Jak vám může kreditní karma pomoci koupit dům

Uvažujete o tom, že začnete investovat do nemovitostí? Nákup investiční nemovitosti přináší spoustu výhod, ale začít může být náročné. Nejlepší způsob, jak se orientovat ve světě investic do nemovitostí, je mít po svém boku ty správné nástroje.

Jedním z těchto nástrojů je Kreditní karma. Tato osobní finanční společnost vás může spojit s realitními makléři a pomoci vám s nákupem vaší další investice do nemovitosti.

Proč investovat do nemovitostí?

Nemovitosti jsou jednou z nejoblíbenějších investičních příležitostí. Ve skutečnosti to zjistil Gallupův průzkum z roku 2019 35 % Američanů věří, že nemovitosti jsou nejlepší dlouhodobou investicí, nad akciemi, spořicími účty a zlatem. Co tedy z nemovitosti dělá tak skvělou investici?

Tok peněz

Nemovitosti, více než většina ostatních investic, mohou poskytnout konzistentní zdroj peněžních toků. Pokud například vlastníte a

pronájem nemovitosti, budete mít peněžní tok plynoucí každý měsíc z nájemného, ​​které platí vaši nájemníci. Tento peněžní tok může být spolehlivým zdrojem příjmů. A v závislosti na tom, kolik nemovitosti vlastníte, se nakonec může stát vaším primárním zdrojem příjmu.

Uznání

Nemovitost může být také výhodnou investicí z důvodu zhodnocení hodnoty nemovitosti. Zatímco trh s nemovitostmi může ubývat a plynout – většina z nás si pamatuje pokles hodnoty nemovitostí v důsledku bytové krize v roce 2008 – celkově mají ceny domů tendenci v průběhu času růst. Ve skutečnosti má průměrná prodejní cena domu ve Spojených státech více než zdvojnásobil za posledních 20 let.

Diverzifikace

Pro mnoho lidí je jejich první zkušeností s investováním s akciemi, dluhopisy a sdruženými investicemi v rámci penzijního plánu na pracovišti nebo zdanitelného makléřského účtu. Investice do nemovitostí je skvělý způsob přidejte do svého portfolia diverzifikaci. Neexistuje žádná přímá korelace mezi akciovým trhem a výnosy z nemovitostí, což znamená, že nemovitosti mohou poskytnout určitou ochranu, když akciový trh klesá.

Vliv

Nemovitosti jsou jednou z mála investic, které můžete snadno využít k vyšším výnosům. Pravděpodobně nekupujete nemovitost přímo. Místo toho si můžete koupit a užívat si výhod nemovitosti tím, že nejprve zaplatíte pouhých 20 % nákladů ve formě akontace. Jak váš kapitál v nemovitosti roste, můžete použít nástroje, jako je refinancování cash-out, abyste mohli nemovitost nadále využívat.

Daňové výhody

Investování do nemovitostí přináší spoustu příležitostí snížit svou daňovou zátěž využitím mnoha dostupných daňových odpočtů. Daňové výhody jdou daleko za ty, které mají k dispozici tradiční majitelé domů. Jako realitní investor si můžete odečíst i další náklady spojené s vlastnictvím a údržbou nemovitosti, jako je údržba.

Jak vám může kreditní karma pomoci koupit dům

Nákup první investiční nemovitosti není žádný malý úkol a je důležité mít k dispozici ty správné nástroje, které vám pomohou začít. Zde je několik způsobů Kreditní karma nástroje vám mohou pomoci koupit nemovitost, ať už je to druhý domov nebo svou první nemovitost k pronájmu.

Zjistit více >>>Jak koupit investiční nemovitost

Sledujte své kreditní skóre

Většina lidí zná Credit Karma jako společnost, která vám může pomoci sledovat vaše kreditní skóre. Ve skutečnosti byla společnost původně vytvořena, protože její zakladatelé věřili, že lidé by měli mít přístup ke svým kreditním a finančním datům zdarma.

Když se zaregistrujete do Credit Karma, můžete pomocí jejích nástrojů sledovat své kreditní skóre TransUnion i Equifax. Kromě toho, že vám Credit Karma ukáže vaše poslední kreditní skóre, ukáže vám také faktory ovlivňující vaše kreditní skóre a návrhy na zvýšení vašeho skóre.

Tak jak to hraje roli investice do nemovitostí? Vaše kreditní skóre bude jedním z nejdůležitějších faktorů při určování, zda máte nárok na půjčku na svou investici do nemovitosti, a také na jakou úrokovou sazbu máte nárok. Použití Credit Karma ke sledování vašeho skóre vám může pomoci ušetřit tisíce dolarů na úrocích.

