"Raha teenimine magades" sellel on ilus sõrmus, kas pole? Lõppude lõpuks on üks rahalise sõltumatuse eesmärke luua rikkust, mis ei söö teie aega, nii et saate nautida elu ja teha asju, mida otsustate teha.
Tõde on see, et passiivse tuluvoo loomine ei ole tavaliselt alguses passiivne. See nõuab aega, raha, oskusi või kõiki kolme. Aga kust alustada? Esimene samm on lihtsalt ehitada väike pesamuna kogumiskonto, mida saate hiljem kasutada. Me tuleme selle juurde tagasi.
Mitme passiivse sissetuleku tekitamisel on lühiajaliselt täiendav kasu: see võib muuta teid vastupidavamaks ja paremini toime tulla majandusšokkidega.
Passiivne tulu on pikaajaline valik, mis nõuab lühiajalisi kompromisse. Kui olete valmis oma ressursse järgmiste sammude ja ideedega siduma, võite teenida vaevata aastaid.
Peate lihtsalt teadma, kust alustada, ja otsustama, milliseid ressursse olete valmis kulutama oma passiivse sissetuleku ideede lendamiseks.
Ma kavatsen lõhkuda passiivse sissetuleku ja näitan teile samme, mida ma oma passiivse sissetuleku voogude loomisel võtsin, kuid kui soovite ideedeni jõuda, saate seda teha. Sukelgem sisse!
Parim viis kinnisvara passiivse sissetuleku saamiseks on Fundrise. Alustage passiivse sissetuleku teenimist juba täna Fundrise'iga!
Mine passiivse tulu ideede juurde
Mis on passiivne tulu?
Passiivne sissetulek on raha, mis teenitakse minimaalse aktiivsusega mis tahes ettevõtmise kaudu, mis nõuab üksikisikult vähe igapäevaseid jõupingutusi või hooldust.
Jaotagem seda veel natuke:
Passiivne - nõudes vähe või üldse mitte oma kõige väärtuslikumat ressurssi, oma aega!
Sissetulek -teenida teile raha sissevoolu, mis esindab kasumit, mida kasutate igapäevaelus, või mille investeerite uuesti.
Hea lakmuspaber on see, et peaksite saama välja minna ja saada täiskohaga tööd, mis võtab suurema osa teie tööajast, ja siiski suutma oma passiivseid sissetulekuid käivitada.
Passiivse sissetuleku kuldreegel - kaitske oma aega.
Passiivne sissetulek tähendab rohkem aega kui midagi muud. Sa saaksid teha palju asju raha teenida, kuid mitte kõik sissetulekud ei ole passiivsed. Ma olen selle eest, et te ehitaksite aktiivselt ettevõtet või kõrvalist saginat, kuid et sissetulekud oleksid tõeliselt passiivsed peab sissetuleku saamiseks nõudma üha vähem pingutusi, lõpuks ei nõua jõupingutusi (või väga vähe ülalpidamist).
Näiteks kui täna kulub 100 dollari teenimiseks 2 tundi ja 100 dollari teenimiseks sama 2 tundi järgmisel nädalal või aasta pärast pole see tuluvoog passiivne, sest see nõuab sama palju pingutusi (raha, aega, jne).
Teisest küljest, kui avan täna investeerimiskonto, mis nõuab teatud pingutusi. Kuid kui see konto kasvab ja kontrollin seda 4 korda aastas, suurenevad minu tulud ja pingutus väheneb.
Sama, kui koostan veebikursuse. Esialgu ei teeni ma raha ja mu pingutus on väga suur. Kuid ma kulutan esialgu palju pingutusi. Kui kursus on lõpule jõudnud, teen ma jätkuvalt turundust ja klienditugi, mis on vaid paar tundi nädalas, samal ajal kui müük toimub kuude järel.
Kas saate pildi kätte? Räägime nüüd sellest, mis pole passiivne sissetulek.
Mis pole passiivne tulu.
Sinu töö.
Ilmselgelt. Kogu passiivse sissetuleku idee on täiendada, suurendada või vabastada teid oma tööst, et saaksite pensionile jääda, reisida või veeta rohkem aega lähedastega.
Külgmised saginad.
Külgmised saginad on suurepärased viisid raha teenimiseks, kuid mitte kõik kõrvalised tõuked pole passiivsed. Külgmised tõuked on tavaliselt aktiivsed ja võib -olla süstematiseerimisega võivad need muutuda passiivseks sissetulekuks.
Kui teil on vaja pidevalt investeerida sama (või rohkem) aega sama finantstulemuse jaoks, pole ettevõtmine passiivne. Olge siin ettevaatlik, sest pidage meeles, et alguses võib passiivne tuluvoog nõuda rohkem aega, raha või tööd, kui see toodab. Peate oma jaoks hindama passiivse sissetuleku võimalust selle pikaajalises olekus.
Nõustamine.
Konsultatsioon on lihtsalt üks töö - ideaalne kõrvaliseks tõukeks, kuid mitte täpselt passiivne. Selleks, et nõustamine oleks passiivne, peate selle koos teiste inimestega üles ehitama ja suutma lõpuks tööst eemale astuda.
Investeerimine spekuleerimiseks.
Siin lõikasin juukseid. Ma ei pea aktsiainvesteeringuid kapitali kallinemiseks ainult passiivseks tuluks. Miks? Sest aktsia kallinemine ei ole tulu. Teisest küljest on stabiilsetesse ettevõtetesse investeerimine, kes sularaha dividendidena välja viskab, kindlasti passiivse sissetuleku strateegia. Erinevus on selles, kas saate sularaha tagastamisel sularaha või näete tulu ainult siis, kui müüte investeeringu?
Samuti on hinnaspekulatsioonide jaoks reserveeritud sellised investeeringud nagu krüptovaluutad ja -kaubad. On palju kordi, kui need investeeringud peaksid teie portfellist teatud osa eraldama, kuid selline investeerimine ei ole stabiilne passiivse tulu strateegia.
