Näen, että kaikki nämä talousblogit keskittyvät niihin nettovarallisuuden kehitys. Kysymykseni on, välitänkö? Enkö välitä heidän nettovarallisuudestaan, mutta välitänkö nettovarallisuuteni seurannasta? On aika siistiä olla tirkistelijä, katsella ihmisten keskustelevan nettovarallisuudestaan maailmalle, ja ehkä se kiehtoo. Siihen yleisö ja media keskittyvät. Mielestäni he keskittyvät väärään tavoitteeseen.
Haluan esittää teille hypoteettisen kysymyksen. Yksinkertaisuuden vuoksi oletetaan, että verot ja velka eivät ole osa yhtälöä. Oletetaan, että haluat päästä rotarotuista ja tarvitset 60 000 dollaria vuodessa selviytyäksesi.
| Vaihtoehto 1 | Vaihtoehto #2 |
|---|---|
| 1 000 000 dollaria, joka sinun on otettava 60 000 dollaria vuodessa. Se ei aiheuta kiinnostusta. | 1 000 000 dollaria, joka tuottaa 6% korkoa ja yhdisteitä vuosittain. Et voi koskea päämiestä. |
Kumman valitsisit? Molemmat vaihtoehdot antavat sinulle miljoonan dollarin nettovarallisuuden. Vastaus on helppo; valitsisit vaihtoehdon #2, se antaa sinulle 60 000 dollarin tulot loppuelämäsi ajan. Vaihtoehdolla 1 rahat loppuisivat vuonna kuudestoista. Ei paha, mutta ei hyväkään. Jos aloittaisit keräyksen 50 -vuotiaana keskimääräisen eliniän perusteella, rahat loppuisivat ennen kuolemaasi.
Kassavirta on paljon tärkeämpi mittari; kuinka paljon jäljellä on kuukauden lopussa, kun menot on vähennetty tuloista. Tästä tulee ilmeisen tärkeää, kun nettovarallisuus on alhainen tai negatiivinen. Jos sinulla ei ole säästöjä (nettovarallisuus) jos haluat kuolla takaisin, tarvitset kassavirtaa, jotta voit jatkaa. Tämä on sama asia kuin yrityksen omistaminen; tulo-/kuluraportti. Jos sinulla on jatkuva negatiivinen kassavirta, et ole liiketoiminnassa liian kauan. Kun nettovarallisuutesi kasvaa tietyn pisteen ohi, korko yksin voi pitää sinut liikkeessä tekemättä mitään muuta.
Korkoa kutsutaan muuten rahavirraksi tai se lisää ainakin kuukausittaista kassavirtaa. Vaikka on hienoa, että sillä on korkea nettovarallisuus; se on hyödytöntä, jos se ei tuota kassavirtaa. Miksi kuulemme lottovoittajista, rokkitähdistä, urheilijoista, jotka ovat iskeneet isoonsa ja ovat särkyneet muutamaa vuotta myöhemmin? Se johtuu heidän kassavirransa huonosta hallinnasta; nettovarallisuus ei ollut ongelma. Kassavirran jatkuva kasvattaminen lisää automaattisesti nettovarallisuuttasi. Tästä syystä kaikki sanovat, että elä varojesi mukaan. Jos sinulla ei ole kassavirtaa, älä osta sitä! Se saattaa tuntua turhalta, mutta muistuttakaa minua siitä, miten asuntokriisi alkoi?
Tavoitteesi tulisi olla tuloja tuottavien varojen hankkiminen:
yritykset, Kiinteistöt, varastot, joukkovelkakirjalainat ja rojaltit.
Minua kiinnostaa se, kuinka paljon rahaa aktiiviset ja passiiviset sijoitukseni tuottavat minulle kuukausittain. Auttavatko ne lisäämään nettovarallisuuttani vai heikentävätkö ne sitä? Jos keskityt johdonmukaiseen positiiviseen kassavirtaan ja tapoihin lisätä kassavirtaa, saat varmasti suuren nettovarallisuuden. Tämä blogi käsittelee tapoja lisätä tuloja ja joitakin fiksuja tapoja vähentää kuluja.
Joten mikä on sinulle tärkeämpää, kassavirta tai nettovarallisuus? Vaikka voin ajoittain omistaa postauksia, joissa keskustellaan nettovarallisuudesta, se ei ole tämän blogin ydinsyy, eikä sen pitäisi olla elämässäsi.
Larry Ludwig oli Investor Junkien perustaja ja päätoimittaja. Hän valmistui Clemsonin yliopistosta kandidaatin tutkinnon tietokoneista ja sivuaineena liiketoiminnasta. 90 -luvulla autoin luomaan joitain ensimmäisistä rahoitussivustoista sellaisille yrityksille kuin Chase, T. Rowe Price ja ING Bank, ja myöhemmin jatkoivat töitä Nomura Securitiesille. Hän on ollut intohimoinen sijoittamiseen 20 -vuotiaasta lähtien ja hän on omistanut useita yrityksiä yli 20 vuoden ajan. Tällä hetkellä hän asuu vaimonsa ja kolmen lapsensa kanssa New Yorkin Long Islandilla.
- Verkkosivusto