Cape Cod Five perustettiin vuonna 1855 nimellä The Cape Cod Five Cents Savings Bank, pieni rahoituslaitos, joka palvelee paikallisyhteisön tarpeita. Pääkonttoristaan Harwich Portista, Massachusettsista, Cape Cod Five on myöntänyt yli 4 miljardin dollarin lainat asukkaille ja yrityksille kaikkialla niemimaalla. Pankin sitoutuminen yhteisön tavoittamiseen ja kehittämiseen on tehnyt siitä arvostetun osan Cape Codin taloussektoria.
Cape Cod Viisi nopeaa faktaa
- Tarjoaa erilaisia kiinnityslajeja, mukaan lukien tavanomaiset kiinteät tai säädettävät korot, FHA, VA, USDA ja MassHousing-ohjelmat
- On huolellut Cape Codia, Nantucketia, Martan viinitarhaa ja osia Kaakkois -Massachusettsia yli 160 vuoden ajan
- Helpottaa yli 4 miljardin dollarin lainoja alueen asukkaille ja yrityksille
- Tarjoaa hintatarjouksia ilman sosiaaliturvatunnusta
- Tunnustettu MassHousingin #1 lainanantajaksi Barnstable Countyssa 11 peräkkäisen vuoden ajan
- Tarjoaa joukon ilmaisia resursseja ja työkaluja ensiasunnon ostajille
Yleensä ottaen
Vaikka Cape Cod Five: lla ei ole monien alan johtavien asuntolainojen antajien massiivista asiakaskuntaa, sen läsnäolo alueellisilla markkinoilla, jotka palvelevat Cape Codia, Nantucketia, Martan Vineyardia ja Kaakkois -Massachusettsia merkittävä. Yksi syy sen menestykseen on sen laaja valikoima asuntolainan tuotteet ja palvelut, jotka sopivat monenlaisiin asiakkaiden tarpeisiin, mukaan lukien:
- Alhaisen tai kohtalaisen tulon lainanottajat
- Veteraanit haluavat ostaa kodin
- Ostajat, jotka etsivät loma -asuntoja, jotka voivat suorittaa suuria käsirahoja
Tämä täyden spektrin lähestymistapa asuntolainaukseen on auttanut Cape Cod Five -sementtiä itseään parhaana vaihtoehtona kaikille Cape Codin asukkaille.
Pankin verkkosivusto on täynnä hyödyllistä tietoa ja työkaluja, jotka voivat auttaa lainanottajia tekemään tietoon perustuvia taloudellisia päätöksiä, kuten asuntolainalaskin ja säädettävän koron analysaattori. Lainanottajat voivat turvata lainatarjoukset suoraan verkkosivuston kautta ilman, että heidän on toimitettava sosiaaliturvatunnusta, vaikka puhuminen suoraan edustajalle on paras tapa saada tarkka arvio. Asuntolainahakemuksia voi lähettää verkkosivuston kautta, mikä on hyödyllistä asunnonostajille, jotka eivät halua vierailla Cape Cod Five: n fyysisissä toimipisteissä.
Nykyiset asuntolainat
Cape Cod Five -lainan yksityiskohdat
Cape Cod Five tarjoaa asuntolainausratkaisuja, jotka sopivat Massachusettsin asukkaiden erilaisiin tarpeisiin, mukaan lukien perinteiset kiinteän ja säädettävän koron asuntolainat, jumbo-lainat ja valtion vakuutetut FHA, VA, USDA ja MassHousing kiinnitykset. Tämä lainanantaja tarjoaa myös useita ohjelmia, joiden tarkoituksena on edistää kohtuuhintaisia asuntoja ensimmäistä kertaa kotiin ostajat, lainanottajat, jotka etsivät pientä käsirahaa, ja jopa asukkaat, jotka ovat kiinnostuneita asuntojen ostamisesta kunnostustöitä.
Kiinteäkorkoiset lainat
Tämä suosittu kiinnitysvaihtoehto sisältää kiinteät kuukausimaksut, jotka eivät muutu koko laina -ajan. Cape Cod Five tarjoaa perinteiset takaisinmaksuvaihtoehdot, mukaan lukien 10, 15, 20 ja 30 vuoden optiot. Tämän lainatyypin korot voivat laskea jopa 4,250 prosenttiin pätevillä lainanottajilla, vaikka pidempi takaisinmaksuaika johtaa yleensä korkeampiin korkoihin.