Näited: mis on ja mis ei ole passiivne tulu
| Aktiivsed sissetulekud | Passiivne sissetulek |
| Konsultatsioon tundide kaupa | Internetis müüdav kursus teie erialast valdkonnast |
| Vabakutseline arvutiprogrammeerimine | Programmi koostamine, mida saate ikka ja jälle müüa |
| Vabakutseline kirjutamine | Raamatu kirjutamine |
| Töötav ehitus | Investeerimine kinnisvarasse |
| Uberi sõitmine | Auto rentimine |
| Fotosessioonid | Oma fotograafi Instagrami konto loomine |
Kuidas alustada passiivse sissetuleku loomist
Pole ühtegi võluvitsa, mis muudab teie aja otse rahaks. Selle asemel istutate seemneid, nii et teie raha kasvab isegi siis, kui magate või pargis koeraga jalutate.
Passiivse sissetulekuga seotud esialgne seisak võib olla sama suur kui ajaveebi alustamine või sama lihtne kui sisselogimine robo-nõustaja platvormile ja investeerides 100 dollarit. Saate teenida passiivset tulu, olenemata sellest, kas olete hiilgava äriplaaniga ettevõtja, andekas kunstnik või teil on lihtsalt investeerimiseks lisaraha.
1. Alustage pesamuna ehitamist
Mäletate varem, et ütlesin passiivse sissetuleku loomiseks aega, raha või oskusi? Alustame rahast. Avage a kõrge intressiga säästukonto ja parkige sinna isegi 100 dollarit. Buum, sa tegid just passiivset sissetulekut! See ei pruugi olla palju, kuid selle raha eest teenite intressi ja paljud internetipangad pakuvad isegi kontode avamiseks sularahaboonuseid. Meie lemmik on praegu CIT pank.
2. Hinnake oma oskusi
Kui ma alustasin Goodfinancialcents.com Olin sertifitseeritud finantsplaneerija, kes soovis oma äri laiendada ja vastata klientide tavalistele küsimustele. Mõistsin, et saan nende oskuste abil võrgus suurepärast sisu luua ja aja jooksul saan selle ajaveebiga raha teenida.
Mul on sõpru, kes olid aktsiatega kauplejad ja nüüd on selle oskuse ümber kogukonnad või kirjutavad finantsväljaannetele. Teised sõbrad on juhtimises hästi hakkama saanud ja ehitavad nüüd karjäärisaite.
Mida sa oskad? Mille vastu sa kirglik oled? Tehke kiire inventuur ja uurige, kuidas teised on neid oskusi sissetulekuallikate loomiseks kasutanud.
3. Hinnake oma aega, raha ja vaeva. Olge oma kohustuste suhtes realistlik
Aeg on keeruline, sest see on meie kõige piiratud ressurss. Proovida rohkem raha teenida või passiivset sissetulekut teenida võib olla lõks, sest see nõuab tavaliselt uute teemade või uute oskuste õppimist ja see võib olla ajakulukas. Pidage meeles, et peate võib -olla lühiajaliselt kuuli hammustama, kuid pikas perspektiivis on teie eesmärk minimeerida oma ajainvesteeringuid.
Kas olete täielikult pühendunud? Praegused töö-, pere- ja ühiskondlikud tegevused söövad palju aega. Kui teil pole palju aega, peate rohkem investeerima või kellegi teise teie eest tegema.
Selles juhendis oleme märkinud iga idee pingutusastmega (1–5, 5 nõuab kõige rohkem pingutusi), et aidata teil oma praegused võimed ideega sobitada.
4. Idee ja vali
Viimane samm on panna mõned ideed paberile ja valida, kuidas alustada. Lõime järgmise loendi, mis aitab teil ajurünnakut alustada. Selle abistamiseks koostasime alustamiseks selle ideede loendi. Siin on teie rikkus ja vabadus!
28 passiivse sissetuleku ideed
Rahainvesteeringutega passiivse tulu teenimine (jõupingutuste tase: 1–2)
1. Investeerige diivanilt kinnisvarasse
2. Vastastikune laenamine
3. Suure tootlusega kokkuhoid
4. Investeerige passiivselt turgudele
5. CD redel
6. Ostke ajaveeb
7. Investeerige ettevõttesse
Teenige passiivset tulu ajainvesteeringutega (jõupingutuste tase: 3-5)
8. Alustage ajaveebi
9. Koostage veebikursus või juhend
10. Müüa e-raamat
11. Müü Stock Fotosid
12. Litsentsige oma muusika
13. Looge rakendus või toode, mida saate müüa
14. Hakka sotsiaalmeedia mõjutajaks
Poolpassiivsed külgvaated
15. Saatke Instacartile
16. Saatke postikaaslastele
17. Üürile anda oma kodu
18. Rentida oma auto
19. Saage oma arvamuse eest tasu
20. Võrguturundus
21. Sõidu jagamine
22. Reklaamige oma autoga
23. Uneuuringud
24. Auto detailide teenindus
25. E-Bay müüja
26. Tühista laev Amazoniga
Lihtne võit oma sissetuleku suurendamiseks või pesamuna käivitamiseks
27. Finantseerige oma võlg
28. Online -allahindlused
1. Kinnisvaraimpeerium teie diivanilt (jõupingutuste tase: 1)
Kinnisvara on pikka aega olnud viis rikkuse ehitamiseks. Kinnisvarasse investeerimine võttis varem palju aega, kapitali ja asjatundlikkust. Kuid kinnisvarainvesteeringute rakendused on demokratiseerinud juurdepääsu sellele varaklassile-nii on teil ja minul lihtsam luua passiivset sissetulekut.
Allpool on ressursid, mida soovitan vaadata, kui olete huvitatud:
Raha kogumine
Raha kogumine on spetsialiseerunud REIT -idele (kinnisvarainvesteeringud). Kui elate kallis linnas või teil pole aega kinnisvara haldamiseks, on REIT -id parim viis.
