7 Einkommensströme von Millionären: eine offene Diskussion über passives Einkommen

Haben Sie schon einmal die Statistik gehört, dass Millionäre durchschnittlich sieben Einkommensströme?

Ich habe versucht, die Umfrage, den Bericht oder einen Beamten zu finden, der diese Statistik wiederholt, aber es war erfolglos. Das heißt, sieben klingt für mich gut.

Noch wichtiger, wie bekommen wir sie? (Wenn Sie nach vorne springen möchten, hier sind einige großartige Ideen für passives Einkommen)

Der Anstoß zu diesem Blogbeitrag war eine Idee meines Freundes bei ESI Money, in der er darüber spricht, wie die Die erste Million ist die schwerste. ESI teilt mit, wie sich sein Nettovermögenswachstum beschleunigt hat. Die erste Million brauchte 19 Jahre Arbeit (die Uhr beginnt, wenn er zu arbeiten begann, nicht bei der Geburt!), aber die zweite Million brauchte nur 4 Jahre und 9 Monate.

Je mehr Geld Sie haben, desto mehr Geld erhalten Sie. 1% von 100 Dollar ist nur ein Dollar. 1% von 100.000 US-Dollar ist ein cooles Grand.

Das reich werden reicher – Hier ist das Playbook.

Aktives Einkommen vs. Passives Einkommen

Beginnen wir damit, über das Verdienen von Geld oder Ihr Einkommen zu sprechen.

Es gibt zwei Arten von Einkommen – aktiv und passiv.

Aktives Einkommen ist, wenn Sie arbeiten und für diese Arbeit bezahlt werden. Wenn Sie bei McDonald’s arbeiten, werden Sie für die geleisteten Arbeitsstunden bezahlt. Wenn Sie in einem Büro arbeiten, können Sie sich nicht ein- und ausstempeln, aber Sie werden nach der von Ihnen geleisteten Arbeit bezahlt. Wenn Sie nichts tun, werden Sie nicht mehr bezahlt.

Passives Einkommen liegt vor, wenn die Zahlung nicht direkt an die aktive Arbeit gebunden ist. Zinsen und Dividenden sind Paradebeispiele für passives Einkommen. Typische passive Einkommensquellen werden mit aktiver Arbeit vorgezogen, für die Sie einen kleinen Betrag erhalten, während der Großteil des Einkommens später kommt.

Verwechseln Sie passives Einkommen nicht mit Null-Arbeit. Es funktioniert immer noch, es ist nur so, dass Ihr Einkommen nicht direkt an die geleisteten Arbeitsstunden gebunden ist. Jeder, der Mietimmobilien besitzt, weiß, dass dies als passives Einkommen gilt, aber es ist ziemlich viel Arbeit damit verbunden. Die Arbeit ist frontlastig, aber wenn Sie Glück haben, können Sie viele Monate lang ohne Zwischenfälle Mietschecks einsammeln, bevor Sie die Arbeit erledigen müssen.

Wie baut man Vermögen auf?

Hier ist der nächste Schlüssel zum Rätsel.

Der Schlüssel zum Vermögensaufbau ist unkompliziert:

1. Verkaufen Sie Ihre Zeit für Geld,
2. Geben Sie weniger aus als Sie verdienen,
3. Investieren Sie Ihre Ersparnisse so, dass sie ohne Ihr aktives Eingreifen wachsen.

Das ist es. Es ist ein einfaches Eingabe- und Ausgabeproblem.

Es gibt nur eine Einschränkung für das gesamte System – Ihre Zeit in dieser Welt.

Du hast gerade 2,21 Milliarden Herzschläge. Bei 60 Schlägen pro Minute sind das etwas mehr als 70 Jahre. Jeder Schlag zählt.

Es gibt noch eine weitere Einschränkung, und hier erhebt die Vermögensungleichheit einen Teil ihres hässlichen Kopfes, und sie ist als Maslows Hierarchie der Bedürfnisse bekannt.

Du musst essen. Sie brauchen einen Schlafplatz. Und beides und andere Bedürfnisse erfordern Geld.

In einer idealen Welt könnten Sie sich also Zeit nehmen, um ein massiv erfolgreiches Geschäft aufzubauen (oder vielleicht ein paar Misserfolge vor dem massiven Erfolg), aber in der realen Welt brauchst du einen Job, der dich jetzt bezahlt, damit du dich ernähren, kleiden und dir einen Platz sichern kannst Schlaf.