Säädettävä korko
Asunnonostajat, jotka ovat epävarmoja pitkän aikavälin suunnitelmistaan, voivat hyötyä vaihtelevan koron asuntolainasta, koska ne tarjoavat tyypillisesti pienempiä kuukausimaksuja ensimmäisten vuosien aikana. Tämäntyyppinen asuntolaina alkaa kiinteällä korolla ja kuukausimaksulla sovitun ajan, yleensä 3, 5, 7 tai 10 vuoden ajan. Alkuperäisen ajanjakson jälkeen korko ja kuukausimaksut nousevat tai laskevat vuosittain markkinaolosuhteiden perusteella.
Jumbo -lainat
Lainanottajille, jotka haluavat sijoittaa kalliisiin kiinteistöihin, tämä lainanantaja tarjoaa jopa 3 miljoonan dollarin suuruisia laina-vaihtoehtoja sekä ensisijaisille asunnoille että vapaa-ajan asunnoille. Asuntolainat luokitellaan jumboksi, kun lainasumma ylittää tavanomaisia vaatimuksia liittovaltion asuntorahoitusviraston (FHFA) määrittelemä, jonka arvo on tällä hetkellä 484 350 dollaria.
FHA -lainat
Tämä valtion tukema lainaohjelma vaatii jopa 3,5 prosentin käsirahat ilman tulorajoja ja on vakuutettu liittovaltion asuntohallinnolta. Tämä vaihtoehto on kiinteäkorkoinen asuntolaina, jolla on joustavat kelpoisuusvaatimukset, koska lainaajat, joiden luottotiedot ovat 580 tai korkeammat, voivat hakea.
VA lainat
Saadakseen tämän kiinteäkorkoisen asuntolainan lainanottajien on pystyttävä osoittamaan olevansa Yhdysvaltain veteraaneja tai aktiivisia asepalvelusjäseniä. Yhdysvaltain veteraaniasioiden ministeriön tukemana, tämä laina -vaihtoehto ei edellytä käsirahaa eikä sillä ole tulorajaa, vaikka luottoluokitusohjeita saatetaan soveltaa.
USDA -lainat
Tämä laina -vaihtoehto on saatavilla päteville lainanottajille, jotka haluavat rakentaa, kunnostaa tai muuttaa asuntoon tukikelpoisilla maaseutualueilla. Ohjelman on luonut Yhdysvaltain maatalousministeriö edistääkseen maaseutuyhteisöjen kasvua ja se tarjoaa kiinteäkorkoisen asuntolainan ilman käsirahavaatimuksia.
Massasuntolainat
Cape Cod Five pyrki tarjoamaan edullisia asuntoratkaisuja alueella asuville työntekijöille MassHousing tarjoaa tämän 30-vuotisen kiinteäkorkoisen asuntolainan, jonka käsiraha on niinkin alhainen kuin 3 prosenttia ja ilman kiinnitysvakuutusta vaatimukset. Saadakseen lainanottajien on täytettävä viraston asettamat tulo- ja lainarajat.
Cape Cod Five Mortgage -asiakaskokemus
Cape Cod Five: n pieni palvelualue mahdollistaa sen, että se voi tarjota poikkeuksellista, yksilöllistä palvelua seuraaville asukkaille:
- Cape Cod
- Nantucket
- Martan viinitarha
- Osat Kaakkois -Massachusettsista
Tästä syystä pankin lainanantajat tuntevat hyvin alueen ainutlaatuiset alueelliset vaatimukset ja ovat valmiita vastaamaan Atlantin rannalla asumisen haasteisiin. Tämä asiakaskeskeinen lähestymistapa on yksi syy siihen, että Cape Cod Five on tunnustettu MassHousingin #1 lainanantajaksi Barnstablen piirikunnassa 11 peräkkäisen vuoden ajan.
Fyysisten sivukonttoreidensa resurssien lisäksi Cape Cod Five -sivustolla on erilaisia hyödyllisiä työkaluja, joiden avulla asunnonostajat voivat ymmärtää asuntolainojen hakuprosessin ja saada parhaan mahdollisen lopputuloksen hinnat. Lainanantajan asuntolainalaskurin avulla käyttäjät voivat vertailla vaihtoehtoja vierekkäin täyttämällä tiedot kiinteistöstä ja lainasummista. Tämä laskin sisältää myös säädettävän korkoanalysaattorin, joka auttaa ennakoimaan, kuinka muuttuvien lainojen kuukausimaksut voivat vaihdella tulevina vuosina.