REIT-id omavad ja haldavad tulu tootvaid kinnisvara ning jaotavad kasumi investoritele. REIT -idesse investeerimine oli varem kallis ja nõudis akrediteerimist, kuid Fundrise on seda kõike muutnud.
Minimaalne investeering Fundrisesse on ainult 500 dollarit.
Katusealus
Roofstock on võtmed kätte ühepereelamute turg. Mõiste „võtmed kätte“ tähendab, et numbrid on krõmpsutatud, kodu võis olla taastatud ja see võib juba sisaldada üürnikke!
Investorina peate vaid sularaha kokku panema. Kui olete kodu ostnud, on see 100% teie ja üüritulu läheb otse teile.
RealtyMogul
Kui soovite midagi Fundrise'i REIT -ide ja Roofstocki ühepereelamute vahel, soovitan vaadata RealtyMogul.
Realty Mogul on ühisrahastusplatvorm, mis koondab investorite raha suurte piletite ostmiseks (büroohooned, kaubanduspinnad jne). Minimaalne investeering on 5000 dollarit.
2. Vastastikune laenamine (jõupingutuste tase 1)
Vastastikune laenaminevõi P2P laenamine on minu lemmik. Idee on laenata raha üksikisikutele või ettevõtetele. Seejärel maksavad nad teile tagasi, millele lisanduvad intressid.
Oletame, et keegi peab oma võla konsolideerimiseks laenama 10 000 dollarit. Nad loovad konto (näiteks) laenuklubis ja sõltuvalt krediidiajaloost, sissetulekust jne. antakse laenu intress. Investor (teie) loob ka laenuklubi konto ja ostab võla. Kui laenuvõtja teeb igakuiseid makseid, makstakse põhiosa ja intressid teie laenuklubi investeerimiskontole.
On mitmeid ettevõtteid, kes tagavad P2P laenamise, mõnele meeldib Laenuklubi lihtsustab isiklikke laene, samas kui teistele meeldib Väärt, hõlbustada ärilaene (protsess on täpselt sama).
Eeldatav tulu jääb vahemikku 5% (olenevalt platvormist ja laenuliigist). Kuigi see ei ole täpselt aktsia tootlus, on 5% või rohkem parem kui enamik riikide pankade intressimäärasid.
3. Investeerige suure tootlikkusega säästudesse (jõupingutuste tase 1)
Säästukontod võib olla kõige igavam investeering, mis kunagi leiutatud, kuid samas ka kõige turvalisem.
Kui intress on 0,15 protsenti või madalam, peate tegeliku tegevuse nägemiseks ületama FDIC-kindlustatud 250 000 dollari suuruse konto limiidi.
Kuid online -hoiukontod pakuvad intressimäärasid, mis on tunduvalt kõrgemad kui tüüpilised pangad. Veelgi parem, need määrad on konkurentsivõimelised CD -hindadega, ilma et peaksite oma raha mitmeks aastaks lukustama.
Meie lemmik suure tootlusega hoiukonto võimalus on praegu sularaha sularaha.
4. Investeerige passiivselt turgudele (jõupingutuste tase 1)
Investeerimine riigi aktsiatesse ja võlakirjadesse on peamine viis, kuidas inimesed oma pensioniplaanide või maaklerikontode kaudu pikaajalist rikkust ja sissetulekut koguvad. Andmed on siiski üsna head, et tavaline inimene nagu sina ja mina peaks passiivselt investeerima ETF -ide ja madalate tasudega indeksfondide kaudu.
Seda saab teha kahel viisil.
Määrake see ja unustage see robo-nõustajaga
Kui lasete algoritmil oma investeeringuid hallata, on see nii passiivne kui võimalik. Robo-nõustajatele meeldib Paranemine lubage teil seada oma valmisolek riskida, seejärel istuge maha ja laske sissetulekutel liikuda. Ja tasud on palju madalamad, kui maksaksite kontohaldurile. Allpool on toodud mõned juhtivad robo-nõustaja platvormid.
Olen olnud Betterment'i pikaajaline toetaja ja teinud isegi intervjuu nende tegevjuhiga Parandamise investeerimise ülevaade. Parandamine aitab suurepäraselt vähendada makse, mida peate oma investeeringutelt maksma, ja nad teevad teiega koostööd, et anda teile oma algoritmide kaudu parimat finantsnõu.
Erinevalt teistest robo-nõustajatest saate Bettermentiga soovi korral tegelikult inimesega rääkida. Betterment võtab samu tasusid nagu Wealthfront, kuid ei loobu teenustasust kõigepealt investeerite 10 000 dollarit.
Valige veebipõhise vahenduse abil oma dividendiaktsiad või ETF -id
Ehitades kõrge dividendiaktsiate portfelli, saate luua regulaarset passiivset sissetulekut aastase määraga, mis on palju suurem kui see, mida saate pangainvesteeringutelt.
Sama oluline on see, et kuna kõrged dividendiaktsiad on aktsiad, on alati potentsiaali kapitali kallinemiseks. Sel viisil saate teenida passiivset tulu kahest allikast - dividendid ja kapitalikasum.
Saate selle protsessi muuta väga lihtsaks ja taskukohaseks, avades konto mis tahes allpool loetletud vahendustegevuses. Enamik vahendusteenuseid ei võta tänapäeval enam kaubandustasusid, mis on meie jaoks suur kokkuhoid!
Veebimaaklerid annavad teile veidi rohkem paindlikkust, et valida, millistesse ETF -idesse (ja üksikutesse aktsiatesse) soovite investeerida. Olemasolevad veebimaaklerid, nagu TD Ameritrade ja E-trade, on väga hästi hakkama saanud madalate tasudega üksikute aktsiate ja võlakirjadega kauplemisel.