Ich nenne es finanzielle Schwerkraft.

Wenn Sie wirklich anfangen möchten, Ihre Finanzen zu verfolgen, und damit meine ich nicht nur Ihre Ausgaben, sondern auch Ihre Investitionen (dort wird Vermögen aufgebaut), geben Sie Persönliches Kapital ein Blick. Es ist ein Eckpfeiler von mir Finanzsystem und ich denke, du bist dir einen Blick schuldig. Auch 100% kostenlos.

Sie unterliegen der finanziellen Schwerkraft

Denk an deine Reinvermögen als Flugzeug. Sie versuchen, es in den Himmel zu bekommen und mühelos zu schweben.

Auf der Erde unterliegen wir alle der gleichen Gravitationskraft. Je größer Sie sind, desto mehr übt diese Kraft auf Ihren Körper aus. Wenn du nichts wogst, würdest du wegfliegen.

Finanziell unterliegen unsere vermögenden Flugzeuge alle dem gleichen finanziellen Sog. Wo Sie leben möchten, wie Sie leben möchten, welche Produkte Sie kaufen usw. – sie bestimmen, wie groß und schwer Ihr Flugzeug sein wird, um all diese Dinge zu transportieren. Je größer der Bedarf (monatliche Ausgaben), desto mehr Schub (Einkommen) müssen Sie abheben.

Ihr Nettowertflugzeug hebt ab, wenn Ihr Schub (Einkommen) Ihre Schwerkraft (Ausgaben) übersteigt.

Darüber hinaus wird es einen Übergangspunkt geben, an dem es weniger wie ein Flugzeug und mehr wie eine Rakete ist. Dann spielt passiver Schub eine größere Rolle als aktiver Schub. Ihre Investitionen wachsen hoffentlich bis zu dem Punkt, an dem sie den größten Einfluss auf Ihr Vermögen haben und Ihre Einnahmen und Ersparnisse (Einnahmen abzüglich Ausgaben) eine geringere Rolle spielen.

Dieser Übergangspunkt kann schwierig zu navigieren sein, aber er ist auch sehr befreiend.

Steigern Sie zuerst Ihr aktives Einkommen

Wenn Sie keine anderen Ressourcen haben, konzentrieren Sie sich zunächst auf aktive Einkommensquellen (Job), bis Sie genug gespart haben, um passive Ressourcen aufzubauen.

Wenn es um die Idee des Geldsparens geht, gibt es zwei Denkrichtungen:

• Spare mehr – In dieser Schule konzentrieren Sie sich darauf, „sparsam“ zu leben und Ihre Ausgaben auf das Nötigste zu reduzieren.
• Mehr verdienen – Diese Schule konzentriert sich darauf, mehr zu verdienen, auf Nebenbeschäftigungen, Geschäfte usw.

Es ist eine falsche Dichotomie. Sie können beides tun und Sie sollten beides tun.

Der Unterschied besteht darin, dass die Senkung der Ausgaben sofort erfolgt, ähnlich wie das aktive Einkommen sofort erfolgt, während das Mehrverdienen oft ein langfristiges Spiel ist, wie der Aufbau von passiven Einkommensquellen. Sie schneiden also, was Sie jetzt können (z. schneide dein Kabel ab) und sichern Sie sich sofortige Einsparungen, während Sie Ihre passiven Quellen aufbauen (z. B. Kabeleinsparungen in Dividendenaktien).

Wie wichtig es ist, Geld zu sparen, besonders früh in Ihrem Leben, kann nicht genug betont werden.

Wenn Sie mit nichts beginnen oder in der Nähe davon sind, werden Sie zu aktivem Einkommen gezwungen. Was Sie sparen können, können Sie in passives Einkommen umwandeln. Wenn Sie dieses aktive Einkommen nicht durch Ihre eigenen Entscheidungen oder Entscheidungen, die Ihnen auferlegt werden, sparen, werden Sie für immer in dieser Phase stecken bleiben.