Cape Cod Five -sivustolla lainanottajat voivat aloittaa esivalintaprosessin verkossa, vaikka henkilökohtaisia tietoja, kuten nimiä, osoitteita, puhelinnumeroita ja sosiaaliturvatunnuksia, tarvitaan. Käyttäjille, jotka eivät halua toimittaa näitä arkaluonteisia tietoja, verkkosivustolla on a hintatarjoustyökalu, joka ei pyydä henkilökohtaisia tietoja tarkan ja ajantasaisen tuottamiseksi arvio. Hintatarjoukset sisältävät tietoja kaikista lainanantajan valtiosta riippumattomista asuntotarjouksista, mikä voi auttaa käyttäjiä tehokkaasti kaventamaan vaihtoehtojaan. Jos tyydyttävä laina -vaihtoehto löytyy, lainanottajat voivat hakea asuntolainaa Cape Cod Five -sivuston kautta tai ottamalla suoraan yhteyttä asiamieheen.
Cape Cod Five -lainanantajan maine
Tämä lainanantaja on palvellut Cape Codin aluetta yli 160 vuoden ajan ja on rakentanut mainetta asiakaslähtöisenä rahoituslaitoksena, joka on omistautunut rannikkoalueiden asukkaiden tarpeisiin. Pankilla on tällä hetkellä Better Business Bureau: n+ -luokitus, ja sillä on vain yksi asiakasvalitus koko toimintahistoriansa aikana. Pienellä 221 hengen henkilökunnallaan Cape Cod Five on auttanut tuhansia Massachusettsin asukkaita saamaan kohtuuhintaisia asuntolainoja ja ansainnut sille akkreditoinnin yhtäläisten mahdollisuuksien lainaajana.
- Tiedot kerättiin tammikuussa. 04, 2019
Cape Cod Five Mortgage -pätevyys
| Lainan tyyppi | Arvon tyyppi | Ennakkomaksuvaatimukset |
| Kiinteäkorkoiset lainat | Kiinteä | 5-20% |
| Säädettävä korko | Muuttuva | 5-20% |
| Jumbo -lainat | Kiinteä tai muuttuva | 5-20% |
| FHA -lainat | Kiinteä | 3.5% |
| VA lainat | Kiinteä | 0% |
| USDA -lainat | Kiinteä | 0% |
| Massasuntolainat | Kiinteä | 3% |
Cape Cod Five: n asuntolainatarjousten hyväksymisohjeet vaihtelevat laina -vaihtoehtojen välillä, koska monet niistä on suunniteltu vastaamaan tiettyjen lainaajaryhmien yksilöllisiä tarpeita. Koska luottotiedot ja luottotiedot ovat kaksi tärkeää kriteeriä asuntolainojen korkojen määrittämisessä, lainanottajien on tarkistettava pisteet ennen hakemuksen jättämistä. Vaikka Cape Cod Five: n verkkosivusto ei sisällä erityisiä luottotietoja tuotteistaan, alan standardipisteet ovat 740, FICO.
Yksityiskohtaisia käsirahavaatimuksia tavanomaisille ja jumbo -lainoille on myös vaikea löytää yrityksen verkkosivustolta, joten muista ottaa yhteyttä suoraan lainanvälittäjään. Cape Cod Five ottaa velan ja tulon suhteen huomioon määrittäessään asunnon ostajan kelpoisuuden, koska se antaa heille käsityksen tietyille lainanottajille annettavien lainojen riskitasosta. Lainanantajan verkkosivustolla on hyödyllinen velka-tulolaskin, joka voi auttaa asunnonostajia ymmärtämään taloudellisen asemansa ennen neuvottelujen aloittamista.
Tukeakseen ensimmäistä kertaa asunnonostajia ja pienituloisia lainanottajia Cape Cod Five tarjoaa joukon edullisia asunto-ohjelmia yhteistyössä MassHousingin kanssa. Nämä ohjelmat mahdollistavat pienemmät sulkemiskustannukset, pidennetyt ehdot ja erityiset rahoitusvaihtoehdot päteville henkilöille ja perheille. Erityisesti pankin yhteistyö MassHousingin asuntolainojen kuntoutusohjelma tukee kodin kunnostamista pienillä käsirahoilla, lainanantajan maksamilla asuntolainavakuutuksilla ja MIPLUS -työttömyysturvalla.
Cape Cod Five Puhelinnumero ja lisätietoja
- Kotisivun URL -osoite:https://www.capecodfive.com/
- Yrityksen puhelin:1-888-225-4636
- Pääkonttorin osoite:532 Main St., Harwich Port, MA-02646