Minu lemmik veebimaakler on praegu aga M1 Rahandus. Nende arvates on ülilihtne ETF -idesse passiivselt investeerida ja nad ümardavad oma teenuste portfelli, et saaksite sujuvalt oma raha juurde pääseda.
5. Investeerige CD -desse (jõupingutuste tase 1)
CD -d on lihtsad ja arusaadavad ning kui ma aus olen, pole see kaugeltki kõige põnevam investeerimisstrateegia. Aga kui teie eesmärk on une ajal raha teenida, pole midagi passiivsemat kui CD -d. Investeerimine hoiusertifikaati on a väga madala riskiga strateegia intressi koguma riskivabalt.
CD -d on nagu säästukontod, millel on saak. Te ei saa puudutada oma vahendeid enne nende tähtaega, mis põhineb konto avamisel määratud ajavahemikul. See ajavahemik võib ulatuda kuust aastani.
Olge kindel ja ostke oma CD FDIC kindlustatud finantsasutusest (kuni 250 000 dollarit on kindlustatud) ja hankige kindlasti parimad CD hinnad. Mida pikem on CD kestus, seda rohkem intressi finantsasutus maksab.
6. Ajaveebi või veebisaidi ostmine (pingutustase 2)
Mõni aasta tagasi tegid mu partnerid hulga häid investeeringuid, ostes ajaveebe, mille teised inimesed siis loonud. Kuigi karjuvat tehingut pole enam nii lihtne saada, on veebiettevõtetele väga tervislikke turge, mis teevad suurepärast tööd ostjate ja müüjate ühendamisel.
Nende omanikud hülgavad igal aastal tuhandeid ajaveebe. Kui saate osta mõistliku veebiliikluse ja demonstreeritud rahavooga ajaveebe, võib see olla täiuslik passiivse sissetuleku allikas.
Enamikus ajaveebides kasutatakse Google AdSense'i, mis pakub igakuist tuluvoogu Google'i saidile paigutatud reklaamide põhjal. Samuti võivad olla lisatulu teenivad sidusprogrammid.
Rahalisest vaatenurgast müüvad ajaveebid tavaliselt 24 -kordset sissetulekut. Nii et kui sait teenib 250 dollarit kuus sissetulekut, saate selle tõenäoliselt osta mitte rohkem kui 6000 dollari eest. Tõlge: 6000 dollari suurune investeering ostab teile 3000 dollarit rahavoogu aastas.
Mõnel saidil on hea „igihaljas sisu, mis jätkab tulu teenimist isegi aastaid pärast saidi vaikimist lihtne 5000 dollari suurune investeering võib teile teenida passiivset sissetulekut.
Boonuse näpunäide: Kui ostate sellise saidi ja värskendate seda värske sisuga, saate võib -olla suurendada igakuist tulu ja müüa saidi hiljem oluliselt rohkem, kui selle eest maksite.
Soovitan blogi osta Flippa. Siin on mõned kiired faktid selle suurepärase turu kohta:
- Sisaldab kõike alates väikestest saitidest kuni miljonite saitideni
- Praegu on müügil üle 2000 veebipõhise ettevõtte
- Põhineb pakkumissüsteemil ja täidetud Flippa Escrow programmiga, et tagada teie raha ja äri turvaline turvalisus.
Minu partnerid ostavad jätkuvalt veebipõhiseid ettevõtteid sellistelt saitidelt nagu Flippa ja Empire Flippers. Kõikidel nendel saitidel on rakendusi, ajaveebe, saas -ettevõtteid ja veebimüüjate võimalusi.
7. Investeerige ettevõttesse (jõupingutuste tase 2)
Kui teile aktsiaturg ei meeldi, on parem viis passiivse tulu teenimiseks investeerida materiaalsesse varasse, mida saate näha, mõista ja jälgida, kuidas see aja jooksul kasvab.
Minu lemmik viis seda teha on investeerida väikeettevõtetesse. Ettevõtjad on eriline tõug ja kui puutute kokku õige ideega… pole kahtlust, et raha on nende tulevikus!
Niisiis, kuidas hüpata vagunile? See on lihtne: andke neile raha, mida nad vajavad kasvamiseks.
Allpool on platvormid ja veebisaidid, mis ühendavad ettevõtjaid ja ettevõtteid tulu otsivate investoritega.
Väärtpaberid
- Üksikasjad
- Fikseeritud 5% tootlus võlakirjade kaudu
tänavaosad
- Üksikasjad
- Laenud keskendusid veteranide juhitavale ärile
Sageli on investeeringud eraettevõtetesse reserveeritud „suure netoväärtusega” üksikisikutele, kuid ettevõttesse investeerimiseks on ka teisi viise. Tõenäoliselt teate mõnda kohalikku ettevõtet, kes võiksid kasutada kapitali või abi või mõlemat. Ettevõtte rahavoogude osa jaoks saate osutada selliseid teenuseid nagu sotsiaalmeedia või operatiivnõustamine. Kui teil on kapitali ja vastate teatud kvalifikatsioonidele, saate osta teatud osa ettevõttest.
Olen teinud nii passiivseid kui ka aktiivseid eraettevõtlusinvesteeringuid erinevatesse ettevõtetesse, sealhulgas riskikapitalitehingud ja kohalikud väikeettevõtted, nagu restoranid.
8. Alustage ajaveebi - minu lemmik! (Jõupingutuste tase 5)
See on peamine viis, kuidas ma lõpuks oma perele passiivset sissetulekut lõin - alustasin Hea rahaline sent! ajaveebid on uskumatu passiivse sissetuleku allikas. Kuid ajaveebiga panga tegemisel on muudki kui hea sisu postitamine.
Kui otsite ülimalt odavat, kuid samas väga skaleeritavat viisi enda jaoks passiivse sissetuleku loomiseks, võiksite võtta hetke ja kaaluge ajaveebi alustamist.
