Kuna nooremad inimesed mõistavad oma raha – on otsustanud mitte teha samu vigu nende vanemad ja isegi vanavanemad tegid – nad võivad silmitsi seista põneva väljavaatega: varakult pensionile jäämine. Tegelikult läksin pensionile 28-aastaselt rohkem kui 2 miljoni dollariga!
Kuigi nad on vabanenud 9–5-aastase töötamise lõksust, vajavad noored ja vanad pensionärid endiselt raha. Ja eriti kui olete traditsioonilisest pensionieast noorem ega saa seetõttu sotsiaalkindlustust tšekke (mitte, et keegi peaks neist sõltuma), peate tõenäoliselt leidma allika millegi nimega fikseeritud sissetulek.
Püsitulu mängib keskset rolli iga pensionäri portfellis, olenemata tema vanusest. Kuna fikseeritud sissetulekuga vood teevad regulaarselt sularahaväljamakseid, on need ideaalsed vahendid pensionäri korduvate iga-aastaste elamiskulude katmiseks.
Niisiis, kust leiab pensionär oma portfelli jaoks parimad fikseeritud sissetulekuga võimalused? Siin on kuus võimalust vajaliku fikseeritud tulu teenimiseks.
Fikseeritud sissetulekuga teenija nr 1: Võlakirjad
Võlakirjad on turul ühed tuntumad fikseeritud tuluga optsioonid. Võlakirjade puhul laenavad valitsusasutused ja ettevõtted raha ja pakuvad teile igal aastal intressi maksmiseks komplekti kupongi.
Munitsipaal vs. Ettevõtete võlakirjad
Võlakirjaomanikuna on teie üks peamisi kaalutlusi, kas arvate, et laenuvõtja on piisavalt terve, et jätkata oma laenude teenindamist. Seetõttu peaksite esmalt kaaluma, millist tüüpi laenuvõtjaga soovite äri teha.
Omavalitsuse võlakirju – kohaliku, osariigi või föderaalvalitsuse üksuse emiteeritud võlakirju – peetakse tavaliselt kõige turvalisem, kuna tavaliselt tagatakse need terve linna, osariigi või föderaalriigi bilansiga valitsus. Kuna need on üldiselt nii turvalised, on nende pakutavad hinnad üldiselt ka madalaimad.
Ettevõtete võlakirjad – üksiku ettevõtte emiteeritud võlakirjad – võivad riskitaseme ja kupongimäära poolest väga erineda.
Maksuvabad fondid
Teie kui võlakirjaomaniku teine oluline kaalutlus on teie puhastootlus võlakirjade ostmisel. Mõned võlakirjad – eelkõige kohalike omavalitsuste võlakirjad – on föderaal- ja osariigi maksuvabad. Riskide kombinatsioon vs. tasu võib tunduda atraktiivsem munitsipaalvõlakirjade puhul, kui arvestada puhastootlust nende ettevõtete kolleegidega.
Võlakirjafondid vs. Üksikud Võlakirjad
Kui olete huvitatud võlakirjadesse investeerimisest, saate neisse investeerida kahel viisil. Esiteks saate üksikute võlakirjade ostmiseks kasutada maaklerfirmat. Saate vabalt hoida võlakirja kuni lunastustähtajani, saades oma väljamaksed ja lõpuks põhiosa tagasimakse või müües võlakirja järelturul. Teise võimalusena võite investeerida võlakirjafondi, millesse haldur koondab teie ja teiste raha, et osta võlakirjade korv.
Fikseeritud tuluteenija nr 2: Dividende tootvad aktsiad
Väga kasumlikud ja küpsed ettevõtted võivad avastada, et suure osa oma kasumist dividendidena jaotamine on parim viis aktsionäride teenindamiseks. See on loonud terve stabiilse ettevõtete, mis pakuvad rikkalikke dividende tootvaid aktsiaid. Paljud neist ettevõtetest pakuvad erinevat tüüpi aktsiaid ja kõrgeimad dividendivõimalused on üldiselt nende eelisaktsiapakkumised.
Dividende tootvate aktsiate hindamisel pidage meeles, et alati on oht, et ettevõte võib dividendimaksed peatada. Väga oluline on hinnata ettevõtte äritegevuse ja bilansi tugevust ning edukat regulaarsete dividendide maksmise ajalugu. Kommunaalettevõtted ja pangad on kaks kategooriat, mis pakuvad rikkalikke dividende.
