat ensisijaisena asuntona, vaikka kiinteistön on sijaittava yhdessä Capitol Federalin nimeämistä paikallisista yhteisöistä. Lainanottajien on osallistuttava asunnonomistus- ja henkilökohtaisen rahoituksen neuvontaohjelmiin saadakseen oikeudet.

Vanhempien ja lasten lainat

Asunnonostajat, jotka eivät ehkä ole yksin oikeutettuja perinteiseen asuntolainaan, voivat hyödyntää tätä ainutlaatuista lainaohjelmaa, jonka avulla perheenjäsenet voivat auttaa hakuprosessissa. Tämä asuntolaina voidaan turvata jopa 25%: n käsirahoilla, ja sen korot ovat alhaisemmat kuin useimmilla tavallisilla sijoituskiinteistölainoilla.

Capitol Federal tarjoaa tämän kiinteäkorkoisen asuntolainaohjelman laina-ajan jopa 30 vuodeksi.

CapFed -kiinnityshakemus

Capitol Federalin pieni palvelualue mahdollistaa sen tarjota yksilöllisiä lainausratkaisuja ja erinomaista asiakastukea asunnonostajille Kansasissa ja osassa Missouria. Suurin osa pankin lainanottajista asuu asuinalueilla, minkä vuoksi Capitol Federal keskittyy paikallisiin yhteisöihin.

Federalilla on yli 60 fyysistä sijaintia eri Kansasissa ja Missourissa, ja heihin voi ottaa yhteyttä puhelimitse, live -chatissa tai sähköpostitse normaalina työaikana.

Pankin verkkosivustolla on erilaisia ​​informatiivisia resursseja, joista asunnon ostajat voivat hyötyä, mukaan lukien ajankohtaiset artikkelit, asuntolainalaskimet, korko -arviot ja usein kysytyt kysymykset.

Käyttäjät voivat rekisteröityä saadakseen kahden viikon välein korkopäivityksiä ja lyhyitä blogeja Capitol Federalin asuntolainatuotteista sähköpostitse tai selaamalla pankin laajaa ohjekeskusta saadakseen yleisiä asuntolainavinkkejä.

Lainaajat, jotka suosivat kasvokkain tapahtuvaa vuorovaikutusta, voivat käyttää pankin haarakonttoria löytääkseen lähimmän lainaustoimiston ja ottaakseen suoraan yhteyttä lainanvälittäjään.

Valitettavasti pankin verkkosivusto ei tarjoa luotettavaa korkotarjoustyökalua, joka voi pakottaa käyttäjät aloittamaan ennakkohyväksynnän saadakseen tältä lainanantajalta tarkan tarjouksen.

Asunnonostajat, jotka ovat kiinnostuneita hakemaan Capitol Federal -lainaa, voivat aloittaa hakuprosessin verkossa täyttämällä useita verkkolomakkeita, mutta on epäselvää, voidaanko prosessi suorittaa kokonaan verkossa.

Capitolin liittovaltion lainanantajan maine

Capitol Federal Savings Bank on tarjonnut edullisia lainausratkaisuja Kansasin asunnonostajille jo pitkään 125 vuotta ja on ansainnut maineen yhtenä alueen luotetuimmista rahoituslaitoksista. Capitol Federalilla on 60 konttoria ja yli 200 pankkiautomaattia kaikkialla Kansasissa Missouri.

Capitol Federal on myös FDIC: n ja Equal Housing Lenderin tunnustettu jäsen.

Capitol Federal on myös BBB-akkreditoitu A+ -luokituksella sekä kaikki sen sivuliikkeet. Tämä on epätavallista pankkilaitokselle, koska useimmilla valtakunnallisilla lainanantajilla ei ole puolet vähemmän BBB-akkreditoituja sivuliikkeitä. Tämä heijastaa tyydyttävää mainetta asiakkaiden keskuudessa.

Capitol Federal Mortgage -pätevyys

Lainan tyyppi	Arvon tyyppi	Lainaehdot
Kiinteäkorkoiset lainat	Kiinteä	10, 10, 15, 20, 20 ja 30 vuotta
Säädettävä korko	Muuttuva	3/1 ARM, 5/1 ARM ja 7/1 ARM
Jumbo -lainat	Kiinteä tai muuttuva	15 ja 30 vuotta kiinteä
tai
3/1 ARM, 5/1 ARM ja 7/1 ARM
Osto + parannuslainat	Ei määritelty	Ei määritelty
Rakennuksesta pysyviin lainoihin	Kiinteä	Jopa 30 vuotta
Koti-viimeiset lainat	Ei määritelty	Ei määritelty
Vanhempien ja lasten lainat	Kiinteä	Jopa 30 vuotta

Capitol Federal ei luettele mitään kelpoisuuskriteerejä, jotka koskevat tavanomaisen kiinteän ja säädettävän koron lainojen velkasuhdetta, luottotietovaatimuksia tai käsirahaminimiä.

Vaikka kelpoisuusehdot vaihtelevat varmasti Capitol Federalin eri kiinnitystuotteiden välillä, pankin verkkosivustolta puuttuu yllättävän tarkkoja tietoja.

Tämän vuoksi on melko vaikeaa verrata sen tarjontaa ja määrittää, mikä asuntolaina voi sopia lainanottajan ainutlaatuisiin taloudellisiin tarpeisiin. Lisäksi useista pankin erikoisohjelmista puuttuu merkittäviä tietoja lainaehdoista ja korotyypeistä, mikä saattaa hämmentää Capitol Federalin verkkosivustoa selaavia asunnonostajia.

Luottotiedot ja luottotiedot ovat kaksi tärkeää tekijää, joita lainanantajat käyttävät kelpoisuuden määrittämiseen ja laskea korot, joten lainanottajien on tärkeää tarkistaa tietonsa ennen hakeminen.

Capitol Federalin puute saatavilla olevista luottoluokituskriteereistä asuntolainoilleen on hieman huolestuttava, varsinkin kun pankki tarjoaa vain yhden erikoisohjelman, joka on tarkoitettu matalan tai keskituloisen asunnon ostajille. Alan standarditulos on 740 toimittamien tietojen mukaan FICO, joka voi olla liian korkea monien lainanottajien saamiseksi.

Yksityiskohtaiset käsirahavaatimukset puuttuvat myös suurimmasta osasta Capitol Federalin asuntolainan kuvauksia. Ainoa kiinnitystuote, jossa nimenomaisesti käsitellään rahan alenemista koskevia vaatimuksia, on vanhemman ja lapsen laina, joka puhuu "alhaisesta" 25%: n käsirahasta.

Tämä on hieman huolestuttavaa, koska useimmat tavanomaiset asuntolainat edellyttävät vähintään 5 prosentin käsirahaa.

Vaikka tämä summa vaihtelee yleensä lainanantajan, lainausalueen ja asuntolainan tyypin/ehdon mukaan, 25%: n käsiraha huomattavasti korkeampi erityisesti ohjelmalle, joka on tarkoitettu tukemaan asuntoostajia, jotka eivät ole oikeutettuja perinteiseen lainaan vaihtoehtoja.

Näyttää siltä, ​​että ainoa tapa saada lisätietoja Capitol Federalin pätevyysvaatimuksista on ottaa suoraan yhteyttä lainanvälittäjään joko puhelimitse tai käymällä henkilökohtaisesti sivuliikkeessä.

Capitol Federalin puhelinnumero ja lisätietoja