Kas teadsite: saate oma esimese kuu ajaveebi alustada nii vähe kui senti ja pärast seda vaid paar dollarit kuus?
Siin on idee: kui saate oma ajaveebi järjepidevalt kasutada ja luua paljudele inimestele palju väärtust, saate teenida erakordselt palju passiivset tulu. Oma ajaveebi postitades hakkab teie sait üha enam liiklust tooma, olenemata sellest, kas lisate lisaaega või mitte.
Blogi on kõige kulutõhusam meetod tõeliselt passiivse tuluvoo loomiseks, mida ma tean. Tund tunni järel, päevast päeva on teie ajaveeb teie heaks tööd tegemas.
Mis on saak? Selle veeremiseks kulub aega. See on kõik. Mida varem alustate, seda kiiremini saab sissetulekuallikas kasvama hakata.
Samuti soovite juurdepääsu meie saidile Tehke 1k väljakutse, mis on tasuta e -posti kursus, mis tutvustab teie esimese ajaveebi alustamise ja esimese 1000 dollari teenimise samme.
Esimene samm on domeeni registreerimine ja oma ajaveebi hostimiskava valimine. Ma soovitan Bluehost alustamiseks.
9. Looge veebikursus või juhend (jõupingutuste tase 5)
Internetis õppimine on plahvatuslik ärivõimalus. Saate luua kursuse peaaegu kõige kohta. Kuidas siduda kalasõlme, kasside hooldamist, kuidas tüdrukutega (või poistega) rääkida - see on kõik olemas. Minu sõber Holly on edukas kursus kuidas saada vabakutseliseks kirjanikuks.
Kuidas?
Üks väga lihtne viis on oma kursuse koostamine ja jagamine Teachable.com. Õpetajal on üle kolme miljoni õpilase ja see on suurepärane võimalus oma sisu teiste ette tuua.
Mida paned oma veebikursusele? Hea küsimus. Saate lisada:
- videotunnid
- kontrollnimekirjad videotundides soovitatud toimingute tegemiseks
- väikesed e -raamatud tundide täiendamiseks
- helifailid reisimise ajal kuulavatele inimestele
- informatiivsed intervjuud mõttekaaslastega
- ja veel terve hunnik!
Pro näpunäide:Looge mitu paketti erineva hinnaga. Mõned inimesed tahavad kõike, nii et saate lisada "teosed" kõrgeima hinnaga ja teil on kaks madalamat hindepunkti, et saaksite saada võimalikult palju tellimusi.
Kui artiklite kirjutamine või videote loomine pole teie asi ja soovite Internetis raha teenida, proovige luua veebijuhend. Hea näide sellest sissetulekuallikast pärineb Pat Flynni veebisaidilt, SecurityGuardTrainingHQ.com. Veebisaidil võimaldab tema kaart kellelgi klikkida ükskõik millisel osariigil, et näha selle riigi turvatöötaja nõudeid.
Kui esitate konkreetset teavet juhendisarnases vormis, saate raha teenida mõne juba käsitletud vahendi kaudu: Google AdSense, sidusettevõtted ja isegi veebijuhendi liikmesused.
See on fantastiline idee!
10. E-raamatu müümine (jõupingutuste tase 5)
ma kirjutasin Rahandussõdur aidata oma kliente ja teisi samade finantsprobleemidega maadlevaid inimesi ikka ja jälle. Kuigi see raamat ei ole täpselt e -raamat, on see saadaval ka Kindle'is ja pehmekaanelises raamatus, kuid see raamat annab mulle passiivset tulu veel aastaid pärast selle kirjutamist.
11. Müü stockfotosid (jõupingutuste tase 3)
Kas olete fotograaf või keegi, kellele meeldib pilte teha? Pane see talent tööle! Kui soovite oma fotode eest lisaraha teenida, võiksite kaaluda oma piltide müümist varufotodena. Lihtsaim viis oma piltide varuosadena müügiks kättesaadavaks tegemiseks on kasutada kolmanda osapoole saiti, näiteks Adobe Stock, Shutterstock, Alamy jne.
Kui teil on selleks oskusi ja ressursse, võite oma aktsiapilte ka oma veebisaidil müüa.
12. Muusika litsentsimine (jõupingutuste tase 3)
Kas olete kirglik muusika tegemise vastu, kuid mitte kirglik live esinemise vastu? Või olete proovinud esineda otse ega ole piisavalt teeninud? Üks lahendus oleks oma muusika litsentsimine.
Muusika litsentsimine tähendab, et vastutasuks õiguse eest kasutada oma muusikat projektis maksavad inimesed ja ettevõtted teile. Siin on kuus erinevat viisi muusika litsentsimiseks raha teenimiseks.
- YouTuber
- Pulmad/videograaf
- Indie -filmi heliriba
- Indie -filmi treiler
- Ettevõtte video
- Reklaam
13. Ehitage rakendus või toode, mida saate müüa (jõupingutuste tase 5)
Kui teil on oskus või teenus, mida saate teistega jagada, saate luua rakenduse või luua toote, mida müüa. Näiteks kui olete kirglik fitnessi vastu ja teil on treeningute loomise taust, võite luua treeningurakenduse. Kui soovite seda teha rakenduse asemel, võite luua ka füüsilise või digitaalse toote, näiteks e -raamatu või füüsilise raamatu.
Kellegi tööle võtmine teie jaoks rakenduse loomiseks võib olla kallis. Kui olete valmis õppima, võite luua rakenduse ise või vahetusteenuste kaudu. Rakenduse või toote loomine on suurepärane passiivse sissetuleku allikas!
Teie loodud toodete müümine võib olla ka väga tulus. Sellised saidid nagu Etsy võimaldavad teil müüa oma käsitsi valmistatud, kohandatud ja ainulaadseid tooteid. Poe seadistamine ja alustamine on lihtne!
