Σε επενδυτικούς ιστότοπους, μιλάμε συχνά για το πώς να αυξήσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία. Αλλά υπάρχει μια διαφορετική πλευρά σε αυτό το θέμα - η προστασία και η διατήρηση των περιουσιακών στοιχείων σας - που δεν λαμβάνει τόσο μεγάλη κάλυψη. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να το κάνετε αυτό, συμπεριλαμβανομένων σωστή διαφοροποίηση περιουσιακών στοιχείων, αλλά δεν σχετίζονται όλοι οι κίνδυνοι για τον πλούτο σας με την αγορά. Τα μεγαλύτερα, στην πραγματικότητα, συχνά συμβαίνουν έξω από τις χρηματοπιστωτικές αγορές εντελώς.
Τίποτα δεν θα προστατεύσει τα περιουσιακά σας στοιχεία εάν εμπλακείτε παράνομες δραστηριότητεςΦυσικά, αλλά καθώς ο πλούτος σας αυξάνεται, μπορεί να είστε πιο ευάλωτοι σε αγωγές και άλλες νομικές επιθέσεις που μπορούν να εξαφανίσουν τα περιουσιακά σας στοιχεία που κερδίσατε σκληρά.
Ο προγραμματισμός ακινήτων είναι συνήθως ο καλύτερος τρόπος για να προστατέψετε τον πλούτο σας και βεβαιωθείτε ότι είστε σε θέση να τον μεταβιβάσετε στους κληρονόμους σας τη στιγμή του θανάτου σας.
Τι είναι ο προγραμματισμός ακινήτων;
Ο προγραμματισμός ακινήτων αφορά ουσιαστικά την προετοιμασία για τη μεταβίβαση των περιουσιακών σας στοιχείων (της περιουσίας σας) μετά το θάνατό σας. Είναι μια προσπάθεια προστασίας και διατηρήστε τα περιουσιακά σας στοιχεία ώστε να μπορούν να μεταβιβαστούν στους κληρονόμους σας μετά το θάνατό σας, καθώς και να ελαχιστοποιήσουν τις φορολογικές υποχρεώσεις κατά τη διαδικασία. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει την παροχή επιμέλειας και φροντίδας των εξαρτώμενων παιδιών σας (εάν έχετε).
Ο προγραμματισμός ακινήτων μπορεί επίσης να παρέχει ένα πλαίσιο σε περίπτωση που μείνετε ανίκανοι. Για παράδειγμα, ένας διαχειριστής ακινήτων μπορεί να διαχειριστεί τα περιουσιακά σας στοιχεία σε περίπτωση που δεν μπορείτε να το κάνετε και να ζήσετε μπορεί να σχεδιαστεί για να παρέχει καθοδήγηση σχετικά με το ποια μέτρα θα ληφθούν για τη διατήρηση και επέκταση του προσωπικού σας ΖΩΗ. Αυτού του είδους οι ρυθμίσεις μπορούν να κάνουν τα πράγματα πολύ πιο εύκολα για την οικογένειά σας σε περίπτωση θανάτου και θανάτου σας.
1. Προστατέψτε τα περιουσιακά σας στοιχεία
Οι αγωγές μπορεί να προέρχονται από σχεδόν οποιαδήποτε κατεύθυνση και η πιθανότητα να αυξηθεί με το μέγεθος του χαρτοφυλακίου σας. Μπορούν να προέρχονται από γείτονες, υπαλλήλους, πελάτες, ακόμη και μέλη της οικογένειας. Οι άνθρωποι μπορούν να διεκδικήσουν αξιώσεις εναντίον σας τόσο για πραγματικές όσο και για φανταστικές καταστάσεις, και ακόμη και αν κερδίσετε την υπόθεση, μπορείτε ακόμα να ξοδέψετε μια περιουσία για να την αντιμετωπίσετε.
Ένας από τους καλύτερους τρόπους για να προστατευτείτε από αγωγές είναι να αφαιρέσετε ορισμένα, τα περισσότερα ή όλα τα περιουσιακά σας στοιχεία από την προοπτική μιας πιθανής αγωγής. Αυτό κάνει ο σχεδιασμός ακινήτων, παίρνει περιουσιακά στοιχεία από το όνομά σας και τα τοποθετεί σε νομικά προστατευμένα οχήματα. Και μόλις τα χρήματα είναι απρόσιτα, το κίνητρο για να φέρετε ένα κοστούμι μπορεί να εξαφανιστεί σε μεγάλο βαθμό.
Τώρα που ξέρετε γιατί πρέπει να προστατεύσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία, ας ερευνήσουμε πώς μπορείτε να το κάνετε καλύτερα.