Viele dieser passiven Einkommensquellen, wie qualifizierte Dividenden und langfristige Kapitalgewinne, werden ebenfalls äußerst günstig behandelt. Wenn Sie sich in einer niedrigen Steuerklasse befinden, können Sie zahlen Null Steuern auf Kapitalgewinne. Wenn Sie sich in einer hohen Steuerklasse befinden, sind es nur 15% – weit unter den normalen Einkommensteuersätzen.

Dann steigern Sie Ihr passives Einkommen

Ich denke, dass jeder passive Stream in eine von zwei Kategorien fällt:

• Sie bauen etwas (Geschäft) auf, das Wert bietet, und fangen dann einen Teil dieses Wertes ein.
• Sie leihen jemandem Geld, der etwas Wertvolles baut, und er bezahlt Sie für dieses Geld.

In beiden Fällen müssen Sie sparen.

Wenn du ein Unternehmen aufbaust, gibst du dein aktives Einkommen auf (anstatt gegen Bezahlung zu arbeiten, arbeite ich ehrenamtlich in meinem eigenen Unternehmen) für zukünftiges aktives und passives Einkommen. In der Zwischenzeit benötigen Sie eine Möglichkeit, Ihre Ausgaben zu bezahlen. Es könnte sein, dass Sie nebenbei ein Geschäft aufbauen, also noch einen Job haben, oder Sie leben von diesen Ersparnissen. Auf jeden Fall brauchst du ein Kissen.

Wenn Sie Geld verleihen, leihen Sie Ihre Ersparnisse an jemanden, der ins Schwitzen kommt, um mehr daraus zu machen.

All diese potenziellen zukünftigen passiven Streams sind auf Einsparungen angewiesen.

Gemeinsame (passive) Einkommensströme

Während Sie Ihre Ersparnisse aufbauen und sich Ihre zukünftigen passiven Einkommensströme vorstellen, sind hier einige der häufigsten (hier ist eine längere Liste von 21 passiven Einkommensideen). Die Zahlen sind willkürlich und sollen nur die Anzahl der gemeinsamen Streams verfolgen.

Zinsen (#1) und Dividenden (#2)

Die beiden häufigsten passiven Einkommensquellen sind Zinsen und Dividenden.

Interesse kann aus einer Vielzahl von Quellen stammen, aber die beiden größten stammen von Ihren verzinslichen Einlagen (wie z Sparkonto) oder Kredite, entweder an Einzelpersonen (Peer-to-Peer-Kredite oder private Schuldscheine) oder Unternehmen (Anleihen, Anmerkungen).

Interesse ist nicht besonders sexy, aber es ist auch etwas, das sehr wenig Aufwand erfordert. Wir stellen sicher, dass wir alle Einsparungen in a Sparkonto mit hoher Rendite und dann nie wieder daran denken. Es ist wie Cashback auf einer Kreditkarte – Sie wählen die Karte einmal aus und erhalten dafür nur einen kleinen Tropfen.

Dividenden sind Zahlungen aus Beteiligungen und Partnerschaften. Zu Beginn werden die meisten Ihrer Anlagen an der Börse getätigt und Sie profitieren von qualifizierten Dividenden und deren günstigerer steuerlicher Behandlung. Wenn Sie Ihr Portfolio erweitern, können Sie Partnerschaften eingehen, die Zahlungen leisten.

Der heilige Gral der Dividenden sind qualifizierte Dividenden, da sie mit langfristigen Kapitalgewinnsätzen besteuert werden, was normalerweise der Fall ist viel niedriger als Ihr normales Einkommen. Nicht alle Dividenden sind qualifiziert und die anderen werden wie Zinsen besteuert.

Kapitalgewinne (#3)

Du verdienst Kapitalgewinn aus dem Verkauf von Beteiligungen. Dies ist insofern passiv, als Sie möglicherweise Zeit damit verbringen, Unternehmen zu recherchieren, aber Sie „arbeiten“ nicht unbedingt im Unternehmen, um Geld zu verdienen. Es ist auch etwas, das in dem Sinne klumpiger ist, dass Sie auswählen, wenn Sie Kapitalgewinne (oder -verluste) realisieren.

Wir betrachten Kapitalgewinne als passiven Einkommensstrom, auch wenn er so klumpig ist, weil Sie eine Beteiligung in einen Strom verwandeln können, indem Sie einfach von Zeit zu Zeit Aktien verkaufen. Es handelt sich nicht um einen Strom, da er einen Ertrag ohne Reduzierung des Prinzips bietet, aber es ist ein Strom.