Samuti on selliseid saite nagu Kickstarter, mis aitavad teie loomingulisi projekte ellu äratada. Projekti käivitamiseks või teiste projektide toetamiseks võite liituda Kickstarteriga. See platvorm on suurepärane võimalus oma ideid maailma tuua, näha, kas teie toote järele on nõudlus, ja seejärel saada abi rahastamisel! Pärast Kickstarteri käivitamist 2009. aastal on projekte toetanud 18 miljonit inimest.
14. Hakka sotsiaalmeedia mõjutajaks (jõupingutuste tase 3)
Kas teadsite, et sotsiaalmeedias postitamise eest saate tasu? Sotsiaalmeedia mõjutajana on võimalik raha teenida mitmel viisil. Saate koostöös ettevõtetega koostada sponsoreeritud postitusi/sisu, mille eest ettevõte teile maksab. Tavaliselt arvutatakse sponsoreeritud postituste määrad teie jälgijate arvu ja kaasamismäärade järgi. Sotsiaalmeedia mõjutajana saate tulu teenida ka jagades sidusreklaamija linke, kirjutades sponsoreeritud ajaveebi postitusi või korraldades mõjutajana üritusi/osaledes üritustel. Raha teenimise alustamiseks sotsiaalmeedia mõjutajana on hea mõte luua meediumikomplekt, mis tõstab esile teie sotsiaalmeedia kontod, niši ja oma töö näidised.
15. Edastage Instacartile (pingutustase 2)
Kui otsite paindlikku võimalust lisaraha teenimiseks, Instacart on suurepärane valik. Instacart on veebipõhine toidukaupade kohaletoimetamise teenus, mis teeb koostööd kohalike toidupoodidega, et toimetada toiduaineid teie ukseni. Instacarti töötajana ostate toidupoest kaupu ja toimetate seejärel toiduained kliendi uksele. Praegu on nõudlus Instacarti ostjate järele suurem kui kunagi varem.
Ostjana makstakse teile iganädalast tasu, teil on võimalus oma tunde ise valida, teil on võimalus teenida näpunäiteid ja teil on õigus saada eripalkamisi.
Instacart tutvustas hiljuti ka mitmeid uusi funktsioone, sealhulgas kontaktivaba kohaletoimetamine ja rakendusesiseste juhtumite aruandlus.
16. Edasta postikaaslastele (pingutustase 2)
Postikaaslased on kaupade ja toidu kohaletoimetamise teenus, mis võimaldab klientidel tellida peaaegu kõike, mida nad soovivad, näiteks isiklikke esemeid, toidukaupu ja restoranitoite.
Postikaaslaste jaoks on kohaletoimetamiseks registreerumine 100 % tasuta ja Postisaatja kohaletoimetamise juhid viivad iga kord kohaletoimetamise korral koju 100 protsenti sellest, mida nad teenivad.
Postikaaslaste kättetoimetamised armastavad paindlikkust ja sõltumatust töötada igal ajal. Postikaaslased pakuvad iganädalast tasu ja ülilihtsat liitumisprotsessi.
17. Rentida oma kodu
Kui olete huvitatud kinnisvaraga raha teenimisest, kuid soovite rohkem praktilist lähenemist, siis üürimine puhkemaja, maja, korteri või isegi ühe toa väljaviimine võib olla suurepärane võimalus teenida passiivselt.
Airbnb
Airbnb võimaldab inimestel reisida üle kogu maailma ja ööbida majutuskohtades, mis on palju odavamad kui traditsioonilised hotellid. Nende sait jagab üürid kolme kategooriasse: privaatruum, jagatud tuba ja kogu kodu.
Airbnb võtab teie teenuste eest igalt broneeringult 3% tasu, kuid saate määrata ööhinnaks soovitud hinna. Inimesed kogu maailmas teenivad Airbnb kaudu muljetavaldavaid passiivseid sissetulekuid.
VRBO
Üle 2 miljoni üürikinnisvaraga, millest enamik on kogu eluasemelaenutus, VRBO on end seadustanud teenusena nii üürnikele kui ka omanikele.
VRBO võtab broneeringu eest 5%, pluss veel 3%, kui külaline maksab krediitkaardiga. Kuid jällegi saate määrata oma intressimäära ja muuta need tasud lihtsalt oma aja ära.
Vacasa
Vacasa on puhkemajade üürimisega tegelev ettevõte. Teisisõnu, te ei saa Vacasal oma majas vaba ruumi rentida nagu Airbnb -l, kuid teil on puhkusekohas lisakodu?
Siis on Vacasa suurepärane võimalus passiivseks sissetulekuks, nad teevad kogu töö teie eest.
Pro näpunäide: Laenutuse edu võti on ülevaated. Mida rohkem 4 ja 5 tärni saate, seda rohkem inimesi teie ruumi rendib (ja seda rohkem raha teenite).
18. Rentida oma auto
Varem tundus imelik rentida võõrale inimesele varutuba või jääda puhkama minnes võõrasse koju. Tänu Airbnb jt sarnastele on need jagamismajanduse teenused näidanud meile, et see pole nii hirmutav!
Nii et lubage mul küsida - kuidas suhtute oma auto rentimisse?
Mõtle selle üle. Rendiautodega tegelevad agentuurid (Enterprise, Avis, Budget jne) on kohutavalt tegeleda ja liiga kallid.
Ettevõte helistas Turo on häirinud tööstust, täpselt nagu Airbnb häiris hotellindust. Inimesed kogu riigis teenivad raha, laenates oma autosid võõrastele.
Kui te ei kasuta oma autot paar päeva või kui teil on varuauto, liituge lihtsalt Turo tasuta platvormiga, loendage auto ja laadige päeva jooksul kõik, mida soovite.
19. Saage oma arvamuse eest tasu
Kas teadsite, et veebiküsitluste läbiviimise eest saate tasu? Otse diivanilt mugavalt võite teenida raha lihtsalt veebis surfates. Neid on tonni suurepärased küsitlussaidid seal ja mõned neist annavad teile boonuse ainult registreerumise eest.
