OViimeisten vuosien aikana olen kokeillut erilaisia toimistotiloja. Minulla on yksin online -liiketoiminta ja vuosittainen konferenssi, jossa on kolme työntekijää (joista vain yksi on asunut paikallisesti). Toimistoni tarpeet eivät ole paljon.
Silti mielestäni on väliä missä työskentelet. Etkö sinä?
Olen työskennellyt vanhassa kodissani (makuuhuone, parvi, keittiön pöytä), paikallisissa kahviloissa, paikallisessa kirjastossani ystäväni paikka, kun hän oli poissa muutaman viikon, uusi kotitoimistoni ja lopulta toimisto paikallisessa yhteistyökumppanissa tilaa.
Luulen löytäneeni itselleni sopivan: pienen toimiston yhteistyöympäristössä kollegan (ja satunnaisen työntekijän) kanssa. Tässä on muutama vaihtoehto sinulle, nousujohteinen yrittäjä:
Ystävämme Optimal Startup Dailyssä jakoivat äskettäin tämän artikkelin erinomaisessa podcastissaan. Jos haluat kuunnella tämän artikkelin mieluummin, tässä:
1. Kotitoimisto
Monissa kodeissa on työhuone tai varahuone. Muuta huone toimistoksi ja aloita kotoa töissä. Etsi työpöytä ja mukava tuoli, joka on mukava pitkään ja ryhdy töihin.
Tietenkin, jos yrityksesi edellyttää tapaamista asiakkaiden kanssa, tämä ei ehkä ole täydellinen ratkaisu. Kotimme on parvella, jota olen käyttänyt kotitoimistona viime aikoina. Mutta talostamme on tullut vähemmän työystävällinen, kun kaksi pientä ottaa vallan.
Kun ostimme toisen kodin, varmistimme, että sisällyimme paikan, jossa on toimistotila, jonka voisin sulkea muusta talosta. Olen nyt tehnyt siitä oman ja rakastan sitä.
2. Ilmainen Hotspot -toimistotila
Tee haku "ilmainen wifi, kaupunkisi", niin saat paljon vaihtoehtoja leiriytyä muutamaksi tunniksi päivässä saadaksesi jonkin työn tehtyä. Paikallinen kirjasto on paras vaihtoehto tähän luokkaan (olen itse kirjoittanut tämän viestin kirjasto).
Mukava, hiljainen ympäristö, eikä paineita ostaa kahvia. Ainoa haittapuoli tässä paikassa on se, että en voi vastata puheluihin tai asettaa isoa näyttöäni (mikä tekee minusta kaksinkertaisen tuottavan).
Hinta: ~ kuppi kahvia päivässä.
3. Virtuaalitoimistotilat
Jos sinulla on kotitoimisto, mutta tarvitset vain paikan näyttääksesi "viralliselta", harkitse virtuaalitoimistoa. Vain 25 dollarilla kuukaudessa saat fyysisen osoitteen, faksinumeron (tarvitseeko kukaan vielä sitä?), Vastaajapalvelun ja oikeuden vuokrata kokous-/toimistotilaa päivähintaan.
Tämä on hyvä vaihtoehto niille, jotka tarvitsevat tavata asiakkaan vain muutaman kerran kuukaudessa. Ei kuitenkaan hyvä vaihtoehto minulle.
Hinta: 25-100 dollaria kuukaudessa.
4. Yhteistyötoimisto
Koska niin monet ihmiset työskentelevät nykyään kotoaan joko oman yrityksen tai etätyönä työnantajansa kanssa, jaetun työtilan tarve on kasvanut.
Jotkut älykkäät sijoittajat ovat havainneet tämän suuntauksen ja perustavat "yhteistyötilat", joissa ihmiset voivat vuokrata kuution/kirjoituspöydän/huoneen päivässä, useita päiviä tai kuukaudessa.
Jäsenenä saat myös oikeuden keittiöön, kopiokonehuoneeseen, postihuoneeseen jne. Tässä haluaisin todella työskennellä. Se antaisi minulle tarvitsemani henkilökohtaisen tilan ilman kallista vuokraa. Lisäksi saan olla muiden samanhenkisten yrittäjien ympärillä päivittäin.
Asuinpaikkani lähellä on nyt useita yhteistyötilaa. 🙁 Tämän tyyppisen tilan haittapuoli on tietysti se, että maksat vuokraa, mutta et pääse hallitsemaan tilaa kokonaan.
Hinta: 50-500 dollaria kuukaudessa jäsenyystasosta riippuen.