Lizenzgebühren (#4)

Lizenzeinnahmen ist das Einkommen, das Sie erzielen, wenn andere Ihr Eigentum leihen oder nutzen. Dies kann etwas sein, das Sie gekauft oder erstellt haben. Ein Autor kann ein Buch schreiben und ein Verlag wird dieses Buch drucken, verteilen und verkaufen. Der Autor erhält einen Prozentsatz jedes Verkaufs als Lizenzgebühr und es handelt sich um ein gut verstandenes System.

Wenn Sie nicht der Ersteller des Werks sind, können Sie das Werk vom Ersteller kaufen und an andere lizenzieren. Sie können beispielsweise die Musikrechte an einem Lied kaufen und es dann für die Nutzung durch andere lizenzieren.

Mit dem Aufkommen von E-Books und Self-Publishing habe ich mehrere Autoren kennengelernt, die eine Bibliothek mit Büchern zum Verkauf bei Amazon aufgebaut haben, die ohne täglichen Aufwand ein schönes Nebeneinkommen schaffen. Das Schöne an dieser Art von Geschäft ist, dass Sie eine Fangemeinde aufbauen und jede Person, die eines Ihrer Werke entdeckt, in eine bestehende Bibliothek eingeführt wird.

Mieteinnahmen (#5)

Wenn Sie Immobilien besitzen, können Sie verdienen Mieteinnahmen von Einzelpersonen oder Unternehmen, die den Raum bei Ihnen mieten. Dies können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sein, wobei für beide unterschiedliche Regeln gelten.

Vor vielen Jahren bedeutete dies, die Immobilie selbst zu besitzen. Mit dem Aufstieg von Crowdfunding-Plattformen, können kleinere Investoren zusammen mit anderen Investoren nur einen Bruchteil einer Immobilie besitzen. Auf diese Weise können Sie Ihr Immobilienportfolio diversifizieren, ohne zu viel in eine Anlage zu stecken.

Das ist besonders faszinierend im Bereich in Ackerland investieren. Ackerland gewinnt kontinuierlich an Wert und bietet eine Cashflow-Komponente, die für Investoren attraktiv sein kann.

Betriebseinkommen (#6)

Dieser kann in dem Sinne ein wenig trügerisch sein, dass er nicht unbedingt "100% passiv" ist. Wenn Sie ein Unternehmen besitzen, wird ein Teil Ihres geschäftliches Einkommen passiv in dem Sinne, dass Sie nicht persönlich daran arbeiten, jeden Dollar zu verdienen, den das Geschäft einbringt. Sie bauen etwas auf, das ohne aktive Arbeit Einkommen generiert, wie eine Website oder den Verkauf von Informationsprodukten.

Wenn ich einen Blog gestartet, ich hatte keine Ahnung, dass es ein Geschäft werden würde, das den ganzen Tag Geld verdient – ​​auch wenn ich mit meinen Kindern spielte oder schlief.

Da sind andere, weniger verbreitete einkommensschaffende Vermögenswerte, aber das sind die sechs Typen der meisten Millionäre.

Wenn sie "7 Einkommensströme" sagen, meinen sie nicht 7 verschiedene Arten. Sie bedeuten 7 Streams aus 7 Quellen, obwohl die Quellen vom gleichen Typ sein können. Die Idee ist, dass Sie über verschiedene Möglichkeiten nachdenken sollten, um Ihre Einkommensströme zu diversifizieren und sich nicht auf jemanden zu verlassen, um Vermögen aufzubauen.

Wie ich meine Einkommensströme aufgebaut habe

Drehen Sie die Uhr auf die frühen 2000er Jahre zurück. Ich war Single, aber mit meiner zukünftigen lieben Frau zusammen und arbeitete von 9 bis 5 in der Verteidigungsindustrie. Ich hielt meine Ausgaben niedrig, meine Ersparnisse waren als relativer Prozentsatz meines Einkommens hoch und ich vermied selbstverschuldete finanzielle Wunden wie das Aufladen vieler fester Ausgaben (Autos, Miete usw.).

Da meine Freundin noch auf dem College war, hatte ich noch viel Zeit und so habe ich einen Blog gestartet. Der Blog wäre ein Vorläufer zu diesem in der Welt der persönlichen Finanzen.