2. Γράψτε μια διαθήκη
Ο απλούστερος και λιγότερο δαπανηρός τρόπος για να ξεκινήσετε ένα σχέδιο ακινήτων είναι δημιουργώντας μια διαθήκη. Αυτό είναι ένα νομικά εκτελέσιμο έγγραφο που περιγράφει τις προθέσεις σας για τη διανομή των περιουσιακών σας στοιχείων - τόσο οικονομικών όσο και προσωπικών - κατά τη στιγμή του θανάτου σας. Σας επιτρέπει να κατανέμετε τη διανομή των περιουσιακών σας στοιχείων σε συγκεκριμένα μέρη, σε ποσά που αναφέρονται στο έγγραφο.
Εξίσου σημαντικό, μπορεί επίσης να σας δώσει την ευκαιρία να αποφασίσετε ποιον δεν θες να μοιραστείτε τα περιουσιακά σας στοιχεία μετά το θάνατό σας. Μπορεί επίσης να μειώσει το άγχος στην οικογένειά σας, καθώς παρέχει έναν γραπτό οδικό χάρτη για το πώς θέλετε να χειρίζονται τις οικονομικές σας υποθέσεις όταν περνάτε.
Μπορείτε να έχετε μια διαθήκη που έχει ετοιμαστεί από δικηγόρο για μερικές εκατοντάδες δολάρια, αν την οικονομική σας κατάσταση είναι αρκετά απλό. Φυσικά, όσο πιο περίπλοκα είναι τα οικονομικά σας, τόσο πιο εμπλεκόμενη και ακριβή μπορεί να είναι η θέληση. Αλλά σκεφτείτε ότι πρόκειται για χρήματα που δαπανώνται καλά - θα αντιπροσωπεύει την τελευταία σας λέξη για το πώς θέλετε να διανεμηθούν τα περιουσιακά σας στοιχεία.
3. Δημιουργήστε ένα Trust
Τα καταπιστεύματα είναι το επόμενο βήμα προς τα πάνω από τις διαθήκες και μια εικονική ανάγκη εάν έχετε σημαντικά περιουσιακά στοιχεία. Και σε αντίθεση με τις διαθήκες, ορισμένα καταπιστεύματα σας παρέχουν επίσης οφέλη διαβίωσης καθώς προστατεύουν τα περιουσιακά σας στοιχεία όσο είστε ακόμα ζωντανοί.
Υπάρχουν διαφορετικές παραλλαγές καταπιστευμάτων και ακόμη περισσότερες παραλλαγές σε κάθε κράτος. Υπάρχουν όμως δύο βασικοί τύποι:
Ζωντανά καταπιστεύματα, γνωστά και ως Inter Vivos. Αυτός είναι ένας τύπος εμπιστοσύνης που δημιουργήσατε όσο ζείτε ακόμα. Μπορείτε να μεταφέρετε τα περιουσιακά σας στοιχεία σε ένα καταπίστευμα, παρέχοντας νομική προστασία για τα χρήματά σας κατά τη διάρκεια της ζωής σας. Ένα ζωντανό καταπίστευμα μπορεί να είναι είτε ανακλητό είτε αμετάκλητο.
Εάν είναι ανακλητή, μπορείτε να την τροποποιήσετε ή ακόμα και να την ακυρώσετε. Είναι ο τύπος της εμπιστοσύνης που διατηρείτε τον έλεγχο όσο είστε ζωντανοί, αλλά μετά το θάνατό σας τα περιουσιακά στοιχεία θα μεταφερθούν όπως αναφέρεται στα έγγραφα εμπιστοσύνης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτή η μεταφορά μετά το θάνατο θα επιτρέψει τη διασπορά των περιουσιακών στοιχείων σας χωρίς να υποβληθείτε σε έλεγχο.
Εάν η νομική προστασία είναι το κύριο μέλημά σας, η εμπιστοσύνη πρέπει να είναι αμετάκλητη και όχι υπό τον έλεγχό σας. Στα περισσότερα κράτη, καταργήσιμα καταπιστεύματα όπου ελέγχετε τα περιουσιακά στοιχεία και δηλώνετε το εισόδημα στην προσωπική σας φορολογική δήλωση θεωρούνται νομικά ως προσωπικά περιουσιακά στοιχεία και υπόκεινται σε κατάσχεση.
Διαθήκης. Αυτός ο τύπος εμπιστοσύνης δημιουργείται μετά το θάνατό σας και χρηματοδοτείται από τα οικονομικά σας περιουσιακά στοιχεία ή τα ασφαλιστικά σας έσοδα που μεταφέρονται στο καταπίστευμα. Μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη νομική προστασία από μια διαθήκη, επειδή τα χρήματα μεταφέρονται πραγματικά μετά το θάνατό σας με βάση τις επιθυμίες σας όπως εκφράζονται στα έγγραφα εμπιστοσύνης.