Panga magusamaks muutmiseks kvalifitseeruvad mõned pakutavad aktsiad kvalifitseeritud dividendide maksustamisele, mis tähendab, et maksate saadud dividendidelt soodsama ja madalama määra. Lisaks, kuna olete ostnud aktsiaid, on teie osaluse väärtus sageli tõusnud, kui ettevõte jätkab tervislikku kasvu.
The Dividendi aristokraadid on 50 ettevõtet, kes on viimase 25 aasta jooksul oma dividende suurendanud (mitte lihtsalt samaks jätnud). See nimekiri on hea koht alustamiseks dividenditulu otsimisel.
Fikseeritud sissetulekuga teenija nr 3: Annuiteedid
Samuti võite kaaluda osa oma portfellist investeerimist annuiteedid. Annuiteet on leping kindlustusseltsiga, mille alusel maksate teatud summa (kas ühekordselt või regulaarsete maksetena) ja teile on tagatud regulaarne sissetulek.
Pange tähele, et kindlustusandja tervis on esmatähtis. Kindlustusandja võtab teie raha ja investeerib selle investeeringute portfelli, lootes maksta teile kokkulepitud summa ja jätta täiendava kasumi endale mis tulenevad selle võimest panna teie raha teenima rohkem, kui see teile maksmisel garanteeris, ja keskmise suremuse vanuse jaotumisest kõigi annuiteetide vahel klientidele.
Annuiteedid on tavaliselt fikseeritud tuluga võimaluste hulgas madalaimad. Aastakümnete pikkune garantii ei ole odav.
Fikseeritud sissetulekuga teenija nr 4: hoiusesertifikaadid
Hoiustõend (CD) on kommertspankade müüdav instrument. Sertifikaat täpsustab fikseeritud intressimäära ja tähtaja. Seejärel maksab ta teile iga perioodi eest kokkulepitud intressi koos põhiosa tagasimaksmisega lõpptähtajal.
Teie juurdepääs CD-l olevatele rahalistele vahenditele on piiratud. Sageli saate oma raha välja võtta, kuid teilt tuleb tasuda kopsakas ennetähtaegse väljavõtmise trahv.
Investor Junkie's oleme koostanud mõned parimad ressursid CD-de tähtede leidmine.
Fikseeritud sissetulekuga teenija nr 5: NÕUANDED
Riigikassa inflatsiooni eest kaitstud väärtpaberid (TIPS) on valitsuse pakutavad väärtpaberid. TIPS maksab teile kokkulepitud intressimäära, millele lisandub tarbijahinnaindeksiga mõõdetud inflatsiooni korrigeerimine. TIP-e peetakse üheks turvalisemaks fikseeritud sissetulekuga valikuks, kuna föderaalvalitsus on need tagasi andnud. TIPS-id maksavad intressi kaks korda aastas ja väljastatakse viie-, 10- ja 30-aastase perioodi jooksul.
Fikseeritud sissetulekuga teenija nr 6: üürikinnisvara
Üüritulu on pensionimaailmas üks enim alahinnatud fikseeritud tuluga võimalusi. Kuigi need nõuavad kõige rohkem tööd, pakuvad nad teile ka mõnda suurimat tulu, sageli 8% pluss aastas, pakkudes samal ajal teile täiendavat potentsiaali kinnisvara väärtustamise kaudu. Üüripinnad on eriti intrigeerivad madala intressimääraga keskkondades, kuna saate laenata märkimisväärse protsendi kodu väärtusest madala intressimääraga, mis suurendab teie tulu.
Kui te ei soovi kinnisvara otse haldamisega seotud vaeva, on valikus muid võimalusi. Hinnake potentsiaalset üüriinvesteeringut, võttes samal ajal arvesse kinnisvarahaldusettevõtte palkamise kulusid. Kui see on teie jaoks endiselt liiga keeruline, võite kaaluda kinnisvarainvesteeringute investeerimisfondi (REIT). Aktsia REITS omab ja haldab kinnisvara.
Kokkuvõtteks
Olenemata sellest, kas lähete pensionile 28- või 68-aastaselt, võivad need kuus fikseeritud sissetulekuga võimalust pakkuda teile püsivat ja regulaarset rahavoogu. Milline neist meeldib teile kõige rohkem?