Der Blog würde in ein Geschäft übergehen, Einnahmen generieren, und ich würde einen Großteil dieser Einnahmen in Ersparnisse investieren. Diese Ersparnisse lebten auf einem steuerpflichtigen Brokerkonto bei Vanguard und investierten in ihre kostengünstigen Indexfonds. würde ich gelegentlich kaufen Dividendenaktien, vor allem während der Wohnungs- und Finanzkrise, hielt es aber meist in Vanguard.

Ich wechselte in die Vollzeitarbeit für ein paar Jahre, bevor ich weitermachte.

Während der gesamten Zeit investierte ich die Gewinne in andere Bereiche, die sich meiner Meinung nach von meinem Kerngeschäft unterschieden. Ersparnisse wurden in passive Einnahmequellen gesteckt und als Bargeld verwahrt.

Meine 7 Einkommensströme (aktualisiert 2021)

Nachdem ich nun erklärt habe, wie ich den Aufbau von Einkommensströmen und meine persönliche Geschichte sehe, teile ich mit Ihnen meine 7+.

Privatunternehmen

Ich betreibe jetzt mehrere Online-Geschäfte (alles was es braucht, um start one ist eine Domain, Hosting, und vielleicht Einarbeitung). Es gibt zwei bemerkenswerte. Die erste ist eine Website für die Mitgliedschaft im Speiseplan namens $5 Mahlzeitenplan die ich zusammen mit Erin Chase von $5 Dinners gegründet habe. Das zweite ist das Dach der Blogs, die ich betreibe, einschließlich dieses und Scotch-Süchtiger. Sie bezahlen mich gewöhnliches Einkommen ebenso gut wie qualifizierte Distributionen da ich Partner bin.

Aktienmarkt

Der Großteil meines Anlagevermögens befindet sich in dem, was wir als „Aktienmarkt“ bezeichnen, hauptsächlich in einer Vielzahl von Vanguard Indexfonds. ich werde bezahlt Interesse, ordentliche und qualifizierte Dividenden, und wird schließlich verkauft für Kapitalgewinn. Ich habe auch einige Privatplatzierungen, bei denen es sich um Fremd- und Eigenkapitalinstrumente handelt, die bisher nur zu Interesse.

Um Ihnen ein Gefühl der Größe zu vermitteln, befinden sich 80 % unseres investierbaren Vermögens an der Börse.

Immobilieninvestitionen

In der Kategorie Immobilien habe ich versucht, Immobilien zu besitzen, aber nicht viel Erfolg gehabt, also verlasse ich mich eher darauf Crowdfunded-Immobilienseiten wo ich kein Eigentum besitze. Es sind kleine Investitionen in Partnerschaften, die das Eigentum besitzen.

Es begann mit drei Investitionen auf der RealtyShares-Plattform (die geschlossen wurde) und jede hat sich planmäßig ausgezahlt und nur eine bleibt übrig (die anderen wurden zum Glück wie erwartet geschlossen!). Ich habe mir einige andere angesehen, einschließlich Fundraising und STRAHLEND, aber für traditionelle Immobilien habe ich nur RealtyShares verwendet.

Ich habe in drei Farmen investiert AcreTrader sowie. Ich mag Ackerland als Möglichkeit zur Diversifizierung. Schließlich habe ich Immobilieninvestoren harte Gelddarlehen gewährt (es war nur eine Einzelperson und der Kredit ist inzwischen abgeschlossen). Es sind einfache Kredite, bei denen ich bezahlt werde Interesse monatlich.

Ich habe auch in private Fonds mit Betreibern investiert, die ich kenne und denen ich vertraue. Einer investiert in Mehrfamilienhauskomplexe im Raum Phoenix, AZ und ein anderer kauft Wohnmobilparks im ganzen Land. Ich betrachte diese als rezessionsresistent und diese Betreiber sind erstklassig. Jeder Fonds hat bereits mit der Ausschüttung von Dividenden begonnen und einer hat die Immobilie sogar mit Gewinn verkauft und den prognostizierten IRR übertroffen, und ich habe dieses Geld in einen nachfolgenden Fonds reinvestiert.