20. Võrguturundus
Võrguturundus on ärimudel, kus sõltumatud töövõtjad ostavad ettevõttesse. Seejärel teenivad nad müüdud toodete eest komisjonitasu. Paljud inimesed on huvitatud võrguturundusest, kuna see valdkond võimaldab neil olla iseenda ülemus, määrata oma lahtiolekuajad ja olla paindlik.
Võrguturundusettevõtteid on palju. Mõned populaarsed ettevõtted on Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef ja Rodan & Fields.
Võrguturunduse kaudu raha teenimiseks on mitmeid erinevaid viise. Võite teenida ettevõtte tooteid teistega jagades, saate tooteid ise kasutada ja teisi värvata.
21. Hakka Rideshare'i juhiks
Kuigi see ei ole täiesti passiivne, on sõiduauto jagamine selle paindlikkuse tõttu nimekirjas. Saate Uberiga oma ajakava koostada ja lisatulu hankida, sõites teisi ringi, kui olete juba väljas ja umbes niikuinii!
Eeldan, et olete tuttav Lyftiga, Uberi sõidujagamise konkurendiga. Leian, et Lyft on odavam ja mul on autojuhtidega paremad kogemused.
Rääkides sellest, kuidas soovite teenida garanteeritud 1000 dollarit, et saada Lyfti juhiks? Jep! Seda pakub ettevõte praegu.
See on osa programmist nimega Garanteeritud tulu. Lyfti veebisaidi andmetel teenivad autojuhid teatud aja jooksul garanteeritud summa. Kui juht ei täida garanteeritud summat aja jooksul, katab Lyft vahe!
Ja praegu on garanteeritud summa 1000 dollarit! Lihtne raha.
Kas teil pole autot? Pole probleemi! HyreCar on Uberi ja Lyftiga sõitmiseks eelkvalifitseeritud autorentide turg!
22. Reklaamige oma autoga
Carvertise: Carvertise'i abil võite reklaamikampaania ajal teenida kuni 1200 dollarit ja tavaliselt võite oodata umbes 100 dollarit kuus, lihtsalt selleks, et kasutada oma autot reklaamipinnana. Vaadake nende saiti, et näha, kas nad praegu teie piirkonnas reklaami teevad.
Mähi: Wrapify toimib palju nagu Carvertise, kuid erineb palga saamise viisist. Wrapify abil saate jälgida oma läbisõitu ja asukohta. Mida rohkem sõidate, seda rohkem reklaame saate ja seda rohkem raha teenite, mis võib lisada kuni 200 dollarit kuus.
Vugo: Vugo on vinge viis passiivseks teenimiseks koos sõidujagamisega. Kõik, mida peate tegema, on telefoni või tahvelarvuti paigaldamine kriipsu külge ja reklaamide, mängude ja videote esitamine. Rakendus ühildub Google Mapsi ja Waze'iga. Autojuhid saavad reklaamide esitamisega teenida rohkem kui 200 dollarit kuus ja sisse on ehitatud juhi jootraha andmise funktsioon.
23. Uneuuringutega saate edasi lükata
Ma isegi ei tee nalja. Kui teie tervis on korralik, püüdke palju Zzzi ja olete piirkonnas, kus viiakse läbi uneuuring, võite teenida kõige passiivsema sissetuleku.
Kui kvalifitseerute, võite ühe uuringuga teenida tuhandeid dollareid. Kui olete selle heaks kiitnud, peate koos psühholoogi eksamiga tõenäoliselt läbima füüsilise läbivaatuse, et tagada ülesande täitmine. Kas ma mainisin, et teile makstakse igal sammul tasu?
Pidage siiski meeles, et neil uuringutel on oma väljakutsed, näiteks meediast eraldamine allikatest ja teie ühiskondlikust elust ning nõuavad, et teid jälgitaks ja uuritaks kogu selle aja jooksul katse.
Samuti võidakse teil paluda pikemat aega magada potentsiaalselt ebamugavates asendites. Aga palk on muljetavaldav. Uneuuringute ja muude meditsiiniliste ja psühholoogiliste uuringute jaoks otsige ClinicalTrials.gov ja filtreerige tulemusi oma asukoha, vanuse ja muude tegurite alusel.
24. Auto detailide teenindus
Üks minu töötaja töötas paar suve keskkooli detailide kaupluses. Mänedžer rääkis talle, kuidas ta saaks mõne puhastusvahendi ja puhvriga hõlpsalt külghüpet alustada! Inimesed maksavad kuni 300 dollarit, et oma autosid üksikasjalikult näha!
Autotööstusega tegelevad ettevõtted teenivad oma pakutavate teenuste kaudu raha ja neile makstakse töökohapõhiselt. Auto detailid ei ole midagi, mille pärast peate koolis käima, kuid peate teadma üksikasjalikke üksikasju. Seejärel peate investeerima sobivatesse seadmetesse, nagu survepesur, puhver, rätikud, ämbrid, käsnad jne.
Kui olete ostnud kõik vajalikud seadmed, on aeg alustada oma kliendibaasi loomist. Alustades võib olla hea mõte võtta ühendust kohalike ettevõtjatega, näiteks hotelliteenindajaga, et näha, kas on võimalusi partnerluseks.
25. Flip Goods eBays
EBay -s kaupade ümberpööramiseks ja raha teenimiseks on lihtne võrrand. See võrrand on: ostke madalalt, müüge kõrgelt ja korrake.
Alustamiseks peate seadistama eBay poe. Seejärel peate uurima esemeid, mida soovite müüa. Nagu kõigi asjade puhul, ei taha te ka pimesi ostetavaid esemeid ümber pöörata, ilma et peaksite sellest üksusest teadma. Mõned uuringud, mida peate tegema, hõlmavad turuhinda, kasumimarginaali ja saatmist/pakendamist.