Získejte kontrolní seznam pro nákup domů

Pokud kupujete svou první investici do nemovitosti, je snadné se nechat zahltit. S tolika kroky, které musíte dokončit, si možná nejste jisti, kde začít. Zde přichází na řadu kontrolní seznam pro nákup domů Credit Karma.

Kontrolní seznam pro nákup domů Credit Karma obsahuje všechny úkoly, které musíte splnit, abyste si koupili nový dům, ať už se jedná o vaše primární bydliště nebo pronájem nemovitosti. Kontrolní seznam obsahuje často přehlížené položky, jako je nalezení správného typu půjčky nebo žádost o předschválení.

Objevte svou kupní sílu

Nejste si jisti, kolik si můžete dovolit utratit za pronájem nemovitosti? Credit Karma s tím může pomoci prostřednictvím svého simulátoru kupní síly.

Chcete-li použít simulátor, zadáte informace, jako je vaše kreditní skóre, měsíční dluh, příjem, úspory a další. Díky těmto informacím vám Credit Karma řekne, kolik si můžete dovolit utratit. Dokonce můžete vidět kupní sílu svého domova na základě pohodlné, zvládnutelné nebo agresivní měsíční platby.

Najděte si realitního makléře

Váš realitní makléř bude jedním z nejdůležitějších zdrojů na vaší cestě k nákupu investiční nemovitosti. Nejen, že vám váš agent pomůže najít perfektní nemovitost, ale bude vaším obhájcem po celou dobu uzavírací proces.

Jednou z funkcí, které Credit Karma nabízí, je přístup k nejlepší realitní makléři. V centru nákupu domů jednoduše klikněte na tlačítko s nápisem „najít realitního agenta“ a budete přesměrováni na nástroj, který usnadňuje nalezení nejlepších realitních makléřů ve vaší oblasti.

Kupte si nejlepší hypoteční sazby

Výběr správného věřitele je klíčem k maximalizaci vaší investice do nemovitosti. Credit Karma může pomoci všem kupujícím domů najít nejlepší dostupné sazby na základě jejich kreditního skóre, rozpočtu a dalších.

Credit Karma to ale posouvá ještě o krok dále. Platforma vám konkrétně umožňuje použít její nástroj pro úrokové sazby hypoték k nalezení investiční nemovitosti nebo úvěru na druhé bydlení. Při nákupu správného typu půjčky máte největší šanci vidět nejpřesnější sazby.

Elektrický nástroj pro nákup domů Credit Karma

O některých nástrojích jsme již hovořili Kreditní karma nabízí, že vám pomůže s nákupem vaší další (nebo první) investice do nemovitosti. Ale stejně důležité je, jak je zabalí.

Elektrické nářadí Credit Karma pro nákup domů je speciálně navrženo tak, aby sbalilo všechny nejdůležitější nástroje pro nákup domů na jednom místě. Když navštívíte svou stránku kupní síly domu, uvidíte všechny nástroje a zdroje, které potřebujete k nákupu další nemovitosti, včetně:

• Kupní sílu
• Kreditní skóre
• Kontrolní seznam pro nákup domů
• Nabídka hypoték
• Zápas realitního makléře
• Články na nákup domů

Elektrický nástroj Credit Karma na nákup domů vás zbaví veškerého stresu z nákupu druhého domu nebo pronájmu nemovitosti. Nabízejí všechny nástroje, o kterých jste ani nevěděli, že je potřebujete k plánování nákupu domů.

Výhody a nevýhody používání kreditní karmy ke koupi domu

Než použijete Credit Karma ke koupi domu, je důležité zvážit pro a proti, abyste se ujistili, že je to pro vás ten správný nástroj.

Sečteno a podtrženo

Investice do nemovitostí je jedním z nejlepších způsobů, jak diverzifikovat své portfolio a vytvořit si pravidelný zdroj příjmů. Z tohoto důvodu není překvapením, že investice do nemovitostí stále roste na popularitě. Začít však může být také obtížné, což je místo, kde přicházejí na řadu nástroje pro nákup domů Credit Karma.

Stojí tedy Credit Karma za to?

Credit Karma má některé z nejrobustnějších nástrojů pro nákup domů, které jsou k dispozici ve svém centru pro nákup domů. A jeho nástroje jsou k použití zcela zdarma. Nejlepší část o nástrojích pro nákup domů Credit Karma? Můžete si vybrat, které jsou pro vás cenné a pomohou vám zefektivnit nákup domů.