5. Vuokrataan toimistotilaa
Vuosien varrella olen kokeillut pari erilaista toimistotilaa, ja nyt rakastan pientä toimistoa poissa kotoa. Minusta tuntuu, että kaikki tulevat lopulta siihen pisteeseen liiketoimintansa kanssa, jossa he tarvitsevat oman tilan talon ulkopuolella. Tarvitset vain vakaan paikan, johon voit luottaa. Paikka näytön ja tulostimen asentamiseen. Paikka, jossa voit soittaa puheluita, tallentaa podcastia jne.
Kun aloin ensin etsiä toimistoja, tajusin, että ei ole paljon hyviä vaihtoehtoja (ainakin omalla alueellani) sooloharjoittelijalle, jolla ei ole tarvetta millekään asiakkaalle suunnatulle. Minä yritin loopnet.com, ja olen myös työskennellyt paikallisen kiinteistönvälittäjän kanssa. Mutta nyt kaikki yhteistyötilat ovat muuttaneet sisään, ja tilaa on helppo löytää.
Hinta: 10 - 100 dollaria neliöjalka vuodessa. Alueeni vuokrat alle 300 neliömetrin paikasta ovat noin 500 dollaria kuukaudessa.
6. Ilmainen (tai vaihdettu) toimistotila
Olen säästäväinen kaveri. Sanon sinulle, että etsi kauppa, kun voit. Joten tästä se lähtee. Kuka sanoo, että sinun on maksettava toimistotilastasi? Hanki se ilmaiseksi, tai vaihtopalvelut.
Ystäväni Joshua Becker kertoi äskettäin kanssani, kuinka hän yksinkertaisesti soitti Facebookissa kaikille paikallisille, joilla saattaa olla ylimääräistä toimistotilaa. Osoittautui, että yksi hänen ystävistään, joka työskenteli asianajotoimistossa, istui useiden tyhjien toimistojen luona seuraavan kuuden kuukauden ajan. Joshua aikoo käyttää sitä kirjoittaakseen seuraavan kirjansa.
Sinun pitäisi tehdä sama. Pyydä verkoltasi vapaata tilaa, vaikka se olisi tilapäistä. Vaihtoehtoisesti voit tarjota säännöllisiä kuukausittaisia palveluja tilaa vastaan.
Hinta: 0 dollaria tai vastaava arvonvaihto.
7. Ostettu toimistotilaa
Tämä on toinen vaihtoehto, jota olen harkinnut. Miksi maksaa vuokraa, jos voisin maksaa asuntolainan ja omistaa kiinteistön? Mikä estää minua ostamasta omaa liikekiinteistöä ja vuokraamasta osan tilasta asuntolainan kattamiseksi?
Oikea omaisuus on oikeastaan kaikki, mikä estää minua. Yhdessä tietämättömyyden kanssa kaupallisesta leasing -liiketoiminnasta. Ha!
Kustannukset: kiinteistön kustannukset vähennettynä vuokratuloilla sekä aika oppia tästä yrityksestä.
Jos olet nousujohteinen yrittäjä, missä vaiheessa tekisit (tai teit) harppauksen oman vuokrattavan tai omistamasi tilan hankkimiseen? Jos haluat tehdä töitä kotoa käsin, miksi?
Jatka lukemista:
PTM 024 - Työtön kirjanpitäjä? Näin aloitat verovalmisteluliiketoiminnan
Selviydyn ensimmäisestä liiketoimintavuodestani (vaikeita aikoja ja opittuja kokemuksia)
Kuinka aloittaa liiketoiminta ilman rahaa
Itsetyöllistetty? Tässä on kaikki mitä sinun tarvitsee tietää työkyvyttömyysvakuutuksesta
Philip Taylor, alias "PT", on CPA, bloggaaja, podcaster, aviomies ja kolmen lapsen isä. PT on myös henkilökohtaisen rahoitusalan konferenssin ja messujen perustaja ja toimitusjohtaja, FinCon.
Hän loi Part-Time Money® -yhtiön vuonna 2007 jakamaan neuvojaan rahasta ja pitämään itseään vastuullisena (vaikka maksaa yli 75 000 dollarin velkaa) ja tavata muita, jotka ovat intohimoisia siirtymään kohti taloudellista itsenäisyys.
Hei, olen Philip Taylor (alias "PT"), CPA, bloggaaja ja perustaja FinCon.
Sivutyön aloittaminen johti hämmästyttäviin muutoksiin elämässäni.
Asiantuntijatiimi ja minä käytämme tätä sivustoa jakamaan intohimomme liiketoimintaan, henkilökohtaiseen rahoitukseen, sijoittamiseen, kiinteistöihin ja muuhun.
Missiomme on auttaa sinua parantamaan elämääsi löytämällä ja skaalaamalla osa-aikaista hälinää tai pienyritysideaa.