(Eine kurze Randnotiz über die Investition in Immobilien in verschiedenen anderen Bundesstaaten, es war ein bisschen mühsam, staatliche Einkommenssteuern einzureichen – einer der Nachteile alternativer Anlagen)

Es gibt so viel mehr Arten von Streams als die, die ich aufgelistet habe – ich kenne viele Leute, die Mieten sammeln Einnahmen (aus Mietobjekten) und Tantiemen (wie aus Büchern oder anderen kreativen Arbeiten) – aber ich habe keine davon jene.

Zusammenfassend sind meine 7 Streams:

• Einnahmen aus zwei internetbasierten Unternehmen, diesem Blog und einem Speiseplan-Unternehmen
• Bankzinsen
• Zinsen aus Krediten, Hartgelddarlehen an Privatpersonen und Crowdfunding-Immobilientransaktionen
• Zinsen aus Aktienanlagen
• Kapitalgewinne aus Aktienanlagen
• Ordentliche und qualifizierte Dividenden aus Aktienanlagen

Es gibt mehr als 7 Quellen, aber in Bezug auf die Arten sind es nur vier Arten – Einnahmen aus dem Geschäft, Zinsen für Kredite und Dividenden sowie Kapitalgewinne aus Aktien.

Das Wichtigste in diesen verschiedenen Streams ist, dass sich nur wenige von ihnen auf meine aktive Teilnahme verlassen und wie sie aus Einsparungen gespeist wurden. Meine aktive Teilnahme ist in diesem Blog und $5 Meal Plan. Alles andere ist passiv, außerhalb von routinemäßigen Wartungsarbeiten wie der Aktualisierung von my Nettovermögensrekord, und keine davon wäre möglich, wenn ich nicht die Ersparnisse hätte, um zu investieren.

Wenn Sie sich meine Steuererklärung für 2015 ansehen (als ich diesen Artikel ursprünglich geschrieben habe), ist meine AGI wie folgt zusammengebrochen:

• Löhne – 16% (teilweise aktiv, teilweise passiv)
• Zinsen – 11% (passiv)
• Dividenden – 21% (passiv)
• Kapitalgewinne – 34% (passiv)
• Geschäftseinkommen – 18% (teils aktiv, teils passiv)

Im Jahr 2019 hat sich der AGI ein wenig verschoben, als dieser Blog mehr Verkehr und Einnahmen erzielte:

• Löhne – 32,8% (teils aktiv, teils passiv)
• Zinsen – 2,2% (passiv)
• Dividenden – 6,8% (passiv)
• Kapitalgewinne – 0% (passiv, obwohl ich nichts verkauft habe)
• Geschäftseinkommen – 55,6% (teilweise aktiv, teilweise passiv)

(Die Löhne werden in diesem Fall doppelt zum Betriebseinkommen gezählt, weil das Unternehmen mir ein Gehalt zahlt)

Ein Großteil unseres Einkommens ist jedoch passiv, und diese Gelder sammeln sich ohne meine aktive Beteiligung weiter an (mit gelegentlichen nicht realisierten „Papierverlusten“, wenn sich der Markt bewegt).

An diesem Punkt haben die finanziellen Vorteile aktiver Arbeit einen immer geringeren Einfluss auf unser Vermögen.

Dieser Übergang war eine der größten persönlichen Herausforderungen, vor denen ich nach der „Pensionierung“ stand – ein Thema, das ich in einem Beitrag über. diskutiert habe Was sie dir nicht über die vorzeitige Pensionierung sagen auf dem großartigen Our Next Life-Blog. Die Entkopplung von Arbeit und Lohn war ein großer Schritt.

Nicht alle passiven Streams sind gleich

Es gibt nur einen Strom, bei dem Sie alle Risiken tragen, aber alle Früchte ernten – den Aktienmarkt. (Wir können über die Verwendung von Absolutwerten streiten, aber ich denke, Sie verstehen den Punkt)

In jedem anderen Fall tragen Sie mehr des Risikos als die Belohnungen, die Sie möglicherweise ernten, weil Sie jemanden bezahlen müssen, der aktiv daran arbeitet. Wenn Sie in ein Unternehmen investieren, gehen Sie viele Risiken ein, aber Sie erhalten nicht alle Vorteile. Vor Ausschüttungen an Aktionäre werden die Betreiber bezahlt.