Leitavaid esemeid leiate Cragislist'i tasuta jaotisest, oma kohalikust firmaväärtusest või eBayst! Seejärel järgige ülaltoodud võrrandit ja ostke toode madala hinnaga, loetlege ja müüge see kõrgema hinna eest ning korrake seejärel uuesti.
26. Dropship Amazoniga
Merriam-Websteri sõnastiku kohaselt on dropshipping määratletud kui „kauba saatmine tootjalt või hulgimüüjalt otse kliendile, mitte tellimuse võtnud jaemüüjale”.
Selleks, et teenida Amazoniga kiiret kohaletoimetamist, ostate müüjana esemed allahindlusega, tehes koostööd otse hulgimüüjaga. Teie kasum tuleneb siis esemete esialgse maksumuse ja selle mistahes hinnaga müüdava hinna erinevusest.
Saate oma Amazoni poe seadistada ja olla valmis tellimusi vastu võtma 24 tunni jooksul! Nii nagu me mainisime eBay klappimisel, on oluline uurida, milliseid esemeid langetada. Parim on leida ja alustada tootega, mis on suure nõudlusega ja madala konkurentsiga.
27. Võla refinantseerimine või tasumine
Vähem ilmne viis oma netoväärtuse suurendamiseks on võlga vähendada!
Hüpoteeklaen
Intressimäärad on ajalooliste madalate tasemete lähedal, nii et kui te pole seda veel teinud refinantseerisite oma hüpoteegi, praegu on selleks suurepärane aeg. Kui saate oma laenult kokku hoida 0,50% või rohkem, lisate potentsiaalselt oma taskusse kümneid tuhandeid dollareid. Mitte paljud investeeringud ei suuda seda ületada.
Õppelaenu võlg
Kas teil pole hüpoteeklaenu? Võimalused on head teil on õppelaenu, seega olge kindel ja refinantseerige, kui kvalifitseerute, võib see pikas perspektiivis säästa tuhandeid! Matemaatika võlgade tasumisel on lihtne - kui teie laen on praegu 7% ja refinantseerite 3%, on see võrdne teie raha 4% tootlusega!
Krediitkaardi võlg
Krediitkaardi võlg hakkab Ameerikas tasapisi tõusma, kuna tarbijad tunnevad end kuu lõpus venitatuna. Kui teil on krediitkaardivõlg, soovitan tungivalt kehtestada strateegia selle võimalikult kiireks tasumiseks.
28. Hankige veebis allahindlusi
Rakuteni abil saate hinnaalandust, kui ostate üllatavalt laias valikus veebimüüjaid. See toimib järgmiselt.
- Avage Rakuteni konto.
- Rakuteni brauseri laienduse aktiveerimiseks järgige juhiseid.
- Ostke nagu tavaliselt veebis.
Tagasimakse protsendid on vahemikus 1 kuni 22 protsenti (mõnikord kõrgemad)! Iga kuu saate tšeki, PayPali makse või kinkekaardi teie valitud poodi.
Kui ostate suure piletiga eseme, näiteks külmkapi või nutitelefoni või ostate veebist toidupoed, võite teenida märkimisväärset tulu.
Kui teil on praegu ettevõte, allhange vabastab teie aega nii saate keskenduda muudele ülesannetele, mille tulemuseks on suurem sissetulek. Kui te ei soovi palgata töötajaid, kaaluge palgata vabakutselisi, kes töötavad lepingulistena. Otsige tugeva tööeetikaga vabakutselisi, kes pakuvad kvaliteetseid tulemusi.
Niikaua kui peamine toode või teenus pole midagi, mida saate ainult teha, saate oma ettevõtte muuta passiivseks rahateenijaks.
Siin on ettevõtted, millest soovitan alustada:
- CloudPeeps: CloudPeeps teeb suurepärast tööd abivajavate ettevõtete leidmisel koos oskuslike, kontrollitud vabakutselistega, kes saavad hallata kõike, alates PR -ist ja turundusest kuni veebiarenduse ja haldusülesanneteni.
- Fiverr: Fiverril on kõik olemas. Sarnaselt CloudPeepsile tarnib see käsitsi valitud vabakutselisi kõigile teie ettevõtte vajadustele.
- Guru: Guru pakub sarnaseid teenuseid Fiverrile ja CloudPeepsile, kuid rõhutab nende paindlikke maksevõimalusi, nagu tunnitasu, korduvad maksed, vahe -eesmärkide tasumine ja projektiga tasumine.
- PeoplePerHour: Täiustatud AI -süsteemiga, mis vastab teie projekti vajadustele, täiusliku vabakutselise ja Forbesi, CNBC ja BBC funktsioonid, pakub PeoplePerHour seaduslikku andekate kunstnike hulka, kellelt tellida allhankeid et.
- Ülestöötamine: nagu teisedki vabakutselised võrgud, ühendab Upwork teid mitmes sektoris vabakutselistega ja võib palgata selliseid ettevõtteid nagu Microsoft, pakkudes lühiajalisi, täistööajaga ja korduvaid valikuid.
Kuidas ma saan passiivset tulu teenida?
Passiivne sissetulek võib teile kasuks tulla, olenemata sellest, kas teil on investeerimiseks miljoneid dollareid ja aega pole, või 0 dollarit, piisavalt vaba aega ja leidlikkuse sädet.
Ehkki nende alustamiseks võib kuluda teatud raha ja jõudu, teenivad selles nimekirjas olevad rahateenijad teile raha ka kaua pärast töö alustamist.
Nii et vaadake, millega te töötate: seadke oma rahalised eesmärgid ja otsustage, kui palju aega, vaeva ja raha olete valmis oma ettevõtmisse panustama.
Olenemata sellest, kas otsustate investeerida, osta ettevõtte, osta omaenda allhankeid või saada tasu oma igapäevase rutiini eest, saate passiivsest tulust õitseda.
Mida sa ootad? Istutage täna seemned ühe loendis oleva ideega.