Τα καταπιστεύματα είναι ένας εξαιρετικός τρόπος προστασίας των περιουσιακών στοιχείων σας από νομικές προκλήσεις κατά τη διάρκεια της ζωής σας και στην πραγματικότητα ένας ανώτερος τρόπος μεταφοράς περιουσιακών στοιχείων μετά το θάνατό σας. Συνήθως κοστίζουν πολύ περισσότερο για τη δημιουργία τους από ό, τι θέλουν και συνήθως απαιτούν συνεχή συντήρηση. Θα χρειαστείτε έναν πληρεξούσιο για να δημιουργήσετε έναν, καθώς η εμπιστοσύνη θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ομοσπονδιακούς και κρατικούς νόμους.
4. Βρείτε την Ασφάλιση ως δίχτυ ασφαλείας
Η ασφάλιση είναι ένα απολύτως κρίσιμο συστατικό για τον καλό προγραμματισμό ακινήτων. Όχι μόνο θα μπορούσε να παράσχει τα χρήματα που χρησιμοποιούνται για την αύξηση της περιουσίας σας και/ή τη χρηματοδότηση μιας εμπιστοσύνης, αλλά διάφορα είδη ασφάλισης μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την προστασία τόσο εσάς όσο και των περιουσιακών σας στοιχείων από μια ποικιλία νομικών προκλήσεων.
Τουλάχιστον, θα πρέπει να έχετε επαρκές ποσό ασφάλισης σε κάθε έναν από τους τομείς της ζωής σας όπου βρίσκεται κανονικά απαιτούνται - σπίτι, αυτοκίνητο, ζωή, υγεία, αναπηρία και διάφοροι τύποι ασφάλισης επιχείρησης εάν είστε αυτοαπασχολούμενος. Αυτές οι πολιτικές μπορούν να αντιπροσωπεύουν την πρώτη γραμμή άμυνας σας απέναντι σε οποιαδήποτε νομική πρόκληση.
Ο προγραμματισμός ακινήτων δεν είναι έργο DIY
Ο προγραμματισμός ακινήτων δεν είναι το είδος της δραστηριότητας που προσφέρεται για ένα έργο μόνος σας σε μια προσπάθεια εξοικονόμησης χρημάτων. Υπάρχουν πολύ λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το κρατικό και ομοσπονδιακό δίκαιο, θέματα φορολογίας εισοδήματος και σχεδιασμό και χρηματοδότηση καταπιστευμάτων και άλλων λογαριασμών, πολύ πέρα από τη βάση γνώσεων του μέσου όρου πρόσωπο.
Θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο συμμετοχής τουλάχιστον τεσσάρων επαγγελματιών στην προσπάθεια προγραμματισμού ακινήτων:
- Δικηγόρος που ειδικεύεται στον προγραμματισμό ακινήτων
- Ορκωτός λογιστής (CPA)
- Ένας οικονομικός προγραμματιστής
- Αξιόπιστος ασφαλιστικός πράκτορας
Ο λόγος για τον οποίο υπάρχουν εξειδικευμένοι επαγγελματίες - και ξοδεύουμε τα χρήματα που είναι απαραίτητα για να τους φέρουμε στο πλοίο - είναι να είμαστε προετοιμασμένοι για μια πιθανή καταστροφή πριν συμβεί. Μόνο οι άνθρωποι που εργάζονται ειδικά σε αυτούς τους κλάδους θα είναι σε θέση να προβλέψουν συγκεκριμένα αποτελέσματα, και το πιο σημαντικό, να προετοιμαστούν για αυτά. Αν ψάχνετε για έναν οικονομικό προγραμματιστή στο διαδίκτυο που μπορεί να σας βοηθήσει με τον προγραμματισμό ακινήτων, ελέγξτε έξω Facet Wealth. Σας συνδέουν με έναν αφοσιωμένο επαγγελματία που μπορεί να σας βοηθήσει όχι μόνο στον προγραμματισμό ακινήτων, αλλά και στον προγραμματισμό συνταξιοδότησης, στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και στην ασφάλιση και πολλά, πολλά άλλα.
Μόλις εμφανιστεί ένα πρόβλημα, θα είναι πολύ αργά για να ελιχθούμε σε περιουσιακά στοιχεία για να αποφύγουμε προβλήματα. Και αυτός είναι ο σκοπός του προγραμματισμού ακινήτων.