Darüber hinaus gibt es in fast allen anderen Fällen die Illusion des Einflusses, der selbst ein psychologischer und emotionaler Preis ist. wenn du Investieren Sie in ein Geschäft, das Ihr Freund oder Ihre Familie Mitglied ausgeführt wird, können Sie sehen, wie die Dinge chaotisch werden können. Sie haben Gedanken darüber, wie die Dinge getan werden sollten, sie haben konkurrierende Gedanken, wenn die Dinge nicht gut laufen … wir wissen, wie diese Geschichte läuft.

Davon abgesehen kann der Vorteil vieler anderer Optionen den Aktienmarkt bei weitem übersteigen und diese Ballonzahlung ist sehr attraktiv. In fünf Jahren habe ich eine Website von 0 bis 7-stellig aufgebaut. Das kann man mit der Börse nicht machen.

Der Cashflow, die Hebelwirkung und die Steuervorteile in anderen passiven Strömen wie Immobilien sind ebenfalls sehr attraktiv. Donald Trump hat vor einigen Jahren eine Milliarde US-Dollar Steuerabzug vorgenommen! Mit der Börse kann man das auch nicht machen.

Schließlich gibt es Vermögenswerte, die keine passiven Einkommensströme haben, die Sie jedoch mithilfe der Buy Borrow Die Nachlassplanungsstrategie.

Was ist der Punkt…

Der Punkt ist, dass Vermögensaufbau nur möglich ist, wenn Sie aktive Arbeit in Einkommen umwandeln können. Je höher die Rate (Bezahlung), desto besser.

Dann vermeiden Sie selbst zugefügte finanzielle Wunden (Sie können nicht viel gegen das tun, was Ihnen das Leben zuwirft) – und wandeln Sie diese Ersparnisse in passive Einkommensquellen um.

Ein letztes Video, um diese Idee zu festigen, dass der Weg zum Wohlstand über passives Einkommen führt – es ist ein TED-Talk von Thomas Piketty, Autor von Capital in the Twenty-First Century.

Das Kapital im 21. Jahrhundert wurde 2013 veröffentlicht, es ist sehr dicht mit einer Menge Daten und konzentriert sich auf die Vermögens- und Einkommensungleichheit.

Der Kerngedanke ist, dass die Kapitalrendite langfristig höher ist als das Wirtschaftswachstum.

So wird Vermögen konzentriert und einer der starken Gründe, mehr zu sparen und Ihr Kapital für sich arbeiten zu lassen.

Wenn Sie das Video gesehen haben, geht er in eine Diskussion über Schocks (ca. 8 Minuten lang) wie Fehlinvestitionen, aber wie wichtig sie nicht sind, wenn R (Rendite) ist größer als g, die Wirtschaftswachstumsrate. Wenn r = 5 % und g = 1 % ist, können Sie 80 % (die Differenz) verlieren und immer noch vorne liegen, da die Rendite der verbleibenden 20 % mit dem Wirtschaftswachstum Schritt gehalten hat.

Dies ist eine ähnliche Idee wie meine Vorstellung von der finanziellen Schwerkraft. Wenn Ihre Ersparnisse in einem Maße wachsen können, das Ihre Ausgaben übersteigt, verlassen Sie die Anziehungskraft und Ihr Einkommen ist jetzt von Ihrer aktiven Arbeit entkoppelt.

Wenn das Kapital (Ersparnisse) schneller wächst als das Wirtschaftswachstum, werden diejenigen mit Ersparnissen ihr Vermögen schneller wachsen sehen als diejenigen, die auf das Wachstum ihres Einkommens angewiesen sind. Dies ist zwar keine Erweiterung von Pikettys Argument (Sie können keine Idee annehmen, die auf eine Bevölkerung und ein Ganzes zutrifft .) Wirtschaft und reduzieren Sie es so auf den Einzelnen), es ist keine unangemessene Schlussfolgerung, die Sie auf Ihre eigene anwenden sollten Leben. (Piketty spricht zwar auf individueller Ebene darüber, sagt aber, dass es für Milliardäre wirkungsvoller ist als für Milliardäre. Millionäre – obwohl wir nur begrenzte Daten zu Einzelpersonen haben)

Wenn Sie all das Gerede über passives Einkommen und die Arbeit Ihres Geldes für Sie nicht überzeugt hat, sollte Pikettys Arbeit (und Gespräch) den letzten Nagel in diesen Sarg setzen. 🙂